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Appartamento Via Bernardo Matteodo, Frassino

€ 18.000,00
- FRASSINO - Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità e bellezza naturale! Questo delizioso appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio vi offre l'opportunità di immergervi nella magica atmosfera della vallata alle pendici del Monviso, una meta ambita dai turisti durante tutto l'anno. L'appartamento è composto da una luminosa e spaziosa camera da letto matrimoniale, dove potrete godere di un meritato riposo circondati dalla quiete e dalla natura. Il soggiorno con angolo cottura è un'accogliente area living, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, mentre ammirate il panorama che si estende oltre le finestre. L'angolo cottura è funzionale e ben attrezzato, ideale per preparare gustosi pasti utilizzando i prodotti locali freschi e genuini. Inoltre, il bagno offre comfort e praticità. L'atmosfera che avvolge l'appartamento è serena e rilassante, grazie al contesto circostante immerso nel verde rigoglioso. A ogni stagione, vi godrete la meraviglia di una vallata sempre diversa, con i colori e i profumi che cambiano attorno a voi. La posizione dell'appartamento, a 750 metri di altitudine, regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e vi permetterà di apprezzare la bellezza incontaminata della natura, con sentieri e percorsi escursionistici a portata di mano. Potrete esplorare i tesori paesaggistici di questa zona, incontrando turisti provenienti da ogni parte del mondo, affascinati dalle meraviglie del Monviso. Per quanto riguarda gli spazi aggiuntivi, l'appartamento è dotato di una cantina, perfetta per conservare le attrezzature per gli sport all'aria aperta o gli oggetti che non utilizzate quotidianamente. L'opportunità di possedere un appartamento in questo suggestivo contesto rappresenta un investimento unico per coloro che cercano la tranquillità, la bellezza e la possibilità di immergersi in una natura rigogliosa e incontaminata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e fate vostro questo incantevole appartamento nella vallata del Monviso. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi affascinare dalla magia di questa incredibile proposta immobiliare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m2

Appartamento Via Cavour, Sampeyre

€ 49.000,00
Ti presento un delizioso alloggio bilocale mansardato recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di un edificio. Una caratteristica che lo rende davvero accattivante è l'ingresso attraverso un grazioso disimpegno, il quale conduce con grazia alle diverse stanze che compongono questo spazio abitativo. Una volta varcata la soglia, ti accoglie un ampio soggiorno con un angolo cottura perfettamente integrato, arricchito da una porta finestra che si apre su un balcone. Un luogo ideale per goderti la brezza serale o sorseggiare il caffè del mattino, immerso nella tua oasi privata. La camera da letto matrimoniale, elegante e accogliente, offre anch'essa l'accesso al balcone. Questo significa che potrai svegliarti ogni mattina con la luce del giorno che si insinua gentilmente nella stanza, creando un'atmosfera rilassante e invitante. Il bagno, dotato di vasca e ben illuminato da una finestra, è stato anch'esso oggetto di recente ristrutturazione. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, garantendo uno spazio funzionale e allo stesso tempo esteticamente piacevole. L'ubicazione di questo alloggio è davvero strategica: si trova in prossimità del centro città e comodamente raggiungibile da tutti i principali servizi di cui potresti aver bisogno. La luminosità e l'aria fresca non mancano di certo, grazie alla posizione al terzo piano e all'ambiente mansardato. In sintesi, si tratta di un gioiello abitativo che unisce praticità, comfort e estetica raffinata. Se cerchi un rifugio che rispecchi il tuo stile di vita attivo e al contempo rilassante, questo bilocale mansardato è sicuramente la scelta ideale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Cavour, Sampeyre

€ 55.000,00
SAMPEYRE - Via Cavour - A pochi passi dal centro del paese, in posizione comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato in condominio servito da ascensore, ideale sia come casa vacanze che per chi cerca una soluzione pratica da vivere tutto l’anno. L’alloggio è composto da un soggiorno accogliente con accesso al balcone, un cucinotto separato, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre sci, attrezzature o effetti personali. La posizione strategica, la presenza dell’ascensore e l’organizzazione funzionale degli spazi lo rendono adatto sia a famiglie giovani che a persone anziane in cerca di comfort e tranquillità in montagna. Una proposta intelligente, a due passi da tutto, nel cuore della Valle Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 35.000,00
CASTELDELFINO - Via Pontechianale Nel contesto di un complesso residenziale sereno e pacifico, ecco un incantevole bilocale situato al secondo piano, che si distingue per il suo ambiente accogliente. L'ingresso accoglie gli ospiti in un ampio disimpegno, offrendo la possibilità di sfruttare lo spazio aggiuntivo con un letto singolo o un armadio. Proseguendo, sulla sinistra si apre il cucinino in stile moderno, collegato in modo armonioso al soggiorno. Di fronte, la camera da letto matrimoniale accoglie con calore, mentre sulla destra si trova il bagno completo di vasca e finestra. Il soggiorno, baciato da una generosa luce naturale, si apre su un balcone spazioso, invitando a pranzi all'aperto o momenti di totale relax al sole. Questo spazio all'aperto offre versatilità e un respiro di aria fresca, aggiungendo un tocco di serenità alla vita quotidiana. L'alloggio include anche una cantina, un utile spazio supplementare per archiviazione. Questa casa è un'oasi di calma e comfort, ideale per chi cerca un rifugio nella quiete di un complesso residenziale tranquillo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Siamo qui per mostrarti la bellezza di questa proposta abitativa. Il comune di Casteldelfino si trova a ridosso della zona in cui la Valle Varaita si sdoppia, proseguendo verso ovest con la valle di Bellino e verso nord-ovest con la valle Varaita di Pontechianale. Il territorio comunale si estende a monte sull'inizio di entrambi i rami della valle, mentre a valle scende per alcuni chilometri lungo il fiume Varaita. È zona protetta dall'Unione europea, come ugualmente protette sono le specie animali che vivono in questi luoghi. Nel bosco sono presenti molti sentieri che permettono ai turisti di perlustrarlo in tutta la sua ampiezza. Nel comune di Casteldelfino sorge una centrale idroelettrica, visibile per la grossa conduttura che discende dalla montagna, collegata con il lago artificiale di Pontechianale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via del Pret, Bagnolo Piemonte

€ 40.000,00
BAGNOLO P.TE - MONTOSO Al secondo piano, proponiamo in vendita un accogliente alloggio con terrazzino dal quale si gode una splendida vista aperta sulle montagne circostanti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e soggiorno, dove una comoda nicchia offre la possibilità di ricavare posti letto aggiuntivi, rendendo l’ambiente ancora più funzionale e versatile. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, un’ampia cantina al piano interrato, perfetta come spazio di deposito per attrezzature sportive, cambi stagione o altro. L’alloggio presenta spese di gestione molto contenute grazie al riscaldamento autonomo, che consente un controllo diretto dei consumi e un’ottima efficienza energetica. Soluzione ideale come seconda casa per chi cerca tranquillità e natura, ma anche come investimento da mettere a reddito. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Località Baisso, Casteldelfino

€ 35.000,00
CASTELDELFINO - LOCALITA' BAISSO In una zona tranquilla e comoda ai servizi di Casteldelfino, proponiamo questo accogliente bilocale, caratterizzato da una splendida esposizione al sole e una vista mozzafiato sulla vallata circostante. La posizione vicino al centro permette di godere della comodità e della serenità del paese, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, un cucinino con finestra, una camera da letto confortevole e un bagno completo di vasca e finestra. A completare l’offerta, un giardino condominiale ben curato, perfetto per vivere momenti di relax e godersi l’aria aperta. Accessibile durante tutto l’anno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza immersa nella natura e nella tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA PREVIO AVVISO TELEFONICO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Località Baisso, Casteldelfino

€ 35.000,00
CASTELDELFINO - Loc. Baisso A pochi passi dal centro di Casteldelfino, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale ben esposto, che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista aperta e spettacolare sulla vallata circostante. L’alloggio si compone di un soggiorno luminoso, un pratico cucinino con finestra, una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca e finestra, offrendo così tutti i comfort in un ambiente piacevole e funzionale. L’appartamento si affaccia inoltre su un grazioso giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all’aperto. Accessibile agevolmente tutto l’anno, questa proprietà è ideale come casa vacanza per chi desidera trascorrere i propri momenti liberi circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA PREVIO AVVISO TELEFONICO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Acqua Saporita, Bagnolo Piemonte

€ 25.000,00
MONTOSO - 🏔️ Bilocale accogliente nel Condominio Aurora! 🏔️ All'interno del Condominio Aurora, al primo piano, ti presentiamo un grazioso alloggio bilocale su un unico livello abitativo, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in montagna. 🌟 Caratteristiche dell'immobile: Spazi ben distribuiti:** l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un balcone esterno, perfetto per godere dell'aria fresca e della vista panoramica. Atmosfera calda:** il soggiorno è arricchito da un camino, che dona fascino e armonia all'ambiente, rendendo questo spazio ideale per momenti di convivialità. Comfort funzionale:** la camera da letto e il bagno, dotato di tutti gli accessori, completano l'immobile, offrendo praticità e comfort. 🔥 Efficienza energetica: Grazie al riscaldamento autonomo, le spese annue sono contenute, rendendo questo bilocale unico nel suo genere. 🚠 Posizione strategica: a pochi minuti si trovano le piste di risalita di Rucas Ski e la zona offre ampie possibilità di trekking e passeggiate lungo i sentieri della Valle Infernotto, perfetta per gli amanti della natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo accogliente bilocale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura in montagna ti aspetta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Pian del Re, Crissolo

€ 57.000,00
CRISSOLO - Via Pian del Re Proponiamo in vendita un ampio monolocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un corridoio spazioso, nel quale trovano posto un pratico letto a castello e un armadio, offrendo soluzioni funzionali per l’ottimizzazione degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina nuova completa di elettrodomestici, un divano letto e l’accesso a un balcone dotato di tenda, ideale per momenti di relax all’aperto. L’esposizione favorevole e la vista aperta sulle montagne rendono l’ambiente particolarmente piacevole durante tutto l’arco della giornata. Il bagno, anch’esso completamente ristrutturato, è dotato di una moderna doccia e rifinito con materiali attuali e di qualità. L’alloggio dispone di riscaldamento autonomo e infissi di nuova installazione, garantendo comfort, efficienza energetica e un’ottima vivibilità generale. Perfetto come casa vacanze, investimento o soluzione pratica e moderna per chi desidera un appartamento pronto da vivere. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 43 m21 bagni

Appartamento piazzale stazione, Dronero

€ 55.000,00
DRONERO - A Dronero, in Viale Stazione, si trova una piccola opportunità che unisce una posizione centrale a un grande potenziale. L’alloggio, situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, si sviluppa in spazi raccolti e funzionali: una camera da letto, un soggiorno con cucinino, un bagno recentemente ristrutturato e un balcone nella camera da cui si può ammirare la vita della cittadina dall’alto. L’appartamento, pur avendo bisogno di interventi di sistemazione e ammodernamento, rappresenta una tela bianca su cui costruire la propria idea di casa, un piccolo rifugio nel cuore di Dronero. Ciò che rende questa proposta davvero speciale è la cornice in cui si trova. Viale Stazione è una delle vie più vive e caratteristiche di Dronero, luogo di passaggio e di incontro, dove la quotidianità si fonde con la storia. Passeggiando lungo questa strada si percepisce il respiro autentico della vita di paese: botteghe storiche, bar e caffè, negozi di vicinato che conservano profumi e tradizioni, vicoli che raccontano storie antiche. È una zona che vive ogni giorno, offrendo a chi vi abita la possibilità di sentirsi parte di una comunità viva e accogliente. Dronero è una cittadina che sa affascinare per la sua capacità di mantenere un equilibrio tra storia, natura e servizi moderni. Situata all’imbocco della Valle Maira, è un luogo dove tradizione e modernità convivono. Il centro storico, con le sue piazze, i portici e il corso del fiume Maira, invita a passeggiate lente, a incontri con i vicini e a momenti di scoperta. I mercati e le manifestazioni locali animano la vita quotidiana, mentre il contatto con la natura è sempre a portata di mano. La posizione dell’alloggio è strategica: vivere in Viale Stazione significa avere tutto a disposizione. Servizi, negozi, scuole, farmacie e uffici pubblici sono raggiungibili a pochi passi. Il collegamento con le principali vie di comunicazione e con i mezzi pubblici rende facile spostarsi verso altre località della valle e della provincia, mentre il centro storico offre una qualità della vita difficile da trovare altrove. La bellezza di Dronero non si limita al suo centro: il territorio circostante regala paesaggi di rara suggestione. Dronero è punto di partenza per escursioni e passeggiate, dalla scoperta dei boschi alle salite verso le montagne, fino alle aree attrezzate per sport e relax. In inverno le vicine stazioni sciistiche accolgono appassionati di sport invernali, mentre in estate la valle si anima di camminatori, ciclisti e amanti della natura. È una località che offre sempre nuove emozioni, stagione dopo stagione. L’alloggio in Viale Stazione rappresenta quindi molto più di una semplice casa: è un’opportunità di vivere in una posizione centrale, all’interno di una palazzina servita da ascensore, in un contesto che unisce comodità, storia e natura. Pur necessitando di lavori di sistemazione, offre la possibilità di creare uno spazio personalizzato, un piccolo nido in cui tornare dopo una giornata immersi nella bellezza di Dronero. Qui ogni giorno è un invito a scoprire il piacere di vivere in un borgo autentico, dove la vita scorre con un ritmo dolce e le montagne sono sempre vicine, pronte ad accogliere chi desidera perdervisi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 43 m2

Porzione di casa Borgo Soglio Soprani - Celle Macra

€ 20.000,00
Un piccolo rifugio immerso nella natura, perfetto per chi cerca tranquillità e semplicità. Si accede alla proprietà attraverso un passaggio comune che attraversa la borgata, in un contesto caratteristico e silenzioso. La casetta è composta al piano terra da una cucina con caminetto e stufa a legna, ambiente accogliente e rustico, perfetto per i mesi freddi. Sempre al piano terra si trova il bagno, completo di doccia e boiler a legna, già funzionante. Esternamente, un giardino privato sui 30 mq, offre uno spazio prezioso per mangiare all’aperto, leggere un libro al sole o coltivare piante e fiori, il tutto con vista sulle montagne circostanti. Una scala in pietra, esterna alla casa, conduce al piano superiore dove si trova una camera matrimoniale semplice ma luminosa, con affaccio sul verde. La casa è già allacciata ad acqua ed elettricità, ed è accessibile tutto l’anno. Rappresenta una soluzione ideale per una seconda casa in montagna, un punto di partenza per escursioni, oppure un rifugio per staccare davvero dalla vita cittadina. Completano l'immobile circa 9400 mq di terreni nelle vicinanze della casa. Un angolo di pace in una delle vallate più affascinanti del Piemonte, dove la vita scorre ancora al ritmo della natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 43 m21 bagni

Appartamento Via Valoria Inferiore, Saluzzo

€ 57.000,00
SALUZZO - VIA VALORIA INFERIORE Stai ricercando un bilocale nel cuore del centro storico del Marchesato? Abbiamo ciò che fa per te! In zona residenziale ricercata, a soli 400 metri a piedi dal Duomo, proponiamo bilocale di 40 mq calpestabili sito al secondo piano di uno stabile del 1700. Esso è sprovvisto di ascensore, in buono stato di conservazione. Nel 2020 sono state rifatte le facciate. Giunti al piano d'interesse ci accoglie un ingresso su disimpegno di 2,5 mq con bagno frontale di 3,65 mq. Esso è cieco, provvisto di doccia. La zona giorno, invece, è open space (16,8 mq), illuminata da una finestra con vista sulla via (Salita alle Carceri) perpendicolare a quella di accesso. Procedendo nel tour della casa troviamo, infine, la camera da letto matrimoniale finestrata con metratura pari a 15 mq. Internamente l'immobile si presta in discrete condizioni. I serramenti esterni sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese di gestione annue sono assai contenute. Nella proprietà sono compresi una cantina di pertinenza di 8 mq ed un balcone con accesso dal vano scala ( ballatoio) con vista sul centro storico. L'immobile è attualmente locato (contratto annuale con scadenza al 31/01/2026) ad un canone annuale di 3300,00 Euro. Un’opportunità rara: posizione strategica, prezzo competitivo e metratura ideale rendono questo bilocale perfetto anche come investimento. Cosa aspetti? Fissa subito una visita e ne rimarrai soddisfatto! NOVITA' DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 42 m21 bagni

Appartamento Borgata Villaretto, Sampeyre

€ 38.000,00
SAMPEYRE - Frazione Villaretto. In una suggestiva borgata di montagna, dal sapore autentico e dalla forte identità alpina, proponiamo una porzione di baita indipendente su due lati, inserita in un contesto recentemente e completamente riqualificato. L’intero borgo è stato oggetto di un importante intervento di recupero delle parti comuni, con il rifacimento della pavimentazione di tutti i viottoli, della piazza principale e dell’area di parcheggio, che si trova a pochissimi metri dall’abitazione, rendendo l’accesso comodo e pratico in ogni periodo dell’anno. Un contesto curato, ordinato e silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un’atmosfera d’altri tempi senza rinunciare alla funzionalità. La proprietà in vendita comprende il piano terra (seminterrato) e il piano primo dell’edificio, mentre è presente un terzo piano che non è oggetto di vendita. Questa configurazione consente di mantenere una buona indipendenza abitativa, con il grande vantaggio dell’assenza totale di spese condominiali, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzabile, soprattutto nell’ottica di una seconda casa o di un investimento a lungo termine. Al piano terra, si sviluppa un monolocale dotato di angolo cottura, bagno e ripostiglio, attualmente utilizzato come taverna. Questo ambiente rappresenta uno degli aspetti più interessanti della casa, grazie alla sua versatilità. Può essere mantenuto come spazio conviviale per momenti in compagnia, come sala hobby o come comoda zona per ospitare amici e parenti, ma offre anche la possibilità di essere trasformato nella zona giorno principale dell’abitazione. In questo caso, il piano superiore potrebbe essere riorganizzato per ricavare una zona notte con due camere da letto, rendendo la casa adatta anche a nuclei familiari più numerosi o a chi desidera una distribuzione degli spazi più moderna e funzionale. Il piano primo ospita attualmente l’abitazione principale, organizzata come un bilocale accogliente e ben distribuito. L’ingresso è living su una cucina abitabile, uno spazio caldo e funzionale dove è possibile pranzare comodamente in quattro o cinque persone, perfetto per vivere la casa in modo conviviale, soprattutto dopo una giornata trascorsa all’aria aperta tra passeggiate, escursioni o semplici momenti di relax. La camera da letto è ampia e ben sfruttabile, arredata con un letto matrimoniale e un letto singolo, risultando ideale sia per una coppia sia per una famiglia con bambini. Completano il piano il bagno, un pratico ripostiglio e un balcone che si affaccia sulla borgata, regalando una piacevole vista sul contesto circostante e una sensazione di quiete e autenticità. Questa soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, rifugio di montagna o investimento, grazie alla flessibilità degli spazi, alla mancanza di spese condominiali e al contesto recentemente valorizzato. Una proposta ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un ambiente autentico, lontano dal caos, immerso nella tranquillità della montagna e in un borgo che ha saputo conservare il proprio carattere originario, migliorandone al tempo stesso comfort e fruibilità. 40 m22 bagni

Appartamento Borgata Sant'Anna, Roccabruna

€ 39.000,00
ROCCABRUNA - Sant'Anna. In una palazzina composta da sole tre unità immobiliari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di 40 mq calpestabili situato al piano terra. L'immobile si compone di un ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di vasca. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente e gode della presenza di due ampi terrazzi collegati da un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà uno sgabuzzino al piano terra adibito a legnaia e una grande cantina situata al piano seminterrato, perfetta per il deposito di attrezzature o per la conservazione di alimenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con ventilconvettori elettrici e di un suggestivo caminetto a legna che dona un'atmosfera calda e accogliente all'ambiente. L'acqua calda viene fornita da un boiler elettrico posizionato nel bagno, mentre gli infissi in legno e vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è servito dall'acquedotto e dalla fognatura comunale e non presenta spese condominiali. Inclusi nella vendita vi sono un piccolo giardino comune, che rappresenta uno spazio verde condiviso perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, e un posto auto situato a fianco dell'abitazione, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di interventi straordinari. Grazie alla sua esposizione ottimale, offre una luminosità eccellente e un panorama mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti. L'immobile si trova nel suggestivo borgo di Roccabruna, una località ricca di storia e natura situata all'imbocco della Valle Maira. Un tempo composto da oltre 90 borgate e quattro frazioni sparse sulle verdi alture, oggi Roccabruna è conosciuta per il Roccerè, un importante sito di arte rupestre risalente all'età del Bronzo e di grande interesse archeologico a livello internazionale. Oltre a questo prezioso patrimonio storico, la zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e dello sport, grazie alla presenza di sentieri escursionistici e due centri sportivi attrezzati con campo da calcio, piscina, palestra, palazzetto e bocciofila. L'appartamento si trova nei pressi della frazione Sant'Anna di Roccabruna, punto di accesso privilegiato al sito archeologico del Roccerè. Qui, da giugno a settembre, è attivo un centro visita che offre informazioni dettagliate sui sentieri e le attrazioni della zona. Sempre a Sant’Anna, sorge il santuario "dei nonni", un luogo di grande devozione nei mesi estivi, e il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, uno dei siti più significativi della Resistenza in Valle Maira. Questo rifugio fa parte della rete dei Sentieri della Libertà ed è attrezzato per essere utilizzato come posto tappa per trekking di più giorni. La zona offre un'ampia gamma di percorsi escursionistici, tra cui le Vie de en Bot, i tre anelli di Sant’Anna, il Sentiero Balcone e i Percorsi Occitani, oltre a numerosi itinerari che attraversano le antiche borgate del territorio. Tra le attrazioni naturalistiche più interessanti vi è la Strada dei Cannoni, un suggestivo itinerario che in passato aveva una funzione militare e che oggi rappresenta un percorso ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike. Per gli appassionati di arrampicata, è presente la palestra di roccia e arrampicata del Castlas, situata sopra la borgata Castello e caratterizzata da una serie di torrioni verticali che offrono sfide adatte sia ai principianti che agli scalatori più esperti. Roccabruna è una località ricca di tradizioni e appuntamenti culturali. Nel periodo autunnale, tra settembre e ottobre, si tiene la Filiera del Legno e Fiera di Valle, un evento dedicato alla valorizzazione dei prodotti artigianali locali e delle risorse del territorio. Durante questa manifestazione, è possibile assistere a esposizioni, dimostrazioni e degustazioni di prodotti tipici, oltre a partecipare alla tradizionale castagnata aperta a tutti. Le feste patronali, tra cui quelle di Sant'Anna, San Magno al Norat, Maria Vergine Assunta in Borgata Centro, San Rocco in Borgata Castello, Sacra Famiglia, San Bartolomeo e San Giuliano, rappresentano momenti di celebrazione profondamente sentiti dalla comunità e offrono l’opportunità di scoprire il folclore e la cultura locali. La gastronomia occupa un posto di rilievo nella tradizione di Roccabruna, grazie alla presenza di locande occitane, ristoranti e trattorie che propongono piatti tipici della Valle Maira. I funghi, in particolare, sono protagonisti di numerose ricette e rappresentano una vera delizia per gli amanti della cucina tradizionale. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione che come casa vacanze per chi desidera vivere in un ambiente immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. 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Appartamento Via Provinciale, Brossasco

€ 27.000,00
BROSSASCO - Al terzo piano di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore, si trova questo appartamento accogliente e luminoso, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai diversi locali: una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, un salotto confortevole che può essere utilizzato anche come seconda camera, un bagno finestrato dotato di tutti i servizi e un soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente piacevole dalla buona esposizione e dall’uscita sul balcone, dove si può godere di uno spazio esterno riservato e soleggiato. L’alloggio presenta buone condizioni generali e può essere abitato da subito, pur offrendo margine per eventuali personalizzazioni. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alle ampie finestre e alla posizione tranquilla dell’edificio. A completare la proprietà vi sono una cantina al piano seminterrato, utile come deposito, e un box auto privato, che garantisce comodità di parcheggio in ogni stagione. Si tratta di un’ottima occasione non solo per chi cerca una soluzione pratica e funzionale come prima casa, ma anche per chi desidera un investimento da mettere a reddito, grazie alle caratteristiche e alla posizione che rendono l’immobile facilmente locabile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni