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Rustico via Casana, San Damiano Macra

€ 13.000,00
SAN DAMIANO MACRA. Monolocale con Soppalco: la tua perfetta seconda casa L'immobile proposto è situato al piano rialzato di un affascinante fabbricato storico appartenuto alla famiglia nobile dei Casana, Dominus Loci tra il Trecento e il Quattrocento. Come specificato sulla targa apposta di fianco all'entrataindicato dalla targa storica affissa all’ingresso, l'edificio era probabilmente la sede di un banco di credito e commercio di tessuti con la Repubblica marinara di Genova. L’ingresso conduce a un ampio open space di 30 metri quadrati calpestabili, comprensivo di un piccolo bagno di servizio con water e lavandino. Si consiglia un ampliamento per aggiungere una doccia, rendendo questo spazio ancora più funzionale. A questo ambiente si aggiungono i 12 metri quadrati calpestabili del soppalco, dove è situato un confortevole letto matrimoniale. La posizione centrale dell’immobile in Via Casana consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi offerti dal comune di San Damiano Macra. Nei dintorni si trovano market, panetterie, bar, ufficio postale e farmacia, oltre a ristoranti e strutture ricettive che garantiscono ogni comodità. La richiesta per questo immobile è di €13.000,00, rappresentando un eccellente rapporto qualità/prezzo. Non vi sono spese condominiali e tutto è completamente autonomo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Le predisposizioni per un boiler elettrico per l'acqua calda sono già presenti, sebbene l'unità non sia attualmente installata. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una seconda casa accogliente, con un fascino storico, in una località tranquilla e ricca di servizi e possibilità di svago. San Damiano Macra è immerso in una cornice naturale che offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni, trekking e passeggiate lungo i sentieri panoramici. Gli appassionati di storia possono esplorare i borghi circostanti, ricchi di tradizione e cultura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 42 m21 bagni

Cascina via Festiona, Demonte

€ 90.000,00
FESTIONA - Nel tranquillo borghetto di Festiona, situato un po’ più in alto rispetto al centro del paese e circondato da poche case, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su tre lati, che si sviluppa su due piani e conserva ancora lo stato originale degli anni '70. La proprietà è un’ottima opportunità per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare e sfruttare gli ambienti secondo le proprie necessità. Al piano terra, l’abitazione si compone di un salotto accogliente, una cucina funzionale, un bagno e un corridoio che conduce al giardino sul retro, ampio e perfetto per momenti di relax all’aperto. La seconda entrata sempre al piano terra dà accesso a una camera, un soggiorno e un altro bagno, offrendo una maggiore versatilità all’immobile. Il secondo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo due ingressi. il primo ci porta ad una delle tre camere da letto, due delle quali si affacciano sullo stesso balcone. Allo stesso livello abbiamo anche il bagno. Il secondo invece ci porta ad uno spazio con una cucina e due camere da letto. Questa porzione è dotata di un terrazzo privato e di un bagno esterno. La proprietà è ricca di spazio esterno, soprattutto sul retro, dove si trova un ampio giardino che fa parte integrante della proprietà. Inoltre, vi sono quattro locali di sgombero, che offrono ampio spazio per riporre attrezzi o per altri usi pratici. Tra questi quattro c'è la piccola cantina, ideale per la conservazione o come deposito. La zona circostante offre numerosi vantaggi: Festiona è infatti una località perfetta per chi ama la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile durante tutto l’anno. Pur trovandosi in un contesto isolato e riservato, la borgata è abitata, il che ne garantisce l'accessibilità anche nei mesi più freddi. Questo rende l’abitazione perfetta sia come casa di residenza permanente che come rifugio per il weekend. L’impianto sciistico di fondo nelle vicinanze è un altro punto di forza di questa zona: in inverno, gli appassionati di sport sulla neve possono approfittare delle piste per escursioni indimenticabili, mentre in estate la zona diventa ideale per le passeggiate, il trekking e altre attività all’aria aperta, grazie alla bellezza dei sentieri montani e al paesaggio incontaminato. Inoltre, grazie alla posizione più alta rispetto al centro, la zona offre panorami mozzafiato che si godono particolarmente in primavera e autunno, quando la natura si colora di sfumature calde e avvolgenti. L’immobile è situato in una posizione privilegiata, in un borghetto tranquillo, che garantisce privacy e serenità, pur essendo ben collegato ai principali servizi del paese. La proprietà, con la sua ampia metratura e il grande giardino, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa dal carattere autentico, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di sfruttare l'alloggio separato per diversi usi. Non perdere l’occasione di visitare questa incantevole proprietà! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m24 bagni

Casa semi indipendente Via Ubacco, Cervasca

€ 55.000,00
CERVASCA – A due passi dal centro di Cervasca e comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di casa libera su due lati e disposta su due livelli. La soluzione, perfetta sia come casa vacanze che come abitazione principale, è dotata al piano terreno di un ingresso su soggiorno con angolo cottura con una funzionale cucina in muratura e arredi rustici in legno, che creano un'atmosfera accogliente e familiare. Dal piano terra, è possibile accedere al giardino privato e al portico con una seconda cucina estiva e un'area barbecue, dove poter organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Sempre, al piano terra abbiamo un'utile cantina e un grande locale di sgombero dotato di un secondo bagno. Quest'ultimo locale potrebbe essere recuperato e adibito a camera da letto o a salotto. Al primo piano della casa, raggiungibile sia dall'esterno e sia dall'interno tramite una comoda scala, troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e un camino sempre a legna. Il giardino antistante è completamente recintato ed è provvisto di un ingresso carrabile direttamente dalla strada principale. Sulla parte retrostante, vi è invece un piccolo cortile raggiungibile con l'auto e una grande legnaia chiusa regolarmente accatastata. Questa soluzione si trova in buono stato di conservazione e potrebbe essere abitata fin da subito con una semplice rinfrescata. Volendo adibirla ad un utilizzo prolungato e duraturo sono invece necessari alcuni lavori di ammodernamento, soprattutto per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento. La soluzione è allettante per l'ottimo rapporto qualità / prezzo e per la posizione strategica: si trova infatti a due passi da scuole e negozi ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino e immersa nel verde. Ideale anche da mettere a reddito per affitti brevi data la vicinanza con sentieri, percorsi di trekking e varie località turistiche a pochi chilometri di distanza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) 60 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Bottonasco, Caraglio

€ 199.000,00
C’è un momento, nella vita di ognuno di noi, in cui si sente il bisogno di fermarsi, di mettere radici, di trovare un luogo che possa essere più di un semplice rifugio notturno, più di quattro mura e un tetto. Un posto che non sia solo una casa, ma un rifugio per l’anima, uno spazio dove le giornate non scorrano tutte uguali e dove il tempo sia scandito dal canto degli uccelli, dal fruscio delle foglie, dai colori che cambiano con le stagioni. E se dovessi immaginare quel luogo, sarebbe esattamente come la casa di Bottonasco. Non tutti conoscono Bottonasco. È un piccolo paese, di quelli che appaiono all’improvviso dopo una curva, quando la strada inizia a stringersi e i boschi si fanno più fitti. Un borgo che sembra rimasto fermo nel tempo, dove le case conservano ancora i muri di pietra e le tegole antiche, e dove la sera il silenzio è rotto solo dai grilli e dal vento tra i rami. È qui che si trova una casa che non è solo un’abitazione, ma una storia, un’emozione, un invito a vivere diversamente. La casa si sviluppa su due piani ordinati e luminosi, frutto di una ristrutturazione recente e accurata, che ha saputo rispettare la tradizione senza rinunciare al comfort moderno. Appena varcata la soglia, si entra in un soggiorno ampio e accogliente, di quelli che sanno di casa già al primo sguardo. Le finestre lasciano entrare la luce che gioca sui muri chiari e illumina ogni angolo, mentre il pavimento conserva il calore di un tempo. Accanto al soggiorno, una cucina abitabile che si apre direttamente sul giardino privato, uno spazio verde che sembra fatto apposta per respirare a pieni polmoni, per coltivare ricordi e piccoli sogni, per raccogliere pomodori d’estate e osservare le foglie cadere in autunno. Al piano terra c’è anche un bagno, comodo e funzionale, pensato per rendere la vita di ogni giorno più semplice. Salendo la scala di legno, ci si ritrova nella zona notte, dove il tempo sembra rallentare ancora di più. Tre camere da letto, ciascuna con la propria personalità e la propria storia da scrivere. Una di queste ha un balcone privato, da cui si può ammirare il verde che abbraccia la casa, respirare l’aria fresca del mattino o perdersi nei tramonti infuocati che solo la campagna sa regalare. Anche al secondo piano c’è un bagno moderno e ben rifinito, perché ogni piano di questa casa è stato pensato per essere vissuto appieno, senza compromessi. Ma ciò che davvero fa la differenza è lo spazio tutto intorno. Un terreno di 1250 metri quadrati, abbastanza grande per immaginare mille progetti: un orto, un frutteto, una zona barbecue per le sere d’estate, o semplicemente un prato dove sdraiarsi a guardare le stelle. E poi c’è la tettoia coperta con due posti auto, una comodità che spesso si dà per scontata, ma che in realtà è un lusso prezioso per chi sceglie di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle piccole certezze quotidiane. Questa casa non ha bisogno di interventi, di lavori, di modifiche. È pronta per essere abitata, per accogliere i suoi nuovi proprietari e raccontare loro una storia diversa, fatta di giornate lente, di silenzi pieni, di serate passate in compagnia o in solitudine, ma sempre con la consapevolezza di aver trovato il proprio angolo di mondo. È la casa di chi cerca una vita a misura d’uomo, di chi ama la natura ma non vuole sentirsi isolato, di chi crede ancora nei sogni semplici ma veri. In un tempo in cui tutto corre, in cui le città sono sempre più rumorose e il tempo libero sempre più scarso, trovare un luogo così è come ritrovare una parte di sé. È la possibilità di riscoprire il valore delle piccole cose: il profumo del caffè al mattino, il canto degli uccelli all’alba, la terra umida sotto i piedi, il sole che filtra tra le foglie. Se dovessi scegliere un posto da chiamare casa, sarebbe questo. Perché non è solo una casa. È un inizio, una promessa, un sogno che smette di essere tale nel momento stesso in cui si varca il cancello e si sente il cuore rallentare. È Bottonasco. È casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Cornaletto, Demonte

€ 45.000,00
Proponiamo a Demonte, in uno dei borghi più affascinanti e vivi della Valle Stura, una graziosa casa indipendente su due livelli con giardino interno privato e accesso diretto da Via Cornaletto, una delle vie più caratteristiche e tranquille del paese. L'immobile si trova in una posizione strategica e allo stesso tempo riservata, nel pieno del tessuto urbano, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, caffè e dalla vivacità tipica di Demonte, ma leggermente defilato, in una via tranquilla, dove si respira ancora l’atmosfera autentica della vita di paese. Il contesto è silenzioso, ben abitato e affacciato su scorci di architettura storica e montagne. L'accesso alla casa avviene direttamente da una scala esterna, che si apre sulla strada e introduce subito al piano abitativo principale. Qui si trova la zona giorno, raccolta e funzionale, composta da una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un piccolo soggiorno e uno studio. Il tutto è in condizioni originali, con finiture e materiali d’epoca, semplici ma ben conservati: una base solida su cui intervenire per personalizzare gli ambienti mantenendone il sapore autentico. Dalla cucina, una porta conduce direttamente al giardino in comune interno della proprietà, un piccolo angolo verde e molto raro per una casa in pieno centro storico. Il giardino, protetto e silenzioso, rappresenta un valore aggiunto importante. Scendendo le scale che partono proprio dal giardino comune tra i vicini, si accede a un locale di sgombero, spazioso e ad uso esclusivo della proprietà. Questo ambiente, oggi adibito a deposito, può diventare una cantina, un laboratorio, una zona lavanderia o un comodo spazio di servizio per la casa. L’accesso interno rende tutto molto pratico e ben organizzato. La casa è in stato originale, quindi richiede interventi di aggiornamento, ma si presenta sana nella struttura, asciutta, e con grande potenziale per diventare una piccola residenza stabile, una seconda casa o un pied-à-terre per chi frequenta la valle. Demonte è una località sempre più apprezzata: ricca di storia, cultura, eventi e natura, offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro abitato e la vicinanza alla montagna. La Valle Stura, con i suoi percorsi escursionistici, le borgate alpine, le tradizioni gastronomiche e la vicinanza alla Francia, è una delle destinazioni più amate da chi cerca autenticità e bellezza. Questa casa rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera vivere nel cuore del paese, con i vantaggi di una posizione comoda ma con spazi esterni privati e riservati, difficili da trovare in centro. Una casa vera, senza artifici, pronta per essere riscoperta, ripensata e abitata con il proprio stile. Per informazioni aggiuntive, fotografie, documentazione o per visitare la proprietà, siamo a disposizione. Un’occasione rara, nel cuore pulsante della Valle Stura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Rustico Borgata Balma, Rittana

€ 69.000,00
RITTANA - BORTATA BALMA Se stai cercando un angolo di tranquillità immerso nella natura, questa è l’occasione che fa per te! Ti presento una splendida casa indipendente situata nella meravigliosa e tranquilla Borgata Balma, un luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ricco di fascino. La Borgata Balma è una frazione pittoresca di Rittana, un piccolo borgo che si trova in una zona collinare e panoramica, circondata da boschi e prati. Qui il ritmo della vita è più lento, perfetto per chi cerca relax, aria pulita e un contatto autentico con la natura. La borgata è ben collegata, ma allo stesso tempo mantiene il suo carattere di tranquillità e autenticità, con strade tranquille, case in pietra e un’atmosfera di pace che avvolge ogni angolo. È il luogo ideale per chi desidera una seconda casa, un rifugio per le vacanze o anche una residenza stabile in un contesto di grande charme. Ora, passiamo alla casa: si tratta di una proprietà indipendente su due piani, perfetta per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e funzionale. Al piano terra, troviamo una cucina ideale per preparare i pasti in compagnia e godersi momenti conviviali. La cucina si apre su una sala da pranzo ampia, dotata di una calda stufa che crea un’atmosfera accogliente durante le fredde giornate invernali. Il soggiorno è molto grande e versatile: può essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva o in uno spazio dedicato al relax e al divertimento. La disposizione degli ambienti permette di vivere gli spazi con comodità e libertà. Attraverso due scale, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Le camere sono luminose, confortevoli e ideali come camere matrimoniali o singole, perfette per riposare in un ambiente tranquillo e silenzioso. Il bagno è funzionale e ben tenuto, pronto ad accogliere le esigenze quotidiane. La proprietà include anche un garage su due livelli: la parte inferiore è chiusa, mentre la parte superiore è ad aria aperta, perfetta come deposito o per altre esigenze di spazio. All’esterno, la casa dispone di un balcone che permette di godersi l’aria fresca e la vista sulla natura circostante, oltre a un giardinetto fronte casa, perfetto per pranzare all’aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi in compagnia. Inoltre, vivere in questa borgata significa avere a portata di mano servizi essenziali come negozi di prima necessità, un’area verde per passeggiate e attività all’aperto, e la possibilità di immergersi in un ambiente autentico e ricco di tradizioni. La comunità locale è accogliente e rispettosa, ideale per chi cerca un senso di appartenenza e tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 69 m21 bagni

Casa semi indipendente Frazione Levata, Monterosso Grana

€ 129.000,00
MONTEROSSO GRANA - Testo presto disponibile. 120 m22 bagni

Rustico Località Seviana, Dronero

€ 19.000,00
In un angolo riservato e incantato della campagna di Dronero, in Regione Piossasco, frazione Seviana, proponiamo in vendita una casa in pietra semi-indipendente sui due lati paralleli, completamente da ristrutturare. Un’opportunità rara per chi sogna di dare nuova vita a un’abitazione antica, circondata da un paesaggio ancora autentico, intatto e profondamente legato alla tradizione alpina piemontese. La borgata di Seviana si trova a pochi minuti dal centro di Dronero, ma appare come sospesa nel tempo: piccoli nuclei in pietra, sentieri silenziosi, orti curati, boschi secolari e campi aperti dominano il panorama. La zona è circondata da morbide colline che si aprono verso la bassa Valle Maira e le montagne che la chiudono a nord-ovest, regalando uno scenario naturale di straordinaria quiete e bellezza. L’esposizione è ottimale: il sole accarezza la borgata per tutta la giornata, rendendo l’ambiente luminoso e salubre in ogni stagione. La casa si sviluppa su più livelli, con struttura in pietra, solai da verificare e copertura da rifare. L’immobile è completamente da ristrutturare ma solido nella sua ossatura originale, con ampi margini di personalizzazione. Al piano terra si trovano i vecchi locali di servizio (ex cucina, cantine, deposito), mentre i piani superiori, raggiungibili da scala interna o esterna da realizzare, possono essere riconvertiti in zona notte, studio o soggiorno panoramico. Gli spazi sono ampi, autentici, con aperture già esistenti verso l’esterno, affacciati sul verde circostante e sulle altre case in pietra della borgata. Trattandosi di una semi-indipendente sui due lati opposti (paralleli), la casa gode sia di privacy che di integrazione nel contesto della borgata, elemento ideale per chi cerca tranquillità ma non l’isolamento totale. È già presente l’allacciamento alla rete idrica e quello elettrico è facilmente ripristinabile. A pochi passi dalla casa si trovano terreni adiacenti, a prato e a bosco, ideali per ricavare un giardino privato, una piccola area agricola, spazi per animali o per attività all’aperto. La vicinanza con sentieri e percorsi escursionistici rende questo luogo perfetto per chi ama il trekking, la mountain bike, la natura e la vita semplice. Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una base per un’attività ricettiva – come B&B rurale, casa vacanze, rifugio escursionistico o residenza creativa – grazie alla bellezza del paesaggio e alla struttura che si presta a un recupero rispettoso ma funzionale. L’architettura locale, il silenzio, la luce e la qualità dell’aria contribuiscono a creare un contesto unico per chi cerca una vita alternativa, rigenerante o un’opportunità di investimento radicata nel territorio. Un luogo che invita a rallentare, ad ascoltare il ritmo della natura e a costruire, passo dopo passo, un progetto di vita o accoglienza sostenibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m2

Appartamento Via Camillo Cavour, Dronero

€ 43.000,00
A due passi dalla piazza principale di Dronero, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un appartamento di dimensioni contenute, ben organizzato e senza spese condominiali, situato in una piccola palazzina storica, composta da poche unità abitative e priva di amministrazione. L’immobile è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa essenziale ma funzionale, perfetta per vivere il centro del paese senza rinunciare alla privacy. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze: farmacia, supermercati, posta, negozi e caffè sono raggiungibili a piedi, così come le fermate dei mezzi pubblici. Il contesto è tranquillo, ordinato e ben curato. L’accesso all’alloggio avviene attraverso un ingresso indipendente, che conduce direttamente alla zona giorno. L’ambiente è semplice ma accogliente, con soggiorno e angolo cottura disposti in modo razionale, adatti a una vita quotidiana comoda e ben distribuita. Pur essendo di metratura contenuta, la disposizione è studiata per sfruttare al meglio ogni spazio. La camera da letto, riservata e silenziosa, offre un’atmosfera intima e può accogliere comodamente letto matrimoniale e armadio. È una stanza che riceve luce naturale ed è ben separata dalla zona giorno, ideale anche per chi lavora da casa o desidera un ambiente tranquillo. Il bagno, di buone dimensioni rispetto alla tipologia dell’alloggio, è finestrato e ben tenuto, dotato di tutti i servizi necessari. È uno spazio funzionale che si presta facilmente a interventi di personalizzazione o ammodernamento, senza interventi invasivi. Sul retro dell’alloggio si affaccia un balcone discreto e riservato, che dà sul cortile interno: un piccolo sfogo esterno perfetto per rilassarsi qualche minuto all’aperto, stendere il bucato o prendersi cura di qualche piantina. L’appartamento si trova in condizioni strutturalmente buone e può essere abitato da subito, con la possibilità di apportare migliorie secondo il proprio gusto. È dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione più efficiente e personalizzata dei consumi, ed è privo di spese condominiali, elemento raro e prezioso, soprattutto in centro. Questa soluzione è perfetta per single, giovani coppie, persone anziane o per chi desidera un punto d’appoggio in Valle Maira, senza eccessivi impegni di manutenzione o gestione. Ottima anche come investimento immobiliare: grazie alla posizione centrale, è facilmente locabile sia come residenza stabile che per soggiorni brevi. Dronero è una cittadina viva, ben servita, con un centro storico ricco di fascino e una posizione privilegiata tra pianura e montagna. Da qui si raggiungono facilmente le valli alpine, i percorsi naturalistici, le stazioni sciistiche e gli itinerari culturali di grande valore. Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Una piccola grande occasione per vivere (o investire) nel cuore di Dronero, con il vantaggio di zero spese condominiali e tutta la comodità del centro. 32 m2

Appartamento Via Camillo Cavour, Dronero

€ 64.000,00
DRONERO - Nel cuore del centro storico di Dronero, affacciato su una delle vie più caratteristiche del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un alloggio ben distribuito, luminoso e privo di spese condominiali, situato in una piccola palazzina con accesso autonomo. La proprietà si trova in una posizione centralissima ma tranquilla, perfetta per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla riservatezza. A pochi passi si trovano negozi, alimentari, farmacie, bar, scuole e fermate dei mezzi pubblici, il tutto raggiungibile a piedi in pochi minuti. L’edificio in cui si trova l’alloggio ospita solo poche unità e non è soggetto ad amministrazione condominiale, un vantaggio concreto in termini di gestione e costi. L’alloggio si sviluppa su un unico livello, con ambienti ben proporzionati e piacevolmente illuminati dalla luce naturale. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, spazioso e versatile, perfetto come zona relax, sala da pranzo o living conviviale. Le dimensioni generose permettono di arredare con gusto e funzionalità, creando un ambiente accogliente e vivibile in ogni stagione. Accanto al soggiorno si trova una camera da letto matrimoniale, confortevole e silenziosa, ben isolata dal resto dell’abitazione. La zona notte è ideale per chi cerca tranquillità e intimità, pur restando a pochi metri dal centro cittadino. Il bagno è un altro punto di forza di questa casa: spazioso, finestrato e ben tenuto, offre tutte le comodità necessarie con finiture semplici ma funzionali. Gli impianti sono funzionanti e lo spazio può essere facilmente personalizzato con piccoli interventi di ammodernamento. Dal soggiorno si accede a un balcone riservato che si affaccia sul retro dello stabile, con vista sul cortile interno e sul verde circostante. Uno spazio prezioso per stendere, coltivare qualche pianta o semplicemente prendere una boccata d’aria in tranquillità. L’alloggio si presenta in buone condizioni generali, con pavimenti in ordine, infissi in legno e riscaldamento autonomo. È immediatamente abitabile ma si presta anche a piccoli interventi di personalizzazione per adattarsi al gusto e alle esigenze dell’acquirente. Questa soluzione è ideale per single, coppie, persone anziane o per chi cerca una prima casa comoda e senza costi aggiuntivi. Ottima anche come investimento a reddito: la centralità e l’assenza di spese condominiali la rendono facilmente affittabile. Dronero è una cittadina dinamica, ricca di servizi e circondata da un paesaggio montano straordinario. La vicinanza con la Valle Maira, la sua storia, i percorsi culturali e naturalistici, e l’attività commerciale viva ne fanno una delle realtà più interessanti della provincia di Cuneo. Contattaci per ricevere maggiori dettagli, fissare una visita o ricevere documentazione tecnica dell’immobile. Un piccolo angolo di vita vera, nel cuore di Dronero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m22 bagni

Appartamento Frazione San Lorenzo, Caraglio

€ 34.000,00
CARAGLIO - Se stai cercando un angolo di tranquillità, natura e storia in una delle zone più autentiche della provincia di Cuneo, questa è l’occasione che fa per te. Proponiamo in vendita, nella caratteristica Frazione San Lorenzo di Caraglio, un suggestivo pezzo di rustico da ristrutturare completamente, immerso nel verde e nel silenzio della campagna piemontese. Situata a pochi chilometri dal centro di Caraglio, Frazione San Lorenzo è una piccola realtà rurale che conserva ancora oggi il fascino e la semplicità della vita di un tempo. Qui, i ritmi frenetici della città sembrano lontanissimi e si respira un’atmosfera genuina e familiare, fatta di piccoli gesti quotidiani, vicinato cordiale e panorami che spaziano dalle colline ai monti della Valle Grana. La proprietà si compone di un rustico disposto su più livelli, con struttura in pietra e mattoni a vista, tipica dell’architettura contadina di queste zone. L’edificio necessita di una ristrutturazione totale, ma offre ampi spazi interni da personalizzare, ideali per chi sogna di creare una casa di campagna su misura o una seconda abitazione per il relax e le vacanze. La metratura disponibile consente di ricavare una residenza con più camere, una zona giorno luminosa con affacci panoramici e, perché no, anche un portico o una veranda dove godersi i tramonti estivi. Il rustico è circondato da un terreno di proprietà, perfetto per chi desidera coltivare un orto, piantare alberi da frutto o semplicemente avere un ampio giardino privato. Nella bella stagione, questa zona diventa un piccolo angolo di paradiso, con il profumo dei fiori di campo e il canto degli uccelli a fare da sottofondo. Frazione San Lorenzo di Caraglio rappresenta il compromesso ideale per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali: il centro di Caraglio dista solo pochi minuti di auto e offre tutto il necessario, dai supermercati alle scuole, dalla farmacia agli impianti sportivi. Inoltre, la posizione è strategica per raggiungere Cuneo, il capoluogo di provincia, in appena 15-20 minuti, così come le valli alpine circostanti, tra cui la rinomata Valle Maira e la Valle Stura, mete amate dagli escursionisti e dagli appassionati di natura e sport all’aria aperta. Questa è la proposta ideale per chi desidera riscoprire il piacere delle piccole cose: una passeggiata tra i campi, una cena all’aperto sotto un cielo stellato, il contatto diretto con la terra e le tradizioni contadine. Il rustico, una volta ristrutturato, potrà trasformarsi in una dimora di grande fascino o in un accogliente rifugio per i fine settimana lontano dalla città. Un’occasione rara, in una zona che conserva ancora intatto il valore della semplicità e dell’autenticità. Se sogni una casa immersa nel verde, da modellare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, vieni a scoprire questo rustico a Frazione San Lorenzo di Caraglio: potrebbe essere proprio il luogo che stavi cercando. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, non esitare a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Rustico Localita Seviana Snc, Dronero

€ 19.000,00
Nel verde silenzioso della campagna di Dronero, in Regione Piossasco, borgata Seviana, proponiamo in vendita un edificio rustico, oggi ex stalla in pietra, completamente da ristrutturare e trasformabile in abitazione, situato in un contesto autentico e suggestivo, dove il tempo ha lasciato intatta la bellezza del paesaggio rurale piemontese. La struttura si trova in una tipica borgata alpina, raggiungibile tutto l’anno, circondata da prati, orti e boschi che raccontano ancora la vita semplice di un tempo. Le colline morbide della bassa Valle Maira e il profilo delle montagne sullo sfondo disegnano uno scenario naturale di grande armonia e pace. L’ambiente è luminoso, ben esposto e perfetto per chi cerca silenzio, aria pulita e contatto diretto con la natura. L’immobile è semi-indipendente sui due lati opposti (paralleli), libero sul fronte e sul retro, e si sviluppa su due livelli. In origine destinato a uso agricolo come stalla e fienile, si presenta oggi come una solida struttura in pietra, con ampi spazi interni da adattare completamente. Non è ancora una casa, ma può diventarlo attraverso un progetto di recupero, previa verifica urbanistica e autorizzazioni comunali. Le altezze, le aperture esistenti e la disposizione permettono di immaginare la creazione di un’abitazione originale, magari con zona giorno al piano terra e zona notte sopraelevata, o di una dependance a servizio di una casa principale. All’esterno, la proprietà comprende anche terreni adiacenti, ideali per ricavare un giardino, un orto, una zona relax o piccoli spazi per ospitalità rurale. L’ambiente si presta bene anche a progetti artistici, agricoli, ricreativi o turistici, data la tranquillità della zona e la presenza crescente di viaggiatori interessati al turismo lento, alla natura e all’autenticità. Gli allacciamenti alle reti di acqua ed energia elettrica sono disponibili nelle immediate vicinanze e facilmente collegabili. L’accesso alla borgata è comodo, percorribile con ogni mezzo, e dista pochi minuti dal centro di Dronero, dove si trovano tutti i principali servizi. Questa ex stalla è particolarmente indicata per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e trasformazione, con la possibilità di realizzare una residenza unica, un laboratorio, una piccola attività ricettiva o semplicemente uno spazio dove ritrovare equilibrio e semplicità. In un’epoca in cui la natura, il silenzio e la qualità della vita stanno tornando al centro dei desideri di molti, questa struttura rappresenta una tela grezza su cui costruire qualcosa di davvero personale e duraturo. Un angolo di pietra, sole e verde, pronto per una nuova storia. Per informazioni più dettagliate, documentazione catastale o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta del potenziale di questo luogo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 15 m2

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 24.000,00
MONTEROSSO GRANA - Nel cuore del paese, a pochi passi dal market e dalle scuole, proponiamo alloggio al primo piano in una palazzina provvista di ascensore. L'alloggio si compone si soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Le finiture sono piacevoli e rendono perfettamente l'ambiente montano in cui l'alloggio si colloca. Tuttavia la soluzione può essere sfruttata anche come abitazione principale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 35 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 39.000,00
MONTEROSSO GRANA - VIA MISTRAL. In un condominio situato in posizione tranquilla e a pochi passi dal centro del paese proponiamo appartamento quadrilocale al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. La soluzione, molto luminosa prevede l'ingresso su un ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali, un soggiorno e una cucina abitabile. Dalla cucina è possibile accedere ad un balcone da cui si può godere di una spettacolare vista sul paese. Completano la soluzione il bagno molto spazioso e provvisto di vasca, un comodo ed utile sgabuzzino oltre ad un ulteriore piccolo locale adibito a lavanderia. Al piano seminterrato abbiamo il posto auto coperto di 12mq e una cantina. L'accesso all'area dei garage e delle cantine avviene attraverso una porta basculante automatica. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con le termovalvole mentre l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico appena sostituito. L'appartamento è stato ristrutturato alla fine del 2020. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa. La valle Grana è caratterizzata da paesaggi montani, boschi, e piccoli villaggi sparsi. Il comune di Monterosso Grana è circondato da montagne e offre un ambiente naturale e suggestivo. Esso si trova a un'altitudine di circa 700 metri sul livello del mare. La zona offre molte opportunità per attività all'aperto, come escursioni, trekking, e ciclismo. Gli appassionati di natura e di sport all'aria aperta trovano molte opzioni per esplorare la zona. Monterosso Grana è noto per la sua cucina tradizionale piemontese. Prodotti locali come formaggi, funghi, e tartufi sono parte integrante della gastronomia della zona. In particolare, il formaggio Castelmagno, prodotto nella valle Grana, è uno dei formaggi più pregiati d'Italia. Ci sono vari eventi e festival locali che celebrano la cultura, la musica, e la gastronomia della valle con la tradizione occitana che è spesso al centro di queste celebrazioni. Il comune dista circa 30 km da Cuneo, capoluogo di provincia. Le strade che portano a Monterosso Grana attraversano paesaggi montani pittoreschi, rendendo il viaggio parte dell'esperienza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Baita Regione Piossasco Praletti Superiori, Dronero

€ 32.000,00
DRONERO - In una zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, nel cuore della Regione Piossasco Praletti Superiore, nel comune di Dronero, è in vendita una casa indipendente su tre lati che conserva ancora il fascino delle abitazioni di montagna, con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali e una posizione panoramica che regala scorci suggestivi sulla valle e sui monti circostanti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un angolo di quiete e autenticità, lontano dal rumore e dalla frenesia della città, ma al contempo non isolato, poiché il centro abitato di Dronero e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La casa si compone di due parti distinte: una parte abitabile, in stato originale ma funzionale e immediatamente utilizzabile, e una parte adiacente completamente da ristrutturare, con una struttura solida e ben conservata che offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. La parte abitabile è strutturata su due livelli collegati da una scala esterna in legno, elemento tipico delle case rurali di montagna, che conserva il fascino rustico di un tempo. Al piano terra si trova la cucina, ambiente accogliente e raccolto, con pavimenti e soffitti che raccontano la storia della casa e delle persone che l’hanno abitata. La cucina è direttamente accessibile dal cortile antistante e rappresenta il cuore della casa, luogo dove ritrovarsi, condividere i pasti e riscaldarsi accanto alla stufa nei mesi più freddi. Salendo la scala esterna si accede al balcone dove troviamo l' accesso al primo piano, dove si trova una spaziosa camera da letto, illuminata da una finestra. La vista da qui è aperta e rilassante, ideale per svegliarsi al mattino osservando le montagne o per godere della quiete delle sere d’estate. Accanto alla camera è presente un bagno in stato originale ma funzionante, con impianti essenziali e facilmente rinnovabile con un intervento minimo per renderlo più moderno e confortevole. Gli ambienti di questa parte della casa, pur essendo semplici, sono accoglienti e offrono un’atmosfera calda e familiare, perfetta per chi ama le case di montagna autentiche e prive di artifici. Adiacente alla parte abitabile si sviluppa la seconda porzione dell’immobile, interamente da ristrutturare. Si tratta di spazi attualmente non utilizzati, ma con una struttura portante in buone condizioni, che permettono di immaginare diversi progetti di recupero. Con la giusta attenzione è possibile ricavare ulteriori ambienti abitativi, creare una seconda unità indipendente, una taverna, una zona giorno ampia o camere aggiuntive, dando così nuova vita a questi spazi ormai inutilizzati. I muri in pietra, le travi a vista e le aperture già esistenti consentono di preservare l’aspetto tradizionale della casa, integrandolo con eventuali soluzioni abitative più moderne e funzionali. Un elemento di grande valore di questa proprietà sono i due balconi, ben posizionati e con esposizione ottimale, che si affacciano su un panorama aperto e verdeggiante. Luoghi ideali per sedersi a leggere, prendere il sole o semplicemente respirare l’aria pura della montagna, lontani dal traffico e dal rumore. La vista si perde sulle vallate e sulle cime che circondano la zona, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni, dai colori accesi dell’estate al candore silenzioso dell’inverno. A completare questa interessante proposta immobiliare vi è un ampio terreno di proprietà, collocato subito dietro la casa, che si estende per una superficie di 2.370 metri quadrati. Questo appezzamento di terra rappresenta un valore aggiunto importante, sia per la sua estensione che per le possibilità di utilizzo. Il terreno può essere destinato a giardino, orto, frutteto o semplicemente a spazio verde privato dove trascorrere il tempo libero in totale tranquillità. La presenza del terreno offre inoltre la possibilità di realizzare un’area barbecue, una zona relax con sdraio e pergolato o persino una piccola area gioco per bambini. La proprietà del terreno è un aspetto sempre più raro e ricercato nelle abitazioni di montagna, poiché garantisce uno spazio privato e riservato dove potersi godere la natura senza limitazioni. Dal punto di vista logistico, la casa gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde con il centro di Dronero che si trova a breve distanza e offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar e ristoranti. Inoltre, la zona è perfetta come punto di partenza per escursioni a piedi, passeggiate nei boschi, trekking e tutte le attività all’aria aperta che la Valle Maira e le sue montagne sanno offrire. La regione è molto apprezzata anche dagli amanti della cultura e delle tradizioni occitane, grazie alla presenza di borghi antichi, sentieri storici e manifestazioni folkloristiche che si susseguono durante tutto l’anno. Questa casa rappresenta dunque una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in montagna, sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze o i fine settimana. È perfetta anche per chi desidera investire in una proprietà da recuperare, trasformandola in una casa vacanze o in una struttura ricettiva, approfittando della crescente richiesta turistica per le valli cuneesi e per la Valle Maira in particolare, oggi meta ambita per il turismo slow e sostenibile. In definitiva, si tratta di una casa con grandi potenzialità, che conserva il fascino delle abitazioni di un tempo e offre spazi esterni preziosi, il tutto incorniciato da un paesaggio naturale di rara bellezza. Una casa che aspetta soltanto di essere valorizzata e vissuta da chi saprà apprezzarne le caratteristiche, la posizione e le infinite possibilità di utilizzo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITARE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI, DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguici sui social: https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare https://twitter.com/GruppoMonviso https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 35 m21 bagni
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