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Casa indipendente Via Pian Cortese, Barge

BARGE - La cittadina di Barge è sovrastata dal Monte Bracco, promontorio roccioso che fa da spartiacque tra la valle Po e la valle Infernotto, e che offre, dalla sommità, una vista impagabile sulla pianura cuneese. La strada per arrivare in cima e al caratteristico Convento della Trappa, si inerpica attraverso caratteristici boschi e vigne, intersecando piacevoli sentieri percorribili a piedi o in bici. Dalla sommità del monte, è possibile raggiungere la zona delle Falesie, dove poter praticare arrampicata su roccia. I luoghi sono notevoli, piacevoli spazi in cui trascorrere le belle stagioni, e ricchi di opportunità dove potersi ritagliare qualche piccolo angolo di pace. La graziosa baita che proponiamo in vendita si trova proprio in una delle borgate in direzione del Convento, caratteristica e composta da alcune abitazioni che risalgono agli antichi insediamenti, ristrutturate poi nel corso del tempo. A questa borgata, distante circa 6 km dal centro della cittadina, si può arrivare tranquillamente in ogni stagione, essendo servita da una pratica strada asfaltata. La baita si trova nel centro del nucleo abitativo, pertanto è possibile lasciare l'auto a pochi passi dalla soluzione, nello spazio riservato al parcheggio comune. La struttura è sana e si presta ad una ristrutturazione intelligente, che sappia sfruttare appieno la potenzialità dell'immobile. Indipendente su quattro lati, si eleva su due piani fuori terra. Non dispone di terreno, ma gode di un'esclusiva posizione ed esposizione, grazie all'ottima apertura che ha sul panorama circostante. Al piano terra trovano spazio due locali ad uso cantine, mentre al primo piano, che è raggiungibile dall'esterno, si trova un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto. Una piccola zona esterna si rivela ideale come zona dove pranzare all'aperto o dove creare una piccola area barbecue. La baita è servita da luce e acqua, prevede dei lavori di ristrutturazione ed è ideale come metratura e come contesto per una seconda casa in una zona fresca in estate, ma non eccessivamente elevata: la borgata sorge infatti a circa 850 metri d'altitudine. La vista mozzafiato sul re di Pietra è il valore aggiunto di quest'immobile. QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Casa indipendente Via Sant'Anna, Bagnolo Piemonte

BAGNOLO PIEMONTE - A pochi minuti dal centro paese, in zona residenziale e facilmente raggiungibile durante tutto il periodo dell'anno, casa libera su tre lati disposta su due livelli. La soluzione presenta una metratura generosa ed è disposta su tre livelli. L'immobile è da riattare e si presta per una famiglia amante della campagna e per chi desidera vivere lontano dal centro paese. Completa la proprietà terreno di circa 1035 mq pianeggiante servito da acqua per l'irrigazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Porzione di casa via cascina nuova, Envie

ENVIE - A metà strada tra Barge ed Envie proponiamo graziosa soluzione indipendente su due lati con terrazzo e giardino recintato. La zona giorno si trova al piano terra, la porta principale apre la cornice di uno splendido soggiorno con soffitto in pietra e bagno di servizio con vasca, grazie alla comoda scala interna si possono raggiungere le tre ampie camere da letto con estrema facilità e il secondo bagno con doccia. La soluzione non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, il tetto è nuovo e la struttura è sana, Ideale come prima casa ma anche come seconda casa per poter trascorrere il fine settimana in piena tranquillità. Ottimo rapporto qualità-prezzo! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento Via Vittorio Emanuele II°, Sampeyre

SAMPEYRE - L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina nel cuore del centro storico di Sampeyre. Privo di spese condominiali, l'appartamento è in ottime condizioni e abitabile da subito. L'ingresso è su un ampia zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura che conduce alla grande camera da letto e alla cameretta. L'appartamento sviluppa fino a 7/8 posti letto ed è ottimo come punto d'appoggio in valle per una famiglia anche numerosa. La peculiarità della soluzione è nel grande e soleggiato terrazzo, una caratteristica unica che lo rende una delle proposte più interessanti della zona. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Casa indipendente Via Olmetto, Bagnolo Piemonte

BAGNOLO P.TE. - In zona panoramica e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente, composta al piano terra da cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio. Al piano primo tre camere da letto. Bel balcone. Cortile davanti alla casa. Forno a legno con barbecue. 4000 mq di terreno in parte pianeggiante e in parte boschivo. Il terreno è composto da alberi da frutta. Zona ideale per andare a funghi e castagne. Il riscaldamento è tramite camino canalizzato nelle varie stanze e anche ventilato. Stufa a legna presente in cucina. Fognatura collegata alla casa. Acqua tramite consorzio. Per arrivare alla casa c'è circa 1 km di sterrato. La strada viene pulita quando nevica da un contadino della zona. La casa viene lasciata arredata a parte effetti personali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento SP8, Brossasco

BROSSASCO - A pochi passi dal centro del paese, vicino ai servizi che il paese offre, proponiamo un appartamento completo di box e cantina. L'alloggio si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite la scala interna. L'ingresso su soggiorno con cucina compone la zona giorno, tramite l'antibagno si accede al bagno ristrutturato di recente. Tramite il disimpegno con sgabuzzino si accede all'ampia camera matrimoniale. Completano la soluzione il box al piano terra e la cantina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento Via Vittorio Emanuele II°, Sampeyre

SAMPEYRE - L'appartamento si trova al settimo piano di una palazzina a pochi passi dal centro, in posizione panoramica con esposizione splendida e soleggiata. L'alloggio ha ampi spazi ben utilizzati e ben sfruttati. L'ingresso conduce al soggiorno con cucinotto, che offre l'uscita sul balcone panoramico, mentre la zona notte si compone di un'ampia camera da letto, oltre al bagno con doccia e finestra recentemente ristrutturato. E' una soluzione ottima, abitabile da subito! Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento Via Vittorio Emanuele II°, Sampeyre

SAMPEYRE - L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina situata a pochi passi dal centro e comodissima a tutti servizi ed è composto di ingresso in corridoio, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Completano la soluzione la cantina e vi è possibilità di acquistare un ampio box auto oltre al prezzo richiesto. L'appartamento si presenta allo stato originale ma è abitabile fin da subito. La palazzina è dotata di ascensore e gode di un'esposizione ottimale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento Borgo Sant'Antonio, Sampeyre

SAMPEYRE - L'appartamento si trova in una splendida zona residenziale sopra la zona della seggiovia, con splendida vista sulla valle e sull'abitato di Sampeyre. Il complesso è uno dei più belli e signorili della località, comprensivo di parco condominiale con area pic-nic, campo da tennis, campo da bocce, sala giochi per bambini e numerosi spazi riservati per trascorrere il tempo in pieno relax. L'appartamento ha ingresso indipendente ed esclusivo, direttamente su soggiorno. Da qui si accede al tinello, al bagno, allo sgabuzzino e alla camera da letto. Dal tinello vi è l'accesso ad un terrazzo e ad un ampio giardino ad uso esclusivo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'appartamento, in parte ristrutturato, viene venduto completo di arredamento in tipico stile Valvaraita. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento Frazione Maddalena, Pontechianale

PONTECHIANALE - La zona centrale di Pontechianale è ricercatissima per i molti sciatori che cercano un punto d'appoggio per l'inverno, per poter sfruttare al meglio la comodità di tutte le attività che si trovano a pochi passi dalla piazza della seggiovia, oltre alla partenza degli impianti di risalita. L'alloggio si trova al piano terra, e ha un accesso direttamente sulla piazza. Si compone di due monolocali , studiati precedentemente per essere spazi commerciali, ma di facile conversione per ricavare un alloggio di metratura modesta. La costruzione è recentissima e i locali non sono mai stati abitati o utilizzati. Sono attualmente provvisti di doppi servizi. sulla piazza della seggiovia, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, il locale di nuova costruzione situato al piano terra, è ideale per ricavare un piccolo appartamento o un locale commerciale. Al culmine dell'Alta Val Varaita, sovrastata dal gruppo del Monviso, si trova questo grazioso comprensorio sciistico di circa 20 km di piste da discesa e 5 km per il fondo, composto dalle stazioni di Pontechianale, Bellino, Casteldelfino, Sampeyre e Valmala. Le piste di discesa di Pontechianale sono abbastanza impegnative, quelle di Bellino e Sampeyre sono più adatte a principianti e a sciatori di livello medio. Partendo da quota 1.614 mt per arrivare a 2780 mt, all'arrivo della sciovia Savarex è visibile la parte ovest del Monviso ed il Vallone di Vallanta. La pista di rientro in paese si snoda tra i pini cembri della rinomata pineta dell'Alevè. Occasione unica quella del fuori pista primaverile. Pontechianale non è solo sci, ma occasioni uniche per rilassarsi attraverso piacevoli attività durante la bella stagione. Il vicinissimo collegamento con la Francia attraverso il Colle dell'Agnello, rende l'acquisto di un immobile in questa località, una sicura fonte di investimento per locazioni brevi o annuali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento Frazione Maddalena, Pontechianale

PONTECHIANALE - In un luogo di una bellezza senza eguali, con vista esclusiva e panoramica su tutto l'abitato e sulla valle, quest'appartamento è una delle soluzioni più interessanti della zona. Ogni particolare è stato studiato per la praticità, ideale per una famiglia che cerca un appoggio per l'estate, e un nido caldo ed accogliente per l'inverno. Entrando si rimane subito colpiti dall'ampia zona giorno, composta da un soggiorno living con angolo cottura, arricchito da una penisola con particolari in legno, che dona eleganza all'ambiente. Nell'angolo, un grande camino in pietra scalda tutto l'appartamento, riducendo i costi di gestione e offrendo un caldo abbraccio dove rifugiarsi durante le fredde sere invernali. A questo piano troviamo anche il primo bagno con doccia, e da qui si ha accesso al balcone, che offre una vista a 180° su tutta Pontechianale. Salendo con una scala in legno, si arriva alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e una cameretta, dove sono stati ricavati armadi a muro, comodi e utili. A questo piano, troviamo il secondo bagno. La soluzione è completa di cantina e di ampio box auto. Da vedere! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Villa Via San Agostino, Barge

BARGE - La villa si trova in una zona residenziale, a metà strada tra Bagnolo Piemonte e Barge, in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso servito sia dai mezzi pubblici, sia dai principali servizi. La fermata del pullman è infatti poco distante dall'abitazione e a circa 5 minuti a piedi si raggiunge comodamente un piccolo market per i generi essenziali. Essendo completamente esposta a sud, la villetta è in pieno sole durante tutta la giornata. Dal cancello si accede alla proprietà, che esternamente ha un grazioso spazio verde, diviso in un ampio prato dove ritagliarsi una zona esterna per mangiare nella bella stagione, e in una zona adibita ad alberi verdi o da frutto. L'accesso alla casa avviene attraverso il passaggio carrabile che conduce al sotterraneo box auto, e attraverso il vialetto che attraversa il prato verde e conduce al piano abitativo. Il garage può contenere comodamente fino a tre automobili e allo stesso livello interrato la casa prevede una comoda cucina, utilizzabile in particolare durante il periodo estivo come tavernetta. Dal box si raggiunge la zona abitativa attraverso una scala a chiocciola che conduce al disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina abitabile è caratterizzata dalla presenza del caminetto, che riscalda l'ambiente e gli regala un tocco rustico. La zona notte invece si divide in due ampie camere da letto, una matrimoniale con finestra che affaccia sulla vallata e l'altra arredata con un letto a castello e un secondo letto matrimoniale. Il bagno è della metratura ideale per contenere sia la vasca da bagno che l'angolo per la lavatrice. La villetta è stata costruita verso la fine degli anni '80, negli anni è stata curata e tenuta in ordine e risulta abitabile da subito. Ideale come prima casa, per chi cerca spazio verde e comodità ai collegamenti principali per le cittadine di Bagnolo e Barge. Il riscaldamento è autonomo a gpl e viene integrato dal piacevole calore del caminetto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento Via Cavour, Sampeyre

SAMPEYRE - A poca distanza dalla piazza centrale, sul lato di via Cavour che si affaccia sul torrente Varaita, sorge un piccolo complesso di due condomini, elevati per tre piani fuori terra. Non provvisti di ascensore, e già regolamentati attraverso un riscaldamento centralizzato con termovalvole, gli alloggi di questo complesso hanno spese condominiali molto contenute. L'appartamento in vendita si trova all'ultimo piano di uno dei due stabili, che dispone anche di una graziosa area solarium chiusa, dove poter far giocare i bimbi in tutta sicurezza. Mansardato, non dispone di balconi, ma è ben illuminato grazie ad ampi finestroni triangolari che valorizzano la sua esposizione a sud. L'ingresso della soluzione è su un piccolo disimpegno che accompagna alla zona giorno. Qui possiamo trovare un'ampia camera, attualmente disposta con un angolo pranzo e una zona attrezzata con un divano letto e una poltrona letto. A sinistra vi è un cucinino di modeste dimensioni e una nicchia dove è stato posizionato un ampio armadio. Il bagno, grande e luminoso, ha la vasca e una finestra. L'alloggio è venduto totalmente arredato in tipico stile Val Varaita, con mobili studiati su misura per gli spazi contenuti che offre l'appartamento, tenuti negli anni con cura e riutilizzabili senza alcun particolare restauro. La soluzione prevede, qualora si volesse personalizzare gli ambienti, qualche piccolo intervento di manutenzione economica, ma è già funzionale ed abitabile da subito. Completo di cantina, ha spazi pubblici di fronte al condominio per la sosta dell'auto, che si può portare fino all'entrata della palazzina per manovre di carico/scarico. Le spese condominiali annuali comprensive della base di riscaldamento centralizzato sono circa 200 euro. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Villa Bifamiliare Borgata Cianlungo, Paesana

PAESANA - La tranquillità del contesto di borgata Cianlungo, in una splendida cornice verde con un colpo d'occhio tale da essere una terrazza sul Monviso, è il luogo in cui si trova la casa che vogliamo proporvi. Dalla strada principale si arriva ad un cancello attraverso il quale si accede alla proprietà, in un ampio giardino di circa 1000 metri quadri che circonda la villetta, ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta durante la bella stagione. La casa si compone di due alloggi con ingressi distinti e indipendenti, utili quindi per due nuclei familiari differenti o per una famiglia numerosa che necessita di spazi ampi e desidera unire l'abitazione internamente attraverso una scala. L'accesso al primo alloggio avviene attraverso un grazioso porticato che conduce alla zona interna dove ci accoglie una grande ed accogliente sala riscaldata dal caminetto, che rende l'ambiente rustico ed affascinante. In un angolo di questo locale spazioso, è stato collocato un particolare mobile bar, che dona un tocco di originalità all'abitazione. Sulla sinistra troviamo un soggiorno con cucinino, dove si può mangiare comodamente in 5/6 persone. Attraverso un corridoio si arriva alla zona notte, divisa in due camere, una delle quali più spaziosa e caratterizzate dalla presenza di comodi armadi a muro. Il bagno, ristrutturato negli anni '90, è provvisto di doccia. L'alloggio al piano superiore si raggiunge attraverso una scala esterna che conduce al terrazzo, il punto migliore per godere appieno dell'impagabile vista sul Re di Pietra, e spazio ideale per mangiare pranzo nelle calde giornate estive. L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata anch'essa da un caminetto e da piacevoli particolari rustici. Frontalmente si trova il soggiorno con il cucinino a vista e la zona notte è raggiungibile attraverso il corridoio, a sinistra del quale troviamo il bagno. Le camere da letto sono tre, due delle quali più piccole, ideali per i bambini o per gli ospiti, e la terza matrimoniale, provvista di un piacevole e comodo sfogo su un secondo terrazzino. La villetta si presenta in condizioni ottimali, e non richiede interventi urgenti per essere sfruttata da subito. Provvista di un box auto doppio e di una struttura esterna utilizzata come ricovero attrezzi. La frazione Cianlungo si trova a circa 800 metri di altitudine, e in questo contesto si trovano numerose case vacanza. Tuttavia, per la sua posizione e comodità, non si può escludere la possibilità di sfruttare l'abitazione come prima casa, se si desidera vivere in un contesto montano tranquillo e lontano dal caos. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Appartamento Via Crissolo, Paesana

PAESANA - Comodità al centro e ampiezza dei locali sono le caratteristiche che fanno di questo alloggio uno dei più interessanti sul mercato di Paesana. Situato al quarto e ultimo piano di un condominio in via Crissolo, può essere una soluzione utile sia come prima casa che come punto d'appoggio per le vacanze nella bassa valle Po. L'ingresso è su un disimpegno che conduce sulla destra ad una sala, dove attualmente sono stati posizionati due divani letto ed un tavolo dove poter pranzare quando si ha ospiti. Frontalmente all'ingresso invece troviamo la cucina abitabile, luminosa e completa di tutti gli elettrodomestici essenziali. Sulla sinistra un secondo disimpegno si rende utile come spazio dove posizionare un guardaroba, o un piccolo ripostiglio, e conduce alla grande camera da letto, che sviluppa fino a quattro posti letto. Il bagno, infine, con metratura tipica delle costruzioni anni 70/80, ha una vasca da bagno e la finestra. I locali sono leggermente mansardati, ma le altezze minime sono elevate perchè l'alloggio sia luminoso e comodo per essere arredato agevolmente. Completo di cantina e box auto, ha riscaldamento centralizzato con le termovalvole e spese condominiali contenute, data l'assenza dell'ascensore nella palazzina. Il condominio è a pochi minuti dal centro, che si può raggiungere attraverso una strada ciclabile e pedonabile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

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