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Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 59.000,00
CASTELDELFINO - Via Pontechianale Immerso in un tranquillo complesso residenziale, a due passi dai principali servizi, si erge questo ampio bilocale al quinto piano con ascensore, un'oasi di serenità in città. L'ingresso accoglie gli ospiti in una zona giorno spaziosa e luminosa, resa tale dalle porte finestre che si aprono su un generoso balcone con vista panoramica e un terrazzo che diventa la vera gemma di questa dimora. La luce solare bacia questi spazi durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Nel soggiorno, arricchito da dettagli in pietra e legno, un caminetto contribuisce a riscaldare l'intero ambiente, creando il contesto perfetto per serate rilassanti. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno con doccia garantisce praticità e comfort. Il punto di forza indiscusso di questo alloggio è il suo straordinario terrazzo, un'oasi all'aperto di dimensioni generose. Perfetto per pranzi e cene con amici e familiari, il terrazzo offre anche uno spazio ideale per rilassarsi al sole. La presenza di un'area barbecue e di un piccolo capanno per la legna aggiunge un tocco di comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di avere due box, offrendo soluzioni di parcheggio convenienti e sicure. Il comune di Casteldelfino si trova a ridosso della zona in cui la Valle Varaita si sdoppia, proseguendo verso ovest con la valle di Bellino e verso nord-ovest con la valle Varaita di Pontechianale. Il territorio comunale si estende a monte sull'inizio di entrambi i rami della valle, mentre a valle scende per alcuni chilometri lungo il fiume Varaita. È zona protetta dall'Unione europea, come ugualmente protette sono le specie animali che vivono in questi luoghi. Nel bosco sono presenti molti sentieri che permettono ai turisti di perlustrarlo in tutta la sua ampiezza. Nel comune di Casteldelfino sorge una centrale idroelettrica, visibile per la grossa conduttura che discende dalla montagna, collegata con il lago artificiale di Pontechianale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Carlo Perrier, Demonte

€ 59.000,00
DEMONTE - Nel cuore del centro storico di Demonte, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente, completamente ristrutturata e sviluppata su più livelli, che unisce il fascino della tradizione montana al comfort della modernità. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza delle Alpi cuneesi, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. La posizione è uno dei punti di forza più evidenti di questa proprietà. Inserita in una zona centrale e ben servita del paese, la casa consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, supermercati, farmacie, scuole, uffici pubblici e fermate dei mezzi. Questa vicinanza ai servizi rende la quotidianità pratica e funzionale, soprattutto per chi ha una famiglia o desidera un'abitazione comoda per tutte le età. Allo stesso tempo, la collocazione in una via tranquilla garantisce la giusta privacy e il piacere di vivere in un contesto riservato e silenzioso. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra più un ampio sottotetto, ed è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti che si adattano perfettamente alle esigenze di famiglie anche numerose, oppure di chi cerca una seconda casa dove accogliere amici e parenti in ogni stagione. Al piano terra si apre una calda e accogliente tavernetta, luogo ideale per serate conviviali, pranzi in compagnia o semplicemente per ritagliarsi momenti di relax. Sempre su questo livello è presente un comodo bagno e una stanza che può essere destinata a camera da letto per ospiti, studio, locale hobby o lavanderia, offrendo così flessibilità negli utilizzi. Salendo al primo piano si entra nel cuore della casa: un ambiente luminoso e ben articolato che unisce cucina e soggiorno in un'unica zona giorno aperta e vivibile. Un grazioso balconcino affaccia verso l’esterno, regalando scorci suggestivi sul borgo e sulle montagne circostanti. Questo piano rappresenta il fulcro della vita domestica, un luogo dove cucinare, mangiare e condividere momenti con la propria famiglia in un’atmosfera calda e rilassante. Il secondo piano ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale che si affaccia con un balcone sulla piazza, offrendo una vista pittoresca e una luminosità naturale costante. Un secondo bagno, funzionale e ben rifinito, completa il livello garantendo comodità e privacy. A completare la proprietà, il sottotetto, perfettamente sfruttabile come ripostiglio o come spazio aggiuntivo da modellare a seconda delle necessità: potrebbe diventare un’area gioco, uno studio, un piccolo atelier o un angolo relax. L’intera abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, dove sono stati mantenuti e valorizzati gli elementi originali che ne raccontano la storia, armonizzandoli con comfort moderni e soluzioni funzionali. Gli impianti sono aggiornati, il riscaldamento è autonomo e consente di scegliere tra l’efficienza del gas metano e il calore della termo stufa a pellet. La caldaia è nuova, a garanzia di affidabilità e durata nel tempo. Importante sottolineare che non vi sono spese condominiali, un vantaggio economico significativo per chi cerca indipendenza anche nella gestione dei costi di mantenimento. Questa casa rappresenta una scelta eccellente come abitazione principale, grazie agli spazi ampi e alla centralità, ma si presta altrettanto bene come seconda casa per chi desidera una fuga rigenerante dalla città. Demonte, con il suo fascino antico, il clima salubre e la posizione strategica, è il luogo perfetto per vivere in modo autentico e rilassato. D’inverno offre l’accesso a splendide piste da sci, mentre d’estate si trasforma nel punto di partenza per escursioni, passeggiate nei boschi e giornate immerse nella natura. Questa è la casa perfetta per chi cerca qualità, tranquillità e praticità in un contesto montano suggestivo. Un rifugio sicuro dove costruire ricordi, crescere una famiglia o semplicemente concedersi il lusso di una quotidianità lontana dal rumore, senza rinunce. Se stai cercando un’abitazione che coniughi funzionalità, bellezza e posizione strategica, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa opportunità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m22 bagni

Baita Borgata Ponzo, Canosio

€ 60.000,00
CANOSIO - Siete alla ricerca di una nuova dimora che vi possa offrire ampi spazi, tranquillità e una vista mozzafiato? Allora questo splendido rustico situato in posizione panoramica sul Colle San Giovanni di Canosio potrebbe fare al caso vostro. La parte frontale del rustico è già abitabile ed è composta da un'ampia zona giorno con vista panoramica, cucina abitabile, zona notte e bagno con doccia. Tutto lo spazio gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce una luminosità unica. La parte posteriore del rustico, invece, è composta da cantine e un ampio fienile da ristrutturare, che offre diverse opportunità di sviluppo. Il rustico è circondato da un ampio giardino che si estende su entrambi i lati della casa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi il panorama circostante. Colle San Giovanni è una piccola frazione del comune di Canosio, famosa per la sua bellissima chiesa omonima. La chiesa di San Giovanni è stata costruita nel XV secolo in stile gotico, con un campanile a vela. Al suo interno, è possibile ammirare diverse opere d'arte tra cui un bellissimo affresco del XV secolo raffigurante la Madonna con il Bambino. Ma non solo, la valle Maira offre molte attività per gli amanti della montagna e della natura. Potete praticare escursioni a piedi o in mountain bike, scalare le montagne circostanti, oppure dedicarvi a sport come la pesca o il parapendio. In inverno, invece, la valle si trasforma in un paradiso per gli sciatori e gli amanti dello snowboard, con numerose piste da sci perfettamente attrezzate. Come diceva l'autore americano John Muir: "La montagna ci offre la liberazione dalla folla, dalle preoccupazioni e dallo stress della vita quotidiana. È una fonte di pura ispirazione e gioia". Questo rustico potrebbe essere la vostra fonte di ispirazione e gioia, un rifugio perfetto per fuggire dalla routine quotidiana e immergervi nella natura incontaminata delle Alpi Occidentali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Casa indipendente Borgata Fre (Piatta Sottana), Montemale di Cuneo

€ 60.000,00
MONTEMALE - Piatta Soprana. Immersa nel cuore della pittoresca località della Piatta, questa affascinante casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale e dalla storia. La Piatta, frazione del suggestivo Montemale di Cuneo, è facilmente raggiungibile attraverso due itinerari principali: uno che segue il panoramico costone tra la Valle Maira e la Valle Grana, e l’altro, più intimo e incantato, che si snoda attraverso i boschi partendo da Monterosso Grana. Quest’ultimo percorso attraversa borghi caratteristici e si collega al rinomato Sentiero dei Frati, una delle mete preferite dagli escursionisti di tutto il Nord Italia. L'abitazione si trova in una posizione privilegiata, appena sopra il punto più alto del borgo, ed è accessibile da una strada asfaltata secondaria che si distacca dalla principale per circa 100 metri. Proseguendo lungo questa via, si possono raggiungere le incantevoli frazioni di Colletto e Maira, immergendosi ulteriormente nella pace della Valle Maira. La casa, costruita sul versante della collina, si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un ampio garage, una cantina e una spaziosa taverna. Quest’ultima, caratterizzata da un maestoso camino, è perfetta per accogliere grandi compagnie o per trascorrere momenti conviviali in famiglia, soprattutto nelle stagioni più fredde. Al piano superiore, l'ingresso principale si apre su un corridoio che conduce agli spazi abitativi. Subito a sinistra si trova un bagno con doccia, mentre il cuore della casa si sviluppa intorno al luminoso soggiorno con cucinotto. Da qui, si accede al balcone esposto a sud, che regala una vista mozzafiato sulle vallate circostanti, inondate di luce durante tutto l’anno. La zona notte comprende due confortevoli camere matrimoniali, ideali per garantire un riposo tranquillo e rigenerante. L'esterno dell’abitazione è impreziosito da un giardino di circa 100 mq, un angolo verde perfetto per creare un’area barbecue, rilassarsi al sole o godersi le fresche serate estive. Il sistema di riscaldamento, efficiente ed ecologico, è affidato a una stufa a legna, che aggiunge un tocco rustico e accogliente all’ambiente. Montemale, con la sua storia millenaria e la posizione dominante tra le due valli, offre uno scenario ricco di fascino e cultura. Antico feudo e teatro di vicende storiche che hanno intrecciato le sorti del Marchesato di Saluzzo e del Regno di Francia, il borgo conserva ancora oggi un’aura di autenticità e tradizione. In primavera, le sue alture si tingono dei colori delle Pulsatilla vulgaris, un raro fiore protetto che impreziosisce i prati con i suoi toni violacei, e delle orchidee spontanee, come la Dactylorhiza maculata e l’Orchis militaris, che attirano studiosi e appassionati di botanica. La casa, con la sua posizione strategica e le caratteristiche uniche, si inserisce in un contesto ideale per chi ama la natura e desidera una vita all’insegna della tranquillità. Montemale, incastonato tra storia, cultura e biodiversità, è il luogo perfetto per riscoprire il piacere di abitare in sintonia con l’ambiente, lontano dal caos cittadino ma vicino a tutto ciò che rende la vita piena e appagante. Questa proprietà rappresenta non solo un’abitazione, ma un autentico rifugio, dove ogni giorno diventa un’opportunità per vivere immersi in un panorama senza tempo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Casa semindipendente con giardino in Frazione Devesio, Rifreddo

€ 60.000,00
RIFREDDO - Siete pronti a entrare in un sogno? Benvenuti a questa incantevole casa indipendente situata in uno dei luoghi più affascinanti di Rifreddo. La magia di questa residenza inizia con la sua straordinaria posizione - un autentico paradiso in terra. Immaginatevi all'interno di questa casa, circondati dalla bellezza naturale e dalla tranquillità che solo una vista panoramica può offrire. Ogni giorno sarà un'esperienza unica, con una luce solare che bacia ogni angolo della casa e una vista mozzafiato che si estende all'orizzonte. Questa casa si sviluppa su tre livelli, ognuno con la sua storia da raccontare. Al piano terra, un'ampia stanza unica accoglie i vostri momenti di relax e socialità, completata da un bagno di servizio per la vostra comodità. Le scale interne vi condurranno al piano superiore, dove due camere da letto spaziose vi aspettano, collegate da un balcone che è il luogo ideale per gustare una tazza di caffè al mattino o per ammirare il cielo stellato di notte. E non è finita qui. Salendo ulteriormente le scale, il sottotetto offre un'opportunità incredibile per realizzare la vostra mansarda su misura o uno spazio creativo che rifletta il vostro stile e le vostre esigenze. Questa casa è stata recentemente ristrutturata con cura e attenzione, rendendola strutturalmente solida e pronta per accogliere la vostra visione. È venduta con un portoncino blindato e infissi esterni dei balconi, garantendo la vostra tranquillità e sicurezza. È vero, l'ultima parte del percorso per raggiungere questa casa è su strada sterrata, ma è agevole per qualsiasi veicolo 4x4 o piccolo fuoristrada. Questa piccola avventura vi condurrà alla vostra oasi privata, dove ogni giorno sarà un'opportunità per vivere la bellezza della natura e la comodità di una casa perfettamente ristrutturata. Questa è la vostra occasione di possedere una residenza unica, in una posizione eccezionale, pronta a far diventare realtà i vostri sogni. Non lasciatevi scappare questa opportunità - contattateci oggi stesso per una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m22 bagni

Terreno residenziale Località Peralba, Venasca

€ 60.000,00
VENASCA - Località Peralba - Immagina un luogo dove la vista si apre su un orizzonte di montagne e natura incontaminata, dove il silenzio è interrotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra gli alberi. In questa cornice suggestiva, a circa 1.000 metri di altitudine, ti presentiamo un ampio terreno edificabile di circa 4.000 mq, perfettamente esposto al sole e facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata. La posizione è panoramica, dominante, ideale per chi sogna di costruire una casa immersa nel verde ma con tutte le comodità di un accesso semplice e diretto. Che si tratti di una villa singola, di uno chalet di montagna o di un piccolo complesso residenziale, qui c’è spazio per dare forma al proprio progetto, in un ambiente che regala privacy e qualità della vita. Un’opportunità rara, in una zona che conserva l’autenticità delle Alpi piemontesi e si presta perfettamente tanto a una residenza stabile quanto a una seconda casa da vivere nei weekend e nelle vacanze. Se il tuo sogno è realizzare qualcosa di tuo, partendo dalla terra e guardando verso il cielo… questo è il punto giusto da cui iniziare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 4000 m2

Casa semi indipendente SP144, Sambuco

€ 60.000,00
SAMBUCO –Nel suggestivo borgo alpino di Sambuco, incastonato nella splendida Valle Stura di Demonte a oltre 1.100 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente da ristrutturare, disposta su più livelli e composta da due alloggi distinti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi sogna di vivere o investire in un contesto montano autentico e ricco di storia, circondato dalla natura incontaminata e dal fascino senza tempo delle Alpi Marittime. L’immobile necessita di molteplici lavori di ristrutturazione, ma offre allo stesso tempo ampi spazi, elementi architettonici tipici e un grande potenziale per essere trasformato in una residenza ampia e confortevole, una seconda casa per le vacanze o una struttura ricettiva a conduzione familiare. La casa si sviluppa su tre piani ben distribuiti. Al piano terra si trovano due ampie cantine con affascinanti volte, che potrebbero essere recuperate come spazi accessori, locali deposito, piccole taverne rustiche o laboratori artigianali. È presente inoltre un comodo garage, ideale per il ricovero dell’auto, moto, biciclette o per essere destinato a magazzino o deposito di attrezzature. Salendo al primo piano si accede al primo alloggio, composto da tre camere da letto, un bagno finestrato e una spaziosa cucina abitabile con soggiorno in ambiente unico. Questo piano conserva il fascino rustico delle case di montagna, con due caratteristici balconcini che si affacciano sui suggestivi tetti del borgo e regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti. I panorami che si possono ammirare da qui offrono scorci autentici e momenti di quiete immersi nella natura. Il secondo piano ospita invece un ipotetico secondo appartamento, composto da due camere da letto, una cucina, un bagno e un ingresso indipendente, garantendo così privacy e autonomia rispetto all’alloggio sottostante. Questo livello si presta perfettamente sia per ospitare amici e parenti sia per essere destinato all’affitto turistico, una soluzione ideale per chi desidera avviare una piccola attività di ospitalità montana o semplicemente condividere con altri la bellezza di questi luoghi. L’intero edificio conserva l’autenticità dell’architettura alpina tradizionale, con murature in pietra, ambienti che, attraverso un accurato intervento di recupero, possono essere riportati a nuova vita, valorizzando i materiali e le caratteristiche originarie. Sambuco è uno dei borghi più suggestivi della Valle Stura, ancora oggi capace di conservare intatto il proprio fascino genuino. Le sue case in pietra, le strette stradine lastricate, le fontane in pietra e la cordialità dei suoi abitanti rendono questo luogo speciale, un rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana e riscoprire un ritmo di vita più sereno e naturale. Il paese è anche un ottimo punto di partenza per numerose escursioni a piedi, in mountain bike o con le ciaspole durante l’inverno. I panorami mozzafiato di luoghi come il Monte Bersaio, le gole della Barricate, gli alpeggi di Moriglione o il suggestivo Vallone della Madonna regalano emozioni autentiche e un senso di libertà che solo la montagna sa offrire. Durante l’estate, il borgo si anima grazie a eventi culturali, mercatini artigianali, concerti e iniziative legate alle tradizioni occitane locali, offrendo un’occasione preziosa per vivere a contatto con la cultura e le radici profonde di questo angolo di Piemonte. La gastronomia tipica della zona, con i suoi piatti tradizionali, i formaggi d’alpeggio, le marmellate e i prodotti genuini del territorio, contribuisce a rendere ancora più speciale l’esperienza di chi sceglie di vivere o trascorrere le proprie vacanze in questa vallata. Questa casa rappresenta dunque un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e personalizzare, in un contesto naturale e umano di grande valore. Che tu voglia farne una residenza permanente, una seconda casa per le vacanze o un rifugio lontano dal caos cittadino, qui troverai spazio, tranquillità, autenticità e bellezza ineguagliabili. Una casa che aspetta solo di essere riscoperta e riportata a nuova vita da chi saprà apprezzarne la storia e il potenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITARE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI, DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguici sui social: https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare https://twitter.com/GruppoMonviso https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 135 m22 bagni

Rustico Via RIO, San Damiano Macra

€ 60.000,00
SAN DAMIANO MACRA - VIA RIO: Un angolo di paradiso tra natura e comfort Se sei alla ricerca di una casa che sappia regalarti emozioni autentiche, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa compagna silenziosa delle tue giornate, questa proprietà fa davvero al caso tuo. Ci troviamo a San Damiano Macra, un affascinante borgo alpino situato ai piedi della splendida Valle Maira, una delle vallate più incontaminate e suggestive del Piemonte. In Via Rio, una tranquilla e riservata zona del paese, sorge questa casa semi indipendente che conserva intatto tutto il fascino della tradizione montana, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e spazi funzionali, ideali sia per chi desidera una residenza permanente sia per chi cerca una seconda casa immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie i suoi ospiti con ambienti caldi e luminosi, sapientemente distribuiti per garantire privacy e convivialità. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, caratterizzata da un bellissimo caminetto in muratura che diventa protagonista durante le serate più fresche, creando un’atmosfera intima e familiare. Questo ambiente è perfetto per riunire amici e familiari intorno a una tavola imbandita, magari assaporando i piatti tipici della cucina piemontese. A completare il piano, diversi locali di servizio offrono spazi utili per il deposito, la dispensa o per essere trasformati in lavanderia, cantina o piccola officina creativa per gli appassionati di bricolage. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da camere da letto accoglienti e luminose, capaci di offrire un rifugio tranquillo e rilassante dopo intense giornate all’aria aperta. Le finestre incorniciano una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla natura che cambia volto ad ogni stagione, regalando spettacoli unici tra foliage autunnale, nevicate silenziose e rigogliosa fioritura primaverile. Uno degli angoli più suggestivi di questa proprietà è sicuramente la terrazza panoramica, da cui ammirare tramonti indimenticabili, lasciandosi avvolgere dai profumi dei boschi e dal suono lieve del vento che accarezza le fronde degli alberi. Un luogo perfetto per leggere, meditare o semplicemente sorseggiare un buon calice di vino locale mentre il sole scompare dietro le cime. Esternamente, la casa è impreziosita da un piccolo giardino privato, un angolo verde da personalizzare a proprio piacimento, ideale per momenti di relax, pranzi estivi o come area giochi per i più piccoli. Potrai coltivare erbe aromatiche, fiori di montagna o semplicemente goderti il silenzio, interrotto solo dal canto degli uccellini e dal mormorio del ruscello che scorre poco distante. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere la montagna in tutte le sue sfaccettature, ma è anche una straordinaria opportunità di investimento: la sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale per essere trasformata in casa vacanze, bed & breakfast o piccolo rifugio per appassionati di trekking, cicloturismo e sport outdoor. La Valle Maira è infatti una meta molto amata da escursionisti e viaggiatori provenienti da tutta Europa, grazie ai suoi numerosi sentieri, itinerari naturalistici, borghi storici e manifestazioni culturali che valorizzano le tradizioni locali. Accessibile tutto l’anno, grazie alla comoda viabilità e alla vicinanza con i principali servizi del paese, questa casa ti permette di vivere il fascino della montagna senza rinunciare alle comodità moderne. Potrai partire direttamente da casa per escursioni a piedi o in mountain bike, scoprendo antiche borgate di pietra, piccole chiese affrescate e scorci naturali di rara bellezza. In inverno, la zona si trasforma in un paesaggio fiabesco, perfetto per ciaspolate, sci di fondo e momenti di puro relax davanti al fuoco di un camino. Non perdere l’occasione di scoprire questo angolo di paradiso, dove autenticità e natura convivono in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: siamo certi che te ne innamorerai al primo sguardo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni

Appartamento via Nazionale, Prazzo

€ 63.000,00
PRAZZO - VIA NAZIONALE. In Località Prazzo Superiore, a circa 1050 metri di altitudine s.l.m proponiamo spazioso appartamento di 60 mq calpestabili completamente ristrutturato pochi anni fa. L'immobile si trova al primo piano di un condominio con bassissime spese di gestione e prevede l'ingresso su un corridoio, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e il bagno con doccia. Sono presenti un balcone accessibile da una camera da letto che da sul retro verso il verde condominiale e un terrazzino accessibile dalla cucina da cui si può godere di un panorama mozzafiato. L'appartamento è stato recentemente completaemtne ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo tramite una termocucina Bosky a legna collegata ai termosifoni mentre l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato in bagno. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Le spese condominiali sono decisamente contenute e prevedono tra il resto, la manutenzione dell'area verde condominiale che si trova sulla parte retrostante l'edificio, lo sgombero neve e l'assicurazione del fabbricato. E' presente uno spazioso cortile condominiale dove si può parcheggiare liberamente o in alternativa è disponibile un box auto in vendia ad un prezzo da concordare. Prazzo è famosa per la sua pista di fondo, un vero e proprio paradiso per gli appassionati dello sci nordico. Immersa in un paesaggio montano mozzafiato, offre la possibilità di praticare questo sport in un ambiente incontaminato e rilassante. La pista si snoda tra boschi di conifere, pascoli verdi e panorami mozzafiato sulle Alpi Marittime. Sono disponibili percorsi per tutti i livelli, dai principianti agli esperti, garantendo un'esperienza adatta a ogni esigenza. La pista si estende per diversi chilometri, offrendo la possibilità di effettuare percorsi di varia lunghezza e difficoltà. Durante il percorso, si possono ammirare panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Appartamento via Nazionale, Prazzo

€ 63.000,00
PRAZZO - VIA NAZIONALE. IMMOBILE IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI NUMERI 338 445230 OPPURE ALLO 0171 301732. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m2

Rustico Borgata Peran, Rossana

€ 64.000,00
ROSSANA - B.TA PERAN In un angolo incontaminato della Valle Varaita, si trova questa splendida e curata borgata, raggiungibile a pochi minuti di auto da Lemma. Il tempo qui sembra essersi fermato, tutto scorre lento ed in simbiosi con la natura circostante. Incastonata nel cuore della frazione vi proponiamo in vendita questa graziosa baita indipendente, caratterizzata da 2 unità abitative distinte, ideale quindi anche per 2 famiglie. Una porzione è stata completamente ristrutturata di recente, composta da un ampia camera da letto, ora divisa in modo da ricavare un ulteriore cameretta, il bagno con doccia, ed un ambiente a giorno ricavato in un locale a volta, dove troviamo soggiorno e cucina. L'altra porzione invece, ha caratteristiche piu autentiche. Anch'essa vanta un soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Vi sono inoltre ulteriori locali da sistemare. La proprietà, oltre ad un ampio e sfruttabile giardino che sviluppa frontalmente e lateralmente alla casa, vanta un terreno di proprietà a poche decine di metri dalla casa. Lasciatevi conquistare da questa fantastica proposta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Appartamento Via Ruata, Crissolo

€ 65.000,00
CRISSOLO - A pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi Gruppo Monviso Immobiliare propone in vendita graziosissimo bilocale. L’appartamento si trova al primo piano e non è servito da ascensore. È composto da una giorno con angolo cottura, una stanza da letto ed un bagno. L'ampio terrazzo, esposto al sole ed affacciato sul verde offre una zona ideale per i momenti di relax e di convivialità potendo essere sfruttato anche per mangiare all'aperto. L'appartamento viene venduto arredato. Completano la proprietà un comodissimo posto auto privato al coperto ed una cantina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Rustico Località Sellette, Pontechianale

€ 65.000,00
PONTECHIANALE - Località Sellette - Nel cuore della Valle Varaita, a un’altitudine di 1.700 metri, questa baita in pietra da ristrutturare si trova in una borgata autentica, posta al di sopra dell’abitato di Pontechianale. Circondata da un panorama straordinario che abbraccia la vallata, il lago e il suggestivo paesaggio alpino, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere un’esperienza unica di montagna. La baita conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale, con la pietra a vista che racconta la storia del luogo. L'immobile, da ristrutturare, permette di trasformare questi spazi in un rifugio personale, in armonia con l'ambiente circostante e secondo le proprie esigenze. La borgata si inserisce in un contesto naturale privilegiato, tipico dei paesi di alta montagna, offrendo pace e autenticità. Qui il tempo sembra rallentare, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio e delle attività che la zona offre. Trekking, sci di fondo, ciaspolate, sci alpinismo, mountain bike e molte altre opportunità permettono di vivere la montagna in tutte le stagioni, a stretto contatto con la natura. Acquistare questa baita significa accaparrarsi un piccolo gioiello in un luogo esclusivo, dove il fascino delle Alpi si sposa con l’autenticità di una borgata alpina. Una proposta unica per chi sogna di immergersi in un ambiente intimo, suggestivo e irripetibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Baita Borgata Meira Lemma, Brossasco

€ 65.000,00
BROSSASCO - Borgata Meira Lemma - Casa indipendente su 4 lati con giardino privato. L'immobile oggetto di vendita è collocato in una borgata distante 5 minuti dal centro del paese. La strada è asfaltata e raggiungibile tutto l'anno. La casa è indipendente su 4 lati. Al piano terra troviamo una zona giorno con soffitto a volta, camino a legna e angolo cottura. Tramite scala esterna si accede al piano primo nel quale troviamo un soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale, un primo bagno. Tramite scala interna si accede al secondo piano nel quale troviamo il disimpegno che conduce a 2 camere da letto mansardate e al secondo bagno. Esternamente troviamo un terrazzo privato dove poter mangiare e rilassarsi all'aria aperta, un giardino privato, dei terreni in buona parte boschivi dal totale di 16400 metri quadri, un forno, diversi locali adibiti a garage, cantine e legnaia. Infissi in doppi vetri. Immobile collegato ad una fossa biologica. Acqua di sorgente. Abitabile fin da subito. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 85 m22 bagni

Baita Borgata Canonici, Brossasco

€ 65.000,00
BROSSASCO - Borgata Canonici - Casa indipendente su 4 lati con 2 terrazzi, terreno, esposta a sud. Distante meno di 5 minuti d'auto dal centro di Brossasco, l'immobile si trova a 825 metri di altitudine ed è raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata. Nella parte di versante che meglio espone a sud l'abitazione prende il sole per tutto l'arco della giornata. Al piano terra troviamo ingresso su una zona giorno dotata di cucina e camino, tramite il disimpegno si accede al bagno comprensivo di box doccia, collegato ad una fossa biologica. Tramite scala interna si accede alle due camere da letto matrimoniali. Esternamente troviamo uno spazioso terrazzo con area barbecue, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, un prato pianeggiante di 400 metri quadri, recintabile e utilizzabile anche per fare l'orto. Al piano primo troviamo un secondo terrazzo. A completare l'immobile un locale di cantina-ricovero attrezzi e il sottotetto, utilizzabile come locale di sgombero. Immobile collegato all'acquedotto, apposito contatore Enel per la luce, fossa biologica nel terreno di pertinenza. Infissi in doppi vetri. Spazio di pertinenza per lasciare comodamente 2 o più auto. Contesto di borgata tranquillo composto da 4 immobili. Immobile perfetto sia come prima casa che come seconda. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni