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Appartamento Via Acqua Saporita, Bagnolo Piemonte

€ 32.000,00
MONTOSO - 🏔️ Bilocale accogliente nel Condominio Aurora! 🏔️ All'interno del Condominio Aurora, al primo piano, ti presentiamo un grazioso alloggio bilocale su un unico livello abitativo, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in montagna. 🌟 Caratteristiche dell'immobile: Spazi ben distribuiti:** l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un balcone esterno, perfetto per godere dell'aria fresca e della vista panoramica. Atmosfera calda:** il soggiorno è arricchito da un camino, che dona fascino e armonia all'ambiente, rendendo questo spazio ideale per momenti di convivialità. Comfort funzionale:** la camera da letto e il bagno, dotato di tutti gli accessori, completano l'immobile, offrendo praticità e comfort. 🔥 Efficienza energetica: Grazie al riscaldamento autonomo, le spese annue sono contenute, rendendo questo bilocale unico nel suo genere. 🚠 Posizione strategica: a pochi minuti si trovano le piste di risalita di Rucas Ski e la zona offre ampie possibilità di trekking e passeggiate lungo i sentieri della Valle Infernotto, perfetta per gli amanti della natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo accogliente bilocale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura in montagna ti aspetta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Rustico Borgata Grande, Frassino

€ 13.000,00
FRASSINO - Borgata Grande - Rustico in pietra da ristrutturare in Alta Valle Varaita In un suggestivo contesto montano ai piedi del Monviso, a circa 1.000 metri di altitudine, proponiamo un rustico in pietra disposto su due livelli, raggiungibile comodamente in auto, aspetto particolarmente vantaggioso per facilitare i futuri lavori di ristrutturazione. L’immobile, che necessita di un recupero completo, conserva il fascino della tradizione montana e offre uno spazio abitativo da ripristinare e personalizzare, con la possibilità di creare una zona giorno, una camera da letto e un bagno. All’esterno, si apre uno spazio che ben si presta alla realizzazione di un giardino privato o di un terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista sulla valle e la tranquillità del luogo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire una casa immersa nella natura, in un contesto autentico e sereno, rinnovandola secondo le proprie esigenze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Cavour, Sampeyre

€ 49.000,00
Ti presento un delizioso alloggio bilocale mansardato recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di un edificio. Una caratteristica che lo rende davvero accattivante è l'ingresso attraverso un grazioso disimpegno, il quale conduce con grazia alle diverse stanze che compongono questo spazio abitativo. Una volta varcata la soglia, ti accoglie un ampio soggiorno con un angolo cottura perfettamente integrato, arricchito da una porta finestra che si apre su un balcone. Un luogo ideale per goderti la brezza serale o sorseggiare il caffè del mattino, immerso nella tua oasi privata. La camera da letto matrimoniale, elegante e accogliente, offre anch'essa l'accesso al balcone. Questo significa che potrai svegliarti ogni mattina con la luce del giorno che si insinua gentilmente nella stanza, creando un'atmosfera rilassante e invitante. Il bagno, dotato di vasca e ben illuminato da una finestra, è stato anch'esso oggetto di recente ristrutturazione. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, garantendo uno spazio funzionale e allo stesso tempo esteticamente piacevole. L'ubicazione di questo alloggio è davvero strategica: si trova in prossimità del centro città e comodamente raggiungibile da tutti i principali servizi di cui potresti aver bisogno. La luminosità e l'aria fresca non mancano di certo, grazie alla posizione al terzo piano e all'ambiente mansardato. In sintesi, si tratta di un gioiello abitativo che unisce praticità, comfort e estetica raffinata. Se cerchi un rifugio che rispecchi il tuo stile di vita attivo e al contempo rilassante, questo bilocale mansardato è sicuramente la scelta ideale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 35.000,00
CASTELDELFINO - Via Pontechianale Nel contesto di un complesso residenziale sereno e pacifico, ecco un incantevole bilocale situato al secondo piano, che si distingue per il suo ambiente accogliente. L'ingresso accoglie gli ospiti in un ampio disimpegno, offrendo la possibilità di sfruttare lo spazio aggiuntivo con un letto singolo o un armadio. Proseguendo, sulla sinistra si apre il cucinino in stile moderno, collegato in modo armonioso al soggiorno. Di fronte, la camera da letto matrimoniale accoglie con calore, mentre sulla destra si trova il bagno completo di vasca e finestra. Il soggiorno, baciato da una generosa luce naturale, si apre su un balcone spazioso, invitando a pranzi all'aperto o momenti di totale relax al sole. Questo spazio all'aperto offre versatilità e un respiro di aria fresca, aggiungendo un tocco di serenità alla vita quotidiana. L'alloggio include anche una cantina, un utile spazio supplementare per archiviazione. Questa casa è un'oasi di calma e comfort, ideale per chi cerca un rifugio nella quiete di un complesso residenziale tranquillo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Siamo qui per mostrarti la bellezza di questa proposta abitativa. Il comune di Casteldelfino si trova a ridosso della zona in cui la Valle Varaita si sdoppia, proseguendo verso ovest con la valle di Bellino e verso nord-ovest con la valle Varaita di Pontechianale. Il territorio comunale si estende a monte sull'inizio di entrambi i rami della valle, mentre a valle scende per alcuni chilometri lungo il fiume Varaita. È zona protetta dall'Unione europea, come ugualmente protette sono le specie animali che vivono in questi luoghi. Nel bosco sono presenti molti sentieri che permettono ai turisti di perlustrarlo in tutta la sua ampiezza. Nel comune di Casteldelfino sorge una centrale idroelettrica, visibile per la grossa conduttura che discende dalla montagna, collegata con il lago artificiale di Pontechianale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 25.000,00
CASTELDELFINO - Un tempo considerata la capitale de "La Castellata", Casteldelfino detiene ancora nella memoria collettiva dei suoi abitanti, le caratteristiche polo commerciale e punto di incontro quale crocevia naturale tra i comuni limitrofi. L'altitudine e la morfologia del paesaggio circostante, rendono il paese una delle mete più gettonate dagli amanti della montagna e da coloro che vogliono godere di un clima mite durante il periodo estivo. L'appartamento che proponiamo, si trova all'interno di un complesso residenziale facilmente accessibile sia d'estate che d'inverno, e si adatta ad un utilizzo per persone di tutte le età, essendo dotato di ascensore; una volta varcata la soglia, un comodo disimpegno conduce verso la zona giorno con angolo cottura, ampiamente illuminata da finestra ed abbaini: qui i proprietari, viste le dimensioni generose, hanno installato divano letto. Adiacente alla zona giorno troviamo la camera da letto matrimoniale, dalla quale è possibile affacciarsi al balcone coperto, ideale per trascorrere momenti di rilassatezza in totale riservatezza; a completamento dell'appartamento, il bagno con doccia e la vecchia, ma quanto mai utilissima, cucina economica che, grazie al suo duplice utilizzo, permette di riscaldare gran parte della superficie a basso costo. Unitamente alla zona abitativa, viene venduta cantina e box auto. L'esposizione del condominio, direttamente con vista Monte Pelvo, e la vicinanza al centro storico del paese, la rendono una delle soluzioni più ambite e richieste, alla luce del prezzo molto interessante Il comune di Casteldelfino si trova a ridosso della zona in cui la Valle Varaita si sdoppia, proseguendo verso ovest con la valle di Bellino e verso nord-ovest con la valle Varaita di Pontechianale. Il territorio comunale si estende a monte sull'inizio di entrambi i rami della valle, mentre a valle scende per alcuni chilometri lungo il fiume Varaita. È zona protetta dall'Unione europea, come ugualmente protette sono le specie animali che vivono in questi luoghi. Nel bosco sono presenti molti sentieri che permettono ai turisti di perlustrarlo in tutta la sua ampiezza. Nel comune di Casteldelfino sorge una centrale idroelettrica, visibile per la grossa conduttura che discende dalla montagna, collegata con il lago artificiale di Pontechianale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Località Baisso, Casteldelfino

€ 35.000,00
CASTELDELFINO - LOCALITA' BAISSO In una zona tranquilla e comoda ai servizi di Casteldelfino, proponiamo questo accogliente bilocale, caratterizzato da una splendida esposizione al sole e una vista mozzafiato sulla vallata circostante. La posizione vicino al centro permette di godere della comodità e della serenità del paese, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, un cucinino con finestra, una camera da letto confortevole e un bagno completo di vasca e finestra. A completare l’offerta, un giardino condominiale ben curato, perfetto per vivere momenti di relax e godersi l’aria aperta. Accessibile durante tutto l’anno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza immersa nella natura e nella tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA PREVIO AVVISO TELEFONICO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Località Baisso, Casteldelfino

€ 35.000,00
CASTELDELFINO - Loc. Baisso A pochi passi dal centro di Casteldelfino, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale ben esposto, che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista aperta e spettacolare sulla vallata circostante. L’alloggio si compone di un soggiorno luminoso, un pratico cucinino con finestra, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca e finestra, offrendo così tutti i comfort in un ambiente piacevole e funzionale. L’appartamento si affaccia inoltre su un grazioso giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all’aperto. Accessibile agevolmente tutto l’anno, questa proprietà è ideale come casa vacanza per chi desidera trascorrere i propri momenti liberi circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA PREVIO AVVISO TELEFONICO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via del Pret, Bagnolo Piemonte

€ 31.000,00
MONTOSO - In vendita ampio bilocale situato nella zona turistica della Valle Infernotto, a circa 1300 metri di altitudine nella frazione di Montoso. L'alloggio, posizionato su unico livello, vanta un accogliente soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un balcone con vista panoramica sulla vallata. Completano la proprietà una camera da letto e un bagno. La posizione privilegiata dell'immobile consente di raggiungere in pochi minuti le piste da sci di Rucas Ski, ai piedi del Monte Frioland. La zona offre numerose opportunità per gli amanti degli sport invernali ed estivi, mentre i trekker potranno godere di diversi sentieri immersi nella natura circostante. Le basse spese di gestione annua rendono questo appartamento un'ottima occasione per coloro che desiderano acquistare una seconda casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Rustico Frazione Pianche , Vinadio

€ 25.000,00
VINADIO - Se stai cercando un'opportunità unica in Valle Stura , questo rustico alle Planche è la soluzione perfetta per te. Immerso in piccolo borghetto circondato dalla natura abbiamo questo rustico, ideale come punto di partenza per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e godere delle bellezze della montagna, con la comodità delle principali attrazioni turistiche della zona. Il rustico, completamente da ristrutturare, offre un ampio potenziale per chi è alla ricerca di un progetto che permetta di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Con una struttura solida e spazi generosi, è possibile trasformarlo in in un accogliente punto d' appoggio. La vista mozzafiato sulle cime innevate, pronta ad accoglierti dopo una giornata trascorsa ad esplorare la natura circostante. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle rinomate Terme di Vinadio, dove potrai rigenerarti con le acque termali benefiche in un ambiente tranquillo e rilassante. Inoltre, le piste sciistiche sono facilmente raggiungibili, offrendo l'opportunità di praticare sport invernali di qualità, come sci, snowboard e slittino, in una delle zone più belle e meno affollate. D'estate, invece, il territorio circostante offre numerose opportunità per escursioni, trekking e mountain bike, permettendo di vivere l'area in tutte le stagioni. Questo rustico è il punto di appoggio ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche della zona. Questa è l'opportunità giusta per costruire il tuo piccolo spazio personale in valle Stura. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nel tuo sogno montano! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m2

Appartamento Via Neghino, Vinadio

€ 25.000,00
VINADIO - Nel suggestivo scenario delle Alpi Marittime, immerso nella quiete e nella bellezza incontaminata della natura, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato in una posizione leggermente sopraelevata rispetto al centro di Vinadio. Questa collocazione privilegiata regala non solo una splendida vista panoramica sulle montagne e sul paesaggio circostante, ma anche un’atmosfera di rara tranquillità, ideale per chi desidera un rifugio dove rilassarsi lontano dal trambusto della vita quotidiana. Il bilocale è completamente arredato in legno, materiale che domina l’ambiente e che dona all’intero spazio un aspetto rustico ma elegante, dove il comfort si sposa con la tradizione. L’ingresso dell’alloggio conduce direttamente in un soggiorno luminoso e ben proporzionato, arricchito da una grande finestra che si affaccia su uno scenario alpino mozzafiato. La luce naturale filtra generosa durante tutto l’arco della giornata, creando giochi di riflessi sulle superfici lignee e contribuendo a definire un’atmosfera rilassante e calorosa. La zona giorno, pur nella sua semplicità, risulta sorprendentemente funzionale e accogliente, ideale per leggere un libro, godersi un tè caldo nelle giornate d’inverno o semplicemente ammirare il panorama. Accanto al soggiorno, un cucinino ben organizzato consente di preparare pasti con facilità, sfruttando al meglio lo spazio disponibile. Il bagno, curato nei dettagli, è completo e comodo, mentre la zona notte, separata dal resto dell’ambiente, garantisce privacy e comfort anche nei soggiorni prolungati. L’ubicazione dell’immobile è uno dei suoi punti di forza: pur trovandosi a breve distanza dal centro del paese, l’alloggio gode di una posizione riservata e tranquilla, lontana dai rumori, ma comunque facilmente accessibile. In pochi minuti a piedi o in auto si raggiungono tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e le attrazioni culturali di Vinadio, come il celebre Forte Albertino. Questa distanza lieve ma significativa dal cuore del borgo consente di vivere in una dimensione di pace assoluta, senza rinunciare alla praticità della vicinanza a tutto ciò che serve. Vinadio è un luogo che conserva ancora intatto il fascino dei paesi alpini, con le sue strette vie lastricate, i tetti in pietra, le fontane storiche e una comunità viva e accogliente. È una meta ideale in ogni stagione: d’estate offre innumerevoli possibilità per escursioni, passeggiate nella natura, trekking, gite in bicicletta e giornate di relax tra prati fioriti e ruscelli cristallini. I sentieri che partono nei pressi dell’abitazione si snodano tra boschi e altipiani, regalando scorci unici e occasioni continue per immergersi nella bellezza del territorio. In inverno, la zona si trasforma in un vero paradiso per gli amanti della neve, con comprensori sciistici facilmente raggiungibili, piste per ciaspolate, sci alpinismo e discese mozzafiato che faranno la gioia sia dei principianti che degli sciatori più esperti. Questo bilocale si presta perfettamente a diventare una seconda casa per chi ama la montagna e cerca un punto di appoggio comodo, silenzioso e ben posizionato. Ma può rappresentare anche un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito una proprietà in una zona turistica molto apprezzata, sia in estate che in inverno. La facilità di gestione dell’alloggio, le sue dimensioni contenute ma funzionali, e la qualità dell’arredamento lo rendono subito pronto all’uso, senza necessità di interventi o ristrutturazioni. Scegliere questa casa significa regalarsi uno spazio tutto proprio dove il tempo rallenta, dove ogni giornata si apre con la vista delle montagne e il profumo dell’aria pulita, dove si può riscoprire il piacere delle piccole cose: un’escursione all’alba, una cena con vista al tramonto, un inverno passato davanti a una finestra innevata. Questo bilocale rappresenta non solo un’abitazione, ma uno stile di vita: autentico, semplice, ricco di emozioni vere. Se sogni un luogo dove sentirti a casa, anche solo per un weekend, questo è il posto che fa per te. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Rustico via Casana, San Damiano Macra

€ 15.000,00
SAN DAMIANO MACRA. Monolocale con Soppalco: la tua perfetta seconda casa L'immobile proposto è situato al piano rialzato di un affascinante fabbricato storico appartenuto alla famiglia nobile dei Casana, Dominus Loci tra il Trecento e il Quattrocento. Come specificato sulla targa apposta di fianco all'entrataindicato dalla targa storica affissa all’ingresso, l'edificio era probabilmente la sede di un banco di credito e commercio di tessuti con la Repubblica marinara di Genova. L’ingresso conduce a un ampio open space di 30 metri quadrati calpestabili, comprensivo di un piccolo bagno di servizio con water e lavandino. Si consiglia un ampliamento per aggiungere una doccia, rendendo questo spazio ancora più funzionale. A questo ambiente si aggiungono i 12 metri quadrati calpestabili del soppalco, dove è situato un confortevole letto matrimoniale. La posizione centrale dell’immobile in Via Casana consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi offerti dal comune di San Damiano Macra. Nei dintorni si trovano market, panetterie, bar, ufficio postale e farmacia, oltre a ristoranti e strutture ricettive che garantiscono ogni comodità. La richiesta per questo immobile è di €15.000,00, rappresentando un eccellente rapporto qualità/prezzo. Non vi sono spese condominiali e tutto è completamente autonomo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Le predisposizioni per un boiler elettrico per l'acqua calda sono già presenti, sebbene l'unità non sia attualmente installata. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una seconda casa accogliente, con un fascino storico, in una località tranquilla e ricca di servizi e possibilità di svago. San Damiano Macra è immerso in una cornice naturale che offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni, trekking e passeggiate lungo i sentieri panoramici. Gli appassionati di storia possono esplorare i borghi circostanti, ricchi di tradizione e cultura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 42 m21 bagni

Porzione di casa Via Vola, Barge

€ 14.000,00
BARGE - In una tranquilla borgata adibita a case vacanza nella suggestiva zona Lungaserra, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato libera su due lati. La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, con accesso ai piani tramite una comoda scala esterna in pietra. Al piano terra, la cantina allo stato grezzo offre un grande potenziale: con una minima ristrutturazione può essere trasformata in una accogliente tavernetta. Al primo piano, troviamo la zona abitativa composta da un soggiorno con angolo cottura e un bagno, ideale come casa vacanza o per chi cerca una piccola residenza immersa nella natura. 📍 Caratteristiche principali: Ideale per investimento o come casa vacanza Immersa in una zona tranquilla e riservata Potenziale ampliamento con ristrutturazione minima. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni

Baita Borgata Belliardo, Roccabruna

€ 9.000,00
ROCCABRUNA (CN) BORGATA BELLIARDO. Un investimento per un reddito futuro in zona panoramica. In una borgata a circa 1150 metri di altitudine e accessibilie tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata proponiamo due baite con terreno / giardino di circa 250 mq. La prima soluzione è libera su tre lati e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una cantina con le volte a botte. Al piano terra abbiamo un soggiorno con angolo cottura mentre al piano primo vi è un unico locale attualmente allo stato grezzo che potrebbe essere collegato internamente cona il soggiorno e diventare zona notte. Ogni piano non è collegato internamente. Il bagno è completamente da fare in quanto attualmente l'immobile è servito soltanto da un piccolo wc esterno. La soluzione è comunque dotata di fossa biologica oltre che di allacciamento ad acquedotto e alla rete elettrica. Ciascun piano di questa prima soluzione misura 19 mq calpestabili. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna mentre gli infissi sono in legno e vetro singolo. Il secondo fabbricato è un po' più distaccato rispetto al primo e si sviluppa su due livelli ciascuno di circa 20 mq per piano. Borgata Belliardo è una frazione situata nel comune di Roccabruna ed è un luogo ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Tra le attrazioni principali ci sono i sentieri escursionistici che conducono a splendide vedute panoramiche delle montagne circostanti. È anche possibile praticare mountain bike, arrampicata e passeggiate a cavallo. Borgata Belliardo si trova a poche centinaia di metri da Borgata Sant'anna, famosa per il suo Santuario e per la pineta. Occasione unica e irripetibile anche in prospettiva di una ristrutturazione per affitti brevi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Appartamento Borgata Sant'Anna, Roccabruna

€ 39.000,00
ROCCABRUNA - Sant'Anna. In una palazzina composta da sole tre unità immobiliari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di 40 mq calpestabili situato al piano terra. L'immobile si compone di un ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di vasca. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente e gode della presenza di due ampi terrazzi collegati da un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà uno sgabuzzino al piano terra adibito a legnaia e una grande cantina situata al piano seminterrato, perfetta per il deposito di attrezzature o per la conservazione di alimenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con ventilconvettori elettrici e di un suggestivo caminetto a legna che dona un'atmosfera calda e accogliente all'ambiente. L'acqua calda viene fornita da un boiler elettrico posizionato nel bagno, mentre gli infissi in legno e vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è servito dall'acquedotto e dalla fognatura comunale e non presenta spese condominiali. Inclusi nella vendita vi sono un piccolo giardino comune, che rappresenta uno spazio verde condiviso perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, e un posto auto situato a fianco dell'abitazione, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di interventi straordinari. Grazie alla sua esposizione ottimale, offre una luminosità eccellente e un panorama mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti. L'immobile si trova nel suggestivo borgo di Roccabruna, una località ricca di storia e natura situata all'imbocco della Valle Maira. Un tempo composto da oltre 90 borgate e quattro frazioni sparse sulle verdi alture, oggi Roccabruna è conosciuta per il Roccerè, un importante sito di arte rupestre risalente all'età del Bronzo e di grande interesse archeologico a livello internazionale. Oltre a questo prezioso patrimonio storico, la zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e dello sport, grazie alla presenza di sentieri escursionistici e due centri sportivi attrezzati con campo da calcio, piscina, palestra, palazzetto e bocciofila. L'appartamento si trova nei pressi della frazione Sant'Anna di Roccabruna, punto di accesso privilegiato al sito archeologico del Roccerè. Qui, da giugno a settembre, è attivo un centro visita che offre informazioni dettagliate sui sentieri e le attrazioni della zona. Sempre a Sant’Anna, sorge il santuario "dei nonni", un luogo di grande devozione nei mesi estivi, e il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, uno dei siti più significativi della Resistenza in Valle Maira. Questo rifugio fa parte della rete dei Sentieri della Libertà ed è attrezzato per essere utilizzato come posto tappa per trekking di più giorni. La zona offre un'ampia gamma di percorsi escursionistici, tra cui le Vie de en Bot, i tre anelli di Sant’Anna, il Sentiero Balcone e i Percorsi Occitani, oltre a numerosi itinerari che attraversano le antiche borgate del territorio. Tra le attrazioni naturalistiche più interessanti vi è la Strada dei Cannoni, un suggestivo itinerario che in passato aveva una funzione militare e che oggi rappresenta un percorso ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike. Per gli appassionati di arrampicata, è presente la palestra di roccia e arrampicata del Castlas, situata sopra la borgata Castello e caratterizzata da una serie di torrioni verticali che offrono sfide adatte sia ai principianti che agli scalatori più esperti. Roccabruna è una località ricca di tradizioni e appuntamenti culturali. Nel periodo autunnale, tra settembre e ottobre, si tiene la Filiera del Legno e Fiera di Valle, un evento dedicato alla valorizzazione dei prodotti artigianali locali e delle risorse del territorio. Durante questa manifestazione, è possibile assistere a esposizioni, dimostrazioni e degustazioni di prodotti tipici, oltre a partecipare alla tradizionale castagnata aperta a tutti. Le feste patronali, tra cui quelle di Sant'Anna, San Magno al Norat, Maria Vergine Assunta in Borgata Centro, San Rocco in Borgata Castello, Sacra Famiglia, San Bartolomeo e San Giuliano, rappresentano momenti di celebrazione profondamente sentiti dalla comunità e offrono l’opportunità di scoprire il folclore e la cultura locali. La gastronomia occupa un posto di rilievo nella tradizione di Roccabruna, grazie alla presenza di locande occitane, ristoranti e trattorie che propongono piatti tipici della Valle Maira. I funghi, in particolare, sono protagonisti di numerose ricette e rappresentano una vera delizia per gli amanti della cucina tradizionale. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione che come casa vacanze per chi desidera vivere in un ambiente immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. 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Baita Borgata Massoni, Roccabruna

€ 24.000,00
ROCCABRUNA - Benvenuto in un pezzo di paradiso nascosto in Valle Maira, nella borgata di Roccabruna. Questa casa indipendente è circondata da un affascinante contesto boschivo e offre un'esposizione ottimale, pur essendo leggermente nascosta dalla vegetazione che la rende fresca e accogliente durante le giornate più calde. La casa si presenta come una piccola baita colorata e accogliente, con un terrazzino al piano terra perfetto per mangiare all'aperto o trascorrere momenti di relax e tranquillità. Al piano terra, ci accoglie una zona giorno che si apre sul terrazzino, mentre la zona notte è raggiungibile tramite una scala esterna e si compone di una camera da letto spaziosa di 18 metri quadrati e un bagno dotato di vasca e finestra. Roccabruna è una borgata storica situata nella Valle Maira, un'area montuosa incontaminata e piena di fascino situata nelle Alpi Marittime. Questa valle è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le antiche tradizioni e i suoi villaggi rustici. Questa casa è la destinazione ideale per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità lontano dal trambusto della città. L'accesso alla casa avviene attraverso una strada di borgata e l'auto può essere parcheggiata su suolo pubblico a pochi metri di distanza. Questa casa è raggiungibile tutto l'anno, rendendola la scelta perfetta per le vacanze estive o per una fuga invernale nella natura. In sintesi, questa casa in Valle Maira offre un'esperienza unica e indimenticabile, circondata dalla bellezza naturale e dalla storia della borgata di Roccabruna. Venite a scoprire questo piccolo pezzo di paradiso! Occasione! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2