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Appartamento Via Piave, Dronero

€ 25.000,00
DRONERO - VIA PIAVE In una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Dronero, proponiamo in vendita un delizioso appartamento ideale per una giovane coppia o per chi cerca un piccolo nido accogliente. Situato in una palazzina curata e ben gestita, l’immobile gode di un contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicinissimo ai principali servizi: a soli 300 metri si trovano un supermercato, una farmacia e un bar, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere con comodità e praticità. L’appartamento si apre su un disimpegno che conduce a tutti i locali, offrendo una distribuzione funzionale e accogliente. La cucina abitabile, luminosa e graziosa, rappresenta il cuore della casa, un ambiente che si presta a diventare moderno e di stile con pochi interventi personalizzati. La camera da letto, intima e ben proporzionata, offre lo spazio ideale per un riposo tranquillo e sereno. Completa l’alloggio un bagno comodo e funzionale. Questo appartamento, con un tocco di personalizzazione, può trasformarsi in una casa contemporanea e di tendenza, mantenendo la sua anima accogliente e calorosa. Dronero è una città che unisce la tranquillità di un borgo storico al dinamismo di un comune ricco di servizi. Situata alle pendici della Valle Maira, è circondata da un paesaggio che spazia dai campi coltivati delle frazioni pianeggianti, come Pratavecchia e Monastero, fino alle foreste e alle borgate montane dei valloni di Moschieres, Piossasco e Olivengo. Il contesto urbano di Dronero è una fusione armoniosa di stili architettonici che conferiscono al borgo un fascino unico e senza tempo. La città è un punto di riferimento per l’intera vallata, con una fiorente economia agricola e una rete di servizi che la rendono un luogo ideale per vivere. Nei dintorni, la natura regala spettacoli mozzafiato: dalle cime delle Alpi Marittime che si stagliano all’orizzonte nelle giornate limpide, alle dense foreste che abbracciano le piccole borgate montane, tutto contribuisce a rendere Dronero una perla incastonata tra pianura e montagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Baita Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

€ 13.000,00
CASTELMAGNO – BORGATA CHIAPPI In una delle borgate più autentiche e panoramiche della Valle Grana, a circa 1660 mt di altitudine, proponiamo in vendita una suggestiva baita semi indipendente con terrazzo/giardino privato. Situata nella caratteristica Borgata Chiappi, raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata, l'immobile è accessibile a piedi tramite due comode stradine di borgata. La casa, in pietra a vista e con tetto in lamiera, conserva intatto il fascino dell’architettura montana originale. Si sviluppa su tre livelli e necessita di una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarla completamente, valorizzando gli elementi tipici della zona. Al piano d’ingresso troviamo un ampio locale ideale come soggiorno con zona pranzo. Da qui si accede, tramite scala interna, a una spaziosa camera da letto al piano inferiore. Sempre al piano terra, un’ex stalla può essere trasformata in una seconda camera o in una cucina rustica. Completa la proprietà una cantina, perfetta come legnaia o deposito. L’immobile gode di un’eccellente esposizione al sole e di una vista mozzafiato sulla valle. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità, natura e autenticità. Borgata Chiappi si trova in una delle aree più alte e panoramiche della valle, immersa in un contesto incontaminato fatto di pascoli, boschi e sentieri. Dalla borgata si scorge il suggestivo Santuario di San Magno, simbolo del territorio. Attività nella zona: Estate: escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate tra alpeggi e rifugi. Inverno: ciaspolate, sci alpinismo, silenzio e relax nella neve. Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna da personalizzare, in un contesto autentico e senza tempo. DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 92 m2

Rustico Baut Festiona, Demonte

€ 12.000,00
DEMONTE - Nel cuore incontaminato della Valle Stura, immerso nella quiete e nella bellezza senza tempo delle Alpi cuneesi, si trova un’opportunità unica per chi sogna di riconnettersi con la natura, lontano dal caos e dalla frenesia della vita moderna. A pochi passi dal centro di Borgata Baut, frazione di Demonte, proponiamo in vendita un ampio terreno con tettoia annessa, situato in una zona di straordinaria tranquillità, dove il tempo sembra rallentare e ogni respiro profuma di bosco, aria pulita e libertà. Il terreno si estende in due porzioni distinte: la prima ospita una tettoia regolarmente accatastata, che può essere utilizzata come base per futuri progetti o semplicemente come ricovero per attrezzi, mezzi agricoli o materiali; la seconda parte, retrostante, è un appezzamento di terreno pianeggiante, perfetto per coltivazioni, orti, spazi ricreativi o semplicemente per godere di uno spazio verde tutto proprio. L'intera proprietà si affaccia su un contesto di montagna aperto e luminoso, ben esposto al sole e circondato da prati, alberi secolari e scorci mozzafiato. Baut di Demonte è una borgata che conserva ancora oggi il fascino autentico della montagna piemontese: casette in pietra, silenzio, sentieri che si snodano tra i boschi e una comunità accogliente e genuina. Qui la vita scorre con ritmi più umani, scandita dalle stagioni, dal canto degli uccelli e dal suono dell’acqua che scende dalle montagne. Siamo a pochi minuti dal centro di Demonte, uno dei borghi più suggestivi della valle, ricco di storia, cultura e tradizione, e a poca distanza dalle rinomate località sciistiche dell’alta Valle Stura come Argentera o il Colle della Maddalena. La zona è perfetta per gli amanti delle attività all’aria aperta: escursionismo, mountain bike, arrampicata, pesca nei torrenti alpini, sci di fondo e ciaspolate in inverno. In estate, invece, è un piccolo paradiso per chi desidera camminare tra pascoli e malghe, raggiungere rifugi immersi nel silenzio o semplicemente godersi un picnic nel verde. I profumi della natura, i colori della montagna e il cielo limpido faranno da cornice a ogni giornata trascorsa qui. Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi desidera un angolo di pace e natura da modellare secondo i propri desideri, senza vincoli rigidi o strutture preesistenti da dover adattare. La tettoia già presente può essere punto di partenza per eventuali sviluppi futuri, nel rispetto delle normative locali. È l’investimento ideale per chi sogna uno spazio tutto suo in montagna, sia per svago che per attività agricole o rurali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m2

Casa semi indipendente Via Madonna del Colletto, Demonte

€ 170.000,00
Festiona – Se desideri un rifugio accogliente, immerso nel verde e nella serenità, questa casa indipendente su tre lati, disposta su due piani, è la scelta ideale. Situata a Festiona, una località incantevole e ben posizionata, ti offre l’opportunità di vivere in totale tranquillità, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali del paese. La posizione strategica della casa, infatti, ti permette di godere della pace della montagna senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato a tutte le necessità quotidiane. La casa si sviluppa su due piani. Al secondo piano, troverai tre ampie stanze: due delle quali particolarmente spaziose, perfette per adibirle a camere da letto, soggiorni o spazi multifunzionali, a seconda delle tue esigenze. La terza stanza, più piccola, si presta ottimamente a uno studio o una zona relax, un angolo tranquillo dove dedicarti alle tue passioni. Il bagno, elegante e dotato di una grande vasca, è l'ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa nella natura. Al piano inferiore, il salotto accogliente e luminoso è perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina in muratura, che conserva il fascino della tradizione montana, aggiunge un’atmosfera calda e familiare all’intero ambiente. In questo piano troverai anche un comodo locale luminoso, ideale per godersi al meglio le giornate estive, e un piccolo bagno aggiuntivo per una maggiore comodità. Il piano seminterrato ospita un’ampia cantina e un locale deposito, perfetti per conservare alimenti e bevande al fresco. Il giardino retrostante, ben curato, ti regalerà attimi di tranquillità, dove potrai godere della bellezza del paesaggio circostante in totale privacy. Questa proprietà semi-indipendente ti offre un’ottima privacy pur rimanendo ben collegata con gli altri ambienti e il centro del paese. La zona circostante è perfetta per chi ama la natura e la quiete, e il giardino offre spazio sufficiente per creare un angolo verde da personalizzare a piacere. Festiona, con la sua posizione strategica, ti permette di vivere in un ambiente montano sereno, ideale per chi cerca una casa tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. In inverno, potrai approfittare delle vicine stazioni sciistiche, mentre in estate potrai fare escursioni nei boschi e passeggiate nei sentieri panoramici. Inoltre, la località è ben collegata a Demonte, dove potrai trovare scuole, negozi e altri servizi essenziali, così come il servizio scuolabus che rende comoda la vita per le famiglie. La casa è inoltre fornita di una porzione di un rustico, ottimo per chi cerca di ampliare i propri spazi o di crearsi un piccolo garage. Perfetto per dare sfogo alla propria fantasia. Se stai cercando una casa pronta per essere abitata e personalizzata, in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, questa è l’opportunità che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Saremo felici di mostrarti questo angolo di paradiso, dove potrai vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità quotidiane. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m2

Casa semi indipendente Via Madonna del Colletto, Demonte

€ 95.000,00
FESTIONA - Nel cuore di Festiona, una località tranquilla e ben servita, si trova questa affascinante casa semi-indipendente, perfetta per chi desidera una residenza pratica, ben organizzata e subito abitabile. Festiona, frazione di Demonte, offre un'atmosfera serena e autentica, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della Valle Stura, una delle zone più suggestive della provincia di Cuneo. L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e accoglienti. Al secondo piano si trovano due ampie stanze, ideali per una camera da letto matrimoniale e uno studio o una camera per gli ospiti. Un bagno funzionale completa il piano, garantendo praticità e comfort. Al piano inferiore, il salotto e la cucina creano un ambiente armonioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le porte in legno, realizzate a mano da artigiani locali, aggiungono un tocco di calore e tradizione, esaltando il carattere unico della casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi straordinari. Ideale per una coppia o una piccola famiglia, offre il giusto equilibrio tra indipendenza e intimità, inserendosi perfettamente nel contesto accogliente di Festiona. La proprietà include un grazioso giardino privato, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax in famiglia o per far giocare i bambini e gli animali domestici in tutta sicurezza. A completare l'offerta, vi è anche una porzione di rustico annessa alla proprietà, un'opportunità da modellare secondo le proprie esigenze. Questo spazio può essere trasformato in un comodo garage o utilizzato per ampliare ulteriormente la propria abitazione, adattandosi alle diverse necessità dei futuri proprietari. Festiona si trova nel cuore della Valle Stura, una delle valli più affascinanti del cuneese, caratterizzata da paesaggi mozzafiato e un ricco patrimonio naturale e culturale. La valle offre numerose opportunità per gli amanti della natura e dello sport: in inverno, le vicine stazioni sciistiche e i percorsi per le ciaspole permettono di vivere la montagna in tutta la sua bellezza. In estate, i sentieri escursionistici e le piste per la mountain bike conducono attraverso panorami spettacolari, mentre le pareti rocciose sono perfette per l'arrampicata. Il fiume Stura, con le sue acque limpide, è un punto di riferimento per il rafting e altre attività all'aria aperta, rendendo la valle una destinazione ideale per gli appassionati di sport outdoor. La Valle Stura non è solo natura, ma anche cultura e tradizione. I piccoli borghi della zona conservano un fascino autentico, con chiese storiche, antiche borgate e un'atmosfera che racconta secoli di storia. La gastronomia locale è un altro punto di forza, con ristoranti e rifugi che offrono piatti tipici della cucina alpina, dai formaggi d'alpeggio ai salumi artigianali, fino ai saporiti piatti a base di funghi e castagne. Grazie alla sua posizione strategica, Festiona permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. La vicinanza a Demonte garantisce accesso a scuole, negozi, farmacie e altre comodità, mentre Cuneo è facilmente raggiungibile per ogni ulteriore necessità. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa autentica, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Se desideri maggiori informazioni o vuoi prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà e di farti innamorare del fascino senza tempo della Valle Stura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m2

Rustico Localita' Soprana Festiona , Demonte

€ 60.000,00
FESTIONA - Cerchi un progetto da modellare secondo il tuo stile e le tue necessità? Questa casa indipendente su quattro lati rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera rinnovare uno spazio, trasformandolo in un’abitazione su misura, immersa nella quiete di una zona panoramica e ben servita. L’immobile, completamente da ristrutturare, si trova in una località che unisce tranquillità e comodità. La vicinanza ai principali servizi e la favorevole esposizione garantiscono ambienti luminosi durante tutto il giorno, creando un’atmosfera accogliente e solare. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile godere della serenità della vita di paese senza rinunciare alla praticità di un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici. Con il giusto intervento, potrai dare vita a una casa calda e funzionale, perfetta per il tuo stile di vita. L’area esterna rappresenta un ulteriore punto di forza: uno spazio da dedicare al relax, alla convivialità o da trasformare in un angolo verde curato e rigenerante. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina, mentre al piano superiore – accessibile tramite un passaggio esterno – sono collocate una camera e un bagno. Adiacente all’abitazione si trovano una cantina, che può essere valorizzata come tavernetta, e un locale fienile al piano superiore, ideale per essere riconvertito secondo le proprie esigenze. Di fronte all’edificio principale è inoltre presente un ulteriore vano attualmente utilizzato come deposito attrezzi. È possibile acquistare separatamente anche un appezzamento di terreno, ampliando così il potenziale della proprietà. Il contesto in cui si inserisce l’immobile è quello della splendida Valle Stura, una delle vallate più autentiche e affascinanti del Piemonte. La valle si estende per oltre 60 chilometri, da Borgo San Dalmazzo fino al Colle della Maddalena, attraversando scenari naturali di rara bellezza e borghi ricchi di storia e tradizione. Incastonata tra le Alpi Marittime e le Alpi Cozie, la Valle Stura confina con la Francia e con le valli Maira e Grana, offrendo un territorio tutto da esplorare e vivere appieno. Abitare in questa valle non è solo una scelta estetica, ma anche un investimento sul proprio benessere. Diversi studi hanno infatti dimostrato che trascorrere almeno due ore a settimana in ambienti naturali migliora sensibilmente la salute fisica e mentale. Il contatto con la natura aiuta a ridurre lo stress, rafforza il sistema immunitario, migliora l’umore e favorisce le funzioni cognitive. Attività come l’escursionismo, la camminata all’aria aperta o semplicemente il vivere in un contesto verde, rappresentano strumenti efficaci per raggiungere un maggiore equilibrio e una qualità di vita superiore. Questa casa, con il suo fascino rustico e le sue potenzialità ancora inespresse, è l’occasione perfetta per chi desidera ricominciare da un luogo autentico, immerso nella natura e nella cultura alpina. Se sei pronto a dare forma al tuo sogno, contattaci: saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie e di accompagnarti in visita alla proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m2

Rustico via Casana, San Damiano Macra

€ 13.000,00
SAN DAMIANO MACRA. Monolocale con Soppalco: la tua perfetta seconda casa L'immobile proposto è situato al piano rialzato di un affascinante fabbricato storico appartenuto alla famiglia nobile dei Casana, Dominus Loci tra il Trecento e il Quattrocento. Come specificato sulla targa apposta di fianco all'entrataindicato dalla targa storica affissa all’ingresso, l'edificio era probabilmente la sede di un banco di credito e commercio di tessuti con la Repubblica marinara di Genova. L’ingresso conduce a un ampio open space di 30 metri quadrati calpestabili, comprensivo di un piccolo bagno di servizio con water e lavandino. Si consiglia un ampliamento per aggiungere una doccia, rendendo questo spazio ancora più funzionale. A questo ambiente si aggiungono i 12 metri quadrati calpestabili del soppalco, dove è situato un confortevole letto matrimoniale. La posizione centrale dell’immobile in Via Casana consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi offerti dal comune di San Damiano Macra. Nei dintorni si trovano market, panetterie, bar, ufficio postale e farmacia, oltre a ristoranti e strutture ricettive che garantiscono ogni comodità. La richiesta per questo immobile è di €13.000,00, rappresentando un eccellente rapporto qualità/prezzo. Non vi sono spese condominiali e tutto è completamente autonomo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Le predisposizioni per un boiler elettrico per l'acqua calda sono già presenti, sebbene l'unità non sia attualmente installata. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una seconda casa accogliente, con un fascino storico, in una località tranquilla e ricca di servizi e possibilità di svago. San Damiano Macra è immerso in una cornice naturale che offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni, trekking e passeggiate lungo i sentieri panoramici. Gli appassionati di storia possono esplorare i borghi circostanti, ricchi di tradizione e cultura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 42 m21 bagni

Cascina via Festiona, Demonte

€ 90.000,00
FESTIONA - Nel tranquillo borghetto di Festiona, situato un po’ più in alto rispetto al centro del paese e circondato da poche case, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su tre lati, che si sviluppa su due piani e conserva ancora lo stato originale degli anni '70. La proprietà è un’ottima opportunità per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare e sfruttare gli ambienti secondo le proprie necessità. Al piano terra, l’abitazione si compone di un salotto accogliente, una cucina funzionale, un bagno e un corridoio che conduce al giardino sul retro, ampio e perfetto per momenti di relax all’aperto. La seconda entrata sempre al piano terra dà accesso a una camera, un soggiorno e un altro bagno, offrendo una maggiore versatilità all’immobile. Il secondo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo due ingressi. il primo ci porta ad una delle tre camere da letto, due delle quali si affacciano sullo stesso balcone. Allo stesso livello abbiamo anche il bagno. Il secondo invece ci porta ad uno spazio con una cucina e due camere da letto. Questa porzione è dotata di un terrazzo privato e di un bagno esterno. La proprietà è ricca di spazio esterno, soprattutto sul retro, dove si trova un ampio giardino che fa parte integrante della proprietà. Inoltre, vi sono quattro locali di sgombero, che offrono ampio spazio per riporre attrezzi o per altri usi pratici. Tra questi quattro c'è la piccola cantina, ideale per la conservazione o come deposito. La zona circostante offre numerosi vantaggi: Festiona è infatti una località perfetta per chi ama la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile durante tutto l’anno. Pur trovandosi in un contesto isolato e riservato, la borgata è abitata, il che ne garantisce l'accessibilità anche nei mesi più freddi. Questo rende l’abitazione perfetta sia come casa di residenza permanente che come rifugio per il weekend. L’impianto sciistico di fondo nelle vicinanze è un altro punto di forza di questa zona: in inverno, gli appassionati di sport sulla neve possono approfittare delle piste per escursioni indimenticabili, mentre in estate la zona diventa ideale per le passeggiate, il trekking e altre attività all’aria aperta, grazie alla bellezza dei sentieri montani e al paesaggio incontaminato. Inoltre, grazie alla posizione più alta rispetto al centro, la zona offre panorami mozzafiato che si godono particolarmente in primavera e autunno, quando la natura si colora di sfumature calde e avvolgenti. L’immobile è situato in una posizione privilegiata, in un borghetto tranquillo, che garantisce privacy e serenità, pur essendo ben collegato ai principali servizi del paese. La proprietà, con la sua ampia metratura e il grande giardino, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa dal carattere autentico, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di sfruttare l'alloggio separato per diversi usi. Non perdere l’occasione di visitare questa incantevole proprietà! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m24 bagni

Casa semi indipendente Via Cornaletto, Demonte

€ 45.000,00
Proponiamo a Demonte, in uno dei borghi più affascinanti e vivi della Valle Stura, una graziosa casa indipendente su due livelli con giardino interno privato e accesso diretto da Via Cornaletto, una delle vie più caratteristiche e tranquille del paese. L'immobile si trova in una posizione strategica e allo stesso tempo riservata, nel pieno del tessuto urbano, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, caffè e dalla vivacità tipica di Demonte, ma leggermente defilato, in una via tranquilla, dove si respira ancora l’atmosfera autentica della vita di paese. Il contesto è silenzioso, ben abitato e affacciato su scorci di architettura storica e montagne. L'accesso alla casa avviene direttamente da una scala esterna, che si apre sulla strada e introduce subito al piano abitativo principale. Qui si trova la zona giorno, raccolta e funzionale, composta da una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un piccolo soggiorno e uno studio. Il tutto è in condizioni originali, con finiture e materiali d’epoca, semplici ma ben conservati: una base solida su cui intervenire per personalizzare gli ambienti mantenendone il sapore autentico. Dalla cucina, una porta conduce direttamente al giardino in comune interno della proprietà, un piccolo angolo verde e molto raro per una casa in pieno centro storico. Il giardino, protetto e silenzioso, rappresenta un valore aggiunto importante. Scendendo le scale che partono proprio dal giardino comune tra i vicini, si accede a un locale di sgombero, spazioso e ad uso esclusivo della proprietà. Questo ambiente, oggi adibito a deposito, può diventare una cantina, un laboratorio, una zona lavanderia o un comodo spazio di servizio per la casa. L’accesso interno rende tutto molto pratico e ben organizzato. La casa è in stato originale, quindi richiede interventi di aggiornamento, ma si presenta sana nella struttura, asciutta, e con grande potenziale per diventare una piccola residenza stabile, una seconda casa o un pied-à-terre per chi frequenta la valle. Demonte è una località sempre più apprezzata: ricca di storia, cultura, eventi e natura, offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro abitato e la vicinanza alla montagna. La Valle Stura, con i suoi percorsi escursionistici, le borgate alpine, le tradizioni gastronomiche e la vicinanza alla Francia, è una delle destinazioni più amate da chi cerca autenticità e bellezza. Questa casa rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera vivere nel cuore del paese, con i vantaggi di una posizione comoda ma con spazi esterni privati e riservati, difficili da trovare in centro. Una casa vera, senza artifici, pronta per essere riscoperta, ripensata e abitata con il proprio stile. Per informazioni aggiuntive, fotografie, documentazione o per visitare la proprietà, siamo a disposizione. Un’occasione rara, nel cuore pulsante della Valle Stura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Rustico Borgata Balma, Rittana

€ 69.000,00
RITTANA - BORTATA BALMA Se stai cercando un angolo di tranquillità immerso nella natura, questa è l’occasione che fa per te! Ti presento una splendida casa indipendente situata nella meravigliosa e tranquilla Borgata Balma, un luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ricco di fascino. La Borgata Balma è una frazione pittoresca di Rittana, un piccolo borgo che si trova in una zona collinare e panoramica, circondata da boschi e prati. Qui il ritmo della vita è più lento, perfetto per chi cerca relax, aria pulita e un contatto autentico con la natura. La borgata è ben collegata, ma allo stesso tempo mantiene il suo carattere di tranquillità e autenticità, con strade tranquille, case in pietra e un’atmosfera di pace che avvolge ogni angolo. È il luogo ideale per chi desidera una seconda casa, un rifugio per le vacanze o anche una residenza stabile in un contesto di grande charme. Ora, passiamo alla casa: si tratta di una proprietà indipendente su due piani, perfetta per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e funzionale. Al piano terra, troviamo una cucina ideale per preparare i pasti in compagnia e godersi momenti conviviali. La cucina si apre su una sala da pranzo ampia, dotata di una calda stufa che crea un’atmosfera accogliente durante le fredde giornate invernali. Il soggiorno è molto grande e versatile: può essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva o in uno spazio dedicato al relax e al divertimento. La disposizione degli ambienti permette di vivere gli spazi con comodità e libertà. Attraverso due scale, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Le camere sono luminose, confortevoli e ideali come camere matrimoniali o singole, perfette per riposare in un ambiente tranquillo e silenzioso. Il bagno è funzionale e ben tenuto, pronto ad accogliere le esigenze quotidiane. La proprietà include anche un garage su due livelli: la parte inferiore è chiusa, mentre la parte superiore è ad aria aperta, perfetta come deposito o per altre esigenze di spazio. All’esterno, la casa dispone di un balcone che permette di godersi l’aria fresca e la vista sulla natura circostante, oltre a un giardinetto fronte casa, perfetto per pranzare all’aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi in compagnia. Inoltre, vivere in questa borgata significa avere a portata di mano servizi essenziali come negozi di prima necessità, un’area verde per passeggiate e attività all’aperto, e la possibilità di immergersi in un ambiente autentico e ricco di tradizioni. La comunità locale è accogliente e rispettosa, ideale per chi cerca un senso di appartenenza e tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 69 m21 bagni

Rustico Località Seviana, Dronero

€ 19.000,00
In un angolo riservato e incantato della campagna di Dronero, in Regione Piossasco, frazione Seviana, proponiamo in vendita una casa in pietra semi-indipendente sui due lati paralleli, completamente da ristrutturare. Un’opportunità rara per chi sogna di dare nuova vita a un’abitazione antica, circondata da un paesaggio ancora autentico, intatto e profondamente legato alla tradizione alpina piemontese. La borgata di Seviana si trova a pochi minuti dal centro di Dronero, ma appare come sospesa nel tempo: piccoli nuclei in pietra, sentieri silenziosi, orti curati, boschi secolari e campi aperti dominano il panorama. La zona è circondata da morbide colline che si aprono verso la bassa Valle Maira e le montagne che la chiudono a nord-ovest, regalando uno scenario naturale di straordinaria quiete e bellezza. L’esposizione è ottimale: il sole accarezza la borgata per tutta la giornata, rendendo l’ambiente luminoso e salubre in ogni stagione. La casa si sviluppa su più livelli, con struttura in pietra, solai da verificare e copertura da rifare. L’immobile è completamente da ristrutturare ma solido nella sua ossatura originale, con ampi margini di personalizzazione. Al piano terra si trovano i vecchi locali di servizio (ex cucina, cantine, deposito), mentre i piani superiori, raggiungibili da scala interna o esterna da realizzare, possono essere riconvertiti in zona notte, studio o soggiorno panoramico. Gli spazi sono ampi, autentici, con aperture già esistenti verso l’esterno, affacciati sul verde circostante e sulle altre case in pietra della borgata. Trattandosi di una semi-indipendente sui due lati opposti (paralleli), la casa gode sia di privacy che di integrazione nel contesto della borgata, elemento ideale per chi cerca tranquillità ma non l’isolamento totale. È già presente l’allacciamento alla rete idrica e quello elettrico è facilmente ripristinabile. A pochi passi dalla casa si trovano terreni adiacenti, a prato e a bosco, ideali per ricavare un giardino privato, una piccola area agricola, spazi per animali o per attività all’aperto. La vicinanza con sentieri e percorsi escursionistici rende questo luogo perfetto per chi ama il trekking, la mountain bike, la natura e la vita semplice. Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una base per un’attività ricettiva – come B&B rurale, casa vacanze, rifugio escursionistico o residenza creativa – grazie alla bellezza del paesaggio e alla struttura che si presta a un recupero rispettoso ma funzionale. L’architettura locale, il silenzio, la luce e la qualità dell’aria contribuiscono a creare un contesto unico per chi cerca una vita alternativa, rigenerante o un’opportunità di investimento radicata nel territorio. Un luogo che invita a rallentare, ad ascoltare il ritmo della natura e a costruire, passo dopo passo, un progetto di vita o accoglienza sostenibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m2

Appartamento Via Camillo Cavour, Dronero

€ 43.000,00
A due passi dalla piazza principale di Dronero, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un appartamento di dimensioni contenute, ben organizzato e senza spese condominiali, situato in una piccola palazzina storica, composta da poche unità abitative e priva di amministrazione. L’immobile è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa essenziale ma funzionale, perfetta per vivere il centro del paese senza rinunciare alla privacy. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze: farmacia, supermercati, posta, negozi e caffè sono raggiungibili a piedi, così come le fermate dei mezzi pubblici. Il contesto è tranquillo, ordinato e ben curato. L’accesso all’alloggio avviene attraverso un ingresso indipendente, che conduce direttamente alla zona giorno. L’ambiente è semplice ma accogliente, con soggiorno e angolo cottura disposti in modo razionale, adatti a una vita quotidiana comoda e ben distribuita. Pur essendo di metratura contenuta, la disposizione è studiata per sfruttare al meglio ogni spazio. La camera da letto, riservata e silenziosa, offre un’atmosfera intima e può accogliere comodamente letto matrimoniale e armadio. È una stanza che riceve luce naturale ed è ben separata dalla zona giorno, ideale anche per chi lavora da casa o desidera un ambiente tranquillo. Il bagno, di buone dimensioni rispetto alla tipologia dell’alloggio, è finestrato e ben tenuto, dotato di tutti i servizi necessari. È uno spazio funzionale che si presta facilmente a interventi di personalizzazione o ammodernamento, senza interventi invasivi. Sul retro dell’alloggio si affaccia un balcone discreto e riservato, che dà sul cortile interno: un piccolo sfogo esterno perfetto per rilassarsi qualche minuto all’aperto, stendere il bucato o prendersi cura di qualche piantina. L’appartamento si trova in condizioni strutturalmente buone e può essere abitato da subito, con la possibilità di apportare migliorie secondo il proprio gusto. È dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione più efficiente e personalizzata dei consumi, ed è privo di spese condominiali, elemento raro e prezioso, soprattutto in centro. Questa soluzione è perfetta per single, giovani coppie, persone anziane o per chi desidera un punto d’appoggio in Valle Maira, senza eccessivi impegni di manutenzione o gestione. Ottima anche come investimento immobiliare: grazie alla posizione centrale, è facilmente locabile sia come residenza stabile che per soggiorni brevi. Dronero è una cittadina viva, ben servita, con un centro storico ricco di fascino e una posizione privilegiata tra pianura e montagna. Da qui si raggiungono facilmente le valli alpine, i percorsi naturalistici, le stazioni sciistiche e gli itinerari culturali di grande valore. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Una piccola grande occasione per vivere (o investire) nel cuore di Dronero, con il vantaggio di zero spese condominiali e tutta la comodità del centro. 32 m2

Appartamento Via Camillo Cavour, Dronero

€ 64.000,00
DRONERO - Nel cuore del centro storico di Dronero, affacciato su una delle vie più caratteristiche del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un alloggio ben distribuito, luminoso e privo di spese condominiali, situato in una piccola palazzina con accesso autonomo. La proprietà si trova in una posizione centralissima ma tranquilla, perfetta per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla riservatezza. A pochi passi si trovano negozi, alimentari, farmacie, bar, scuole e fermate dei mezzi pubblici, il tutto raggiungibile a piedi in pochi minuti. L’edificio in cui si trova l’alloggio ospita solo poche unità e non è soggetto ad amministrazione condominiale, un vantaggio concreto in termini di gestione e costi. L’alloggio si sviluppa su un unico livello, con ambienti ben proporzionati e piacevolmente illuminati dalla luce naturale. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, spazioso e versatile, perfetto come zona relax, sala da pranzo o living conviviale. Le dimensioni generose permettono di arredare con gusto e funzionalità, creando un ambiente accogliente e vivibile in ogni stagione. Accanto al soggiorno si trova una camera da letto matrimoniale, confortevole e silenziosa, ben isolata dal resto dell’abitazione. La zona notte è ideale per chi cerca tranquillità e intimità, pur restando a pochi metri dal centro cittadino. Il bagno è un altro punto di forza di questa casa: spazioso, finestrato e ben tenuto, offre tutte le comodità necessarie con finiture semplici ma funzionali. Gli impianti sono funzionanti e lo spazio può essere facilmente personalizzato con piccoli interventi di ammodernamento. Dal soggiorno si accede a un balcone riservato che si affaccia sul retro dello stabile, con vista sul cortile interno e sul verde circostante. Uno spazio prezioso per stendere, coltivare qualche pianta o semplicemente prendere una boccata d’aria in tranquillità. L’alloggio si presenta in buone condizioni generali, con pavimenti in ordine, infissi in legno e riscaldamento autonomo. È immediatamente abitabile ma si presta anche a piccoli interventi di personalizzazione per adattarsi al gusto e alle esigenze dell’acquirente. Questa soluzione è ideale per single, coppie, persone anziane o per chi cerca una prima casa comoda e senza costi aggiuntivi. Ottima anche come investimento a reddito: la centralità e l’assenza di spese condominiali la rendono facilmente affittabile. Dronero è una cittadina dinamica, ricca di servizi e circondata da un paesaggio montano straordinario. La vicinanza con la Valle Maira, la sua storia, i percorsi culturali e naturalistici, e l’attività commerciale viva ne fanno una delle realtà più interessanti della provincia di Cuneo. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, fissare una visita o ricevere documentazione tecnica dell’immobile. Un piccolo angolo di vita vera, nel cuore di Dronero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m22 bagni

Rustico Localita Seviana Snc, Dronero

€ 19.000,00
Nel verde silenzioso della campagna di Dronero, in Regione Piossasco, borgata Seviana, proponiamo in vendita un edificio rustico, oggi ex stalla in pietra, completamente da ristrutturare e trasformabile in abitazione, situato in un contesto autentico e suggestivo, dove il tempo ha lasciato intatta la bellezza del paesaggio rurale piemontese. La struttura si trova in una tipica borgata alpina, raggiungibile tutto l’anno, circondata da prati, orti e boschi che raccontano ancora la vita semplice di un tempo. Le colline morbide della bassa Valle Maira e il profilo delle montagne sullo sfondo disegnano uno scenario naturale di grande armonia e pace. L’ambiente è luminoso, ben esposto e perfetto per chi cerca silenzio, aria pulita e contatto diretto con la natura. L’immobile è semi-indipendente sui due lati opposti (paralleli), libero sul fronte e sul retro, e si sviluppa su due livelli. In origine destinato a uso agricolo come stalla e fienile, si presenta oggi come una solida struttura in pietra, con ampi spazi interni da adattare completamente. Non è ancora una casa, ma può diventarlo attraverso un progetto di recupero, previa verifica urbanistica e autorizzazioni comunali. Le altezze, le aperture esistenti e la disposizione permettono di immaginare la creazione di un’abitazione originale, magari con zona giorno al piano terra e zona notte sopraelevata, o di una dependance a servizio di una casa principale. All’esterno, la proprietà comprende anche terreni adiacenti, ideali per ricavare un giardino, un orto, una zona relax o piccoli spazi per ospitalità rurale. L’ambiente si presta bene anche a progetti artistici, agricoli, ricreativi o turistici, data la tranquillità della zona e la presenza crescente di viaggiatori interessati al turismo lento, alla natura e all’autenticità. Gli allacciamenti alle reti di acqua ed energia elettrica sono disponibili nelle immediate vicinanze e facilmente collegabili. L’accesso alla borgata è comodo, percorribile con ogni mezzo, e dista pochi minuti dal centro di Dronero, dove si trovano tutti i principali servizi. Questa ex stalla è particolarmente indicata per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e trasformazione, con la possibilità di realizzare una residenza unica, un laboratorio, una piccola attività ricettiva o semplicemente uno spazio dove ritrovare equilibrio e semplicità. In un’epoca in cui la natura, il silenzio e la qualità della vita stanno tornando al centro dei desideri di molti, questa struttura rappresenta una tela grezza su cui costruire qualcosa di davvero personale e duraturo. Un angolo di pietra, sole e verde, pronto per una nuova storia. Per informazioni più dettagliate, documentazione catastale o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta del potenziale di questo luogo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 15 m2

Casa semi indipendente Via Piave, Busca

€ 106.000,00
Busca - Via Castelletto In Frazione Castelletto di Busca a pochi chilometri da tutti i servizi proponiamo casa semi indipendente e disposta su due livelli. Al piano terra l'ingresso è su un ampia zona con cucina a vista e zona salotto. A completare questo piao un utile sgabuzzino e un piccolo bagno di servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove uno spazioso corridoio conduce al bagno con doccia e alle tre camere da letto matrimoniali, tutte con sbocco sul balcone. Ancora al piano terra abbiamo un piccolo garage dove troviamo la caldaia. A completare la proprietà uno spaziono cortile con giardino davanti alla casa. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet collegata ai termosifoni mentre l'acqua calda è garantita da boiler elettrico. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. L'immobile si trova in un ottimo stato di conservazione e può essere abitato fin da subito senza la necessità di interventi strutturali. Questa soluzione rappresenta una vera e propria occasione per una famiglia che cerca una casa con giardino in un luogo tranquillo ma non isolato e a pochi passi dai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni