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Casa semi indipendente Borgo Lausetto, Acceglio

€ 35.000,00
ACCEGLIO - BORGO LAUSETTO. Nel suggestivo borgo di Lausetto, nel comune di Acceglio, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato libera su due lati e disposta su più livelli, ideale come casa vacanze o punto d'appoggio per vivere la montagna in ogni stagione. L'immobile si compone di un'ampia cantina al piano seminterrato, comoda come locale di deposito e ricovero attrezzature. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita dalla presenza di un caminetto a legna che rende l'ambiente accogliente e funzionale. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove sono presenti due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. La proprietà è collegata alla rete dell'acquedotto e alla fognatura comunale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Lausetto è una delle borgate storiche di Acceglio ed è inserita in un contesto naturale di grande fascino, lungo il percorso escursionistico delle borgate dell'Adrech, che collega alcune delle frazioni più caratteristiche del territorio. Acceglio, ultimo comune dell'Alta Valle Maira al confine con la Francia, è considerato una delle mete più apprezzate dagli amanti della montagna grazie alla vasta rete di sentieri e itinerari che permettono di praticare trekking, mountain bike e arrampicata durante la stagione estiva, mentre in inverno il territorio offre opportunità per sci alpinismo, escursioni con racchette da neve e sci di fondo. Tra le principali attrazioni della zona si segnalano la borgata di Chiappera con la celebre Rocca Provenzale, le spettacolari Cascate di Stroppia, i laghi alpini Visaisa e Apsoi e le sorgenti del torrente Maira, mete che rendono l'Alta Valle Maira una destinazione ideale per chi ricerca paesaggi autentici e un turismo a contatto con la natura. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una seconda casa in montagna, in una delle vallate alpine più autentiche e apprezzate del Piemonte, perfetta come base per escursioni, attività sportive e momenti di relax immersi nella tranquillità della natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m2

Appartamento piazzale stazione, Dronero

€ 45.000,00
DRONERO - Viale Stazione. Nel cuore di Dronero, in Viale Stazione, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto e penultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'alloggio, con una superficie calpestabile di circa 45 mq, si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce ai vari locali della casa, composta da una camera da letto, un soggiorno con cucinino, un bagno recentemente ristrutturato e un terrazzino accessibile direttamente dalla camera, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sulla città. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con radiatori regolati da termovalvole, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico installato nel bagno. Quest'ultimo è stato completamente rinnovato nel 2024, rappresentando uno dei principali interventi già effettuati sull'abitazione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero situato al sesto piano, ideale come spazio accessorio per deposito e ripostiglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Viale Stazione è una delle vie più conosciute e servite di Dronero, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti che rendono particolarmente comoda la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, scuole, farmacie e uffici pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Dronero, porta d'accesso alla suggestiva Valle Maira, è una cittadina apprezzata per la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. Il centro storico conserva il fascino dei borghi piemontesi, con portici, piazze e scorci caratteristici che raccontano la storia del territorio. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura permette di raggiungere in pochi minuti sentieri, percorsi escursionistici e aree dedicate alle attività all'aria aperta, rendendo la località ideale per chi ama vivere tra comodità e paesaggio. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento in posizione centrale, con ascensore e vista aperta sulla città. Pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, l'immobile offre buone potenzialità di personalizzazione e può rivelarsi una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 43 m21 bagni

Casa semi indipendente Via della Consolata, Demonte

€ 159.000,00
Festiona – Se desideri un rifugio accogliente, immerso nel verde e nella serenità, questa casa indipendente su tre lati, disposta su due piani, è la scelta ideale. Situata a Festiona, una località incantevole e ben posizionata, ti offre l’opportunità di vivere in totale tranquillità, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali del paese. La posizione strategica della casa, infatti, ti permette di godere della pace della montagna senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato a tutte le necessità quotidiane. La casa si sviluppa su due piani. Al secondo piano, troverai tre ampie stanze: due delle quali particolarmente spaziose, perfette per adibirle a camere da letto, soggiorni o spazi multifunzionali, a seconda delle tue esigenze. La terza stanza, più piccola, si presta ottimamente a uno studio o una zona relax, un angolo tranquillo dove dedicarti alle tue passioni. Il bagno, elegante e dotato di una grande vasca, è l'ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa nella natura. Al piano inferiore, il salotto accogliente e luminoso è perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina in muratura, che conserva il fascino della tradizione montana, aggiunge un’atmosfera calda e familiare all’intero ambiente. In questo piano troverai anche un comodo locale luminoso, ideale per godersi al meglio le giornate estive, e un piccolo bagno aggiuntivo per una maggiore comodità. Il piano seminterrato ospita un’ampia cantina e un locale deposito, perfetti per conservare alimenti e bevande al fresco. Il giardino retrostante, ben curato, ti regalerà attimi di tranquillità, dove potrai godere della bellezza del paesaggio circostante in totale privacy. Questa proprietà semi-indipendente ti offre un’ottima privacy pur rimanendo ben collegata con gli altri ambienti e il centro del paese. La zona circostante è perfetta per chi ama la natura e la quiete, e il giardino offre spazio sufficiente per creare un angolo verde da personalizzare a piacere. Festiona, con la sua posizione strategica, ti permette di vivere in un ambiente montano sereno, ideale per chi cerca una casa tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. In inverno, potrai approfittare delle vicine stazioni sciistiche, mentre in estate potrai fare escursioni nei boschi e passeggiate nei sentieri panoramici. Inoltre, la località è ben collegata a Demonte, dove potrai trovare scuole, negozi e altri servizi essenziali, così come il servizio scuolabus che rende comoda la vita per le famiglie. La casa è inoltre fornita di una porzione di un rustico, ottimo per chi cerca di ampliare i propri spazi o di crearsi un piccolo garage. Perfetto per dare sfogo alla propria fantasia. Se stai cercando una casa pronta per essere abitata e personalizzata, in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, questa è l’opportunità che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Saremo felici di mostrarti questo angolo di paradiso, dove potrai vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità quotidiane. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m2

Casa semi indipendente Via Madonna del Colletto, Demonte

€ 79.000,00
FESTIONA - Nel cuore di Festiona, piccolo borgo autentico della Valle Stura, questa casa semi-indipendente racconta una storia fatta di tranquillità, tradizione e vita di montagna vissuta con semplicità. Qui il tempo sembra seguire un ritmo diverso: quello delle stagioni, della luce che cambia sulle montagne e della quiete di un paese che conserva ancora il sapore genuino delle cose vere. La casa si sviluppa su due livelli ed è stata mantenuta con cura, pronta da abitare fin da subito. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: al piano superiore trovano spazio due ampie stanze, ideali come camera padronale e studio o seconda camera, insieme a un bagno funzionale e luminoso. Al piano inferiore, il soggiorno e la cucina creano uno spazio caldo e conviviale, pensato per essere vissuto ogni giorno. A rendere l’atmosfera ancora più autentica sono i dettagli in legno realizzati artigianalmente da maestranze locali: elementi che donano carattere alla casa e ne custodiscono l’anima alpina. All’esterno, il giardino privato rappresenta un piccolo angolo riservato dove godersi pranzi all’aperto, giornate in famiglia o semplicemente il silenzio e l’aria pulita della valle. Ma il vero valore aggiunto della proprietà è il rustico situato frontalmente all’abitazione: uno spazio ricco di fascino e potenzialità, capace di conquistare chi ama recuperare e valorizzare l’architettura originale di montagna. Le sue caratteristiche d’epoca meritano di essere preservate e riportate alla luce attraverso una ristrutturazione attenta, rispettosa della storia del luogo. Pietra, volumi e dettagli tradizionali offrono l’opportunità di creare qualcosa di unico: una dépendance dal sapore autentico, uno spazio creativo, un garage di carattere oppure un ampliamento dell’abitazione principale. È una struttura che non chiede di essere semplicemente trasformata, ma interpretata e valorizzata, mantenendo vivo il legame con la memoria della borgata. Festiona, frazione di Demonte, è uno dei punti più suggestivi della Valle Stura: una valle amata da chi cerca natura, sport e autenticità. In inverno le montagne si trasformano nel luogo ideale per sci, ciaspolate e giornate sulla neve; in estate sentieri, percorsi per mountain bike e pareti rocciose regalano infinite possibilità agli amanti dell’outdoor. Il fiume Stura attraversa la valle con le sue acque limpide, diventando punto di riferimento per rafting e attività all’aria aperta. Accanto alla natura, la valle custodisce un patrimonio culturale fatto di antiche borgate, tradizioni alpine e sapori autentici. Formaggi d’alpeggio, salumi artigianali e cucina tipica raccontano l’identità di un territorio che ha saputo conservare il proprio carattere nel tempo. Pur immersa nella tranquillità, la proprietà resta comoda ai principali servizi grazie alla vicinanza di Demonte e al facile collegamento con Cuneo. Questa non è semplicemente una casa di montagna: è un luogo da vivere, custodire e personalizzare nel tempo, ideale per chi cerca autenticità e desidera dare valore a una proprietà con storia, carattere e grandi possibilità future. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Palazzo comunale, Bernezzo

€ 86.000,00
BERNEZZO - VIA UMBERTO PRIMO. Nel comune di Bernezzo (CN), in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su più livelli, caratterizzata dalla presenza di due appartamenti distinti, soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia come investimento da mettere a reddito. Al piano terra l’accesso avviene tramite uno spazio esterno fruibile, ideale come zona relax o piccolo sfogo privato, dal quale si entra in un primo ambiente attualmente adibito a camera da letto. Proseguendo si sviluppa la zona giorno con una cucina abitabile e un bagno dotato di doccia, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Salendo al primo piano troviamo un piacevole terrazzo coperto che introduce al secondo appartamento, con ingresso diretto su una cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre il bagno, anch’esso con doccia, completa il piano garantendo comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente un ampio box auto, sovrastato da un fienile che offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come spazio accessorio sia in ottica di eventuale recupero. Si tratta di una soluzione versatile, ideale per chi è alla ricerca di una casa da condividere tra familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi desidera un immobile da investimento con doppia unità abitativa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m22 bagni

Baita Frazione Maddalena, Prazzo

€ 35.000,00
PRAZZO - FRAZIONE MADDALENA. Nel comune di Prazzo, nel cuore della splendida Valle Maira e più precisamente in Frazione Maddalena, a circa 1.123 metri di altitudine, proponiamo in vendita caratteristica baita in pietra libera su quattro lati e disposta su tre livelli. La proprietà prevedeva al piano terra un’ampia tavernetta ed una cantina, mentre al piano primo troviamo un ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. A questo livello sono inoltre presenti un balcone ed un grande terrazzo con vista aperta sulle montagne circostanti. Completa la struttura un ampio locale sottotetto al piano secondo. Esternamente l’immobile si presenta in ottime condizioni, conservando tutto il fascino tipico delle baite alpine in pietra; internamente necessita invece di una ristrutturazione totale, in quanto erano stati previsti lavori di ridistribuzione degli spazi interni con recupero abitativo del sottotetto. Gli infissi sono già in legno con doppio vetro ed è presente l’impianto di riscaldamento con radiatori. A completare la proprietà un terreno/giardino di circa 3.100 mq, in parte pianeggiante ed in parte semi pianeggiante, ideale per vivere appieno la tranquillità e la natura della valle. Ottima opportunità per rapporto qualità/prezzo, perfetta per chi desidera realizzare una caratteristica casa di montagna personalizzandola secondo i propri gusti. Situata in una delle vallate alpine più autentiche del Piemonte, Valle Maira è una meta sempre più apprezzata dagli amanti della natura, della tranquillità e delle attività outdoor. Durante la stagione estiva offre innumerevoli percorsi escursionistici, trekking panoramici, mountain bike, arrampicata e itinerari tra borgate occitane ricche di storia e tradizioni. In inverno la valle diventa invece il luogo ideale per praticare sci alpinismo, ciaspolate e sci di fondo immersi in paesaggi incontaminati. Prazzo, con le sue caratteristiche frazioni alpine e l’atmosfera autentica di montagna, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca relax, aria pulita e contatto diretto con la natura, lontano dal turismo di massa ma facilmente raggiungibile tutto l’anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 21.000,00
MONTEROSSO GRANA - Via Mistral. Nel cuore autentico della Valle Grana, a Monterosso Grana, e precisamente in Via Mistral, presentiamo un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina che ha recentemente beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, garantendo un ottimo stato manutentivo del condominio. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che introduce all'ampia zona giorno, un ambiente versatile e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui, si accede direttamente a un balcone che offre una splendida vista panoramica sulle dolci colline circostanti, un vero invito a godere dell'aria aperta e dei suggestivi paesaggi. Il bagno, spazioso e funzionale, è già completo di un comodo box doccia. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il suo potenziale di espansione: l'appartamento è disposto su due livelli, con il piano superiore attualmente allo stato grezzo. È già predisposto e facilmente collegabile tramite l'installazione di una scala a chiocciola, permettendo di raddoppiare gli spazi abitativi e creare un'unità ancora più ampia e personalizzata. Gli infissi in legno con vetro singolo contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e tradizionale, perfettamente in armonia con l'ambiente montano. La proprietà include anche una comoda cantina, ideale per lo stoccaggio, e un prezioso posto auto coperto all'interno del box condominiale, una soluzione pratica e sicura. Un ulteriore punto di forza è l'ottima gestione condominiale: sono stati eseguiti recenti lavori di ristrutturazione, inclusa la sostituzione della caldaia, e le spese per il rifacimento del tetto sono già state deliberate, garantendo futuri interventi senza oneri inaspettati per il nuovo proprietario. Monterosso Grana è un incantevole comune situato nella Valle Grana, in provincia di Cuneo, Piemonte. Un luogo dove la natura incontaminata si fonde con le tradizioni e l'autenticità dei borghi alpini. La sua posizione privilegiata offre scorci panoramici mozzafiato e un clima sereno, lontano dal trambusto cittadino. Pur offrendo la pace della montagna, Monterosso Grana dispone dei servizi essenziali come negozi di alimentari, farmacia, ufficio postale e piccoli ristoranti tipici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La Valle Grana è un vero paradiso per gli amanti del trekking e delle passeggiate. Numerosi sentieri ben segnalati si snodano tra boschi rigogliosi, pascoli verdi e vette suggestive, adatti a ogni livello di difficoltà. Per gli appassionati delle due ruote, la zona offre percorsi stradali panoramici e tracciati per mountain bike, ideali per esplorare la bellezza del territorio. A poca distanza si trova il celebre Santuario di San Magno, nel comune di Castelmagno, importante meta di pellegrinaggio e splendido esempio di architettura alpina. La Valle Grana è inoltre famosa per il suo rinomato formaggio Castelmagno DOP, che potrete degustare direttamente dai produttori locali o nei ristoranti tipici. Durante la stagione fredda, le vicine località sciistiche come Prato Nevoso e Artesina (raggiungibili in circa un'ora di auto) offrono piste da sci e snowpark. La tranquillità del paesaggio invita al relax e alla contemplazione, offrendo l'opportunità di riconnettersi con la natura e godere di un'aria pura. Durante l'anno, il comune e le borgate limitrofe animano la valle con sagre, feste e manifestazioni che celebrano le tradizioni enogastronomiche e culturali del territorio. Questo appartamento a Monterosso Grana rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in montagna, una residenza permanente in un contesto tranquillo e autentico, o un interessante investimento immobiliare con un elevato potenziale di valorizzazione futura. Non perdete l'occasione di vivere la magia della Valle Grana! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 7.500,00
MONTEROSSO GRANA – Via Mistral. Nel cuore di Monterosso Grana, in Valle Grana, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 35 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, in posizione comoda e tranquilla. L’immobile si compone di un piccolo ingresso/disimpegno che conduce all’ampio locale open space, facilmente personalizzabile e luminoso, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia. La palazzina si presenta in ottime condizioni generali: il tetto sarà a breve completamente rifatto con spese già deliberate e saldate, e la caldaia centralizzata a gasolio è stata sostituita lo scorso anno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l’acqua calda è fornita da boiler elettrico. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Completa la proprietà un cortile e una piacevole area verde condominiale, ideali per momenti di relax all’aperto. Internamente l’appartamento si presenta in stato originale e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, perfetto per chi desidera personalizzarlo a proprio gusto o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro del paese e comodissima per gli amanti della natura e delle escursioni, grazie alla vicinanza dei rinomati "Sentieri Valgranesi" e ai numerosi itinerari naturalistici della zona. Monterosso Grana è un suggestivo borgo alpino della Valle Grana, in provincia di Cuneo, rinomato per i suoi scorci panoramici e l’atmosfera autentica di montagna. Una meta ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e tante attività all’aria aperta: trekking, mountain bike, visite agli alpeggi e ai caratteristici borghi della valle. A breve distanza si trovano località celebri come Castelmagno, patria dell’omonimo formaggio DOP, e Pradleves, nota per le botteghe artigiane e i suoi percorsi naturalistici. In inverno sono raggiungibili piccole stazioni sciistiche locali, mentre d’estate la zona si anima di sagre, mercatini e tradizionali feste di paese. Un’ottima opportunità per chi desidera una base in montagna, una casa vacanze o un immobile da adibire a locazioni turistiche e brevi soggiorni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 35 m2

Casa semi indipendente via discesa ai prati 7, Dronero, Italia, Dronero

€ 70.000,00
DRONERO - Via Discesa ai Prati, 7. Nel pieno centro di Dronero proponiamo casa semi indipendente e libera su tre lati sviluppata su tre piani fuori terra. Al piano terreno troviamo i locali accessori sviluppati sotto il livello stradale, costituiti da tre cantine, tre locali ripostiglio, di cui uno sottoscala, due locali di sgombero ed un locale deposito, quest'ultimo adibito ad autorimessa. A completare questo piano un porticato sviluppato su proprietà esclusiva. Al piano primo troviamo la zona abitabile con ingresso su piccolo disimpegno, bagno, soggiorno con angolo cottura e camera da letto. Questa parte di fabbricato è stata completamente ristrutturata pochi anni fa ed è già provvista di infissi con doppio vetro. La restante parte del primo piano, accessibile tramite un terrazzo eretto sopra il porticato di cui al piano terreno si presenta al momento da ristrutturare e comprende l'ingresso su vano disimpegno, cucina, 4 camere e un bagno, oltre al locale veranda posto sul lato sud. Al secondo piano, vi sono due ampi locali sottotetto. A completare la proprietà è presente un ampio spazio esterno che gode di un'ottima esposizione e da cui si possono ricavare sia una zona da adibire ad orto e sia una da adibire a giardino. Infine vi è una tettoia coperta utilizzabile come ulteriore posto auto. Su questo immobile si può valutare una vendita con modalità “affitto con riscatto” e una vendita frazionata del fabbricato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCWs_b3KoanQD7yZtFC0DSLw) 300 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 24.500,00
MONTEROSSO GRANA - Via Mistral Nel suggestivo contesto naturale di Monterosso Grana, a soli 100 metri dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio e luminoso alloggio, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La città di Cuneo è facilmente raggiungibile in circa 20 minuti, rendendo questa soluzione perfetta anche come abitazione principale. Monterosso Grana è un paese autentico e vivace, dotato di tutti i principali servizi: market, ufficio postale, farmacia, bar con prodotti tipici, panetteria e scuola elementare di valle, elementi che garantiscono una quotidianità pratica e ben organizzata. L’immobile si sviluppa al secondo e terzo piano di un condominio privo di ascensore, caratteristica che consente di mantenere spese condominiali contenute. Gli spazi interni si distinguono per l’ampia metratura e la grande versatilità, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie, coppie o di chi cerca una casa da personalizzare. L’ingresso all’abitazione conduce a un grande living, luminoso e accogliente, valorizzato da un’ottima esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. Sullo stesso piano troviamo una camera da letto ben esposta e un bagno completo e funzionale. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove è presente un ampio locale allo stato grezzo: uno spazio dalle grandi potenzialità, perfetto per realizzare una seconda zona notte con due camere, uno studio, un’area relax o un open space personalizzato. Su questo livello è già presente un secondo bagno predisposto. Tra le caratteristiche dell’immobile segnaliamo infissi in legno con vetro singolo, acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico, ottima esposizione a sud, giardino condominiale sempre ben curato. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto in box comune di circa 13 mq, elementi che aggiungono praticità e valore. Recentemente sono stati effettuati importanti lavori di manutenzione: il tetto è stato rivisto pochi mesi fa e la caldaia condominiale è stata sostituita di recente, garantendo maggiore efficienza e tranquillità nel tempo. La posizione è perfetta anche per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: nei dintorni è possibile praticare escursionismo, trekking, mountain bike e, nella stagione invernale, attività legate alla neve. La Valle Grana è inoltre rinomata per la sua tradizione enogastronomica e per i suoi paesaggi incontaminati. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa sia come abitazione per il tempo libero o investimento. Una proposta ideale per chi cerca un ambiente rilassante, panoramico e autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 110 m22 bagni

Baita Frazione Pianche , Vinadio

€ 75.000,00
VINADIO - A circa 5 km dal centro abitato di Vinadio percorrendo la SS21 del Colle della Maddalena, arriviamo in Frazione Pianche, ad un altitudine di circa 960 metri s.l.m. Si tratta di un piccolo borgo immerso nella natura e vicino a località turistiche e naturalistiche. Immerso nel cuore della Valle Stura, l’immobile si trova nella tranquilla frazione Pianche di Vinadio, una borgata alpina che conserva ancora intatto il fascino della montagna autentica. Il contesto è ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos, ma a pochi minuti di auto da importanti attrazioni turistiche e culturali. A breve distanza sorge il maestoso Forte Albertino di Vinadio, una delle fortificazioni militari più imponenti d’Europa, con oltre 10 km di camminamenti. Oggi ospita eventi, mostre multimediali e attività culturali, rendendolo una meta apprezzata tutto l’anno. Sempre nel comune di Vinadio si trovano le rinomate Terme di Vinadio, un centro termale d’epoca liberty immerso nella natura, ideale per momenti di relax e benessere. A dominare il paesaggio, il Santuario di Sant’Anna di Vinadio, il più alto d’Europa raggiungibile in auto. Meta di pellegrinaggi e turismo naturalistico, regala panorami mozzafiato e rappresenta un punto di riferimento per escursionisti e ciclisti. L’area intorno a Pianche offre numerose attività all’aperto: sentieri per il trekking, itinerari per mountain bike e ciaspolate invernali. La natura qui è protagonista in ogni stagione e ben si presta anche a iniziative turistiche legate all'ospitalità diffusa o all’affitto breve. La posizione dell’immobile è perfetta per chi desidera investire in un angolo autentico delle Alpi cuneesi, con un ottimo equilibrio tra tranquillità, paesaggio e possibilità di reddito. L'immobile proposto è un fabbricato da cielo a terra, disposto su tre livelli e libero su tre lati. Ciascun piano misura circa 35 nq calpestabili. Al piano seminterrato troviamo una cantina con le volte a botte che in un tempo passato è stata una stalla e ancora oggi possiamo ammirare la vecchia mangiatoia. Questo locale è provvisto di un pavimento in cemento che rende il locale molto sano. Al piano terra abbiamo un grande locale adibito attualmente a locale di sgombero. Al primo piano troviamo la parte abitabile con un ingresso su una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Dalla cucina è possibile accedere ad un balcone da cui si può godere di una bella vista sulla montagna. Per chi avesse esigenza di più spazio si potrebbe considerare una trasformazione del locale di sgombero al piano terreno in una tavernetta con collegamento interno al piano primo. L'immobile non necessita di lavori di manutenzione o ristrutturazione e può essere utilizzato fin da subito. Il tetto è in cemento armato mentre gli infissi sono il legno e vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa mentre l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato in bagno. La frazione è collegata ad acquedotto e fognatura comunale. Insieme a questo fabbricato è possibile acquistare un box auto e un ulteriore locale di sgombero adiacenti al fabbricato oggetto di vendita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 43 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Ritorto, Peveragno

€ 210.000,00
PEVERAGNO - VIA RITORTO, 22. Nel comune di Peveragno, in via Ritorto, in posizione periferica ma comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati e sviluppata su più livelli, caratterizzata da ampi spazi e da una buona indipendenza abitativa. L’immobile si sviluppa a partire dal piano primo sotterraneo, dove sono presenti due ampie cantine ideali come locali di deposito. Al piano terreno si trovano un ampio box auto di 31 mq, un locale adibito a centrale termica e una spaziosa tavernetta dotata di angolo cottura e caminetto a legna, ambiente particolarmente adatto a momenti conviviali o a utilizzi multifunzionali. A servizio del piano è inoltre presente un piccolo bagno dotato di lavandino e sanitari. Il collegamento con il livello superiore avviene tramite due distinte scale interne in muratura. Il primo piano ospita la zona abitativa principale ed è composto da un disimpegno che distribuisce gli ambienti, un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un ampio bagno. La presenza di due balconi sui lati della casa garantisce una buona luminosità agli ambienti: uno è accessibile dalla cucina e da una delle camere, mentre il secondo è collegato alla seconda camera, al bagno e al salotto. Proseguendo tramite scala interna si accede al secondo piano, dove è presente un ampio sottotetto suddiviso in due locali oltre a un bagno dotato di doccia, spazio che può essere utilizzato come area accessoria o di servizio a seconda delle esigenze. La proprietà è completata da un cortile privato e da due porzioni di giardino, una collocata nella parte anteriore dell’abitazione e una, di dimensioni più generose, nella parte retrostante del fabbricato. L’immobile risale alla metà degli anni Ottanta e si presenta in ottimo stato di conservazione. La struttura del tetto è in cemento armato, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gasolio e la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. L’ottima esposizione al sole rende inoltre interessante la possibilità di valutare l’installazione di soluzioni impiantistiche a carattere ecosostenibile. La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione con buoni spazi interni ed esterni, un elevato grado di indipendenza e una posizione che consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese. L’immobile si distingue inoltre per un rapporto qualità-prezzo particolarmente favorevole nel contesto di riferimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m23 bagni

Casa semi indipendente Borgata Grange, Prazzo

€ 85.000,00
PRAZZO - BORGATA GRANGE Nel comune di Prazzo, nel cuore dell’alta Valle Maira, proponiamo in vendita un’interessante proprietà indipendente situata in Borgata Grange, inserita in un contesto autentico e immerso nella natura. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva calpestabile di circa 400 mq, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra si accede a un comodo box auto dotato di un piccolo bagno di servizio. Adiacente si trova una prima unità abitativa, composta da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un disimpegno che conduce a un ampio terrazzo con vista aperta sul paese, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre su questo livello sono presenti un locale di sgombero, un tempo adibito a stalla, e due spaziose cantine, di cui una caratterizzata da una suggestiva volta in pietra che ne valorizza il fascino originale. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio porticato che conduce a un’ulteriore cantina e a un grande locale utilizzato come legnaia. Su questo piano trovano spazio altre due unità abitative: la prima si compone di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, mentre la seconda, di dimensioni più generose, si sviluppa lungo un corridoio che distribuisce tre camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si trova la quarta unità abitativa, in ottimo stato di conservazione, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno con accesso diretto al balcone. A questo livello sono inoltre presenti due ulteriori locali di sgombero che offrono la possibilità di essere recuperati e trasformati in nuove unità abitative, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare l’offerta vi sono un cortile esclusivo e un ampio appezzamento di terreno di circa 7000 mq, che garantiscono spazio, privacy e un forte contatto con l’ambiente naturale circostante. Grazie alla sua ampia metratura, alla presenza di più unità abitative e agli spazi accessori, questa soluzione si presta particolarmente bene per la realizzazione di una struttura ricettiva, come bed & breakfast, affittacamere o casa vacanze, in una delle zone più affascinanti e ancora autentiche delle Alpi. Prazzo è un piccolo borgo di montagna situato nell’alta valle, apprezzato per la sua tranquillità, l’aria pulita e i paesaggi incontaminati. L’intera Alta Valle Maira è rinomata per la sua natura selvaggia e per le numerose opportunità di vivere la montagna in ogni stagione. Qui è possibile praticare escursionismo, trekking e mountain bike lungo sentieri panoramici, mentre in inverno la zona si presta a ciaspolate e sci alpinismo. La valle è inoltre ricca di tradizioni, piccoli borghi in pietra e una gastronomia tipica che rende ogni soggiorno un’esperienza autentica. Questa proprietà rappresenta quindi un’occasione unica per chi desidera investire in un progetto turistico o per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa in un contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 400 m2

Casa semi indipendente Via Bedale, Macra

€ 80.000,00
MACRA - BORGATA BEDALE 35 Nel suggestivo contesto della Valle Maira, nel comune di Macra, in Borgata Bedale 35, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e circondata da un piacevole panorama montano. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Al piano terra la casa accoglie con due ingressi distinti: uno conduce direttamente alla cucina, mentre l’altro si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben collegato agli spazi della zona giorno. Qui troviamo un caratteristico caminetto a legna, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente. Sempre su questo livello sono presenti un bagno e un piccolo disimpegno che ospita una scala a chiocciola, collegamento interno con il piano superiore. I due livelli sono inoltre uniti anche da una comoda scala esterna in muratura, che rende gli spazi ancora più funzionali. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, oltre a un bagno con antibagno e a un ampio locale di sgombero, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe, con la possibilità di allacciarsi alla rete di gas GPL comunale. A completare la proprietà vi sono un giardino pianeggiante di 534 mq, ideale per godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione, e un piccolo appezzamento di terreno boschivo di circa 500 mq, che contribuisce a rendere ancora più autentico il contesto naturale in cui è inserita la casa. L’accesso è comodo grazie alla strada asfaltata e la posizione garantisce quiete e riservatezza, pur rimanendo facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata e per le numerose opportunità di svago all’aria aperta. A pochi passi si trova il suggestivo Sentiero dei Ciclamini, un percorso immerso nei boschi che offre scorci panoramici e piacevoli passeggiate, soprattutto nei periodi di fioritura. L’intera valle è un punto di riferimento per gli amanti del trekking, della mountain bike, delle escursioni e, durante l’inverno, delle ciaspolate e dello sci alpinismo, oltre a offrire la possibilità di scoprire borghi autentici e tradizioni locali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa senza spese condominiali, immersa nella natura e pronta da vivere fin da subito, sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Appartamento via IV Novembre, Pradleves

€ 22.000,00
PRADLEVES - Via IV Novembre Nel suggestivo comune di Pradleves, piccolo borgo montano di circa 243 abitanti situato a 822 metri di altitudine nel cuore della Valle Grana, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina risalente al secondo dopoguerra, in posizione comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, ambiente versatile che unisce zona living e cucina e che gode dell’accesso al balcone frontale, da cui si può apprezzare una piacevole vista sulla via principale e sulle montagne circostanti. Proseguendo, troviamo un bagno completo di sanitari e vasca, e una camera da letto con porta-finestra affacciata anch’essa sul lato frontale dell’edificio. A completare la proprietà vi è un giardino situato allo stesso piano dell’appartamento, elemento raro e particolarmente apprezzabile, ideale per momenti di relax all’aperto. È inoltre possibile acquistare separatamente un locale di sgombero al piano terra. L’immobile non presenta spese condominiali e il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa, garantendo tranquillità sotto il profilo manutentivo. La posizione è uno dei punti di forza: vivere a Pradleves significa immergersi in un contesto autentico e tranquillo, ma allo stesso tempo avere accesso a numerose attività all’aria aperta. La zona è infatti molto apprezzata per escursioni, trekking e percorsi naturalistici, tra cui i rinomati sentieri valgranesi, ideali per gli amanti della montagna in tutte le stagioni. Non mancano inoltre opportunità per ciclismo, passeggiate nei boschi e momenti di relax immersi nella natura. Soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità e qualità della vita, sia come casa vacanze o investimento in una delle vallate più autentiche del territorio cuneese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni