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Baita con giardino in Borgata Rua Miné, Paesana

€ 49.000,00
PAESANA - Immersa nell'incantevole scenario delle Alpi, questa baita caratteristica situata a 1200 metri di altitudine incarna il vero spirito della vita di montagna. Borgata Rua Minè, un complesso di baite in pietra ricche di storia e fascino, offre il contesto perfetto per coloro che desiderano una fuga tranquilla e autentica dalla frenesia della vita moderna. L'immobile in questione si distingue per la sua indipendenza e il suo carattere unico. Posizionata su tre lati, la baita offre un'esperienza di vita privata e serena, lontano dal trambusto cittadino. Al pian terreno, la zona giorno unica accoglie gli ospiti con calore e comfort, mentre il bagno aggiunge un tocco di praticità. Una scala pittoresca conduce al primo piano, dove una grande camera da letto spaziosa attende di accogliervi. Il soffitto in legno e le travi a vista aggiungono un tocco di rusticità e charme, creando un ambiente accogliente e invitante. Al di fuori, un giardinetto antistante offre uno spazio esclusivo per godere dei momenti all'aria aperta, mentre un pezzo di terreno in comproprietà con i vicini amplia le possibilità di esplorare e sperimentare la bellezza naturale circostante. La baita è stata sottoposta a una ristrutturazione attenta e amorevole, che ha preservato il suo carattere originale mentre aggiunge comfort moderni. Gli infissi in doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, mentre la presenza di una sorgente naturale e la possibilità di allacciarsi all'acquedotto e alla fossa biologica garantiscono un'esperienza di vita sostenibile e in armonia con l'ambiente circostante. Ma ciò che rende questa proprietà veramente unica è la sua posizione privilegiata avendo una vista spettacolare sulle maestose montagne circostanti, potrete svegliarvi ogni mattina con un panorama mozzafiato che vi lascerà senza fiato. Nonostante la sua posizione tranquilla e isolata, la baita è a circa dieci minuti dagli impianti di risalita, offrendo facile accesso alle piste e alle attività all'aperto. Questa è un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita montano e vivere in armonia con la natura. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di possedere una parte del paradiso alpino. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa baita unica a Borgata Rua Minè. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni

Casa indipendente Via Bricco Margaria, Barge

€ 49.000,00
BARGE - A circa 3 chilometri dal centro, precisamente in Via Bricco Margaria, proponiamo in vendita porzione di casa libera su 3 lati. L'immobile è situato in una borgata abitata e raggiungibile tutto l'anno nonostante gli ultimi 150 metri di strada sterrata. Sviluppato su due livelli è composto al piano primo da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno, mentre al piano terra trovano spazio la tavernetta, il box doppio ed un bagno di servizio esterno. Il cortile di proprietà di fronte a casa è privato con servitù di passaggio a sfavore dell'immobile, sul retro vi è però un appezzamento di terreno interamente recintato da sfruttare come orto. Il riscaldamento è autonomo tramite termostufa a legna, è presente sia la sorgente che l'acquedotto oltre alla presenza delle fosse biologiche per quanto riguarda gli scarichi. Ideale sia come prima che come seconda casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Casa semi indipendente Strada Borgata Ferreri, Busca

€ 49.000,00
BUSCA - BORGATA FERRERI. Sulle colline di tra Busca e Lemma a circa 950 metri di altitudine s.l.m proponiamo casa semi indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli. L'immobile è accessibile con un ultimo tratto di strada sterrata ma facilmente percorribile con qualsiasi auto. Al piano terra vi è un ampio terrazzo dal quale si accede alla zona giorno composta da un soggirono con angolo cottura e bagno con doccia. Tramite una comoda scala in legno si accede al piano primo dove vi sono un disimpegno, un salotto con balcone e due camere da letto una delle quali dotata anch'essa di balcone. Sempre a questo piano vi è un ulteriore locale al momento allo stato grezzo che potrebbe diventare un secondo bagno o un'ulteriore camera da letto. Ancora al piano terra, di fianco alla zona giorno, troviamo un ampio locale di sgombero attualmente utilizzato come lavanderia, una cantina e un vecchio essicatoio. A completare la proprietà un terreno di 4000 mq ideale per uno o due cavalli. Il terreno è già recintatao e dotato di punto acqua e vi è già una tettoia in legno. L'immobile è stato ristrutturato tra il 2015 e il 2018 quando sono stati completamente rifatti l'impianto elettrico, quello idraulico e i pavimenti. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna e l'acqua calda è garantita da boiler eletttrico posizionato in bagno. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. L'immobile è collegato ad una sorgente e anche ad un acquedotto consortile. Vera occasione per chi cerca il giusto spazio per i propri animali con una vista e una esposizione impareggiabili. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Rustico via sant'anna, Bernezzo

€ 49.000,00
BERNEZZO - Via Sant'Anna. Ristrutturare un rudere significa vivere in un luogo che ti racconterà tanto della sua storia, una casa che conserva la bellezza e la preziosità del passato. Per preservare il fascino di vecchie abitazioni è utile saper valorizzare al meglio i particolari architettonici preesistenti che rendono queste tipologie di soluzioni uniche e impareggiabili, arricchendole in seguito di tutti i comfort moderni. La proprietà in vendita comprende due immobili distinti e ben definiti, che si prestano a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di rustici, che ancora mantengono invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani utilizzavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo, utilizzando materiali grezzi quali pietra e legno. Internamente, le soluzioni si presentano allo stato attuale prive di allacciamenti e da reinventare, permettendo così una personalizzazione completa degli ambienti interni. Il primo immobile è indipendente su quattro lati e si differenzia dal curioso color ocra delle pareti esterne. Esso è composto da un unico locale che possiede lateralmente una preziosa loggia, dove anni fa era situato un importante forno a legna, fondamentale strumento per il sostenimento della comunità della borgata, utilizzato da tutte le famiglie per la cottura del pane e di cibarie. La seconda soluzione è indipendente su quattro lati e si sviluppa su due livelli; possiede un vantaggioso porticato, perfetto per il deposito della legna o il ricovero attrezzi. Al piano terra è presente una graziosa stalla collegata esternamente, grazie a delle rustiche scale, al livello superiore costituito da un solaio, ricco di potenziale. L'intera proprietà gode di diversi metri quadri di terreno, circa 2.560 mq, che si sviluppano dinanzi le abitazioni, e di un'apertura interessante sul bosco, sulla montagna e sulla campagna vicina. Se si è alla ricerca di quiete, tranquillità e di aria sana e pulita e si ha il desiderio di dare libero arbitrio alle proprie idee e progetti, questa è la soluzione adatta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Capoluogo, Canosio

€ 49.000,00
CANOSIO (CN) Borgata Capoluogo. Nel cuore della Valle Maira, a circa 1.300 metri di altitudine s.l.m proponiamo casa semi indipendente e libera su 3 lati. L'immobile si trova nel centro di Borgata Capoluogo, accessibile tutto l'anno tramite comoda e pulita strada asfaltata e si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra è presente una cantina, contraddistinta da un tipico soffitto a volte mentre il primo e il secondo piano, accessibili tramite ingressi distinti sono composti da una camera con un tinello e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un balconcino. Canosio è un piccolo borgo alpino dalle origini antiche che conserva in modo pressochè intatto la sua cultura, i suoi canti, la sua lingua e il suo paesaggio naturale. Capoluogo è la borgata principale della località, costituita da un gruppo di case molto ravvicinate tra di loro e separate da un intrico di piccole e graziose vie di collegamento, percorrendo le quali è possibile muoversi in tutta la frazione. Passeggiando, si possono notare la pavimentazione in grosse pietre, le case antiche costruite con muri a secco e copertura in lose locali, molte fontane in pietra sparse in punti strategici, le “pose” per consentire ai viandanti di appoggiare il carico e riposare. Nel borgo sono racchiusi alcuni elementi di interesse particolare, che rimandano alle origini di questo luogo incantato. Percorrendo le viuzze e ascoltandone i suoi silenzi e i suoi profumi, ci si accorge di quante storie queste strade possono narrare: racconti di montanari tenaci e coraggiosi, che hanno costruito un patrimonio morale e materiale immenso, che è arrivato ai giorni nostri e che ha fatto diventare Canosio un posto del cuore per moltissime persone e che ci chiede di essere custodito nel migliore dei modi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m22 bagni

Baita Località caldane, Casteldelfino

€ 49.000,00
CASTELDELFINO - Borgata Caldane Nella tranquilla borgata Caldane, nel comune di Casteldelfino, proponiamo una baita indipendente disposta su più livelli, immersa nel verde dell’alta Valle Varaita e circondata da un contesto autentico e silenzioso. La struttura si presenta in buone condizioni generali: tetto e murature sono sani, elemento fondamentale per chi desidera intraprendere un progetto di recupero senza partire da zero. La porzione centrale dell’abitazione – il primo piano – è già utilizzabile da subito, con ambienti semplici ma funzionali, ideali come punto d’appoggio per le vacanze. Il piano terra ospita un locale di sgombero molto versatile, che può essere adattato secondo le esigenze. Il fienile al piano superiore, ampio e con travature a vista, rappresenta uno spazio di grande potenziale: con i giusti interventi, può essere trasformato in un ambiente luminoso e accogliente. L'immobile dispone inoltre di due ampi terrazzi panoramici, collocati su livelli differenti, entrambi ben esposti al sole e con affaccio aperto sul paesaggio montano circostante: spazi perfetti per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godere del silenzio dell’alta valle. Una soluzione interessante per chi cerca una seconda casa da personalizzare, in un contesto autentico, ben esposto e facilmente accessibile, a pochi minuti da Casteldelfino e dai sentieri della Valle Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m21 bagni

Baita Via Mulino Bogi, Valmala

€ 49.000,00
VALMALA - Località Mulino - Baita in pietra in vendita in Valle Varaita, a contatto con la natura Se sei alla ricerca di una soluzione ideale per evadere dalla città e vivere a pieno il contatto con la natura, questa baita in pietra, situata nella splendida Valle Varaita, fa al caso tuo. A pochi chilometri dai principali centri abitati e facilmente raggiungibile in auto, questa proprietà è perfetta per gli amanti delle gite fuori porta, delle passeggiate in montagna e di chi desidera immergersi nella tranquillità. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno con angolo cottura e un caminetto che regala calore e atmosfera accogliente. Sempre su questo livello, è presente un comodo bagno. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore, dove troverai due camere da letto, perfette per accogliere famiglia o amici. All’esterno, la baita dispone di un’area verde pertinenziale, ideale per momenti di relax, per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godersi l’aria fresca e i panorami mozzafiato che la valle offre. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità di un accesso facile e veloce. Un vero rifugio di pace e tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni

Baita Borgata Paschero di Becetto, Sampeyre

€ 49.000,00
SAMPEYRE - Borgata Paschero - In una caratteristica borgata alpina della Valle Varaita, a 1.400 metri di altitudine, proponiamo in vendita un appartamento spazioso situato al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione comoda e facilmente accessibile, perfetta anche per persone con difficoltà motorie o che utilizzano la carrozzina. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno, cucinotto separato, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno. Lo spazio esterno è arricchito da un giardino in comune con l’appartamento situato al primo piano, un angolo verde dove rilassarsi e godere dell’aria pulita di montagna. Il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia privata alimentata a GPL, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. La posizione è particolarmente interessante: la borgata, facilmente raggiungibile tutto l’anno, si trova in un contesto tranquillo e panoramico, meta ideale per gli amanti del trekking, della natura e delle attività all’aria aperta. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio accogliente in alta montagna, con la comodità di un piano terra e il fascino di un ambiente autentico e incontaminato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Baita Borgata Rolfa, Venasca

€ 49.000,00
.VENASCA - Borgata Rolfa - In una cornice alpina autentica, a circa 1.100 metri di altitudine, si trova questo antico fabbricato interamente costruito in pietra, solido e ricco di carattere, pronto a tornare a nuova vita. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie metrature e molteplici possibilità progettuali per chi desidera realizzare una casa su misura, o magari due unità abitative distinte, grazie alla generosa superficie disponibile. Al piano terra, diversi locali un tempo adibiti a depositi e cantine possono essere trasformati in una suggestiva tavernetta, in spazi hobby o in locali di servizio dal fascino rustico. Al piano superiore si trovano già una cucina e altri ambienti, oggi allo stato grezzo, che attendono solo una nuova visione per diventare parte integrante di un’accogliente abitazione di montagna. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi sogna un piccolo orto alpino, e di un accesso carraio che facilita l’arrivo anche nei mesi più freddi. Un’opportunità ideale per chi cerca un progetto autentico, in un contesto di assoluta quiete e natura, dove pietra, legno e silenzio raccontano storie di altri tempi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m21 bagni

Appartamento Via Cavour, Sampeyre

€ 49.000,00
Ti presento un delizioso alloggio bilocale mansardato recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di un edificio. Una caratteristica che lo rende davvero accattivante è l'ingresso attraverso un grazioso disimpegno, il quale conduce con grazia alle diverse stanze che compongono questo spazio abitativo. Una volta varcata la soglia, ti accoglie un ampio soggiorno con un angolo cottura perfettamente integrato, arricchito da una porta finestra che si apre su un balcone. Un luogo ideale per goderti la brezza serale o sorseggiare il caffè del mattino, immerso nella tua oasi privata. La camera da letto matrimoniale, elegante e accogliente, offre anch'essa l'accesso al balcone. Questo significa che potrai svegliarti ogni mattina con la luce del giorno che si insinua gentilmente nella stanza, creando un'atmosfera rilassante e invitante. Il bagno, dotato di vasca e ben illuminato da una finestra, è stato anch'esso oggetto di recente ristrutturazione. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, garantendo uno spazio funzionale e allo stesso tempo esteticamente piacevole. L'ubicazione di questo alloggio è davvero strategica: si trova in prossimità del centro città e comodamente raggiungibile da tutti i principali servizi di cui potresti aver bisogno. La luminosità e l'aria fresca non mancano di certo, grazie alla posizione al terzo piano e all'ambiente mansardato. In sintesi, si tratta di un gioiello abitativo che unisce praticità, comfort e estetica raffinata. Se cerchi un rifugio che rispecchi il tuo stile di vita attivo e al contempo rilassante, questo bilocale mansardato è sicuramente la scelta ideale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 49.000,00
CASTELDELFINO - VIA PONTECHIANALE Nella pittoresca località di Casteldelfino, si trova un alloggio affascinante e pratico che offre una combinazione ideale di comfort moderno e comodità. Posizionato strategicamente nei pressi del centro cittadino, questo bilocale mansardato rappresenta una soluzione residenziale perfetta per coloro che desiderano essere a portata di mano dai servizi principali e dai principali sentieri di trekking e piste da sci. Situato al settimo piano di una palazzina elegante, l'appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore, rendendo il trasporto di bagagli e la vita quotidiana un gioco da ragazzi. Un dettaglio da apprezzare è che solo due rampe di scale conducono all'abitazione, rendendola un'opzione ancora più allettante per chi cerca una residenza senza le difficoltà di un numero eccessivo di gradini. L'ingresso nell'appartamento svela un ambiente accogliente: un soggiorno luminoso e arioso che si fonde armoniosamente con un pratico angolo cottura. Quest'ultimo è dotato di un moderno piano ad induzione, rappresentando una scelta intelligente per chi ama cucinare con efficienza e stile contemporaneo. La camera da letto, un rifugio di tranquillità, è dotata di un ampio armadio a muro. Questa soluzione salva-spazio non solo offre un sacco di spazio per organizzare i tuoi effetti personali, ma contribuisce anche a mantenere l'atmosfera ordinata e rilassante. Il bagno, recentemente ristrutturato, offre un'esperienza di freschezza e modernità. Dotato di una doccia e di una finestra che porta luce naturale, questo spazio è pensato per offrire comfort e praticità. In sintesi, questo alloggio bilocale mansardato rappresenta un'opzione allettante per chi cerca una sistemazione che coniughi il comfort di un ambiente moderno con la comodità di una posizione centrale. Con i suoi dettagli ben curati, l'ascensore, l'ingegnoso utilizzo dello spazio e le recenti migliorie, questa residenza incarna davvero la vita moderna resa accessibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Rustico Borgata Brusà, Sampeyre

€ 48.000,00
SAMPEYRE - Borgata Brusà - TESTO IN ARRIVO!!! 80 m22 bagni

Appartamento in Villa Via Massimo D'Azeglio, Piasco

€ 48.000,00
PIASCO - VIA MASSIMO D'AZEGLIO Gruppo Monviso Immobiliare propone una nuova imperdibile soluzione! Ci troviamo nel cuore della Valle Varaita, a soli 700 metri dal centro cittadino e dai principali servizi, in un interno cortile curato nei principali dettagli. L'immobile oggetto di vendita si trova al primo piano, secondo fuori terra, di un caseggiato edificato negli anni 40' circa e si presta in buone condizioni, abitabile da subito, ristrutturato parzialmente nel 2023. Raggiungiamo il balcone di proprietà, quindi l'ingresso alla zona giorno, percorrendo una pratica scala esterna. Qui ci accoglie un balcone privato con ottima esposizione (sud). L'appartamento, libero su due arie, è un grazioso bilocale parzialmente arredato. La zona giorno, di 30 mq, è formata da un ambiente unico, una zona open space moderna e luminosa. La zona notte, invece, è formata da ununica camera da letto matrimoniale finestrata di 13 mq. Infine, troviamo un bagno di 5 mq munito di doccia e dotato di finestra. Internamente l'immobile è in ottime condizioni. Nel corso degli anni son state fatte delle migliorie interne, ad esempio nel 2013 è stata sostituita la caldaia (vi è quella a condensazione). Il riscaldamento è, appunto, autonomo a metano. Tutti i serramenti son in legno, dotati del doppio vetro e delle zanzariere. Tutte le porte interne son state cambiate nel 2023. Gli impianti sono più che funzionanti. Sempre nel 2023 sono stati cambiati i sanitari del bagno. La proprietà è completa di una cantina di pertinenza (5 mq) al piano terra, ideale anche per ricoverare una bici o una moto data la sua capiente metratura. Possibilità di posto auto nel cortile comune. Non vi sono, inoltre, lavori extra in previsione, ad esempio il tetto o il cortile comune. La soluzione è un ottimo investimento sia come prima sia come seconda casa. Zona, esposizione e prezzo rendono accattivante l'acquisto! NOVITA'! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Rustico Regione Moschieres Ruata Prato, Dronero

€ 48.000,00
DRONERO - Regione Moschieres Nel silenzio delle montagne che abbracciano la Valle Maira, là dove la natura conserva ancora i suoi ritmi antichi e l’aria profuma di bosco e libertà, si trova un luogo speciale, autentico, che parla di pietra, legno, fatica e bellezza. In Regione Moschieres, una delle zone più suggestive del territorio di Dronero, proponiamo in vendita un rustico in pietra locale e legno, libero su tre lati, che racchiude in sé il fascino intatto del passato e le infinite potenzialità di un progetto futuro. Chi cerca pace e riservatezza, chi desidera svegliarsi con il canto degli uccelli e addormentarsi sotto cieli stellati, chi sogna una casa dove rifugiarsi per scrivere, camminare nei boschi, coltivare un orto o semplicemente rallentare… troverà qui il luogo ideale. Allo stesso tempo, grazie alle ampie metrature e alla storia stessa dell’edificio, la proprietà si presta perfettamente anche a una trasformazione in struttura ricettiva: un B&B, una locanda, un rifugio per viaggiatori lenti o un piccolo agriturismo di charme. Il rustico è situato in un piccolo agglomerato di case, raggiungibile tutto l’anno tramite una strada asfaltata, ben manutenuta anche durante la stagione invernale. Il contesto è abitato, ma discreto: il perfetto equilibrio tra isolamento e sicurezza. Qui il tempo sembra essersi fermato. Non c’è traffico, non ci sono sirene, solo il suono della natura, il fruscio degli alberi, il ritmo del vento e delle stagioni. La struttura si sviluppa su più livelli e conserva tutti i tratti tipici dell’architettura alpina tradizionale: mura in pietra spessa, travi in legno stagionato, balconi antichi e aperture irregolari, pensate per proteggere gli interni dal freddo e dal sole. È una casa che respira, che racconta. Un tempo era una locanda rinomata, luogo di ritrovo per gli abitanti e punto di riferimento per chi attraversava la valle a piedi, a cavallo o con mezzi semplici. Oggi, le sue stanze ampie e generose possono tornare a vivere, con interventi di ristrutturazione mirati e rispettosi. Ristrutturare un rustico non è solo un’operazione edilizia: è un gesto d’amore. Significa recuperare l’anima di un luogo, far rivivere materiali nobili, conservare affreschi, pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni o architravi originali. È possibile trasformare questa casa in una residenza unica, dove convivano comfort moderni e bellezza antica, magari con un impianto di riscaldamento ecologico, infissi performanti ma fedeli allo stile originario, spazi multifunzionali ma caldi e accoglienti. Le dimensioni della casa permettono di immaginare più unità abitative, oppure una grande casa padronale con camere per ospiti, zone comuni, giardino, cortile interno, magari una sala da pranzo con camino, una veranda affacciata sui monti, uno spazio benessere. Le cantine in pietra possono essere recuperate per creare taverne, spazi per degustazioni, sale lettura o ambienti conviviali. Il paesaggio attorno è incantevole. Qui si respira aria pura e si cammina in sentieri che si snodano tra prati, castagneti e antichi muretti a secco. La Valle Maira, sempre più amata da viaggiatori consapevoli e turisti stranieri in cerca di autenticità, offre infinite attività all’aria aperta: trekking, escursioni, arrampicata, bici da montagna, sci di fondo in inverno, ciaspolate, visite a borghi, chiese affrescate, musei diffusi e una ricca cultura gastronomica. A pochi chilometri c’è Dronero, con il suo centro storico, le botteghe, il mercato, il suggestivo Ponte del Diavolo. Poco oltre, Cuneo, con tutti i servizi di una città a misura d’uomo. Eppure, quando si è qui, tutto questo sembra lontano: Moschieres è un mondo a parte, fatto di semplicità, autenticità, silenzio e meraviglia. In un’epoca in cui molti sognano di cambiare vita, questa non è solo una casa in vendita. È un’occasione rara per iniziare un nuovo capitolo, per mettere radici o aprire un’attività nel cuore di una delle valli più belle del Piemonte. Un’opportunità concreta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla solidità, alla storia e alla possibilità di costruire qualcosa di duraturo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m21 bagni

Casa indipendente Via Cà Bianca, Barge

€ 46.000,00
BARGE - Casa indipendente nella zona di Lungaserra! Nella tranquilla zona di Lungaserra, in una borgata abitabile tutto l'anno, ti proponiamo in vendita una casa libera su due lati, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata. Caratteristiche dell'immobile: - la casa è disposta su tre piani: gli ultimi due piani sono collegati internamente da una scala, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Piano seminterrato: troviamo un locale di sgombero adibito a cantina, ideale per riporre attrezzi agricoli e conserve. Piano terra: qui si sviluppa la zona giorno, con una cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Zona notte: composta da un'unica camera da letto e dal bagno principale, completo di tutti gli accessori. Spazio esterno: sul retro dell'abitazione, un terreno pertinenziale di circa 2000 mq offre ampie opportunità per gli amanti del verde, ideale per coltivazioni o semplicemente per godere di spazi aperti. La proprietà gode di due posti auto privati e di una legnaia adibita a magazzino. Riscaldamento: La casa è riscaldata tramite stufe a legna, garantendo un ambiente caldo e accogliente. Questa proprietà si presta sia come abitazione principale che come casa vacanza, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità e natura. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido angolo di Lungaserra! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 85 m21 bagni