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Baita Borgo Pontemacra, Acceglio

€ 85.000,00
ACCEGLIO - BORGO PONTEMACRA. Nel cuore dell’Alta Valle Maira, a circa 1400 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica baita semi indipendente, libera su tre lati, situata nella tranquilla borgata Pontemacra, nel comune di Acceglio, provincia di Cuneo. L’immobile rappresenta una proposta di particolare interesse per investitori nel settore turistico-ricettivo, grazie alla crescente attrattività della zona e al contesto naturale di assoluto pregio. La casa si sviluppa su tre livelli e offre una metratura articolata e flessibile, che si presta a differenti soluzioni abitative. Al piano terra, l’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce gli spazi verso una tavernetta e un salotto, entrambi caratterizzati da volte a botte in pietra, elementi architettonici tipici e apprezzati dagli ospiti in cerca di autenticità. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con uscita su un balcone panoramico, un bagno ampio con doccia e un secondo disimpegno. Il secondo piano, accessibile da un ingresso indipendente, ospita due locali allo stato grezzo, ideali per la creazione di una seconda unità abitativa o di un’area comune destinata all’ospitalità, come una zona wellness, una sala colazioni o un piccolo appartamento per la gestione. Completano la proprietà due terrazzi con vista aperta sulle montagne, perfetti per attività outdoor o semplicemente come spazi conviviali. Il riscaldamento è autonomo, fornito da una stufa a legna nella tavernetta e da un camino nel salotto; l’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. L’immobile viene venduto arredato, permettendo un’immediata messa a reddito in forma di affitto turistico, B&B o casa vacanza. La vera forza di questa proposta, oltre alla qualità dell’immobile, risiede nel suo contesto. L’Alta Valle Maira è oggi uno dei territori alpini italiani più richiesti per un turismo lento, consapevole e destagionalizzato. L’assenza di grandi impianti sciistici ha preservato l’integrità paesaggistica e culturale dell’area, favorendo un modello di sviluppo sostenibile sempre più apprezzato sia da turisti italiani che stranieri, in particolare nordeuropei, francesi e tedeschi. Le attività outdoor qui sono numerose e fruibili tutto l’anno: escursionismo su sentieri tracciati (tra cui il rinomato Percorso Occitano), mountain bike, alpinismo, arrampicata, sci alpinismo e ciaspolate. La posizione della baita consente un accesso diretto o molto ravvicinato a diversi itinerari, molti dei quali valorizzati da guide e pubblicazioni nazionali e internazionali. La borgata Pontemacra è uno degli esempi meglio conservati di architettura rurale alpina, con edifici in pietra e legno e tetti in lose, un contesto molto ricercato per soggiorni autentici a contatto con la natura. Inoltre, la crescente attenzione mediatica sulla Valle Maira sta generando un progressivo incremento della domanda turistica, spesso superiore all’offerta ricettiva locale, rendendo gli immobili come questo una risorsa preziosa e ad alto potenziale di valorizzazione. Dal punto di vista operativo, la suddivisione degli spazi e la presenza di un secondo ingresso rendono l’immobile particolarmente adatto alla gestione flessibile: è possibile avviare una struttura a camere, un piccolo affittacamere con zona comune, oppure riconvertire il tutto in una struttura di tipo self-catering per locazioni brevi. Gli investimenti richiesti per l’efficientamento energetico e la rifinitura dei locali grezzi possono rientrare agevolmente in un piano di valorizzazione mirato, eventualmente sfruttando bonus fiscali o contributi per il recupero degli immobili in aree montane. Acceglio, comune di riferimento, mantiene attivi i principali servizi essenziali e offre un ambiente sicuro e collaborativo, anche per chi intende investire da fuori regione. La cultura occitana, ancora viva e presente, aggiunge valore all’esperienza turistica, rendendo il soggiorno unico e radicato nel territorio. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento immobiliare in una delle aree più promettenti delle Alpi piemontesi. Il trend positivo del turismo outdoor e sostenibile, unito alla qualità architettonica dell’edificio e alla flessibilità degli spazi, costituiscono una base solida per una redditività crescente nel medio-lungo termine. Un’occasione concreta per entrare in un mercato in espansione, puntando su un modello di ospitalità autentico, di qualità e perfettamente integrato nel territorio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Baita Borgata Soglio Soprano, Celle di Macra

€ 40.000,00
CELLE DI MACRA - Borgata Soglio Soprano. IMMOBILE IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI NUMERI 338 445230 OPPURE ALLO 0171 301732. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Baita Borgata Cialancia, Pradleves

€ 66.000,00
PRADLEVES - Borgata Cialancia. La Borgata Cialancia è una piccola località situata nel comune di Pradleves, in Valle Grana, Piemonte. Questa borgata fa parte di un affascinante percorso escursionistico noto come il Sentiero delle Leggende, un itinerario che si snoda tra vari borghi della valle, tra cui Cialancia, e che è arricchito da racconti popolari e leggende locali. Il Sentiero delle Leggende è particolarmente interessante per gli amanti della natura e delle tradizioni locali. Lungo il percorso, che tocca anche altre borgate come Presa e Cugn, si incontrano antichi forni, fontane, e punti panoramici che offrono vedute spettacolari sui monti circostanti come il Monte Grum e il Monte Bram. Un altro punto di interesse è la Barma Grande, una grotta naturale con stalattiti e stalagmiti, associata a leggende di streghe che abitavano queste terre. L'accesso alla casa avviene attraverso i suggestivi viottoli della borgata, lasciando l'auto all'ingresso per godere appieno della pace e dell'isolamento di questo luogo unico. La proprietà, indipendente e priva di costruzioni nelle vicinanze, si articola in due parti principali. La prima parte si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo una vecchia cucina e una taverna, ideali per creare un'accogliente zona giorno. Al primo piano si trovano due camere da letto, mentre al terzo piano un ampio fienile, che potrebbe essere trasformato in ulteriori spazi abitativi. Da ogni angolo si gode di un panorama mozzafiato che abbraccia tutta la pianura sottostante. La seconda parte della proprietà offre ulteriori spazi, con una cantinetta al piano terra e una stanza con un grande terrazzo al piano superiore, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il terreno retrostante, incluso nella proprietà, amplia le possibilità di utilizzo e valorizzazione di questo rustico, che pur necessitando di lavori di ristrutturazione, conserva una struttura sana e un tetto in buone condizioni. Questa è una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile che mantiene intatte le caratteristiche tipiche degli ambienti montani, con un potenziale straordinario per diventare un rifugio incantevole e su misura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Rustico Borgata Albournè Soprana, Monterosso Grana

€ 26.000,00
MONTEROSSO GRANA - Borgata Alburnè Situato a 1300 metri di altitudine nella pittoresca borgata Alburnè Soprana, nel comune di Monterosso Grana, in provincia di Cuneo, questo rustico offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura. La borgata, raggiungibile tutto l'anno tramite una strada asfaltata, gode di un'ottima esposizione e di tranquillità, essendo priva di residenti stabili. La borgata si trova sopra Santa Lucia di Comboscuro, una località ricca di storia occitana e tradizioni secolari. Qui si celebra il Roumiage, una festa che onora le antiche tradizioni occitane, offrendo un'immersione culturale unica e affascinante. L'immobile, indipendente su quattro lati, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia stalla, ideale per essere trasformata in una taverna accogliente, una spaziosa cucina e una cantina. Salendo tramite una scala esterna si arriva al primo piano, dove sono presenti due camere da letto, un bagno e un grande fienile con una splendida capriata in legno. Anche se l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il tetto è in buone condizioni, riducendo così la portata dei lavori necessari. Con un po' di cura e attenzione, questo rustico può diventare una splendida residenza estiva, un rifugio di montagna o una casa accogliente per tutto l'anno. Questo rustico è un'opportunità imperdibile per chi desidera immergersi nella natura e nella cultura occitana, godendo di una vista mozzafiato e di una tranquillità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Trascorrere le vacanze in montagna offre numerosi vantaggi che possono arricchire l'esperienza di chi cerca relax e avventura. Uno dei principali benefici è l'aria fresca e pulita, lontana dall'inquinamento delle città, che aiuta a rigenerare corpo e mente. La tranquillità e il silenzio delle montagne favoriscono un completo rilassamento, permettendo di staccare veramente dalla routine quotidiana e dallo stress lavorativo. Le montagne offrono anche un contatto diretto con la natura, con paesaggi mozzafiato e panorami spettacolari. Si possono ammirare vaste foreste, prati fioriti, torrenti cristallini e vette imponenti. Questo ambiente naturale è perfetto per chi ama le attività all'aria aperta, come l'escursionismo, il trekking, la mountain bike e, in inverno, lo sci e lo snowboard. Queste attività non solo sono divertenti, ma anche salutari, migliorando la forma fisica e il benessere generale. Un altro vantaggio è la possibilità di scoprire la cultura e le tradizioni locali. Le regioni montane spesso conservano usanze antiche, feste tradizionali e una cucina tipica che offre piatti genuini e saporiti. Questo arricchisce l'esperienza del viaggio, permettendo di conoscere meglio il territorio e le sue peculiarità. Inoltre, le vacanze in montagna possono essere un'ottima occasione per vivere momenti di qualità con la famiglia e gli amici. Le giornate trascorse insieme, immersi nella natura e impegnati in attività comuni, rafforzano i legami affettivi e creano ricordi indimenticabili. Infine, il clima di montagna, con le sue temperature più fresche durante l'estate e la neve in inverno, offre un piacevole sollievo dalle ondate di calore estive e la possibilità di vivere la magia della neve in inverno, rendendo ogni stagione un momento speciale per visitare queste incantevoli località. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Appartamento Via Della Repubblica, Dronero

€ 106.000,00
DRONERO - In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Dronero, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al piano rialzato di una piccola palazzina di tre piani. La proprietà si trova in Via della Repubblica, a soli 300 metri dal centro storico, in una posizione strategica tra la strada per Roccabruna e l’ingresso alla splendida Valle Maira. La palazzina, immersa nel verde e posizionata verso la montagna e il corso d’acqua, garantisce silenzio e serenità, lontano dai rumori del traffico cittadino. Circondata da campi verdi e dotata di spazi comuni come parcheggi e cortili, è perfetta per famiglie con bambini o per chi desidera vivere in un ambiente rilassante. L’androne d’ingresso, ampio e luminoso, dona un senso di accoglienza e praticità, mentre la presenza dell’ascensore completa l’offerta di comfort. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ampio living room, un ambiente versatile e luminoso, arricchito dalla presenza di un camino che rende l’atmosfera calda e accogliente. Le due grandi finestre regalano luce naturale per gran parte della giornata e affacciano sul verde circostante. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con convivialità. Questo ambiente offre tutto lo spazio necessario per pranzi in famiglia o serate con amici. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto. Le stanze sono spaziose, luminose e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere spazi extra per studio, hobby o ospiti. Completa questa parte della casa un bagno moderno con doccia, progettato per garantire praticità e comfort. Al piano seminterrato, la proprietà include una comoda cantina, una piccola taverna con bagno, perfetta per momenti di relax o per essere utilizzata come spazio aggiuntivo, e un box auto privato. Questo alloggio non offre solo comodità e spazio, ma anche il privilegio di trovarsi a Dronero, una città che unisce storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Situata a 621 metri sul livello del mare, Dronero domina l’ingresso alla Valle Maira, una delle più affascinanti valli delle Alpi Cozie, ed è attraversata dal Torrente Maira e dal Rio Roccabruna. Di origine medievale, la città custodisce un ricco patrimonio architettonico, con monumenti, chiese e dimore nobiliari che raccontano secoli di storia. Passeggiando per il centro, si viene rapiti dalla bellezza dei vicoli, delle piazze e dei portici, che mantengono intatta l’autenticità del borgo. Tra le sue attrazioni spicca il celebre Ponte del Diavolo, simbolo della città e punto panoramico imperdibile. Oggi Dronero, con i suoi 7400 abitanti, è un punto di riferimento per chi ama la montagna, le tradizioni e la qualità della vita. La sua vicinanza alle meraviglie naturali della Valle Maira la rende una meta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi di una cittadina dinamica e accogliente. 120 m2

Casa indipendente Roata Maggiori, Bernezzo

€ 75.000,00
BERNEZZO - Roata Maggiori. Situata in una meravigliosa frazione a pochi passi dai pittoreschi paesi di Bernezzo e Cervasca, questa proprietà offre l'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità della campagna, circondati da cascine ristrutturate e un'atmosfera collinare fresca e rilassante. La casa si sviluppa su due piani abitativi. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina e un grande locale ex stalla, perfetto per essere trasformato in un'accogliente zona giorno. Al primo piano, una spaziosa camera da letto e un vasto fienile offrono l'opportunità di creare ulteriori spazi abitativi o un caratteristico loft. Adiacente alla casa, un ampio magazzino offre ulteriori possibilità di utilizzo e ristrutturazione. Di fronte alla casa si estende un ampio terreno pianeggiante e edificabile, rappresentando un'opportunità eccellente per ampliare la proprietà. Qui è possibile trasferire la cubatura dell'immobile esistente e costruire una nuova struttura completamente indipendente. Il paese di Bernezzo offre ottimi servizi per le famiglie e si trova a pochi minuti di distanza dalla città di Cuneo, garantendo così la comodità di tutti i servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che combini elementi conservativi con moderne esigenze abitative. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Baita Borgata Bassura, Celle di Macra

€ 55.000,00
CELLE DI MACRA – Borgata Bassura. Nel cuore della suggestiva Valle Maira, in una borgata facilmente accessibile anche durante la stagione invernale grazie a una comoda strada asfaltata, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con giardino privato, un'opportunità unica per gli amanti della natura e della tranquillità. Questa proprietà di pregio vanta origini nobili, essendo stata progettata come residenza di un console e successivamente adoperata come rinomata osteria, testimoniando il ricco patrimonio storico della zona. Attualmente, l'immobile è stato suddiviso in diverse unità. La porzione in vendita si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio disimpegno che si apre sulla cucina abitabile, con accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con tipico pavimento in legno e l'altra con pavimentazione in ceramica, entrambe con accesso a un balcone panoramico. Un'ulteriore camera e un utile ripostiglio completano il piano terra. Il bagno, dotato di vasca, è esterno. Al piano primo, un locale aggiuntivo può essere adibito a ulteriore camera o locale di deposito, offrendo flessibilità d'uso. Il piano seminterrato ospita un locale che può essere trasformato in una tavernetta e una splendida cantina con le tipiche volte in pietra. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità con un ulteriore accesso diretto dalla strada della borgata. Qui si trovano una funzionale zona barbecue e da qui è possibile godere di una vista panoramica eccezionale sulla Valle. L'immobile è facilmente accessibile in auto e offre la possibilità di un ampliamento acquistando il fabbricato adiacente. Gli infissi, attualmente in legno e vetro singolo, saranno presto sostituiti con nuovi infissi in legno e doppio vetro, così come i balconi in legno saranno completamente ricostruiti, garantendo un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a legna in cucina e un caminetto in una delle camere da letto. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale e fossa biologica. Data la metratura è possibile prevedere un bagno interno ma nel complesso l'immobile si presenta in ottime condizioni e abitabile fin da subito. Un'occasione da non perdere Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una casa semi indipendente con giardino privato in una delle valli più suggestive del Piemonte. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Casa semi indipendente Frazione Levata, Monterosso Grana

€ 129.000,00
MONTEROSSO GRANA - In borgata Fusina, a circa un chilometro dal centro di Monterosso Grana, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, immersa nel cuore autentico della Valle Grana, in un contesto tranquillo, curato e abitato tutto l’anno. La posizione è ottimale: la strada per raggiungere la borgata è comoda, facilmente percorribile e garantisce un accesso agevole in ogni stagione. Monterosso Grana è un piccolo centro montano ben servito, con scuola primaria, farmacia, bar, parrucchiera, market e servizi essenziali. Si trova a circa venti minuti d’auto dalla città di Cuneo, rendendo questa abitazione ideale sia come prima casa che come residenza secondaria per chi desidera un rifugio tra natura e autenticità. Il territorio circostante è un angolo ancora genuino di montagna, ricco di tradizioni, cultura e possibilità di svago in ogni periodo dell’anno. La Valle Grana è una delle valli occitane più caratteristiche e riservate, amata da chi cerca contesti silenziosi e non affollati. La zona è celebre per il Castelmagno DOP, pregiato formaggio stagionato in grotte naturali, simbolo dell’identità gastronomica locale, che si accompagna ad altre specialità tipiche come i ravioles, il miele di montagna, le carni di allevamento locale e le castagne. La valle offre numerose possibilità di escursione, con itinerari panoramici adatti a camminatori di ogni livello, sentieri per MTB, percorsi per trail running e zone ideali per lo sci alpinismo e le ciaspolate nella stagione invernale. Sul piano culturale, spiccano il Santuario di San Magno, i piccoli musei etnografici diffusi nei borghi e gli eventi legati alla lingua e alle tradizioni occitane. La casa si presenta con un terreno di proprietà di circa 650 metri quadri, pianeggiante, ben esposto e soleggiato per gran parte della giornata. Questo spazio verde si presta a diversi usi: può diventare un giardino curato con area barbecue, un orto per chi desidera coltivare in autonomia, oppure un’area relax attrezzata con gazebo, sdraio o piccoli giochi per bambini. L’accesso alla casa avviene tramite una strada interna alla borgata che costeggia la proprietà. Al piano terra troviamo un garage singolo, dotato di rubinetto e collegato direttamente alla casa. Di fianco si apre l’ingresso principale dell’abitazione. Il piano terra accoglie una cucina abitabile arredata con mobili in legno che richiamano lo stile tipico alpino della valle. A lato si sviluppa un salottino raccolto, con camino a ventilazione che dona calore e atmosfera alla zona giorno, con possibilità di installare una seconda stufa. Da qui si accede all’ampio porticato retrostante, un locale coperto, soppalcato, molto funzionale come autorimessa aggiuntiva o come spazio coperto per mangiare all’aperto o trascorrere tempo in compagnia. Il portico ospita due locali di sgombero e un bagno di servizio, molto utili nella vita quotidiana. La scala interna conduce al piano superiore, dove la casa si divide in due zone distinte. La prima ospita una camera da letto matrimoniale, luminosa, con pavimento in parquet in legno originale e accesso diretto al balcone, e un bagno con doccia. La seconda zona è composta da due camere da letto ampie, entrambe dotate di luce naturale e con la stessa finitura in parquet caldo e accogliente. Dal punto di vista tecnico, la casa si presenta con diversi lavori già effettuati, tra cui il rifacimento completo degli infissi, sostituiti circa quattro anni fa con modelli in PVC e triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La casa è allacciata alla rete fognaria e all’acquedotto comunale, dispone anche di un punto acqua esterno aggiuntivo, comodo per irrigazione o lavaggi esterni. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un’abitazione autentica, spaziosa e personalizzabile, in un contesto montano vivace tutto l’anno, con ottima esposizione al sole, spazi verdi sfruttabili e ampie potenzialità di utilizzo. Un rifugio autentico nella Valle Grana, per vivere la montagna tutto l’anno, senza rinunciare alla comodità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m22 bagni

Casa indipendente Via Bassa, Bagnolo Piemonte

€ 26.000,00
BAGNOLO P.TE - Proponiamo in vendita casa libera su tre lati in zona Olmetto, nella prima collina della valle Infernotto nel comune di Bagnolo Piemonte. Questa spaziosa casa offre tre distinte unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi desidera un'opportunità di investimento. Attualmente in fase di ristrutturazione, la proprietà permette di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Il punto forte di questa casa è il vasto terreno esterno di circa 3000 mq, parzialmente pianeggiante e terrazzato, ideale per chi ama la natura e la coltivazione. Situata in una borgata residenziale, facilmente accessibile tramite comoda strada asfaltata. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. 120 m24 bagni

Casa indipendente Via Comba Carle, Barge

€ 155.000,00
BARGE - Nella tranquilla collina di Gabiola, in una borgata facilmente accessibile e in zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da un affascinante stile antico e montano. Ristrutturata di recente nel 2017, questa proprietà sfrutta al meglio tutti gli spazi a disposizione. Entrando nella proprietà troviamo una cantina che può essere facilmente trasformata in una tavernetta, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina e una sala, creando un ambiente accogliente per il relax. La zona notte sita al secondo piano e raggiungibile tramite scala interna ed è caratterizzata da una camera soppalcata e una camera matrimoniale con affaccio sul balcone esterno, ideale per godere della vista panoramica. Completa il piano un bagno con tutti gli accessori. La casa è dotata di riscaldamento alimentato a GPL e/o stufa a pellet, per contenere i costi di gestione. Pertinenziale alla casa, troviamo un cortile di proprietà per parcheggiare comodamente la propria automobile, oltre a un giardino e terreno di circa 300 mq, perfetti per gli amanti del verde. Di fronte al corpo principale è presente un fabbricato dallo stile rustico adibito a magazzino disposto su due livelli. Questa casa si presta sia come abitazione principale che come casa vacanza, offrendo tranquillità e armonia con il contesto di borgata. Non perdere l'opportunità di visitarla! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Casa indipendente Via Dagatti, Envie

€ 105.000,00
ENVIE - Casa libera su tre Lati nella collina di Envie! A pochi minuti dal centro paese, l'agenzia immobiliare Gruppo Monviso propone in vendita una graziosa casa libera su tre lati, disposta su più livelli e pronta per essere abitata. Caratteristiche dell'immobile: Accesso e disposizione: al piano rialzato, si accede alla zona giorno tramite una comoda scala esterna. Qui troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi luminosi grazie alle numerose finestre e alla porta finestra che si apre sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona notte: al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto con affaccio su un balcone, perfetto per godere della vista sulla collina. Completano questo piano il bagno principale, ben attrezzato. Box auto: pertinenziale alla casa è presente un box auto singolo, offrendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'occasione di visitarla! Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Casa indipendente Via Malora, Envie

€ 105.000,00
ENVIE - *🏡 Casa accogliente nella campagna di Envie! 🏡* Nella tranquilla campagna di Envie, ti proponiamo in vendita una graziosa casa libera su tre lati, caratterizzata da un'ampia metratura interna e da spazi versatili, perfetta per la vita di famiglia. 🌟 *Caratteristiche dell'immobile:* - *Disposizione su due livelli:*la zona abitativa è collegata tramite una comoda scala interna. - *Piano inferiore:* qui troverai una cucina abitabile che si affaccia sul cortile di proprietà, un soggiorno ideale da utilizzare anche come studio, una camera da letto e un bagno. - *Zona notte al primo piano:* composta da una camera da letto con affaccio sul balcone esterno, una cameretta e un ampio salone, perfetto per diverse esigenze. Questo spazio può essere diviso per creare un secondo bagno, rendendolo ancora più funzionale. 🌳 *Spazi esterni:* - *Tettoie:* una tettoia aperta offre parcheggio per le auto, mentre una seconda tettoia sul lato anteriore della casa è perfetta per pranzare all'aria aperta durante i mesi primaverili ed estivi. - *Terreno privato:* circa 3000 mq di terreno pianeggiante ti offrono ampie possibilità per giardinaggio, coltivazioni o semplicemente per goderti la natura. 🔥 *Comfort:* il riscaldamento è alimentato da bombolone GPL, garantendo calore e comfort durante i mesi freddi. Questa casa è assolutamente da vedere! Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente sereno e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Rustico Borgata Chiesa, Valmala

€ 15.000,00
VALMALA - Nel cuore della borgata, incastonato tra la chiesa e i primi servizi come il negozio di alimentari e il bar, si trova questo ampio rustico, una soluzione davvero interessante per chi cerca tranquillità e panorama. La casa si sviluppa su più livelli e offre diversi locali, con il potenziale per essere trasformata in più unità abitative, ideale quindi anche per chi desidera avviare un piccolo progetto ricettivo o vuole semplicemente più spazio per sé e i propri cari. A completare la proprietà ci sono un comodo box auto, una porzione di giardino pianeggiante perfetta per rilassarsi all’aria aperta, e un autentico forno di borgata, recentemente ristrutturato e perfettamente funzionante. Valmala è il contesto perfetto per rigenerarsi: che sia per una costinata in compagnia nell’area attrezzata di Pian Pietro o per una passeggiata nei boschi a caccia di mirtilli selvatici, tra larici, faggi e betulle, qui il contatto con la natura è autentico e rigenerante. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, ideale per staccare dalla routine quotidiana. In autunno potrete raccogliere meravigliosi funghi porcini, Valmala è nota per la grande quantità di crescita di funghi! Per gli amanti delle passeggiate sarà favoloso raggiungere la Croce di San Bernardo, da dove si potrà ammirare un panorama a 360° sulla pianura Padana, sul così chiamato "Balcone sulla Granda". Colle della Ciabra, Monte Birrone, Monte Roccerè, sono solo alcuni degli altri luoghi che si possono raggiungere da Valmala per godere di un meraviglioso paesaggio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Rustico Borgata Gay, Valmala

€ 55.000,00
VALMALA - Borgata Ruà Gay - La tua casa in pietra con vista sul Monviso A 1.100 metri di altitudine, in una suggestiva borgata montana, questa casa in pietra offre una splendida vista sul maestoso Monviso. L’immobile, disposto su due livelli e libero su tre lati, conserva tutto il fascino delle costruzioni tradizionali, ma richiede un intervento di ristrutturazione, che ti permetterà di trasformarlo nel rifugio ideale per le tue esigenze. La posizione unica regala panorami incantevoli e un contesto tranquillo, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Intorno, la montagna offre infinite opportunità per escursioni e trekking, tra boschi e sentieri che conducono a scorci indimenticabili. Un’occasione rara per chi sogna una casa in pietra autentica, immersa nella quiete e nella bellezza delle Alpi, con la possibilità di personalizzarla per creare un luogo speciale, dove ritrovare la serenità e il contatto con l’essenziale. Lasciati ispirare dalla vista del Monviso e immagina il tuo futuro in questa dimora di montagna ricca di potenziale! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Rustico Borgata Chioppano, Sampeyre

€ 42.000,00
SAMPEYRE - Borgata Chioppano - In una delle borgate più caratteristiche dell’Alta Valle Varaita, a quota 1.300 metri di altitudine, proponiamo in vendita un fabbricato rustico da ristrutturare, immerso nel silenzio e nella bellezza della montagna. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi sogna di riportare in vita una casa autentica, ricca di potenziale e circondata dalla natura. La proprietà, ben esposta al sole e posizionata in modo da godere di una splendida vista panoramica, si sviluppa all’interno di un piccolo nucleo abitato, raggiungibile tutto l’anno. Accanto al fabbricato si trova un terreno privato di 840 mq, situato sul retro e perfetto per realizzare un giardino, un orto o semplicemente uno spazio all’aperto dove rilassarsi e respirare l’aria buona delle nostre montagne. Dal terreno è inoltre possibile ricavare un secondo accesso carraio, dettaglio importante sia per comodità sia in vista di una futura ristrutturazione. Un’ottima occasione per chi desidera costruirsi una seconda casa su misura, o per chi ha il desiderio di investire in un angolo di montagna autentico, da plasmare secondo i propri gusti e bisogni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2