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Appartamento Via Provinciale, Marmora

€ 39.000,00
MARMORA (CN) - Sulla strada che conduce ad Acceglio, a circa 1000 metri di altitudine s.l.m proponiamo appartamento in baita sito al primo piano. La soluzione si sviluppa su una metratura calpestabile di 60 mq ed è provvista di un ingresso su corridoio, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio terrazo di circa 74 mq provvisto di collegamento all'acqua, zona barbeque e di un utile casottino utilizzato come ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna mentre l'acqua calda è garantita da un boile elettrico posizionato in bagno. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. L'immobile è allacciato a fognatura e rete idrica comunale. La facciata di tutto lo stabile è stata completamente rifatta pochi anni fa e non vi è la necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Non vi sono spese condominiali. Ottimo rapporto qualità / prezzo grazie anche alla posizione strategica. La soluzione è infatti situata a pochi chilometri dal centro di Marmora, da Canosio e da Acceglio. E' inoltre accessibile tutto l'anno grazie alla vicinanza con la strata provinciale. La sua posizione lo rende un luogo ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, grazie alla presenza di numerosi sentieri escursionistici e percorsi per il trekking. Durante l'estate, è possibile fare escursioni, arrampicate, mountain bike e passeggiate a cavallo. In inverno, la zona si trasforma in un paradiso per gli amanti degli sport invernali, con piste da sci di fondo e itinerari per lo sci alpinismo. Marmora inoltre offre diverse attrazioni turistiche. Tra queste, la Chiesa Parrocchiale di San Giovanni Battista, risalente al XVII secolo, è un punto di riferimento importante. Inoltre, il Museo Etnografico della Valle Maira offre una panoramica sulla cultura e sulle tradizioni della regione. Marmora ospita diversi eventi durante tutto l'anno, che vanno dalle feste tradizionali alle manifestazioni culturali e sportive. Tra gli eventi più popolari vi sono la Fiera di San Giovanni, celebrata a giugno, e il Palio degli Asini, una gara di asini che si svolge a luglio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Rustico Borgata Giarassi, Sampeyre

€ 39.000,00
SAMPEYRE - Borgata Giarassi - Nel cuore della Sampeyre, immerso nell’atmosfera autentica della Valle Varaita, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere la montagna in spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso introduce direttamente nel soggiorno, ambiente accogliente e centrale della casa, collegato in modo funzionale alla cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con ospiti. Adiacente al soggiorno si trova un comodo disimpegno che accompagna al bagno finestrato, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente interessante. Il piano superiore è raggiungibile tramite due scale distinte, elemento che conferisce carattere e versatilità all’abitazione: una prima scala conduce a due camere matrimoniali di ottima dimensione, luminose e ideali come zona notte principale; la seconda porta invece a un salotto raccolto e riservato, dal quale si accede a un terrazzino, perfetto per godere dell’aria fresca di montagna, e a una cameretta che può essere adibita a studio, stanza per gli ospiti o camera per bambini. Grazie alla sua ampia superficie e alla distribuzione interna che consente di creare spazi indipendenti, l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze per famiglie numerose, sia come interessante opportunità per avviare un B&B, sfruttando la forte vocazione turistica della Valle Varaita, meta apprezzata in ogni stagione per escursioni, sport invernali e relax a contatto con la natura. Una soluzione versatile e spaziosa, capace di coniugare comfort abitativo e potenzialità di investimento in uno dei contesti montani più apprezzati del territorio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Casa indipendente Borgata Sibona, Brossasco

€ 39.000,00
BROSSASCO - Immersa nella tranquilla Borgata Sibona, questa affascinante casa indipendente con giardino privato si trova a pochi minuti d'auto dal centro di Brossasco, a circa 10 minuti dal paese. La posizione, serena e facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata, offre un'oasi di pace lontana dal caos cittadino. L'immobile, di ampia metratura, offre diverse possibilità: al piano terra si trovano ampi locali sgombero e un garage, mentre al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa sala e due camere da letto. La disposizione degli spazi consente di suddividere la parte abitativa in due unità indipendenti, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con possibilità di rendita. A completare la proprietà, un sottotetto allo stato grezzo, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo. La zona è particolarmente interessante dal punto di vista naturalistico: la strada che passa per la borgata porta a Gilba, un'area ricca di escursioni e immersa nella natura, ideale per chi ama vivere a contatto con l'ambiente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni

Rustico Borgata Sarnaud, Valmala

€ 39.000,00
VALMALA - Borgata Sarnaud - In posizione tranquilla e immersa nel fascino autentico della montagna, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato rustico disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare un immobile dal grande potenziale. Al piano terra trovano spazio la cucina ed il bagno; attualmente i due ambienti non sono collegati internamente e l’accesso al servizio avviene passando dall’esterno, ma con un intervento mirato è possibile realizzare un comodo collegamento interno, migliorando la funzionalità degli spazi. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ospita due camere da letto, entrambe con accesso dal balcone esterno che funge da collegamento, soluzione tipica delle abitazioni di montagna che dona carattere e autenticità all’immobile. A completare la proprietà, una porzione di terreno di circa 90 mq, perfetta da adibire a giardino, orto oppure come pratico spazio per il parcheggio. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una seconda casa in contesto naturale, oppure per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare al meglio le caratteristiche tipiche della zona. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Rustico Borgata Mas del Bernard, Bellino

€ 39.000,00
BELLINO - Nella splendida cornice di Masdelbernard, dove la natura è a stretto contatto con le abitazioni che sorgono in borgate come questa, e dove mani sapienti hanno saputo cesellare la pietra ed il legno, mantenendo la tipicità di questi luoghi magici ed incantati, sorge una casa totalmente indipendente e libera su quattro lati, che si adatta alla realizzazione di una abitazione dotata di tutti i comfort. Sviluppata su due piani, al piano terreno troviamo un locale che può essere adibito a box auto oppure magazzino; al piano superiore, accessibile da passaggio esterno, la metratura consente di realizzare la zona abitativa, sfruttando l'altezza da terra e quindi lo spazio sottotetto, magari attraverso un soppalco in legno sono ricavabili una zona giorno living con due camere da letto ed un bagno. Volendo collegare il piano primo al piano terra è possibile ricavare sotto una cucina/tavernetta con accesso diretto al giardino di proprietà. Attualmente il fabbricato è accatastato come magazzino (c/2) pertanto è necessario trasformarne la destinazione d'uso in fase progettuale. Soluzione veramente unica per caratteristiche e prezzo allettante, vista la difficoltà a trovare case indipendenti e facilmente accessibili su tutto il territorio. Bellino (Blins) è, insieme a Pontechianale, il comune più alto della Valle. È costituito da dieci borgate, caratteristici esempi di architettura alpina della zona del Monviso: Borgata Chiesa è il fulcro del comune e si sviluppa in un gruppo di edifici, raccolti intorno alla quattrocentesca Parrocchiale di San Giacomo; in Borgata Celle si trova la Parrocchiale settecentesca di Santo Spirito. Su numerose facciate si possono ammirare affreschi coevi, probabilmente opere di artisti locali. Il territorio di Bellino, diviso in due parti dall’acqua del Varaita, a partire dal XII secolo, è disputato a lungo da signorie diverse: in sponda sinistra il Delfino di Vienna (Vienne sul Rodano), in sponda destra il Marchese di Saluzzo. Il Delfino allarga i propri possedimenti, definendo i confini della Castellata che comprende l’insieme delle comunità di Bellino, Casteldelfino e Pontechianale e riconosce autonomia amministrativa alla Federazione di Briançon. Nel 1343, nasce il Grand Escarton che ingloba anche la Castellata e altri distretti transfrontalieri (Queyras, Briançon, Ulzio, Pragelato). Il Marchese di Saluzzo cede i diritti sulle terre in sponda destra e esenta gli uomini della Castellata dal pagamento di pedaggi e dazi per transiti e commerci attraverso il Marchesato. Nel 1713 con la pace di Utrecht, che mette fine alla guerra di Successione in Spagna, si decide lo smembramento della “Repubblica di Briançon”. Gli Escartons cisalpini sono ceduti al Piemonte. La Francia alleata della Spagna tenta nel 1740 di riprendersi “les vallées cédées”. Nel 1744 Bellino è testimone di una sanguinosa battaglia tra Piemontesi e Franco-Spagnoli (Punta Cavallo). I francesi ne escono vincitori. Alto è il numero dei caduti della Prima Guerra Mondiale e quelli della Seconda, molti dispersi in Russia. La popolazione di Bellino nel tempo ha subito una forte diminuzione, causa l’emigrazione: prima diretta verso la Francia, in seguito verso le fabbriche della pianura piemontese. Bellino ha conservato intatto il suo antico fascino di comunità agricola d’alta montagna. Le borgate di Chiesa e Celle sono state inserite nel progetto di recupero della Regione Piemonte denominato Borgate. I fondi europei hanno permesso interventi di riqualificazione e rivitalizzazione di questi magnifici borghi alpini. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Altre informazioni 80 m21 bagni

Appartamento Via Ruata, Crissolo

€ 39.000,00
CRISSOLO - Alloggio Confortevole ai Piedi del Monviso a Crissolo! Nel comune di Crissolo, ai piedi del maestoso Monviso, ti proponiamo in vendita un accogliente alloggio arredato, abitabile fin da subito. Questo appartamento, situato su un unico piano, è caratterizzato da un mobilio in stile Val Varaita, perfetto per immergersi nell'atmosfera montana. Spazi ben distribuiti: l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, dotato di affaccio su un balcone esterno che abbraccia tutto il piano, ideale per godere della vista panoramica. La camera da letto è ben illuminata grazie alla porta finestra, creando un ambiente accogliente e rilassante. Funzionalità:completa la proprietà un cucinino e un bagno, offrendo tutto il necessario per un soggiorno confortevole. Posizione strategica: Comodo per raggiungere gli impianti di risalita del paese e a pochi minuti dai principali servizi, come alimentari e bancomat. Escursioni e natura: Crissolo è un paese rinomato della Valle Po, conosciuto per la sua vista sul Re di Pietra e per le ampie opportunità di escursioni per gli amanti della montagna. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole alloggio a Crissolo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Appartamento Via Pian del Re, Crissolo

€ 39.000,00
CRISSOLO - Via Pian del Re Proponiamo in vendita un accogliente monolocale a Crissolo, in splendida zona di montagna, situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Per raggiungere l’alloggio è necessario percorrere solo tre brevi rampe di scale, che garantiscono maggiore tranquillità e privacy. L’ingresso si apre su un soggiorno versatile, facilmente utilizzabile anche come zona notte. In un ambiente separato si trovano una nicchia con letto a castello e la cucina, ben organizzata e funzionale. Il bagno è stato completamente rifatto ed è dotato di doccia e finestra. L’alloggio dispone di un balcone con piacevole vista aperta sulle montagne ed è esposto in pieno sole. La tripla esposizione lo rende particolarmente luminoso e arioso durante tutta la giornata, ideale come casa vacanze o punto d’appoggio per gli amanti della montagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 36 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Vecchia, Frassino

€ 39.000,00
FRASSINO - Via Vecchia - Casa autonoma in centro paese con il tetto rifatto. In posizione centralissima al paese e raggiungibile tutto l'anno proponiamo una porzione di casa rivista a livello strutturale, con tetto totalmente rifatto a nuovo. Al piano terra troviamo una cantina con il soffitto a volta, al primo piano si accede nella cucina abitabile e a un primo bagno di servizio, tramite scala interna si passa al secondo piano dove troviamo un'ampia camera da letto e un secondo bagno. Posizione molto interessante per chi cerca centralità e comodità ai servizi. L'immobile è allacciato all'acquedotto. E' presente un contatore Enel per la luce. Il riscaldamento è a stufa, con possibilità di allacciamento al metano. Come scarichi si è collegati alle fognature di paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m22 bagni

Casa indipendente Via Villa, Brondello

€ 39.000,00
BRONDELLO - VIA VILLA Proponiamo in vendita casa indipendente a Brondello, in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi è alla ricerca di pace e relax. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terreno troviamo una comoda cantina. Salendo al primo piano tramite una scala esterna con balcone si accede all’abitazione, composta da soggiorno con cucina, una camera da letto e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano, collegato da scala interna, si trova una seconda camera da letto con balcone di pertinenza. Completa la proprietà un posto auto e un piccolo giardinetto, ideale per godersi uno spazio verde privato.. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la propria casa su misura, dando forma a un progetto abitativo secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale come seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino. Una casa da reinventare, dove ogni spazio può diventare esattamente come lo hai sempre immaginato. Se hai un progetto in mente, questa è la casa giusta: chiamaci oggi stesso per fissare una visita. DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Rustico Borgata Mori, Demonte

€ 39.000,00
In una delle borgate più autentiche e silenziose della Valle Stura, precisamente a Borgata Mori, sorge una piccola casa indipendente, un rifugio semplice ma ricco di fascino, incastonato tra i boschi e le montagne che circondano la valle. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove il rumore della città lascia spazio al canto degli uccelli e al fruscio del vento tra gli alberi, dove il profumo della legna e dell’erba bagnata accompagna le giornate in ogni stagione. La casa, di dimensioni contenute, rappresenta un perfetto esempio di abitazione rurale di montagna: un unico ambiente abitativo, raccolto e funzionale, che racchiude in sé tutta l’essenzialità della vita semplice di un tempo. Qui ogni dettaglio parla di autenticità: i muri in pietra, spessi e solidi, che mantengono il fresco d’estate e il calore d’inverno; le travi in legno che sostengono il soffitto e raccontano la sapienza delle maestranze locali; la luce che filtra da piccole finestre affacciate sul paesaggio, offrendo scorci di una natura incontaminata. Questo piccolo rifugio, pur nella sua semplicità, ha un carattere deciso e accogliente. L’ambiente interno è un open space che può essere facilmente adattato alle proprie esigenze: un angolo cucina, una zona giorno con camino o stufa, e uno spazio notte raccolto ma confortevole. L’atmosfera che si respira è quella delle antiche baite di montagna, dove il legame con la natura e il ritmo lento delle giornate diventano parte integrante della vita quotidiana. All’esterno, la casa è circondata da un piccolo spazio di pertinenza che può essere utilizzato come area verde, giardino o punto panoramico da cui ammirare i monti della Valle Stura. Il contesto della Borgata Mori, con le sue case in pietra, i vicoli silenziosi e la cordialità discreta dei residenti, regala una sensazione di quiete e appartenenza rara da trovare altrove. Qui ogni stagione ha il suo fascino: l’inverno con la neve che ammantella i tetti, la primavera che colora i prati, l’estate che profuma di bosco e l’autunno che tinge le montagne di rosso e oro. La posizione è ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un piccolo rifugio personale, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile. San Giacomo, con i suoi servizi essenziali, è a pochi minuti di distanza, mentre la valle offre infinite possibilità di escursioni, passeggiate, percorsi naturalistici e attività all’aperto. Questa casetta indipendente, pur nella sua dimensione ridotta, rappresenta un’opportunità unica per vivere la montagna in modo autentico e sostenibile. È un luogo perfetto per chi desidera riconnettersi con la natura, ritrovare la semplicità e la quiete, o per chi sogna di avere un piccolo spazio tutto suo da curare e vivere nel tempo libero. In un’epoca in cui la vita corre veloce, questo piccolo immobile diventa simbolo di un ritorno all’essenziale: un rifugio dell’anima, una parentesi di serenità tra i monti della Valle Stura. Borgata Mori, con la sua atmosfera sospesa tra passato e presente, offre lo scenario ideale per chi cerca non solo una casa, ma un luogo da sentire proprio, dove ogni mattina il silenzio e la bellezza naturale diventano compagni di vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m2

Appartamento Localita' Trinita` Mori, Demonte

€ 39.000,00
Immersa nella suggestiva Valle Stura, in una delle sue borgate più caratteristiche, Borgata Mori, proponiamo in vendita una casa indipendente unica nel suo genere, ideale per chi cerca tranquillità, natura e spazi abitativi autonomi. La Valle Stura, con le sue montagne maestose e i boschi rigogliosi, rappresenta un vero rifugio dalla frenesia della città, offrendo paesaggi che cambiano con le stagioni: dai prati fioriti della primavera alle tonalità calde dell’autunno, fino alla neve candida dell’inverno. La borgata Mori, piccola e accogliente, si distingue per la sua atmosfera autentica, fatta di vie silenziose, case in pietra e legno che raccontano la storia della valle e delle sue tradizioni. La vicinanza a San Giacomo permette inoltre di avere accesso a servizi essenziali e a collegamenti stradali agevoli, senza rinunciare alla privacy e alla pace della montagna. La proprietà in vendita è una casa completamente indipendente, suddivisa in tre porzioni abitative, ciascuna con ingresso autonomo, rendendo l’immobile perfetto sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera avere spazi separati da destinare a ospiti, affitti brevi o attività ricettive. La porzione più piccola, recentemente ristrutturata, è pronta ad accogliere subito i nuovi proprietari: gli interni sono stati completamente rifatti con materiali di qualità, con impianti moderni, finiture curate e ambienti luminosi. Questa unità, pur nella sua compattezza, offre tutti i comfort di una casa contemporanea, garantendo comfort e praticità senza rinunciare al fascino rustico della zona. Le altre due porzioni, più ampie, mantengono il loro stato originale e rappresentano un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, rispettando lo stile tradizionale della valle. Queste unità conservano le caratteristiche tipiche delle case di montagna: muri in pietra, travi a vista e pavimenti in legno, elementi che conferiscono calore e autenticità all’intero edificio. La distribuzione degli spazi, ampia e versatile, permette di creare più ambienti abitativi, giardini o terrazzi panoramici, senza compromettere l’intimità di ciascuna porzione. La casa è circondata da un terreno che, seppur non esteso, offre possibilità di giardino, orto o piccola area relax all’aperto, ideale per godere delle giornate di sole, del silenzio della valle e del contatto diretto con la natura. La posizione dell’immobile, leggermente sopraelevata rispetto al borgo, garantisce una vista aperta sulle montagne circostanti e sulla tipica campagna ligure-piemontese, creando un quadro paesaggistico davvero suggestivo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio in montagna, ma anche per chi desidera investire in una casa da valorizzare, creando una struttura ricettiva, un bed & breakfast o semplicemente una dimora familiare con spazi indipendenti. La combinazione tra porzione ristrutturata e porzioni originali offre flessibilità e possibilità di personalizzazione, rendendo l’acquisto non solo un investimento immobiliare, ma anche un progetto di vita in un contesto naturale e protetto. In sintesi, questa casa indipendente a Borgata Mori, vicino a San Giacomo, rappresenta un’opportunità rara: un edificio dalla forte identità, immerso in una valle di straordinaria bellezza, con tre porzioni abitative autonome, una già pronta e due da rinnovare, il tutto in un contesto tranquillo, panoramico e ricco di storia. Una soluzione perfetta per chi desidera un equilibrio tra tradizione e comfort, tra indipendenza e vicinanza ai servizi, tra natura e cultura locale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Rustico Località Trinità Mori, Demonte

€ 39.000,00
Nel cuore della Valle Stura, dove la montagna si fa custode di silenzio e memoria, sorge un lungo e affascinante caseggiato in pietra, situato nella storica Borgata Mori, a pochi minuti da San Giacomo. Qui, tra boschi di castagni, ruscelli limpidi e scorci che sembrano sospesi nel tempo, si trova una proprietà che racchiude l’anima autentica della valle: un insieme di fabbricati uniti tra loro, testimonianza della vita contadina di un tempo, ora in cerca di nuova vita e di chi sappia riconoscerne il valore. Il complesso immobiliare, interamente da ristrutturare, si presenta come un lungo caseggiato composto da più unità adiacenti, un corpo unico ma articolato, dove ogni porzione conserva la propria identità e funzione originaria. Al piano terra si trovano le antiche stalle, ambienti solidi e spaziosi con le volte in pietra e i pavimenti ancora in terra battuta, che un tempo ospitavano gli animali e rappresentavano il cuore operativo della vita agricola. Questi spazi, oggi liberi e ariosi, offrono un enorme potenziale di recupero: potrebbero trasformarsi in taverne, laboratori artigianali, depositi o zone giorno di una futura ristrutturazione, mantenendo intatto il fascino rustico che li contraddistingue. Al piano superiore si sviluppano invece diversi locali liberi, antiche abitazioni e fienili che attendono un intervento di restauro per tornare a vivere. Le travi a vista, i muri in pietra e gli infissi in legno raccontano una storia di semplicità e lavoro, ma anche di solidità e tradizione. Ogni ambiente, con le sue aperture e affacci sul paesaggio circostante, offre scorci suggestivi sulla valle e sui tetti del borgo, creando un’atmosfera di quiete e autenticità che difficilmente si ritrova altrove. L’intero caseggiato si estende per una lunghezza importante, come un piccolo borgo nel borgo, e viene venduto nella sua interezza, offrendo così un’occasione rara per chi desidera dar vita a un progetto di ampio respiro. Potrebbe essere recuperato come abitazione plurifamiliare, come struttura ricettiva diffusa, oppure come luogo dedicato a un’attività culturale o artistica legata al territorio. Le possibilità sono molteplici: ogni porzione può essere reinterpretata, ogni dettaglio può tornare a nuova luce attraverso un restauro rispettoso ma creativo. Il contesto di Borgata Mori, immerso nella quiete ma facilmente raggiungibile da San Giacomo e dagli altri centri della valle, garantisce quella combinazione perfetta tra isolamento e accessibilità. Qui la vita scorre lenta, scandita dal suono del vento tra gli alberi e dal canto degli uccelli; è un luogo dove riscoprire il valore del tempo e il piacere delle piccole cose. La borgata conserva ancora il fascino delle comunità di montagna: pietra, legno e ferro si fondono in un’architettura sobria e funzionale, che dialoga con la natura circostante senza mai sopraffarla. Questo lungo caseggiato rappresenta una vera opportunità per chi sogna un progetto di recupero autentico, un investimento dal forte carattere identitario e paesaggistico. È una casa che attende mani appassionate, capaci di restituirle la dignità che merita, unendo tradizione e innovazione. Ogni pietra racconta una storia, ogni trave ricorda un passato di lavoro e comunità: conservarli e farli rivivere significa custodire un pezzo di storia della Valle Stura. In sintesi, questa proprietà è più di un semplice immobile: è un frammento di paesaggio, un luogo che parla di radici e futuro, di memoria e possibilità. Un lungo caseggiato da ristrutturare completamente, ma con un potenziale straordinario, immerso nel cuore autentico delle montagne piemontesi, in una delle borgate più caratteristiche e poetiche della valle. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Baita Frazione San Marcellino Soprano, Valloriate

€ 38.000,00
VALLORIATE – FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Intera proprietà con due rustici indipendenti in pietra, giardino e vista panoramica. Nel cuore autentico della Valle Stura, immersa nel verde e nella quiete della frazione San Marcellino Soprano, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da due fabbricati indipendenti in pietra, entrambi da ristrutturare, con giardino privato, ottima esposizione solare e vista aperta sulla valle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa, un progetto di investimento o semplicemente un angolo di pace lontano dal caos cittadino. La posizione è dominante e soleggiata, circondata da boschi e prati, ideale per escursionisti, amanti della natura e delle attività outdoor. Il primo fabbricato è una baita in pietra su due livelli, con due locali di sgombero e una vecchia cucina al piano terra, due ampi fienili e una cameretta al piano primo. Il secondo fabbricato è un rustico su tre piani, con cantina al piano terra e due stanze al primo e secondo piano, oltre a un balcone panoramico. - Entrambi gli immobili sono completamente indipendenti, costruiti in pietra e dotati di tetto recentemente rifatto. Le soluzioni dispongono di un giardino privato e la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente. L’intera proprietà necessita di una ristrutturazione totale, offrendo la libertà di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. La richiesta economica è particolarmente vantaggiosa rispetto al valore e alle potenzialità dell’intero complesso. Due immobili, una sola visione: creare il tuo rifugio su misura in un contesto autentico, silenzioso e suggestivo. Che tu voglia realizzare una residenza principale, una casa vacanze, o un progetto ricettivo, questa proprietà offre spazio, fascino e versatilità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m21 bagni

Appartamento Via Roc del Duc, Bagnolo Piemonte

€ 38.000,00
MONTOSO - All’interno del Condominio Le Tre Aquile proponiamo in vendita grazioso bilocale, ideale come casa vacanze in montagna o come interessante investimento. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale pensato per i momenti di relax. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre il bagno completa la disposizione interna dell’alloggio. La proprietà è arricchita dalla presenza di uno ski box, perfetto per riporre in modo pratico e sicuro sci e attrezzatura sportiva. Soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in tutte le stagioni, in un contesto tranquillo e ben organizzato. Ottima opportunità da vedere! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 35 m21 bagni

Appartamento Piazza Martiri della Libertà, Bagnolo Piemonte

€ 37.000,00
MONTOSO - In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita luminoso monolocale con box auto al secondo piano, ideale come casa vacanze o investimento. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con zona giorno/notte ben distribuita e bagno, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili. Completano la soluzione il box auto, elemento molto ricercato in zona, e la posizione strategica perfetta per godere della montagna in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca relax, praticità e un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 31 m21 bagni