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Rustico Via S.Alessio, Busca

€ 45.000,00
BUSCA - "Esistono nelle città, nei paesi, nelle campagne, "rovine semplici". Cascine abbandonate, un muro senza aperture, uno spiazzo solitario con una fabbrica dismessa, una vecchia ciminiera diroccata, una strada che non finisce, chiese, mausolei, tumuli lasciati al loro destino, attraversati dal tempo. Luoghi che apparentemente non dicono nulla di più della loro solitudine e del loro abbandono e in cui il motivo delle loro condizioni non si legge più tra le pieghe dell'architettura. Le ferite, se mai ci sono state, non mostrano la loro origine. Troviamo queste rovine dappertutto nel mondo, sparse tra le nuove costruzioni, o isolate e lontane. Quello che colpisce è la tranquillità, la pacatezza. Non servono più a nulla, non possono essere sfruttate, manipolate. Possono solo essere cancellate da una ruspa. Questa fragilità è la loro forza. Ci affascinano perché ci somigliano. Somigliano al nostro essere caduchi, alla nostra mortalità, alla sete dei nostri attimi di felicità.“ Il discorso di Roberto Peregalli rispecchia appieno la storia di questo immobile. La soluzione protagonista di questo annuncio è una cascina ricca di qualità e potenzialità, libera su tre lati, che si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente una stanza, usata come ripostiglio, ed un ampio locale, la fondamentale zona giorno; da qui si può accedere al livello interrato, dove si viene colpiti da una magnifica cantina, contraddistinta da una soffitta a volta, in cui il colore dominante è il rosso delle mattonelle, e al primo piano, composto principalmente dalla zona notte, che conta di due camere da letto e uno spazio adoperato come cabina armadio. Questo piano possiede una balconata che riempie e corre attraverso l'intera facciata, collegando i locali superiori anche esteriormente. La seconda parte dell'immobile è costituito da due ambienti: una spaziosa ed antica cucina al piano terra, in cui è facile riconoscere il fatto che il tempo si sia cristallizzato, ed un unico ampio e arieggiato fienile, raggiungibile tramite una scalinata esterna. La proprietà si completa di una speciale struttura, localizzata dinanzi all'abitazione, che vanta di un forno a legna, con un diametro non indifferente, e un ambiente assai luminoso destinato alla conservazione dei foraggi secchi, di una legnaia, di un utile garage e di un enorme portico diviso in tre settori, separati da muri, che si presta comodo a molteplici utilizzi. Recuperare un rustico per trasformarlo in abitazione è per molti il sogno della vita; potete ora dar via alla concretizzazione di questo progetto! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m21 bagni

Casa semi indipendente strada raffo, Busca

€ 199.000,00
BUSCA - Strada Raffo Nel cuore di una zona tranquilla e avvolta dalla bellezza della natura, appena al di là del suggestivo comune di Busca, si erge questa affascinante struttura che un tempo ospitava un ristorante, ricavato con maestria da un antico cascinale. La sua storia si riflette nei dettagli architettonici, tra cui spiccano le suggestive volte a vela, offrendo l'opportunità di un'attenta ristrutturazione conservativa per trasformarla in un'abitazione ideale per una famiglia. Il piano interrato si svela come una cantina che custodisce segreti e tradizioni, mentre il piano terra accoglie un locale sgombro e una taverna, offrendo spazi versatili e accoglienti. Salendo al piano primo, ci si imbatte in un ampio ingresso che conduce a una cucina luminosa e ben concepita, due accoglienti locali e due bagni, promuovendo il benessere quotidiano. Il cortile, un piccolo angolo di paradiso ad uso esclusivo, offre la possibilità di recintarlo, garantendo privacy e tranquillità. In questo idilliaco contesto, le parole di Henry David Thoreau sembrano risuonare con particolare intensità: "Nella vita di campagna, ogni stagione porta con sé la sua bellezza e la sua saggezza. Non c'è saggezza simile a quella che si può raccogliere dalla vita nei campi." Un invito a immergersi in questa esperienza unica, dove la storia e la natura si intrecciano, creando un rifugio perfetto per una famiglia in cerca di serenità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Baita Borgata Confine Inferiore, Sampeyre

€ 15.000,00
SAMPEYRE - Borgata Confine Inferiore. Il rustico, di ampia metratura, si trova in una splendida borgata di Sampeyre, in una zona tranquilla e immersa nella pace del luogo. Sviluppato su più livelli, è composto al piano terra da ampio locale con soffitto a volte, utilizzato un tempo come stalla, mentre al primo piano trova spazio una cucina abitabile e un ampio fienile soppalcato, dove è possibile ricavare più camere da letto. Il tetto è stato rifatto recentemente e la soluzione è un'ottima base per una ristrutturazione mirata. La proprietà è completa di ampio terreno di pertinenza. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m2

Appartamento Via Pietro Giachetti, Venasca

€ 39.000,00
VENASCA - Via Pietro Giacchetti In vendita casa indipendente nel cuore di Venasca, situata nella piazza principale del paese. Questa proprietà unica offre molteplici possibilità grazie alla sua configurazione, composta da due alloggi bilocali che possono essere facilmente uniti per creare una spaziosa abitazione singola. Al piano terra, la casa dispone di un ampio garage o magazzino di circa 100 mq, ideale per chi necessita di spazio per parcheggiare più veicoli o per attività di stoccaggio. Dal garage si accede direttamente a una cantina, perfetta per conservare vini o altri beni. Una scala interna collega al piano superiore, dove si trovano i due alloggi bilocali. Entrambi sono composti da un soggiorno con cucinino, una camera da letto e un bagno. Un grande balcone si estende lungo tutto il lato anteriore, offrendo una vista sulla piazza e collegando i due alloggi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa indipendente in pieno centro, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Grazie alla sua disposizione, può essere utilizzata come due unità abitative separate, ideale per chi vuole affittare una parte dell'immobile, oppure può essere trasformata in un'unica residenza spaziosa. La posizione centrale la rende anche un ottimo investimento. Con un prezzo competitivo, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro di Venasca o investire in una proprietà versatile e con grande potenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Rustico Borgata Bracca, Dronero

€ 29.000,00
DRONERO - Borgata Piossasco Bracca. Questo grazioso borgo che si trova a circa 860 metri di altitudine sul livello del mare è in parte restaurato ma le case sono aperte solo d’estate: i suoi antichi residenti appartenevano alla famiglia degli Allione. Il suo toponimo è riconducibile al nome botanico locale della ginestra, l’erica vulgaris detta brac. Si raggiunge l'agglomerato tramite una comoda strada asfaltata comunale che apre il passaggio in uno dei valloncini laterali dei Tetti di Dronero. La borgata è incastonata in un magnifico contesto boschivo, dove gli unici suoni che si odono sono i cinguettii delle molteplici specie di uccelli presenti in zona. Le cornici da fiaba e i panorami bucolici regalano un’atmosfera magica alle case rustiche, rese ancor più suggestive dalle loro caratteristiche; esse vivono quasi in simbiosi con l’ambiente rurale che le circonda, essendo il loro stesso riflesso. Gli immobili oggetto di vendita sono tre, distinti e separati gli uni dagli altri: si prestano a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di rustici, che ancora mantengono invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani utilizzavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo, utilizzando materiali grezzi quali pietra e legno. Internamente, le soluzioni si presentano allo stato attuale prive di allacciamenti e completamente da ristrutturare, permettendo così una personalizzazione completa degli ambienti interni. Proprietà unica nel suo genere per chiunque sia alla ricerca di case da sistemare in una posizione non centrale, quindi non in paese, lontana dal caos e dal traffico cittadino. La prima abitazione è localizzata in un punto strategico della borgata, godendo interamente della sua indipendenza. Essa è libera su quattro lati e si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un'ampia cantina ed una cucina, adoperata come tavernetta, salendo le scale esterne si raggiunge il primo piano costituito da un'antica cucina, da cui si ha la possibilità di salire alla camera da letto, posizionata al successivo livello. E' presente uno spazioso ed alto solaio, raggiungibile attraverso il balcone che caratterizza e riempe la facciata principale dell'immobile ed un portone, situato nel retro. Il secondo rustico non si trova lontano dal precedente. Di questo, al momento rimangono solo più i resti della costruzione antecedente; una parte di essa, purtroppo è stata abbattuta, dal momento che risultava pericolante, ma è possibile ricavarne un utile box auto. La terza soluzione è situata lungo la stradina che collega le diverse case della borgata; è indipendente su due lati e gode di una fondamentale pertinenza verde che le si estende dinanzi. La proprietà si completa di appezzamenti esclusivi di terreno, che la arricchiscono di 1.493 mq tutto attorno. E' inoltre possibile acquistare un lotto di terreni di vario genere per una metratura totale di oltre 109 mila metri quadri. OCCASIONE DA NON PERDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m2

Rustico Borgata Sant'Anna, Roccabruna

€ 29.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. In una splendida cornice della Valle Maira, a circa 1250 metri di altitudine, vi presentiamo un’opportunità imperdibile: una casa indipendente, attualmente in fase di costruzione, pronta a diventare la dimora dei vostri sogni. Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La casa si sviluppa su ben quattro livelli, offrendo versatilità e spazio in abbondanza. Ogni piano misura circa 80 metri quadrati calpestabili, garantendo aree abitative ampie e confortevoli, perfette per soddisfare ogni necessità. Partendo dal piano interrato, troviamo una doppia autorimessa e una doppia cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio per stoccare attrezzature, hobby o passioni. Un comodo disimpegno conduce al vano scala, che collega armoniosamente i vari livelli della casa. I primi due piani sono un vero gioiello di flessibilità. E' possibile decidere di realizzare due spaziosi appartamenti, uno per ciascun piano, ognuno dotato di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due bagni con antibagno e due camere da letto. In alternativa, è possibile suddividere gli spazi in quattro bilocali distinti – due per piano – ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno e una camera da letto matrimoniale. In entrambi i casi, ogni piano è impreziosito da due balconi, che offrono un respiro di aria fresca e una vista panoramica che lascia senza fiato. Al terzo ed ultimo piano, vi è un locale sottotetto, pronto a essere trasformato in uno spazio aggiuntivo, da adattare secondo le vostre esigenze personali, che si tratti di un'area relax, uno studio o una stanza multifunzionale. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una prima casa immersa nel cuore della montagna, ma può anche fungere da perfetta seconda casa per due nuclei famigliari. La disposizione degli ambienti la rende estremamente versatile, adattandosi perfettamente anche a chi desidera investire nel settore turistico, trasformandola in una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti e incontaminate delle Alpi. Sant'Anna di Roccabruna è famosa per il suo santuario dedicato a Sant'Anna, la madre della Vergine Maria, considerata la patrona delle famiglie e dei nonni. Questo santuario è un luogo di pellegrinaggio molto frequentato, soprattutto in occasione della festa di Sant'Anna che si celebra il 26 luglio. Durante questa festività, i fedeli si recano in processione al santuario per rendere omaggio alla santa e partecipare alle celebrazioni religiose. Sant'Anna di Roccabruna è anche un punto di partenza per gli appassionati di trekking e ciclismo. I percorsi nelle vicinanze portano a varie destinazioni panoramiche della Valle Maira, che è una delle valli più belle e incontaminate del Piemonte. Inoltre, la zona è ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta, come la mountain bike e le escursioni in alta quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Rustico Borgata Croce, Paesana

€ 15.000,00
PAESANA - FRAZIONE CROCE Ottimo investimento nel cuore della Valle Po! A meno di 200 metri dalla strada provinciale, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata comunale, proponiamo rustico da ristrutturare libero su un lato, elevato a tre piani fuori terra. Il piano terra ospita tre locali sgombero di 47 mq totali con particolari volte in mattoni ideali per ricavare delle taverne o dei locali magazzino / cantine. Il livello successivo, collegato esternamente, presenta due locali adibiti a cucina con vecchio camino a legna e camera con collegamento interno che conduce ad altri due vani sgombero da riattare. L'ultimo livello è oggi usato come solaio. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, non è collegato all'impianto fognario, ma vista la vicinanza alla rete comunale vi è la possibilità di allacciarsi con una spesa minima. E' possibile, inoltre, installare una fossa biologica. I serramenti sono originali, quindi in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo attraverso un camino a legna. Esternamente sono presenti ed inclusi nella vendita due magazzini, di cui uno di ampie dimensioni, utilizzabili anche come autorimesse. Vi sono ancora, nelle immediate vicinanze dell'abitazione, 2404 mq di prato arborato. Insomma, questa casa ha davvero un enorme potenziale. Se sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare che ti permetta di creare un ottimo investimento non perdere questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita! La zona è residenziale, quindi ideale sia come prima casa sia come punto d'appoggio per weekend lontani dalla frenesia cittadina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 174 m2

Appartamento Corso Giuseppe - Romita, Busca

€ 219.000,00
BUSCA - CORSO GIUSEPPE ROMITA Un immobile da urlo! Non perdete l’occasione di scoprire questa chicca! In zona residenziale, in prossimità dei principali servizi, proponiamo appartamento di 124 mq calpestabili. Esso è ubicato all’interno del condomino “San Giacomo”, sito al secondo piano ( terzo f.t.) senza ascensore. Lo stabile è in ottime condizioni, il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa e l’appartamento è stato ristrutturato nella sua totalità nel 2010. Giungiamo al piano percorrendo una scalinata finemente curata e qui ci accoglie un ingresso su zona giorno open space di 53 mq. Un ambiente accogliente, moderno ed assai luminoso. Il layout interno è studiato nei minimi dettagli: vi è una cucina su misura super accessoriata con penisola, arricchita da un terrazzino sfruttabile anche per pranzare all’aria aperta. Il salotto, quindi l’area relax si fonde perfettamente con la sala da pranzo, illuminate da un secondo balcone con vista sulla collina. Procedendo nel tour della casa troviamo un corridoio che unisce la zona giorno alla zona notte. Sono presenti due camere da letto di ottime dimensioni. La prima, con cabina armadio e balcone, di 17 mq,è ideale anche come studio. La seconda, finestrata, di 23 mq è impreziosita dal suo bagno privato con moderna vasca idromassaggio e finestra. Non é finita qui. Vi é un secondo servizio, con doccia, e balcone verandato ideale anche come stireria/ lavanderia. Un contesto moderno, comfort e cura dei dettagli. Tutti i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro ed avvolgibili elettriche. Il pavimento é in legno di rovere naturale fatta eccezione per i servizi e per il corner cucina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e teleriscaldamento. Non sono previste spese extra condominiali. L'unità è dotata di aria condizionata con funzioni di raffreddamento, riscaldamento e deumidificazione. Inclusi nella vendita troviamo una cantina di 9 mq, una soffitta di 15 mq ed un box auto nel cortile condominiale di 22 mq. La zona è, inoltre, servita da parcheggi con striscia bianca destinati ai residenti. Ottimo efficientamento energetico! Affrettati a fissare una visita prima che vada a ruba! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m22 bagni

Casale Borgata Artesio, Villar San Costanzo

€ 110.000,00
VILLAR SAN COSTANZO - Borgata Artesio "Una casa non è un semplice rifugio temporaneo: la sua essenza risiede nelle personalità delle persone che la abitano." Che essenza ha questa casa? Sarete solo voi a deciderlo. Borgata Artesio fa parte del comune di Villar San Costanzo. Questa frazione o località dista 3,32 chilometri dal medesimo comune di Villar San Costanzo di cui essa fa parte e si sviluppa a 570 metri sul livello del mare. La natura le sta tutto attorno; si tratta del beneficio più grande nel vivere in campagna, più precisamente qui. Svegliarsi vedendo i campi pieni di fiori, oppure la brina che copre l'erba, e ancora la nebbia che si appoggia sulle distese, ma anche il grigio delle giornate di pioggerella fine. Anche i giorni più brutti hanno il loro fascino, perché l'atmosfera è sempre romantica e rilassante e il verde contribuisce al rilassamento degli occhi e della mente. La dimora si erge, maestosa e ampia; le porte si aprono ad ogni angolo, un invito a scoprire nuovi percorsi. Al pian terreno, cucina e salone convivono in armonia, una scala interna rivela un passaggio per la cantina, pari in grandezza al salotto stesso. Al primo piano, due spaziose camere da letto, con viste mozzafiato dalla terrazza, un palcoscenico privilegiato, che contribuisce a rendere consistente la facciata principale dell'immobile e dal balcone. La seconda parte della soluzione presenta al piano terra un secondo vano adoperato come salotto ed un bagno candido, pronto ad accoglierti. Tramite le comode scale esterne, si accede al livello successivo dove una graziosa cucina e una camera da letto luminosa si celano; esse posseggono un ulteriore preziosa terrazza. Esiste uno spazio extra, localizzato nella parte retrostante dell'immobile: è un ambiente fondamentale, usato come sgombero, e da cui si è ricavato il posto per il locale caldaia. La proprietà comprende un secondo regno di pura meraviglia, riservato solo agli occhi più audaci: il giardino, un abbraccio di spazi infiniti, che conta più di 3.000mq di terra. La sua posizionela rende davvero unica: un gioiello celato, vicina a ogni comodità e servizio, ma come un ninfeo di tranquillità, nella periferia gode di totale indipendenza. Quest'abitazione è un incanto, una poetica sinfonia in architettura, dove intimità e libertà s'incontrano per fondersi insieme. Lanciatevi in questa nuova avventura! DA NON PERDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 170 m22 bagni

BAITA BORGO GHEIT ALTA VALLE MAIRA

€ 215.000,00
Borgo Gheit — Alta Valle Maira Baita indipendente su tre livelli, un rifugio autentico tra le Alpi piemontesi Se state cercando un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove la montagna si racconta attraverso le sue pietre antiche, i legni lavorati a mano e i borghi senza tempo, questa è la casa che fa per voi. Nel fantastico Vallone di Unerzio, nel cuore dell’Alta Valle Maira a pochi chilometri da Chialvetta si trova questa baita indipendente situata a Borgo Gheit a 1372 mt di altitudine una piccola borgata di montagna che conserva ancora tutto il fascino della tradizione alpina. Raggiungibile comodamente in auto tutto l anno e circondata da boschi, torrenti e sentieri che si perdono tra i monti, questa casa è il punto di partenza ideale per escursioni estive, ciaspolate invernali e giornate di puro relax immersi nella natura. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche che raccontano la storia di questo edificio, un tempo locanda di montagna. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space, dominato da una calda cucina a vista. Gli ambienti conservano intatti il carattere e il sapore di un tempo, con dettagli in legno che rendono l’atmosfera accogliente e autentica. Qui, il cuore della casa batte forte, tra il profumo del legno e quello di un buon piatto cucinato sui fornelli. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto luminosa e suggestiva, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimento in parquet realizzato con legno proveniente direttamente dal Trentino, scelto con cura per rispettare la tradizione e l’ambiente circostante. Tre finestre incorniciano scorci di borgata e di montagna, regalando giochi di luce durante tutto l’arco della giornata. Una porta finestra si apre su un piccolo giardinetto di borgata, luogo perfetto per gustare una colazione all’aperto o rilassarsi al sole durante l’estate, circondati solo dal suono del vento. Scendendo una scala si accede al livello inferiore, che mantiene ancora la suddivisione originaria della vecchia locanda. Qui troviamo un pratico antibagno e un bagno con doccia. Questa disposizione, rimasta fedele alla struttura storica dell’edificio, conferisce alla casa un fascino d’altri tempi e la possibilità di essere vissuta in modo versatile. Sempre sullo stesso piano si trova una seconda camera, un tempo utilizzata come dispensa, e un ripostiglio, utile per attrezzi, legna o materiale da escursione. Completa il livello una porta d’accesso esterna che serviva per facilitare l’ingresso ai disabili che dovevano usufruire dei servizi, oggi utilizzabile come comodo accesso secondario o di servizio. Perché scegliere questa baita? Questa casa è molto più di una semplice abitazione di montagna: è un luogo che racconta storie, che conserva i segni del passato e li integra con il presente, offrendo spazi caldi e accoglienti in un contesto paesaggistico unico. Perfetta come seconda casa per chi cerca tranquillità e autenticità, o per chi desidera investire in una struttura da dedicare all’ospitalità, grazie alla sua storia di locanda e alla posizione strategica nel cuore dell’Alta Valle Maira, meta sempre più apprezzata per il turismo slow e consapevole. Borgo Gheit è una piccola perla incastonata tra i monti, a pochi passi da Chialvetta, una delle borgate più suggestive della valle. L’Alta Valle Maira è celebre per i suoi itinerari escursionistici di ogni livello, le tradizioni enogastronomiche e il patrimonio culturale delle borgate occitane. Qui è possibile vivere un’esperienza autentica, a contatto con la natura, con la storia di chi, in un passato che a noi sembra lontano ha percoso le vie di queste borgate e l’identità montanara, tra antiche mulattiere, boschi di larici e pascoli d’alta quota. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa casa e di aiutarti a immaginare una vita leggera, senza pensieri. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni

Appartamento Corso IV Novembre, Saluzzo

€ 350.000,00
SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1 (cedolare secca, 550 euro al mese spese escluse, scadenza 14/3/2026). La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4 (cedolare secca, 520 euro al mese spese escluse, scadenza 30/6/2027), di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 164 m22 bagni

Rustico Borgata Ponte, Sampeyre

€ 85.000,00
Sampeyre - borgata Ponte - Casale indipendente su 4 lati esposto a sud con terreno privato. - FOTO INTERNE E TESTO PRESTO DISPONIBILI - PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Casa semi indipendente Via Villafalletto, Saluzzo

€ 280.000,00
SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura. L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata. Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale. Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare. La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini. Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia. E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza. Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà. Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà. E’ presente la fossa biologica. L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà. Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy. Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia. Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato. Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 155 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Aldo Beltricco, San Damiano Macra

€ 79.000,00
A San Damiano Macra, nel cuore della bassa Valle Maira, a 740 metri sul livello del mare, è disponibile una casa semi-indipendente, subito abitabile, che si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su due lati. L’immobile si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile all’interno del paese, priva di spese condominiali e dotata di riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori. Al piano terra si trovano un garage con posto auto coperto, una zona caldaia e una spaziosa cantina, utili sia come locali di servizio che come deposito per attrezzature e materiali vari. Una scala esterna conduce al primo piano, dove l’abitazione offre una grande cucina abitabile collegata alla rete metano, un piccolo bagno di servizio, un salotto, un ripostiglio e un locale disimpegno dal quale parte la scala interna che collega al piano superiore. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera singola di generose dimensioni, una camera matrimoniale e un bagno. Le due camere da letto sono collegate tra loro da un balcone angolare molto soleggiato, ideale per momenti di relax e per godere della vista sui tetti del paese e sulle montagne circostanti. L’intero immobile viene venduto completamente arredato. San Damiano Macra è uno dei borghi più autentici della Valle Maira, valle alpina del Piemonte apprezzata per la sua natura incontaminata, la rete escursionistica di sentieri ben segnalati e il patrimonio culturale e architettonico diffuso in tutto il territorio. La valle è conosciuta per il Percorso Occitano, un itinerario a tappe che attraversa boschi, borgate e rifugi di montagna, oltre a numerosi sentieri adatti sia a camminatori esperti sia a famiglie. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo e a misura d’uomo, sia come casa vacanze per chi cerca un punto d’appoggio in una zona alpina non affollata e dall’atmosfera autentica. Grazie alla totale assenza di spese condominiali, alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo e alle condizioni di immediata abitabilità, l’immobile si presta anche a essere gestito in modo efficiente come seconda casa o immobile da mettere a reddito. Per chi ama la vita all’aria aperta, la montagna offre inoltre numerose attività, tra cui escursionismo, mountain bike, sport invernali ed eventi culturali legati alla tradizione occitana, ancora molto viva nella valle. Vivere o trascorrere le vacanze in Valle Maira significa riscoprire un contatto diretto con la natura e con una comunità che conserva le proprie radici storiche, gastronomiche e culturali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 154 m21 bagni

Casa semi indipendente Frazione Cervignasco, Saluzzo

€ 325.000,00
SALUZZO - FRAZIONE CERVIGNASCO Nuova super proposta immobiliare! A pochi minuti dal centro di Saluzzo, ottimamente esposta, presentiamo casa semi indipendente, libera su tre lati, elevata a quattro piani di cui tre fuori terra. L'accesso all'abitazione è mediante corte comune con possibilità di divisione. L'area esterna ( totale 3505 mq) è suddivisa in cortile e giardino, un'oasi di pace per grandi e piccini. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, ideale per una famiglia con figli. L'abitazione principale (153 mq calpestabili) è sviluppata su due livelli ( piano terreno e piano primo) collegati internamente da una scala in pietra che riprende i particolari storici del caseggiato. L'ingresso è su un piccolo disimpegno che suddivide la zona giorno. Sul lato destro troviamo la cucina abitabile dotata di due finestre, sul lato sinistro un elegante salotto con camino a legna e soffitto voltato in mattoni. Vi è, inoltre, un bagno di servizio finestrato. Da questo livello possiamo comodamente raggiungere l'autorimessa di 34 mq dotata di un portone sezionale e le due cantine, site al piano seminterrato, entrambe di 31 mq. Uno dei due locali può essere ristrutturato ed adibito a taverna. Procedendo nel tour della casa, giungiamo alla zona notte (93 mq calpestabili). Ci accoglie un corridoio che conduce, sul lato destro, alla camera matrimoniale dotata di una finestra e di una porta con uscita sul balcone con vista sul cortile della casa. Troviamo, inoltre, un secondo bagno finestrato e completo di doccia e vasca. Non è finita qui. Vi sono altre due camere da letto, precisamente di 20 e 22 mq, sfruttabili a piacere anche come studi o cabine armadio. Infine vi è un'ultima stanza di 16 mq ad oggi non utilizzata. I serramenti sono in parte in legno ed in parte in pvc con doppio vetro. Essi sono dotati di zanzariere ed inferriate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da una caldaia a pellet. Vi è la predisposizione per l'impianto allarme. Inclusi nella vendita vi sono una tettoia di 85 mq ideale per ricoverare mezzi agricoli, un sottotetto di 73 mq (vecchio granaio raggiungibile con scala interna dalla zona notte) ed un magazzino di 135 mq, sviluppato su due livelli (il piano terra era in passato utilizzato come stalla). La casa è dotata di una fossa biologica ed è servita dall'acquedotto comunale. Cosa aspetti? Fissa subito una visita e ne rimarrai soddisfatto! NOVITA' DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 153 m22 bagni