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Appartamento borgata bigliardi, Melle

€ 66.000,00
MELLE - Borgata Bigliardi - Alloggio quadrilocale autonomo con giardino al piano terra. A 822 metri di altitudine, in una borgata di perfetta esposizione a sud, proponiamo questo alloggio autonomo ad un piano rialzato. L'ingresso avviene su un ampio soggiorno, da qui si accede ad una cucina abitabile, tramite disimpegno di raggiungono 2 camere da letto capaci di ospitare fino a 6 posti letto e un bagno con boiler elettrico. La cucina utilizza una bombola a gas. L'alloggio è totalmente autonomo e non presenta spese condominiali, si riscalda grazie alla presenza di diverse stufe a legna e pellet presenti nei locali che compongono l'immobile. Gli scarichi sono collegati ad una fossa biologica mentre per la luce è presente un apposito contatore Enel. Borgata raggiungibile tramite strada asfaltata pulita tutto l'anno. Sul retro della proprietà è presente un angolo di giardino con area barbecue dove poter rilassarsi all'aria aperta. Infissi in doppi vetri. Immobile pronto all'uso in un contesto tranquillo, ideale per passare le vacanze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Casa indipendente regione olivengo, Dronero

€ 40.000,00
DRONERO - In un tempo in cui la frenesia urbana diventa sempre più invasiva e il contatto con la natura un ricordo lontano, esiste ancora un angolo di Piemonte capace di regalare silenzio, spazio e libertà. È in questo scenario, a pochi minuti dal centro di Dronero, che si erge – discreta ma carica di potenziale – una casa indipendente da ristrutturare, immersa in oltre 48000 metri quadrati di terreno privato e abbracciata solo dalla quiete delle colline circostanti. Regione Olivengo Merlato è un piccolo gioiello incastonato tra i paesaggi verdi della valle, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto racconta una storia antica. Qui, la natura è protagonista: prati ondulati, alberi che danzano con il vento, il profumo di erba tagliata e la sensazione rassicurante di trovarsi lontano da occhi indiscreti. La proprietà si colloca in una posizione totalmente indipendente, senza vicinato a ridosso, garantendo una privacy assoluta: un valore oggi sempre più raro e ricercato. La casa padronale si sviluppa su due livelli, un tempo vissuti con semplicità contadina, oggi pronti a rinascere con una nuova visione abitativa. L'accesso al piano superiore avviene tramite scala esterna, come da tradizione delle abitazioni rurali, donando fascino e autenticità. Ogni piano racconta la propria storia, fatta di pietre, travi a vista, ambienti vissuti e strutture solide che chiedono solo di essere riportate alla luce con cura e rispetto. Al piano terra, tre ingressi indipendenti si affacciano sul cortile: uno conduce all’ex cucina, altro cuore pulsante delle case contadine, un tempo luogo di calore e condivisione. Il secondo ingresso apre a una cantina dalle belle volte, ideale oggi per essere trasformata in una taverna, uno studio o un luogo di relax. Il terzo ingresso porta a quella che era l’ex stalla, un ambiente ampio, perfetto per essere reinventato secondo le necessità: laboratorio artistico, spazio per gli hobby o garage rustico dal sapore autentico. Il piano superiore – collegato esternamente – presenta anch’esso tre ingressi: due danno accesso a stanze comunicanti, affacciate sul verde e sui campi circostanti, mentre il terzo conduce a un affascinante ex fienile, posto proprio sopra la stalla. Quest’ultimo, grazie alle sue dimensioni e altezza, si presta a diventare un grande open space con vista mozzafiato, magari con travi a vista restaurate e vetrate sul paesaggio. A completare la proprietà, troviamo due ulteriori fabbricati rustici nei pressi della casa, adoperabili come locali di sgombero o trasformabili, con i dovuti permessi, in dépendance, depositi attrezzi o piccoli laboratori artigianali. Il terreno circostante si sviluppa sia lateralmente che sul retro dell’abitazione, abbracciando la casa in un’unica grande area privata, ideale per chi desidera coltivare un orto, tenere animali, impiantare un frutteto o semplicemente godersi il verde in totale autonomia. Naturalmente, l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante, compreso il rifacimento del tetto, ma è proprio in questa esigenza che si cela la sua vera forza: la possibilità di modellare ogni ambiente a propria immagine, creando una casa unica, lontana dai modelli prefabbricati e capace di rispecchiare davvero l’identità di chi la abiterà. La posizione strategica, a pochi minuti dai servizi di Dronero ma sufficientemente defilata per garantire quiete assoluta, rende questa proprietà adatta tanto a chi desidera un’abitazione principale alternativa alla vita cittadina, quanto a chi sogna un rifugio per il weekend o un progetto di ospitalità rurale. Immaginatevi svegliarvi con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli alberi del vostro terreno, raccogliere ortaggi coltivati con le vostre mani e osservare il tramonto sorseggiando un calice di vino sul vostro futuro portico. Tutto questo è possibile, qui. Serve solo visione, passione e il desiderio di riscoprire un ritmo più vero. Questa non è solo una casa. È un progetto di vita, un ritorno alla terra, una fuga dalla confusione, un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, spazio e autenticità. 80 m2

Casa semi indipendente Via Vittorio Veneto, Rittana

€ 45.000,00
RITTANA - Nella pittoresca borgata di Rittana, incastonata tra le verdi vallate piemontesi, proponiamo una casa semi-indipendente da ristrutturare, libera su tre lati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora personalizzata in un contesto tranquillo e ricco di storia.​ La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un ampio garage con soffitto a volta, tipico delle costruzioni tradizionali della zona, e un locale di sgombero anch'esso caratterizzato da una volta a botte, ideale per essere adibito a cantina o laboratorio.​ Salendo al primo piano, si accede all'abitazione principale di circa 80 mq. L'ingresso si apre su una spaziosa terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dall'entrata, di fronte, si trova una camera da letto accogliente; sulla destra, un bagno di dimensioni contenute dotato di una semi-vasca; mentre sulla sinistra si apre un'altra camera da letto. La zona giorno comprende una cucina abitabile, completa di canna fumaria, che permette l'installazione di una stufa o di un camino, e un soggiorno luminoso. Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni alimentati a gas metano, garantendo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mantenendo il carattere autentico della casa.​ Adiacente all'abitazione principale, vi è un secondo garage disposto su due piani, con un balcone al livello superiore, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazio per hobby o deposito.​ Rittana è un comune italiano situato nella provincia di Cuneo, in Piemonte. Posto a un'altitudine di circa 750 metri sul livello del mare, il paese si estende lungo la valle omonima, una delle tributarie di sinistra della Stura di Demonte. Il territorio comunale comprende oltre quaranta borgate sparse sulle pendici del vallone dominato dal monte Alpe di Rittana, che raggiunge i 1.796 metri di altitudine. ​ Con una popolazione di circa 105 abitanti, Rittana offre un ambiente sereno e raccolto, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino. Il paese è noto per la sua storia legata alla Resistenza durante la Seconda Guerra Mondiale, avendo ospitato un importante centro partigiano. Inoltre, nel 1987, l'amministrazione comunale ha promosso l'affrescatura delle facciate delle case del centro da parte di artisti contemporanei, rendendo il borgo un vero e proprio museo a cielo aperto. ​ Dal punto di vista culturale, Rittana vanta un percorso di sculture collocate lungo un sentiero montano, che arricchisce ulteriormente il patrimonio artistico locale. La festa patronale si celebra la prima domenica di maggio in onore di San Mauro, rappresentando un momento di aggregazione per tutta la comunità. ​ La posizione strategica del paese permette di raggiungere facilmente altri centri importanti: dista infatti 10 km da Borgo San Dalmazzo, 18 km da Cuneo e circa 100 km da Torino. ​ Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e storico di grande fascino, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile, rispettando le tradizioni architettoniche locali e integrando comfort moderni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

CANOSIO - Ampio appartamento con vista panoramica sulla Valle Maira

€ 55.000,00
Nel cuore dell’affascinante borgo alpino di Canosio, immerso nella natura incontaminata e nella pace della Valle Maira, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera una casa di montagna autentica, da vivere tutto l’anno o da utilizzare come rifugio per le vacanze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno che gode di un’ottima luminosità e di una porta finestra che conduce direttamente al balcone panoramico. Da qui si può ammirare un paesaggio suggestivo che abbraccia i tetti del borgo e i dolci pendii verdi della valle, regalando un colpo d’occhio mozzafiato in ogni stagione. La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno con discrezione ed efficienza. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni e una terza stanza perfetta come singola o studio. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di vasca, garantiscono comodità e praticità anche per le famiglie o per chi desidera ospitare amici durante i periodi di villeggiatura. Gli ambienti si presentano in buone condizioni generali, pronti per essere abitati ma anche facilmente personalizzabili secondo il proprio stile. L’appartamento è dotato di riscaldamento con radiatori collegati ad una caldaia a gasolio e di un boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Gli infissi sono ben mantenuti e le spese condominiali contenute rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per un uso stagionale o come investimento a lungo termine. La zona in cui si trova e nel cuore di Canosio , con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e a pochi minuti a piedi dai principali servizi. Canosio è una località apprezzata da escursionisti, amanti delle attività outdoor e da chi cerca un contatto autentico con la montagna. Questo appartamento offre una posizione comoda ma panoramica e una vista davvero impagabile. È una proposta ideale per chi cerca una seconda casa in un contesto naturale di grande bellezza, oppure per chi sogna di trasferirsi in un luogo tranquillo e genuino, lontano dal rumore e dallo stress della città. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Rustico Borgata Bellini, Sampeyre

€ 9.000,00
SAMPEYRE - B.ta Bellini Nel cuore della Valle Varaita, in borgata Bellini, proponiamo un rustico in pietra da ristrutturare, raggiungibile in ogni stagione e situato in una zona comoda ai servizi. La casa, completamente da rivedere, è priva di impianto elettrico e idraulico, ma si presta a un recupero attento che ne valorizzi la struttura originale e l’atmosfera autentica della montagna. Si tratta di una soluzione ideale perchi desidera creare un rifugio personale o un piccolo punto d’appoggio per le vacanze, in un contesto ancora genuino, lontano dalla frenesia e vicino alla natura, ai piedi del Monviso. L’accesso carraio è comodo fino a pochi metri dalla proprietà, rendendo l’accesso semplice anche durante l’inverno. La posizione, a circa 1000 metri di altitudine, garantisce quiete e panorami autentici su uno dei versanti più intimi della Val Varaita. Un’opportunità per dare nuova vita a una struttura semplice ma ricca di potenziale, nel cuore della valle. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Appartamento Via Stazione, Manta

€ 118.000,00
MANTA - In condominio dotato di ascensore e situato in zona tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso, due camere da letto, ampio soggiorno, cucina e bagno. Sono compresi anche due balconi di ampia metratura. Il primo, accessibile dalla camera da letto matrimoniale, è di generose dimensioni con una profondità che consente di utilizzarlo come un terrazzino. Il secondo, che unisce la seconda camera da letto al soggiorno, è lungo oltre 7 metri e da sul retro del palazzo, garantendo privacy e spazio per le stagioni calde. Completano la proprietà una spaziosa cantina accessibile direttamente al pian terreno e un garage con allaccio luce. Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali contenute, comprensive di riscaldamento e acqua fredda e calda. Puoi renderti conto con i tuoi occhi se fa per te : ti basterà contattarci per assicurarti una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 78 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Cornaletto Soprano, Demonte

€ 57.000,00
DEMONTE - In una delle zone più tranquille e piacevoli del territorio, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su due lati situata nella graziosa frazione di Cornaletto. Questa località, molto apprezzata per la sua atmosfera serena e il contesto verde e rilassante, offre la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un ampio locale di sgombero, attualmente allo stato grezzo, ma con un grande potenziale: potrebbe essere trasformato in una splendida tavernetta per accogliere ospiti, rilassarsi nel tempo libero o creare uno spazio multifunzionale come studio, sala hobby o piccolo appartamento indipendente. L’accesso diretto e indipendente lo rende estremamente versatile. Salendo al primo piano attraverso una scala esterna, accediamo all’alloggio principale, composto da una cucina abitabile, un salotto ben illuminato, una spaziosa camera da letto, un bagno principale e un piccolo salottino. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. L’immobile, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offre una base solida: la struttura è in buone condizioni e il tetto si presenta ordinato. La disposizione interna permette facilmente di valorizzare ogni ambiente, adattandolo alle moderne esigenze abitative. Con pochi interventi mirati, è possibile trasformare questa casa in una dimora calda e confortevole, mantenendo il fascino delle costruzioni di un tempo. La posizione è un altro dei suoi punti di forza: Cornaletto è una frazione residenziale e ben abitata, immersa nella natura ma ben collegata, dove è ancora possibile godersi la tranquillità di un piccolo paese e allo stesso tempo essere a breve distanza da scuole, supermercati e centri abitati più grandi. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto riservato e accogliente, sia per chi desidera investire in un immobile da valorizzare, da vivere o da mettere a reddito. Non perdere l’occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 76 m21 bagni

Casa semindipendente con giardino in Frazione Devesio, Rifreddo

€ 60.000,00
RIFREDDO - Siete pronti a entrare in un sogno? Benvenuti a questa incantevole casa indipendente situata in uno dei luoghi più affascinanti di Rifreddo. La magia di questa residenza inizia con la sua straordinaria posizione - un autentico paradiso in terra. Immaginatevi all'interno di questa casa, circondati dalla bellezza naturale e dalla tranquillità che solo una vista panoramica può offrire. Ogni giorno sarà un'esperienza unica, con una luce solare che bacia ogni angolo della casa e una vista mozzafiato che si estende all'orizzonte. Questa casa si sviluppa su tre livelli, ognuno con la sua storia da raccontare. Al piano terra, un'ampia stanza unica accoglie i vostri momenti di relax e socialità, completata da un bagno di servizio per la vostra comodità. Le scale interne vi condurranno al piano superiore, dove due camere da letto spaziose vi aspettano, collegate da un balcone che è il luogo ideale per gustare una tazza di caffè al mattino o per ammirare il cielo stellato di notte. E non è finita qui. Salendo ulteriormente le scale, il sottotetto offre un'opportunità incredibile per realizzare la vostra mansarda su misura o uno spazio creativo che rifletta il vostro stile e le vostre esigenze. Questa casa è stata recentemente ristrutturata con cura e attenzione, rendendola strutturalmente solida e pronta per accogliere la vostra visione. È venduta con un portoncino blindato e infissi esterni dei balconi, garantendo la vostra tranquillità e sicurezza. È vero, l'ultima parte del percorso per raggiungere questa casa è su strada sterrata, ma è agevole per qualsiasi veicolo 4x4 o piccolo fuoristrada. Questa piccola avventura vi condurrà alla vostra oasi privata, dove ogni giorno sarà un'opportunità per vivere la bellezza della natura e la comodità di una casa perfettamente ristrutturata. Questa è la vostra occasione di possedere una residenza unica, in una posizione eccezionale, pronta a far diventare realtà i vostri sogni. Non lasciatevi scappare questa opportunità - contattateci oggi stesso per una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m22 bagni

Appartamento Via Bodoni, Saluzzo

€ 122.000,00
SALUZZO - VIA G. BODONI IMPERDIBILE E NUOVISSIMA PROPOSTA IMMOBILIARE! Nel centro di Saluzzo, in posizione privilegiata, proponiamo un immobile esclusivo con affaccio sul borgo antico e a pochi passi dalla vivace area pedonale di Corso Italia. Ci troviamo all'interno del condominio "La Meridiana", stabile in perfette condizioni, edificato nel 1966 con pratico ascensore. L'immobile oggetto di vendita è collocato al piano primo, secondo fuori terra, con doppia esposizione, ottimamente esposto ( est- ovest). Sin da subito possiamo notare la cura dei dettagli: un cortile con pavimentazione autobloccante precede l'ingresso. Giunti al piano d'interesse troviamo un ampio trilocale di 68 mq calpestabili. Internamente si presenta da ristrutturare, ma offre un ottimo potenziale sia come prima casa sia come seconda casa. L'ingresso su corridoio di 10 mq conduce al bagno frontale finestrato con vasca (7,79 mq). La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali: la prima, sulla sinistra rispetto all'ingresso, è di 14,51 mq ed è finestrata. La seconda, invece, con vista su Via Bodoni e sulla Castiglia vanta una metratura di 15,70 mq e gode di un balcone con vista panoramica sulla via principale di accesso (4 mq). Infine, la zona giorno, presenta un soggiorno finestrato con cucinino e pratico ripostiglio, ideale come angolo lavanderia o utile per ampliare la zona giorno in vista di un layout interno più moderno. L'area è arricchita da un piccolo balconcino di 3 mq con vista sulla via retrostante, quindi su Via Valoria Inferiore. Tutti i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e teleriscaldamento. Spese di gestione annue assai contenute. La proprietà è completa di una cantina di pertinenza di 8 mq ubicata all'ingresso del condominio. Non è incluso un box auto privato, ma la zona è servita da posti auto non assegnati con striscia bianca. Il parcheggio è, pressoché sempre garantito. Non sono previsti lavori extra sullo stabile, il quale si trova in perfetto stato di conservazione. Cosa aggiungere? Fissa la tua visita, ne rimarrai soddisfatto. Un appartamento cosi deve essere acquistato al primo appuntamento! Tre punti di forza: zona, metratura e prezzo super vantaggioso! DA VEDERE! NOVITA’! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Appartamento Borgo Saretto, Acceglio

€ 80.000,00
ACCEGLIO – Nel cuore selvaggio delle Alpi piemontesi, dove le vette abbracciano il cielo e i borghi custodiscono un fascino intatto, si trova un luogo in cui la tranquillità è protagonista assoluta: Borgata Saretto, una piccola gemma di montagna nel comune di Acceglio, in Alta Valle Maira. Qui, a circa 1550 metri di altitudine, il tempo scorre al ritmo della natura e ogni scorcio racconta la storia di una valle che ha saputo conservare la sua identità autentica. In questo scenario incantevole è in vendita un appartamento di 84 mq calpestabili, inserito in una baita ristrutturata secondo i canoni dell’architettura alpina tradizionale, con rivestimenti in pietra locale, travi a vista e ambienti caldi e accoglienti. La zona giorno, ampia e luminosa, è impreziosita da una cucina a vista e da un caminetto in muratura che diffonde calore e intimità, creando un rifugio ideale per chi desidera riscoprire il piacere delle serate d’inverno davanti al fuoco. Affacciandosi sul grande terrazzo panoramico, lo sguardo si perde sulle montagne e sui boschi che circondano la borgata, regalando ogni giorno un panorama diverso, a seconda delle stagioni e della luce. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con bagno privato, e un secondo bagno completo con doccia e predisposizione per la lavatrice. Un ripostiglio consente di riporre comodamente attrezzature sportive o dispensa. Tutti gli ambienti sono rifiniti con cura e dotati di infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in legno massello e caldaia a condensazione, per garantire comfort e un consumo energetico contenuto. L’immobile viene venduto arredato in stile montano, pronto per essere vissuto subito o messo a reddito come casa vacanza o chalet per locazioni turistiche. Saretto si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Chiappera, punto di partenza di alcuni tra i percorsi escursionistici più spettacolari delle Alpi Occidentali, tra cui il “Percorso Occitano”, che collega antichi villaggi di pietra, e i sentieri che portano alle Cascate di Stroppia, tra le più alte d’Italia. Qui ogni stagione offre qualcosa di unico: trekking, escursioni naturalistiche e mountain bike in estate; ciaspolate, scialpinismo e arrampicate su ghiaccio in inverno. È un vero paradiso per chi ama un turismo lento, consapevole, fondato sul contatto diretto con la natura e sulla scoperta di un territorio che ha fatto della sostenibilità la propria identità. La Valle Maira è oggi conosciuta anche a livello internazionale come una delle mete più suggestive per gli amanti dell’outdoor e del turismo rigenerativo. Diverse testate estere e portali di viaggio la descrivono come “un angolo incontaminato d’Italia che somiglia alla Svizzera, ma con il calore e la cucina italiani”. È, inoltre, una delle aree più amate dai turisti provenienti da Francia, Belgio, Germania e Paesi Bassi, attratti dal suo equilibrio perfetto tra wilderness, cultura occitana e tradizioni secolari. Gli itinerari che uniscono sport, enogastronomia e ospitalità familiare hanno reso la valle una destinazione ideale per coppie, famiglie e smart travellers che cercano emozioni autentiche. Acquistare una casa in questa valle non significa solo avere un rifugio esclusivo tra le montagne, ma investire in un territorio che cresce grazie al turismo esperienziale e sostenibile, sempre più valorizzato dalle politiche pubbliche e dai circuiti internazionali di “slow travel”. La crescente attenzione all’ecoturismo post-pandemia e alla ricerca di spazi naturali non contaminati sta aumentando il valore di immobili come questo, ideali sia per uso personale che per rendita stagionale. L’esperienza di vivere o soggiornare in Alta Valle Maira è fatta di piccoli gesti e grandi emozioni: una colazione sul terrazzo con la luce che filtra tra le cime, una passeggiata verso il Colle di Bellino o il Monte Chersogno, un pranzo in una locanda di pietra dove gustare le specialità occitane e i vini delle Langhe. Qui la vita di montagna non è solo un sogno, ma uno stile di vita — autentico, silenzioso, profondo. Acceglio e la sua frazione di Saretto offrono così un equilibrio raro tra isolamento e accessibilità: a meno di due ore da Cuneo o Torino, ma nel cuore di un paesaggio alpino spettacolare. Una casa perfetta per chi desidera riconnettersi con la natura, respirare pace e investire in un bene che unisce qualità della vita e valore patrimoniale. In ogni stagione, questa casa sa accogliere e stupire: è un invito a rallentare, a lasciarsi avvolgere dalla montagna e a tornare all’essenziale. Un angolo di paradiso che diventa rifugio dell’anima — o un investimento intelligente nel futuro del turismo sostenibile italiano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m22 bagni

Casa semi indipendente Borgata Tetrto Piglione, Roaschia

€ 29.000,00
ROASCHIA - BORGATA TETTO PIGLIONE. Nel comune di Roaschia, in località Tetto Piglione a circa 880 metri di altitudine, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati e disposta su tre livelli, inserita in un contesto montano tranquillo e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un piccolo sgabuzzino e un antibagno che conduce a un bagno di ampie dimensioni dotato di lavandino, sanitari e box doccia. A completare il piano è presente un terrazzino esterno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, riscaldata anche tramite un tradizionale putagé a legna. Al secondo piano è presente una camera da letto matrimoniale. Di fronte all’abitazione si trova un terreno pianeggiante di proprietà di circa 1.231 mq, separato dalla casa unicamente dalla strada asfaltata. Questo spazio rappresenta un’area sfruttabile per giardino, orto o zona relax all’aperto. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e può essere utilizzata fin da subito senza la necessità di interventi urgenti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la produzione di acqua calda è garantita da un boiler elettrico installato nel bagno. L’immobile è raggiungibile comodamente durante tutto l’anno grazie alla strada asfaltata e gode di una buona esposizione che garantisce luminosità agli ambienti. La proprietà si trova nel territorio di Roaschia, piccolo comune montano situato all’ingresso della Valle Gesso, una delle valli alpine più apprezzate della provincia di Cuneo per il suo ambiente naturale e per la vicinanza a numerose aree protette. A breve distanza si trova infatti il Parco Naturale delle Alpi Marittime, meta molto frequentata da escursionisti e amanti della montagna grazie alla presenza di numerosi sentieri, laghi alpini e percorsi naturalistici. La zona è inoltre conosciuta per alcune particolarità naturalistiche come le grotte e le formazioni carsiche presenti nel territorio di Roaschia e per la tranquillità dei piccoli nuclei abitati di montagna. La posizione permette comunque di raggiungere in tempi relativamente brevi il capoluogo di provincia, Cuneo, rendendo l’immobile adatto sia come seconda casa per il tempo libero sia come punto di appoggio per chi desidera vivere o trascorrere periodi in un contesto naturale e riservato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Rustico Borgata Giarassi, Sampeyre

€ 39.000,00
SAMPEYRE - Borgata Giarassi - Nel cuore della Sampeyre, immerso nell’atmosfera autentica della Valle Varaita, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere la montagna in spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso introduce direttamente nel soggiorno, ambiente accogliente e centrale della casa, collegato in modo funzionale alla cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con ospiti. Adiacente al soggiorno si trova un comodo disimpegno che accompagna al bagno finestrato, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente interessante. Il piano superiore è raggiungibile tramite due scale distinte, elemento che conferisce carattere e versatilità all’abitazione: una prima scala conduce a due camere matrimoniali di ottima dimensione, luminose e ideali come zona notte principale; la seconda porta invece a un salotto raccolto e riservato, dal quale si accede a un terrazzino, perfetto per godere dell’aria fresca di montagna, e a una cameretta che può essere adibita a studio, stanza per gli ospiti o camera per bambini. Grazie alla sua ampia superficie e alla distribuzione interna che consente di creare spazi indipendenti, l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze per famiglie numerose, sia come interessante opportunità per avviare un B&B, sfruttando la forte vocazione turistica della Valle Varaita, meta apprezzata in ogni stagione per escursioni, sport invernali e relax a contatto con la natura. Una soluzione versatile e spaziosa, capace di coniugare comfort abitativo e potenzialità di investimento in uno dei contesti montani più apprezzati del territorio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Rustico Meyra Danna, Frassino

€ 58.000,00
FRASSINO - Borgata Meyra Danna - In una piccola e suggestiva borgata di montagna, a 1.025 metri di altitudine, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica baita in pietra, ideale per chi desidera riscoprire il fascino autentico della vita in montagna. La proprietà è circondata da terreno privato, perfetto per organizzare momenti di convivialità all’aperto, pranzi e cene con amici, oppure semplicemente per godere del silenzio e della natura circostante; completa la dotazione un comodo posto auto. La baita si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si trova la parte abitativa principale, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente caldo e raccolto, impreziosito dall’accesso a un balcone panoramico che regala piacevoli affacci sul paesaggio montano. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola e un bagno finestrato con doccia, il tutto inserito in un contesto che conserva il carattere tipico delle baite alpine. Sempre al piano terra, con accesso indipendente dall’esterno, è presente un locale ad uso deposito che rappresenta un grande valore aggiunto: grazie al soffitto voltato in pietra, offre l’opportunità di realizzare una deliziosa taverna, ideale per serate conviviali in ogni stagione. Al piano seminterrato si trovano ulteriori due locali, attualmente adibiti a spazi di servizio o ricovero attrezzi, che possono essere utilizzati come tali oppure, con alcuni interventi, trasformati per ampliare la parte abitativa esistente, rendendo l’immobile ancora più flessibile e personalizzabile. Questa baita rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, rifugio di montagna o investimento per chi cerca un immobile dal sapore autentico, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, perfetta per gli amanti della natura, delle escursioni e della vita all’aria aperta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Appartamento Via Lungo Kant, Demonte

€ 65.000,00
DEMONTE - A Demonte, in una zona tranquilla ma ben servita, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare a proprio piacimento. Il punto di forza di questa residenza è sicuramente la presenza di due garage ampi, ideali per ospitare veicoli di ogni tipo e per riporre attrezzi, materiali e oggetti vari. Il primo garage è indipendente rispetto all'abitazione, situato davanti alla proprietà, mentre il secondo è annesso all'unità abitativa, al piano terra, con accesso comodo e funzionale. L’unità abitativa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo il garage, e salendo tramite una scala interna, si arriva a un alloggio da rifinire completamente. Questo spazio, da completare secondo i propri gusti, offre un enorme potenziale: è possibile personalizzare ogni singolo dettaglio, creando una zona giorno spaziosa, camere da letto confortevoli e un bagno moderno, dando vita a un ambiente perfetto per le proprie esigenze. La proprietà è libera su un lato, offrendo una buona esposizione e ampi spazi sia interni che esterni. La posizione permette di godere di tranquillità e privacy, pur trovandosi in un'area ben servita e facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione di Demonte, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma comunque comodo per accedere ai servizi del paese. Il grande garage e la possibilità di ristrutturare l’alloggio come meglio si desidera fanno di questa proprietà una vera e propria opportunità d'investimento, sia per uso personale che per eventuali sviluppi futuri. Il potenziale dell'immobile è davvero ampio, permettendo di creare una soluzione unica che soddisfi ogni tipo di esigenza, sia per una grande famiglia che per chi ha bisogno di ampi spazi da dedicare a hobby, lavoro o altro. Se desideri una casa che puoi rifinire a tuo piacimento, non perdere questa occasione! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m2

Appartamento a due passi dal centro, Dronero

€ 69.500,00
DRONERO – Via della Repubblica. Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in una tranquilla via collegata a Viale Sarrea, comoda per raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un ampio corridoio attrezzato con mensole e appendiabiti. Da qui si accede alla cucina abitabile e alle due camere da letto: una di dimensioni contenute, adatta anche come studio, e una più ampia con accesso diretto al balcone. La zona giorno, anch’essa con uscita sul balcone, è luminosa e ben proporzionata. Il bagno è spazioso, dotato di box doccia e predisposizione per la lavatrice. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 18 mq calpestabili, con prezzo da concordare. L’immobile è in buone condizioni generali, abitabile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e la caldaia è stata recentemente sostituita. Sono stati eseguiti interventi di manutenzione all’ascensore lo scorso anno. La zona è ben esposta al sole e comoda anche per raggiungere le splendide località della Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 74 m21 bagni