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Appartamento Via Cavour, Sampeyre

€ 69.000,00
SAMPEYRE - Via Cavour - Nel cuore di Sampeyre, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in condominio dotato di ascensore, perfetto sia come casa vacanze che come abitazione stabile per chi cerca praticità e comfort in montagna. L’alloggio si presenta con un soggiorno luminoso e ben proporzionato, affacciato su un balcone con vista aperta, un cucinotto funzionale, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La cantina al piano seminterrato completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio utile per il rimessaggio. La posizione centrale, la presenza dell’ascensore e la distribuzione intelligente degli spazi rendono questo appartamento una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o persone anziane, che desiderano vivere la montagna senza rinunciare alla comodità. Una proposta interessante, pratica e subito pronta da vivere, in una delle località più apprezzate della Valle Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Palazzo Storico Via E. Ferrari, Moretta

€ 150.000,00
MORETTA - Nel centro di Moretta si trova questo palazzotto storico che affonda le proprie origini nel XVII secolo. L’edificio nacque come scuderia al servizio di una casa nobiliare e conserva ancora oggi tracce evidenti della sua funzione originaria, in particolare negli ambienti in pietra dell’antica stalla. Nel corso dell’Ottocento il fabbricato venne trasformato in magazzino e, nello stesso periodo, fu realizzata la torre piccionaia che ancora caratterizza la silhouette dell’immobile. Verso la fine del secolo la struttura venne riconvertita a residenza per gli ospiti della casa colonica annessa, assumendo una configurazione più vicina a quella attuale. L’ultimo intervento di recupero risale alla fine degli anni Novanta, quando l’edificio è stato restaurato mantenendo la struttura originaria e valorizzando gli elementi storici. La parte abitativa si sviluppa oggi su due livelli oltre a una cantina seminterrata e alla torre piccionaia. Al piano terreno si trovano la cucina e la sala da pranzo ricavate negli spazi della vecchia stalla, ambienti caratterizzati da murature e pavimentazioni in pietra e da una struttura che richiama la destinazione originaria del fabbricato. Il collegamento con il piano superiore è attualmente esterno. Il livello superiore ospita un ampio salone con camino, una camera da letto, un bagno e un locale soppalcato. Da questo piano si accede alla torre piccionaia nella quale sono state ricavate due piccole camere, oltre all’uscita sul terrazzo panoramico che offre una vista aperta sull’abitato di Moretta e sull’arco delle Alpi Cozie. La cantina con volte a botte, è di ampia metratura e si presta bene ad un restauro da cui ricavare una taverna o un area spa. L’edificio è inserito all’interno di un parco privato di circa 2.500 metri quadrati completamente cintato da mura. Il giardino è pianeggiante e piantumato, una caratteristica poco comune per una proprietà situata nel cuore del paese e capace di garantire al tempo stesso riservatezza e ampi spazi esterni. La proprietà si presta a diverse interpretazioni abitative. Può essere utilizzata come residenza principale prevedendo alcuni interventi di aggiornamento e il collegamento interno tra i due livelli, oppure come dimora stagionale per chi desidera un punto d’appoggio in campagna ai piedi delle valli del Monviso. Le caratteristiche architettoniche e la presenza del parco rendono inoltre l’immobile interessante per un progetto di ospitalità turistica di fascia alta. L’inserimento di servizi come una piscina estiva e un’area wellness con sauna e idromassaggio per la stagione invernale consentirebbe di valorizzare ulteriormente la struttura, creando una soluzione adatta a un’attività di affitto turistico in un contesto storico e riservato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni

Villa a Schiera via Ettore Bignone, Pinerolo

€ 296.000,00
PINEROLO - ZONA MACINE. A Pinerolo, in via Bignone 47, nella zona residenziale Macine, è disponibile una villetta a schiera d’angolo inserita in un piccolo complesso di sole sei abitazioni indipendenti, privo di spese condominiali. La posizione unisce tranquillità e comodità: dieci minuti a piedi conducono sia al centro cittadino sia al centro commerciale Le Due Valli, mentre in due minuti d’auto si raggiunge la tangenziale per Torino, che collega al capoluogo piemontese in circa trentacinque minuti. La casa si sviluppa su più livelli e gode di due giardini recintati, posti sui lati est e ovest, che offrono la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo versatile. L’ingresso al piano terra è su un salone living che si presta a essere organizzato come zona pranzo, sala TV o area relax. La scala a vista, accompagnata da una colonna architettonica, dona carattere all’ambiente, spezzando lo stile tipico delle costruzioni dei primi anni Duemila. La cucina, con uscita diretta sul giardino retrostante, è pensata per ospitare comodamente un nucleo familiare di quattro/cinque persone nei pasti quotidiani e diventa naturale estensione all’aperto nella stagione primaverile ed estiva, grazie al giardino sul retro accessibile dalla cucina. Sullo stesso piano è presente un bagno dotato di doccia e finestra. Al primo piano trovano spazio due camere da letto, entrambe con balcone, e un bagno con vasca. La zona notte risulta particolarmente funzionale perché permette di avere due stanze luminose e ben distinte, ideali per una famiglia con figli o per chi desidera mantenere una stanza ad uso studio o per ospiti. Attraverso una scala posta nel disimpegno si accede al sottotetto, che per dimensioni e luminosità può essere sfruttato come locale hobby, camera supplementare o laboratorio personale, con la comodità di un’armadiatura a muro già predisposta a fungere da ripostiglio. Nel sottotetto è presente un bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una tavernetta adatta a momenti conviviali o ad attività ricreative, un locale lavanderia, un’intercapedine adibita a cantina e un’autorimessa doppia con portone automatizzato. Lo spazio consente di parcheggiare due vetture mantenendo margine per scaffalature o materiale, e l’accesso diretto alla casa dall’autorimessa si rivela particolarmente pratico nei mesi invernali e nelle giornate di pioggia. Tra gli interventi recenti si evidenziano la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione di ultima generazione (2024) e l’installazione di tapparelle elettriche gestibili tramite un comodo telecomando. L'abitazione è dotata di impianto di antifurto ed è stata prevista una predisposizione per un caminetto. L’immobile, costruito nel 1998, conserva serramenti in legno con doppio vetro e presenta finiture fuori capitolato scelte in fase di edificazione. La villetta è adatta a un nucleo familiare dalle tre alle cinque persone, grazie a spazi equilibrati, giardini vivibili e soluzioni che coniugano funzionalità e qualità della vita quotidiana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 145 m23 bagni

Casa semi indipendente Via Bernezzo, Caraglio

€ 99.000,00
CARAGLIO - Nel cuore pulsante di Caraglio, a due passi dalla piazza principale e comoda a tutti i servizi che il paese offre, sorge una casa semi-indipendente totalmente ristrutturata, dal grande fascino e dalle innumerevoli possibilità. Una soluzione unica, che unisce la comodità della posizione centrale alla privacy e agli spazi generosi di un’abitazione su misura per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Varcando la soglia di questa casa, si viene subito accolti in un ambiente dal sapore familiare e autentico, dove ogni angolo racconta una storia e offre infinite possibilità di reinterpretazione. Al piano terra, il cuore pulsante della casa si apre con una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per accogliere pranzi e cene in compagnia o per vivere la quotidianità in un ambiente caldo e confortevole. Adiacente si trova il soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per i momenti di relax, per le serate in famiglia o per ricevere gli amici. Sempre a questo livello, la casa dispone di un bagno di servizio, una lavanderia comoda e ben organizzata, e due locali di sgombero, spazi preziosi che possono essere utilizzati come dispensa, cantina, piccolo studio o deposito, assecondando le esigenze più diverse. Salendo al primo piano, la zona notte è pensata per garantire il massimo comfort e riservatezza. Le due camere da letto sono entrambe ampie e luminose, con metrature superiori alla media che permettono di arredarle con facilità e gusto. La camera padronale è impreziosita dalla presenza di un bagno privato, offrendo così uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per iniziare e concludere la giornata in totale relax. Il vero gioiello di questa casa si trova però al secondo piano: un ambiente open space di grande metratura, con travi a vista e un’atmosfera ariosa e suggestiva. Questo spazio, attualmente concepito come grande studio o area hobby, offre un potenziale straordinario: con pochi interventi può essere trasformato in due ulteriori camere da letto, in una spaziosa sala giochi per i bambini, in una palestra domestica o in un elegante salotto riservato agli ospiti. La versatilità di questo ambiente consente di modellare la casa secondo le proprie esigenze e passioni, rendendola davvero unica e personale. Può completare la proprietà, proprio di fronte all’abitazione, si trova un comodo garage privato che ha un costo a parte, una vera rarità per una casa in centro paese, che garantisce la massima praticità per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature o biciclette. La posizione strategica di questa casa è uno dei suoi punti di forza: situata nel cuore di Caraglio, consente di raggiungere a piedi in pochi minuti supermercati, negozi, bar, scuole, farmacia e tutti i servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata e ben abitata. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi desidera spazi ampi e flessibili, per chi cerca una casa dove poter realizzare il proprio progetto abitativo, o per chi vuole vivere in centro senza rinunciare alla comodità di ambienti generosi e alla possibilità di avere spazi extra da dedicare a hobby, lavoro o relax. Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità, difficile da trovare per metratura, posizione e versatilità. Una dimora che aspetta solo di essere riscoperta, valorizzata e trasformata in un’abitazione moderna e funzionale, senza perdere il fascino e il calore delle case di una volta. Se stai cercando una casa semi-indipendente, centrale, totalmente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni, questa è la proposta che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ti accompagneremo a scoprirla e immaginare insieme il tuo futuro tra queste mura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Nazionale, Paesana

€ 128.000,00
PAESANA - VIA NAZIONALE Cerchi casa in Valle Po? Abbiamo una nuova proposta immobiliare da proporvi, ricca di storia e con un super potenziale! Non lasciatevela scappare! In pieno centro, a pochi passi dalla chiesa di Santa Margherita, presentiamo casa semi-indipendente, libera su tre lati. La zona è residenziale e ricercata. In prossimità dell'abitazione troviamo due panetterie, un tabaccaio, un bar e uno storico ristorante " Il Giardino". L'abitazione, infatti, si presta idonea sia come prima sia come seconda casa. La proprietà risale al 1940 e, durante la Seconda Guerra Mondiale, venne bruciata totalmente per poi essere ricostruita (rimasero solo i muri perimetrali). In quegli anni, quindi, rifecero totalmente il tetto in lose e le solette. La casa è poi stata vissuta sino al 2018 come prima casa. Negli anni '90 è stata rifatta la facciata ed è stato costruito un ampio terrazzo con vista sul cortile e giardino privato della casa. Essa gode di un doppio accesso carraio e vanta un'area esterna super sfruttabile. Vi è un terreno (prato irriguo arborato) di 7017 mq, adiacente l'abitazione e collegato al giardino privato. L'immobile è sviluppato su tre livelli con una metratura di 340 mq. Il piano terra ospita vari locali accessori, quindi magazzini, stalle, cantine, un box auto e spazi vari da ristrutturare a piacere. Qui la storia di fa viva e riaffiorano i ricordi del passato, la vita di campagna e le fatiche di un tempo. Il piano superiore, collegato internamente, offre due unità abitative: la prima, salendo a sinistra, è formata da un trilocale con terrazzo panoramico, la seconda da un appartamento multi locale (la parte vissuta fino al 2018) e riscaldata mediante una stufa a pellet. L'ultimo livello, invece, mostra nuovamente vari locali da ristrutturare tra cui vecchie cucine e camere da letto. Vi son anche due balconi con vista sulla via principale di accesso. Vi son i vari collegamenti alla rete elettrica ed idrica pubblica. Il riscaldamento è autonomo mediante stufa a pellet e legna, ma vi è la possibilità di collegarsi al gas di città. Tutti i serramenti sono in legno, alcuni sono già dotati del doppio vetro. I pavimenti son per la maggior parte in legno. Un immobile ideale come prima casa o come struttura ricettiva data l'importante metratura. Internamente si presta ideale per una casa bifamiliare. L'ottimo potenziale è dovuto anche alla presenza dell'area esterna, interessante per svariati usi. Il prezzo è molto vantaggioso e la peculiarità della casa fa sì che sia una delle più interessanti al momento presenti sul mercato immobiliare della zona. DA NON PERDERE! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 340 m22 bagni

Baita borgata isaia, Venasca

€ 25.000,00
VENASCA - Borgata Isaia - Immersa nel verde, circondata dai boschi e dalla quiete della natura, questa porzione di casa rustica rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di un rifugio lontano dal caos, dove godersi momenti di pace con amici e familiari. Siamo in un piccolo borgo a circa 850 metri di altitudine, composto da poche abitazioni e raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 500 metri. Una volta arrivati, si respira subito un’atmosfera autentica, semplice e accogliente. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo un locale di sgombero un tempo adibito a stalla, che conserva ancora il fascino delle strutture rurali di un tempo. Al primo piano si accede alla zona abitativa, composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con finestra e vasca, ideale per un meritato relax dopo una giornata tra i sentieri. Sullo stesso livello è presente anche una seconda cantina, comoda per riporre attrezzature o viveri. Dal balcone si gode la vista sul verde circostante, in un silenzio interrotto solo dai suoni del bosco. La posizione è perfetta per chi ama passeggiate, giri in bicicletta e giornate all’aria aperta, senza rinunciare al piacere di rientrare in un ambiente intimo e genuino. Un rifugio vero, dove ritrovare ritmi lenti e l’essenza della vita di montagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Frazione San Lorenzo Pratoguglielmo, Paesana

€ 29.000,00
PAESANA - Loc. Prato Guglielmo Proponiamo in vendita accogliente alloggio al piano terreno, perfetto come casa vacanze o punto d’appoggio in montagna. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucinino finestrato, ambiente funzionale e ben organizzato. Dal soggiorno si accede al balcone panoramico, che regala una splendida vista aperta sulla vallata e un’ottima esposizione. La camera da letto, particolarmente ampia, ospita comodamente un letto matrimoniale e un letto a castello, risultando ideale per famiglie o per accogliere più posti letto. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Dalla camera si accede inoltre a un piacevole terrazzino privato, spazio riservato da vivere all’aperto. Completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle piste da sci di Pian Munè e comodamente raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata. Soluzione ideale per chi cerca relax, panorama e praticità, in una delle zone più apprezzate della valle. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Rustico Borgata Cornaglia, Melle

€ 13.000,00
MELLE - Borgata Cornaglia - Un angolo di tranquillità da recuperare in borgata montana A circa 900 metri di altitudine, in una caratteristica borgata di montagna, questa casa in pietra rappresenta un’occasione unica per chi sogna di creare il proprio rifugio immerso nella natura. Libera su tre lati e sviluppata su due livelli, la proprietà conserva tutto il fascino delle abitazioni tradizionali, offrendo un’ampia possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. La casa è completata da una porzione di terreno adiacente, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da trasformare in giardino, orto o comodo posto auto. Inoltre, inclusi nella vendita, sono compresi appezzamenti di terreno prevalentemente boschivi, perfetti per chi ama immergersi nella quiete della montagna. Qui, tra paesaggi mozzafiato e scorci che sembrano dipinti, potrete vivere a stretto contatto con la natura, esplorando sentieri di trekking e respirando l’aria fresca delle alture. Un’opportunità rara per recuperare una casa in pietra e riscoprire la bellezza della vita autentica in montagna. Se il tuo sogno è una vita più semplice e ricca di bellezza, questa proprietà potrebbe essere il punto di partenza ideale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Rustico Borgata Bert

€ 18.000,00
MELLE – Nel cuore della suggestiva Valle Varaita, a 870 metri di altitudine, sorge questo rustico da ristrutturare, incastonato in una pittoresca borgata di montagna. La sua posizione privilegiata regala un panorama mozzafiato e un'ottima esposizione al sole per gran parte della giornata. Facilmente raggiungibile attraverso un breve tratto di strada sterrata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre diverse possibilità di ristrutturazione in base alle esigenze. Al piano terra si trovano due locali, che possono essere collegati a un terzo ambiente situato al piano superiore, consentendo di creare un’unica abitazione capace di valorizzare l’intera superficie disponibile. L’atmosfera suggestiva del borgo, la quiete della natura circostante e la vista spettacolare fanno di questa proprietà un rifugio perfetto per chi desidera un angolo di pace immerso nella bellezza delle Alpi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m2

Rustico Borgata Rossi Inferiore, Sampeyre

€ 67.000,00
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica di investimento immobiliare nella suggestiva località turistica di Sampeyre, situata nella splendida Valle Varaita. Il complesso immobiliare che vi proponiamo si compone di due fabbricati indipendenti circondati da 2.600 mq di terreno. Il fabbricato principale è una residenza storica, edificata nei primi anni del 1900, che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a una cantina semi-interrata. Al suo fianco, compreso nel prezzo di vendita, vi è un secondo fabbricato indipendente su quattro lati e disposto su due livelli. In totale, gli immobili vantano una superficie di oltre 850 mq, tra cui ben 18 locali, 11 bagni, una cantina, un locale caldaia, svariati ripostigli e una caratteristica stanza ricavata nella terrazza della torre panoramica. Esternamente la proprietà è circondata da 2.600 mq di terreno a terrazze pianeggianti, che offrono una vista mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà è dotata di un accesso privato con strada asfaltata fino al cortile, garantendo un facile accesso a tutti i mezzi. La posizione dell'immobile, sul lato esposto a nord della vallata, lo rende l'ideale per trascorrere le calde estati in tranquillità e freschezza, lontano dal caos cittadino. Sampeyre è una località turistica molto rinomata, con numerose attività per gli amanti della natura, tra cui escursioni, passeggiate a cavallo, arrampicata, ciclismo e molto altro ancora. Il complesso immobiliare è pervenuto in proprietà ad una parrocchia ad inizio secolo, ed è stato adibito a colonia estiva, attiva fino al 2015. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale di sviluppo per coloro che vogliono investire in questo splendido territorio. Il prezzo di vendita è stato recentemente ribassato da €450.000 a €67.000, rendendo questa soluzione una delle possibilità di investimento più interessanti della Valle Varaita. Siamo a disposizione per fornire maggiori informazioni e per organizzare visite all'immobile in qualsiasi giorno della settimana. Non perdete l'opportunità di acquisire un pezzo di storia e di natura, contattateci oggi stesso! Inoltre, vi invitiamo a seguirci sui social per rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 850 m25 bagni

Appartamento Borgata Martini, Sampeyre

€ 55.000,00
SAMPEYRE - B.ta Martini Siete pronti a dare vita ai vostri sogni di casa? Oggi vi presentiamo una straordinaria opportunità nella rinomata Borgata Martini. Stiamo parlando di un affascinante rustico, pronto ad accogliervi e trasformarsi nel vostro rifugio personale. Questa zona è rinomata per la sua bellezza e la sua vicinanza ai servizi. Qui potrete respirare la tranquillità di una comunità accogliente, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi da casa. Il rustico che vi presentiamo vi offre un'opportunità unica di creare uno spazio personalizzato, adattato ai vostri desideri. Con una generosa metratura a vostra disposizione, potrete progettare gli interni secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Immaginate le possibilità: camere spaziose, una cucina luminosa, un salotto accogliente - tutto realizzato su misura per voi. E non dimenticate il cortile interno, un vero e proprio gioiello. Qui potrete godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene e feste con amici e familiari, oppure semplicemente godervi la quiete di un'oasi privata. È vero, il rustico ha bisogno di essere ristrutturato, ma questo è il vero punto di forza dell'offerta. Avrete la possibilità di mettere in pratica la vostra creatività e trasformare questo immobile in un luogo unico, che rifletta la vostra personalità e il vostro stile di vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Rustico sampeyre, Sampeyre

€ 13.000,00
SAMPEYRE - Sant'Anna - TESTO PRESTO DISPONIBILE!!! 70 m2

Porzione di casa Borgata Foresti , Brondello

€ 22.500,00
BRONDELLO - MADONNA DELLE GRAZIE ( BORGATA FORESTI) Un angolo di pace immerso nella natura! Ci troviamo nel cuore della Valle Bronda, lungo un piccolo colle che unisce Saluzzo alla Valle Varaita. La zona è ottimamente esposta e la casa oggetto di vendita si trova nelle immediate vicinanze del Santuario di Madonna delle Grazie (700 metri s.l.m.). Qui ci sono diverse abitazioni, ideali sia come prime case sia come case vacanze raggiungibili tutto l’anno. Giungiamo alla proprietà percorrendo una stradina di 60 metri che conduce all’interno della borgata. Questo tratto di strada, durante il periodo invernale, è gestito in autonomia dagli abitanti della borgata. La proprietà si estende su tre livelli, libera su due lati. Il piano terra offre due magazzini, idonei anche come graziose taverne o come legnaia /ricovero attrezzi vari. Il piano primo, collegato tramite scala esterna, presenta tre stanze (cucina semi-abitabile, tinello e cameretta) con bagno con doccia e finestra. L’ultimo piano, con accesso esterno, da’ spazio ad una cucina / stanza (27 mq) con balcone privato con vista sulla vallata. Un secondo servizio, con doccia, completa il piano ed è ubicato esternamente rispetto al livello stesso. L’immobile potrebbe variare il suo layout interno attraverso una ristrutturazione, quindi una redistribuzione degli spazi. I serramenti sono in parte in legno con vetro singolo, in parte con il doppio vetro. Il riscaldamento e’ autonomo tramite stufa. Strutturalmente la casa e’ sana e pronta all'uso, il tetto e’ in buone condizioni. Gli impianti sono stati rifatti, quindi perfettamente funzionanti. La borgata gode di un'approvvigionamento idrico mediante fonte sorgiva. Esternamente l'immobile offre un terreno seminativo di proprietà di 298 mq, usato oggi come orto sito sul lato ovest rispetto all'abitazione ed un cortile esclusivo di 75 mq, collocato di fronte alla casa ( ad oggi non è recintato, ma viene sfruttato come spazio comune con le restanti case della borgata). Una soluzione davvero super, una buona posizione, un contesto pittoresco ed una metratura interessante: tre caratteristiche che rendono questa proposta un ottimo investimento! Cosa aspetti? Fissa la tua visita e scopri le bellezze della Valle Bronda! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 125 m22 bagni

Casa indipendente Borgata Chiabrotte, Paesana

€ 309.000,00
PAESANA - Proponiamo in vendita, a circa cinque minuti dal centro di Paesana, una casa indipendente libera su quattro lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e strada privata, recentemente asfaltata, che garantisce comodità e privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un’ampia e accogliente zona giorno composta da cucina e salone riuniti in un unico grande ambiente, valorizzato dalla presenza di un suggestivo termocamino a legna collegato a puffer da 1.000 litri, elemento centrale che rende lo spazio caldo, efficiente e conviviale. Sempre al piano terra è presente un ampio vano caldaia con un pratico bagno di servizio. Il piano primo si apre su un ingresso con corridoio che distribuisce gli ambienti: una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli in un contesto indipendente. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere, garantendo comfort durante la stagione estiva. La proprietà è inoltre completa di impianto di allarme con telecamere e videocitofono, per una maggiore sicurezza e tranquillità. A completare la soluzione, una tettoia di 32 mq disposta su due livelli, attualmente utilizzata con due posti auto coperti al piano superiore, e un garage/magazzino di 30 mq al piano inferiore, offrendo così ulteriore spazio accessorio. Completa inoltre la proposta un terreno adiacente di circa 9.400 metri quadrati, interamente recintato, che conferisce valore e versatilità alla proprietà, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 182 m21 bagni

Villa Strada Valle Maira, Roccabruna

€ 260.000,00
ROCCABRUNA - In posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Dronero e situata sulla strada per la Valle Maira, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, in Strada Valle Maira a Roccabruna. L'immobile, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, con ampi spazi esterni e dotazioni moderne. Al piano seminterrato si trovano un ampio box auto, una cantina, il locale caldaia, un bagno di servizio e una spaziosa tavernetta perfetta per ospitare cene conviviali o momenti di relax. Una scala interna conduce al piano terra, dove si accede attraverso un curato vialetto in pietra e un giardino ben tenuto, arricchito da piante ornamentali e spazi verdi. L'ingresso si apre su un grande soggiorno open space, reso luminoso dalle ampie vetrate che affacciano sul portico esterno e creano una connessione armoniosa tra interno ed esterno. La cucina a vista, completamente arredata e attrezzata, si integra perfettamente con lo stile della casa, mentre un bagno finestrato completa il piano. Il primo piano è raggiungibile tramite una scenografica scala in marmo brasiliano e accoglie la zona notte: due camere matrimoniali, uno studio che può essere utilizzato come terza camera, e un elegante bagno padronale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. I soffitti in legno a vista donano calore e carattere agli ambienti, creando un'atmosfera intima e accogliente. La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’impianto fotovoltaico consente una gestione efficiente dell’energia, con possibilità di rivendere l’energia prodotta alla rete. Il riscaldamento è autonomo e suddiviso per piano, affiancato da una stufa a pellet che scalda in modo ecologico gli ambienti principali. Gli infissi in legno con doppi vetri antisfondamento garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di allarme perimetrale offre sicurezza e tranquillità. Completano la proprietà due posti auto nel cortile esterno, un giardino fronte casa e l’arredo completo, incluso nella vendita, con mobili in legno massello, armadiature su misura e complementi di alta qualità. Situata in una zona residenziale ben abitata e servita, questa villa è perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità. La sua posizione strategica sulla strada per la Valle Maira la rende ideale anche per gli amanti delle escursioni, della natura e della vita all’aria aperta, grazie alla vicinanza con i suggestivi itinerari e paesaggi che caratterizzano l’intera vallata. Spaziosa, luminosa, curata in ogni dettaglio, questa villa è pronta per essere abitata fin da subito. Solo visitandola è possibile apprezzarne a pieno il valore e il potenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m23 bagni