Elenco annunci immobiliari

  • Home
  • Elenco immobili
688 risultati
ordina per

Baita Borgata Palent, Macra

€ 105.000,00
MACRA - BORGATA PALENT. A circa 1.500 metri di altitudine, immersa nell’atmosfera autentica della Valle Maira, proponiamo in vendita una suggestiva baita in pietra, libera su tre lati e sviluppata su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 150 metri quadrati calpestabili. L’immobile, ristrutturato completamente circa quindici anni fa, si presenta oggi in condizioni impeccabili. Attualmente è utilizzato come struttura ricettiva, ma può essere facilmente riconvertito in abitazione privata con pochi interventi, grazie alla versatilità degli spazi e alle predisposizioni già presenti. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce a un ampio locale, attualmente adibito a camera da letto ma già predisposto per l’installazione di una cucina. Sullo stesso livello si trovano un bagno con doccia e un grande locale di sgombero, ideale come deposito, cantina o spazio multifunzionale. Salendo al primo piano si viene accolti da un ambiente pensato per l’ospitalità: una spaziosa cucina professionale di circa 16 metri quadrati e una sala da pranzo con bagno e antibagno, capace di ospitare fino a trenta coperti. Questo spazio, caldo e accogliente, è perfetto anche per chi volesse mantenere un’attività di ristorazione o trasformarlo in zona giorno. All’ultimo piano si trovano due grandi camere da letto, rispettivamente di 20 e 30 metri quadrati, entrambe dotate di bagno privato con doccia e affaccio su balcone. Attualmente arredate per ospitare fino a otto persone, queste stanze offrono tutto il comfort necessario, mantenendo il fascino rustico tipico delle baite di montagna. La proprietà si trova nella piccola e pittoresca Borgata Palent, nel comune di Macra, un agglomerato di case in pietra immerso in un paesaggio naturale mozzafiato. Alcune abitazioni sono state ristrutturate e destinate all’accoglienza turistica, contribuendo a mantenere vivo lo spirito della borgata. Borgata Palent è anche una delle tappe dei celebri “Percorsi Occitani”, un itinerario escursionistico di circa 100 chilometri che attraversa l’intera Valle Maira, suddiviso in tredici tappe tra natura, storia e cultura alpina. In particolare, il tratto che collega Palent a Celle di Macra è tra i più suggestivi e silenziosi dell’intero percorso. La borgata è raggiungibile da Dronero, percorrendo la SP422 fino a Macra e proseguendo poi su strade secondarie immerse nel verde. Il tragitto è particolarmente amato anche dai ciclisti, grazie a un itinerario ad anello di oltre 52 chilometri e più di 1.000 metri di dislivello, che collega Dronero a Palent attraversando paesaggi di rara bellezza. Il contesto naturale in cui si inserisce l’immobile è incontaminato: boschi, pascoli e viste panoramiche sulle montagne rendono questa zona un vero rifugio per chi cerca silenzio, aria pura ed esperienze autentiche a contatto con la natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Baita Borgata Rio, Celle di Macra

€ 42.000,00
CELLE DI MACRA - Borgata Rio. Immersa nella tranquillità di una borgata montana accessibile tutto l'anno, proponiamo in vendita un'autentica baita in pietra, libera su quattro lati e disposta su quattro livelli, un vero gioiello da riportare al suo antico splendore. Al piano seminterrato, scopri due cantine e tre ampi locali deposito, ideali per conservare i prodotti della terra o per creare spazi di stoccaggio aggiuntivi. Il piano terra, accessibile da uno spettacolare terrazzo con vista panoramica mozzafiato, ospita due locali deposito, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un ulteriore vano e una piccola cantina. Il primo piano offre un ampio locale deposito e un solaio, mentre il secondo piano si compone di tre grandi vani e un terrazzo coperto, perfetto per godersi il panorama in ogni stagione. La proprietà è circondata da 10.164 mq di terreno, in parte boschivo e in parte pianeggiante, che abbracciano la baita e offrono infinite possibilità per creare un giardino, un orto o un'area relax. Inoltre, è possibile acquistare ulteriori 90.814 mq di terreno boschivo, situati nelle vicinanze, per chi desidera un'oasi di verde ancora più ampia. Situata a circa 1050 metri s.l.m., a breve distanza dalle pittoresche borgate di Bassura e Paschero, la baita si trova nel cuore di un territorio montano ricco di fascino, con boschi rigogliosi, pascoli verdi e cime maestose. Celle di Macra, con le sue borgate che conservano intatta l'architettura alpina, è un luogo dove la storia e la natura si fondono armoniosamente, offrendo sentieri escursionistici che invitano a esplorare paesaggi incantevoli. Questa baita, completamente da ristrutturare, rappresenta una tela bianca su cui dipingere i tuoi sogni abitativi, trasformando ogni spazio in un rifugio unico e personalizzato. Grazie alla generosità degli spazi, l'immobile si presta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva, ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico e accogliere ospiti in un ambiente autentico e suggestivo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m2

Baita Borgata Saretto, San Damiano Macra

€ 24.500,00
SAN DAMIANO MACRA – Borgata Saretto. A circa 1300 metri di altitudine sul livello del mare e accessibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata, proponiamo casa semi indipendente e disposta su più livelli. L'immobile è raggiungibile dal piazzale di borgata dove si può parcheggiare l'automobile, tramite un breve sentiero di borgata semi pianeggiante. La zona abitativa si sviluppa tutta su un unico livello al piano terra e prevede l'ingresso su un piccolo disimpegno, la cucina abitabile, due camere da letto e il bagno. A completare la soluzione a questo piano vi sono un balcone e un grande terrazzo con vista panoramica mozzafiato. Al piano primo seminterrato abbiamo un grande locale di sgombero oltre ad una piccola cantina mentre al secondo piano seminterrato vi è una ulteriore cantina molto grande. L'immobile si trova in un ottimo stato di conservazione. Il tetto è come nuovo e in linea generale non vi sono interventi di manutenzione straordinaria da eseguire. Gli infissi sono in legno e vetro singolo mentre il riscaldamento è autonomo tramite stufe a legna. La soluzione è ideale come punto d'appoggio per una piccola famiglia di 4/5 persone e grazie all'ampio terrazzo è possibile ospitare anche i nostri amici animali. Borgata Saretto è situata in una posizione panoramica con vista sulle montagne circostanti. E' caratterizzata da case in pietra e tetti in lose grazie alle quali conserva ancora l'atmosfera di un tempo. La borgata è un punto di partenza ideale per escursioni e passeggiate nei boschi circostanti. La zona è ricca di natura incontaminata con boschi, pascoli, torrenti e montagne. Numerosi sono i sentieri che permettono di esplorare la zona raggiungendo malghe, laghi e panorami mozzafiato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) 50 m21 bagni

Appartamento Via Pian del Re, Crissolo

€ 26.000,00
CRISSOLO - In Via Pian del Re, all'interno del condominio "Solarium", composto da 40 unità abitative a uso seconda abitazione, proponiamo in vendita appartamento monolocale al terzo piano fuori terra. Oggetto di una ristrutturazione recente, arriviamo al piano dell'alloggio tramite il comodo ascensore di cui è dotata la palazzina; l'ingresso si apre su un piccolo corridoio di disimpegno che conduce all'unica camera di cui si compone l'appartamento, con cucina a vista e gradevole sfogo esterno sul balcone con veduta sull'abitato di Crissolo. Il bagno con doccia, senza finestra ma dotato di impianto di ventilazione per il ricircolo dell'aria, completa l'appartamento, che viene riscaldato da un impianto di riscaldamento autonomo a mezzo termoconvettori alimentati a gasolio. NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m21 bagni

Baita indipendente con terrazzo in Borgata Bertolini, Crissolo

€ 117.000,00
CRISSOLO - Se stai cercando un rifugio di montagna dove la natura incontaminata incontra il comfort moderno, questa meravigliosa baita indipendente a Crissolo è la soluzione perfetta. Situata a 1450 metri di altitudine in una borgata tranquilla, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul Monviso che ti lascerà senza fiato. Appena entri, vieni accolto da un accogliente salotto impreziosito da uno scenografico camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante nelle fredde serate invernali. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa camera da letto con quattro posti letto e un bagno finestrato con doccia. Dal balconcino annesso, puoi goderti la fresca aria di montagna e la spettacolare vista panoramica. Scendendo al piano inferiore, ti troverai in una cucina completamente attrezzata, con accesso diretto alla parte più affascinante della casa: un terrazzo che si affaccia direttamente sul Monviso, talmente vicino che sembra di poterlo toccare. Questo spazio all'aperto è ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare la bellezza del paesaggio circostante. La baita è stata completamente ristrutturata da cima a fondo, inclusi impianti e tubazioni, per garantire il massimo comfort e sicurezza. È dotata di acqua potabile e di una fossa biologica per gli scarichi, assicurando così tutti i servizi essenziali. Questa baita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente montano sereno, senza rinunciare alle comodità moderne. Lasciati incantare dalla sua bellezza e vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso a Crissolo! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Baita Borgo Pontemacra, Acceglio

€ 99.000,00
ACCEGLIO - BORGO PONTEMACRA. Nel cuore dell’Alta Valle Maira, a circa 1400 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica baita semi indipendente, libera su tre lati, situata nella tranquilla borgata Pontemacra, nel comune di Acceglio, provincia di Cuneo. L’immobile rappresenta una proposta di particolare interesse per investitori nel settore turistico-ricettivo, grazie alla crescente attrattività della zona e al contesto naturale di assoluto pregio. La casa si sviluppa su tre livelli e offre una metratura articolata e flessibile, che si presta a differenti soluzioni abitative. Al piano terra, l’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce gli spazi verso una tavernetta e un salotto, entrambi caratterizzati da volte a botte in pietra, elementi architettonici tipici e apprezzati dagli ospiti in cerca di autenticità. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte con uscita su un balcone panoramico, un bagno ampio con doccia e un secondo disimpegno. Il secondo piano, accessibile da un ingresso indipendente, ospita due locali allo stato grezzo, ideali per la creazione di una seconda unità abitativa o di un’area comune destinata all’ospitalità, come una zona wellness, una sala colazioni o un piccolo appartamento per la gestione. Completano la proprietà due terrazzi con vista aperta sulle montagne, perfetti per attività outdoor o semplicemente come spazi conviviali. Il riscaldamento è autonomo, fornito da una stufa a legna nella tavernetta e da un camino nel salotto; l’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. L’immobile viene venduto arredato, permettendo un’immediata messa a reddito in forma di affitto turistico, B&B o casa vacanza. La vera forza di questa proposta, oltre alla qualità dell’immobile, risiede nel suo contesto. L’Alta Valle Maira è oggi uno dei territori alpini italiani più richiesti per un turismo lento, consapevole e destagionalizzato. L’assenza di grandi impianti sciistici ha preservato l’integrità paesaggistica e culturale dell’area, favorendo un modello di sviluppo sostenibile sempre più apprezzato sia da turisti italiani che stranieri, in particolare nordeuropei, francesi e tedeschi. Le attività outdoor qui sono numerose e fruibili tutto l’anno: escursionismo su sentieri tracciati (tra cui il rinomato Percorso Occitano), mountain bike, alpinismo, arrampicata, sci alpinismo e ciaspolate. La posizione della baita consente un accesso diretto o molto ravvicinato a diversi itinerari, molti dei quali valorizzati da guide e pubblicazioni nazionali e internazionali. La borgata Pontemacra è uno degli esempi meglio conservati di architettura rurale alpina, con edifici in pietra e legno e tetti in lose, un contesto molto ricercato per soggiorni autentici a contatto con la natura. Inoltre, la crescente attenzione mediatica sulla Valle Maira sta generando un progressivo incremento della domanda turistica, spesso superiore all’offerta ricettiva locale, rendendo gli immobili come questo una risorsa preziosa e ad alto potenziale di valorizzazione. Dal punto di vista operativo, la suddivisione degli spazi e la presenza di un secondo ingresso rendono l’immobile particolarmente adatto alla gestione flessibile: è possibile avviare una struttura a camere, un piccolo affittacamere con zona comune, oppure riconvertire il tutto in una struttura di tipo self-catering per locazioni brevi. Gli investimenti richiesti per l’efficientamento energetico e la rifinitura dei locali grezzi possono rientrare agevolmente in un piano di valorizzazione mirato, eventualmente sfruttando bonus fiscali o contributi per il recupero degli immobili in aree montane. Acceglio, comune di riferimento, mantiene attivi i principali servizi essenziali e offre un ambiente sicuro e collaborativo, anche per chi intende investire da fuori regione. La cultura occitana, ancora viva e presente, aggiunge valore all’esperienza turistica, rendendo il soggiorno unico e radicato nel territorio. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento immobiliare in una delle aree più promettenti delle Alpi piemontesi. Il trend positivo del turismo outdoor e sostenibile, unito alla qualità architettonica dell’edificio e alla flessibilità degli spazi, costituiscono una base solida per una redditività crescente nel medio-lungo termine. Un’occasione concreta per entrare in un mercato in espansione, puntando su un modello di ospitalità autentico, di qualità e perfettamente integrato nel territorio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Laboratorio Via Spielberg, Saluzzo

€ 49.000,00
SALUZZO - VIA SPIELBERG Nuovissima proposta immobiliare a pochi passi dal Duomo del Marchesato in una posizione super strategica! Giungiamo alla proprietà accedendo ad un cortile interno e qui presentiamo un laboratorio artigianale (C/3) di 39 mq calpestabili. Esso è collocato al piano terra di uno stabile elevato a tre piani fuori terra. La pianta è rettangolare ed ha un duplice accesso (il secondo lungo la stradina che da Via Spileberg conduce al cortile interno). Attualmente non è utilizzato. La sua posizione è super interessante, comodo ai servizi e la sua conformazione interna lo rende ideale anche come futuro magazzino e/o box auto di ampie dimensioni. Non ci sono barriere architettoniche, quindi l'accesso è comodo e permette svariati utilizzi. La sua altezza interna supera i tre metri. Non sono presenti servizi igienici al suo interno e non la proprietà non è dotata, ad oggi, di un impianto di riscaldamento. Non vi è alcuna spesa di gestione annua. Una soluzione molto interessante ad un prezzo super vantaggioso! Affrettatevi a fissare subito una visita! Posizione e metratura garantiscono un investimento futuro assicurato! Novità del momento! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 39 m2

Rustico Via S.Alessio, Busca

€ 45.000,00
BUSCA - "Esistono nelle città, nei paesi, nelle campagne, "rovine semplici". Cascine abbandonate, un muro senza aperture, uno spiazzo solitario con una fabbrica dismessa, una vecchia ciminiera diroccata, una strada che non finisce, chiese, mausolei, tumuli lasciati al loro destino, attraversati dal tempo. Luoghi che apparentemente non dicono nulla di più della loro solitudine e del loro abbandono e in cui il motivo delle loro condizioni non si legge più tra le pieghe dell'architettura. Le ferite, se mai ci sono state, non mostrano la loro origine. Troviamo queste rovine dappertutto nel mondo, sparse tra le nuove costruzioni, o isolate e lontane. Quello che colpisce è la tranquillità, la pacatezza. Non servono più a nulla, non possono essere sfruttate, manipolate. Possono solo essere cancellate da una ruspa. Questa fragilità è la loro forza. Ci affascinano perché ci somigliano. Somigliano al nostro essere caduchi, alla nostra mortalità, alla sete dei nostri attimi di felicità.“ Il discorso di Roberto Peregalli rispecchia appieno la storia di questo immobile. La soluzione protagonista di questo annuncio è una cascina ricca di qualità e potenzialità, libera su tre lati, che si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente una stanza, usata come ripostiglio, ed un ampio locale, la fondamentale zona giorno; da qui si può accedere al livello interrato, dove si viene colpiti da una magnifica cantina, contraddistinta da una soffitta a volta, in cui il colore dominante è il rosso delle mattonelle, e al primo piano, composto principalmente dalla zona notte, che conta di due camere da letto e uno spazio adoperato come cabina armadio. Questo piano possiede una balconata che riempie e corre attraverso l'intera facciata, collegando i locali superiori anche esteriormente. La seconda parte dell'immobile è costituito da due ambienti: una spaziosa ed antica cucina al piano terra, in cui è facile riconoscere il fatto che il tempo si sia cristallizzato, ed un unico ampio e arieggiato fienile, raggiungibile tramite una scalinata esterna. La proprietà si completa di una speciale struttura, localizzata dinanzi all'abitazione, che vanta di un forno a legna, con un diametro non indifferente, e un ambiente assai luminoso destinato alla conservazione dei foraggi secchi, di una legnaia, di un utile garage e di un enorme portico diviso in tre settori, separati da muri, che si presta comodo a molteplici utilizzi. Recuperare un rustico per trasformarlo in abitazione è per molti il sogno della vita; potete ora dar via alla concretizzazione di questo progetto! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m21 bagni

Rustico FEDIO BOVERO, Demonte

€ 55.000,00
DEMONTE - Situata a Fedio Bovero, una località che si distingue per il suo paesaggio mozzafiato e la tranquillità della zona, questa casa in costruzione offre un'incredibile opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni. Si tratta di una casa libera su due lati, sviluppata su due piani, che potenzialmente può essere suddivisa in due alloggi indipendenti, rendendola ideale per famiglie che cercano spazi separati o per chi desidera una soluzione con possibilità di affitto o di ospitare amici e parenti. Il progetto prevede una struttura versatile e ben posizionata, che permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Ogni piano può essere personalizzato a seconda delle esigenze, offrendo ampie possibilità di distribuzione degli ambienti interni. La posizione strategica della casa garantisce una vista panoramica spettacolare, che spazia sui dintorni verdi e sulle montagne circostanti, regalando ogni giorno un ambiente sereno e tranquillo, perfetto per chi ama la natura e la pace. La casa dispone di due garage situati sul retro, uno spazio ideale per ospitare i veicoli ma che, con un po’ di adattamenti, potrebbe essere trasformato in altri ambienti utili come una taverna, un laboratorio o un’area hobby. Adiacente ai garage, è possibile godere di un piccolo giardino di pertinenza, dove potrai creare un angolo di verde perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi, o per far giocare i bambini. Con un po’ di impegno, questo spazio esterno potrebbe diventare il cuore della casa, offrendo un’oasi di tranquillità in un contesto naturale senza pari. La zona in cui è situata la casa è caratterizzata da un’atmosfera rilassante e autentica, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. Fedio Bovero è un luogo ideale per chi cerca una residenza che permetta di godere di escursioni in montagna, passeggiate nel verde e attività all’aperto, ma che al contempo non sia troppo lontana dai principali centri abitati. Il panorama che circonda la proprietà è semplicemente spettacolare: le montagne imponenti e i boschi rigogliosi offrono un ambiente perfetto per rigenerarsi e per chi ama vivere a stretto contatto con la natura. La casa in costruzione offre numerose possibilità, sia come residenza principale che come investimento. Se desideri una proprietà in cui sviluppare una soluzione bifamiliare, la divisione in due alloggi è perfetta. Ogni piano può essere dedicato a una famiglia, mantenendo così la privacy, ma godendo di una vicinanza che permette di vivere insieme senza rinunciare alla propria indipendenza. In alternativa, l’immobile si presta anche a progetti di ampliamento o personalizzazione, come l'aggiunta di un bel portico, di una piscina o di un giardino pensile, per renderlo ancora più esclusivo. Questo è un immobile dalle potenzialità infinite, che con il giusto intervento e un po' di creatività, può trasformarsi in una residenza da sogno, in grado di soddisfare le esigenze di chiunque cerchi una casa spaziosa, moderna, e immersa nel verde. Con la sua posizione panoramica, l’ampio spazio disponibile, i garage e il giardino, questa casa in costruzione è pronta per essere personalizzata in base ai tuoi gusti e alle tue necessità, trasformandosi in una proprietà esclusiva. Non perdere questa occasione unica! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Baita Borgata Durandi, Sampeyre

€ 9.000,00
SAMPEYRE - BORGATA DURANDI. I proprietari che si sono susseguiti negli anni hanno avuto la capacità di conservare questa casa nelle condizioni originali, senza stravolgere nessuno spazio, senza modificarne mai le altezze, le aperture, preservando alcuni particolari ormai quasi introvabili a causa delle ristrutturazioni subite dalle abitazioni montane negli ultimi cinquant'anni. Entrano al piano terra troviamo di fronte a noi una scala con un vano ampio che ha la funzione di disimpegno. Alla nostra sinistra ci accoglie una vecchia cucina con caratteristica volta a crociera, risalente circa alla seconda metà del 700' dettaglio difficile trovare. Alla nostra destra trova spazio una vecchia stalla di 28 mq, che, negli anni delle due guerre è stata inglobata alla parte abitativa come dimostrano i resti di vecchie cucine in carbone. Questo spazio potrebbe essere recuperato in una grande tavernetta. Salendo le scale, accedendo al primo piano troviamo un ampio fienile, chiuso su quattro lati, in corrispondenza della stalla, e quindi salendo, alla nostra sinistra. A destra vi è una camera da letto con accesso al balcone da cui si può godere di una bellissima vista panoramica. Salendo ancora di un piano troviamo la stessa disposizione del piano primo e quindi una camera da letto e un locale grezzo, in cui è ricavabile una terza camera da letto. Completa la proprietà un lotto di terreno confinante lateralmente con la casa, leggermente scosceso ma in cui è possibile ricavare un giardino terrazzato con vista sulle piste da sci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 132 m2

Rustico Borgata Chioppano, Sampeyre

€ 42.000,00
SAMPEYRE - Borgata Chioppano - In una delle borgate più caratteristiche dell’Alta Valle Varaita, a quota 1.300 metri di altitudine, proponiamo in vendita un fabbricato rustico da ristrutturare, immerso nel silenzio e nella bellezza della montagna. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi sogna di riportare in vita una casa autentica, ricca di potenziale e circondata dalla natura. La proprietà, ben esposta al sole e posizionata in modo da godere di una splendida vista panoramica, si sviluppa all’interno di un piccolo nucleo abitato, raggiungibile tutto l’anno. Accanto al fabbricato si trova un terreno privato di 840 mq, situato sul retro e perfetto per realizzare un giardino, un orto o semplicemente uno spazio all’aperto dove rilassarsi e respirare l’aria buona delle nostre montagne. Dal terreno è inoltre possibile ricavare un secondo accesso carraio, dettaglio importante sia per comodità sia in vista di una futura ristrutturazione. Un’ottima occasione per chi desidera costruirsi una seconda casa su misura, o per chi ha il desiderio di investire in un angolo di montagna autentico, da plasmare secondo i propri gusti e bisogni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Casa indipendente Via Bricco Margaria, Barge

€ 157.000,00
BARGE - 🏡 Casa Indipendente con vista panoramica nella collina di Gabiola! 🏡 A pochi minuti dal centro di Barge, nella tranquilla collina di Gabiola, proponiamo in vendita una magnifica casa indipendente su tre lati, composta da due fabbricati distinti, completamente ristrutturati e pronti per essere abitati. 🌟 Caratteristiche dell'immobile: Corpo principale su tre livelli: Piano terra: accogliente tavernetta con camino, ideale per momenti di convivialità, caratterizzata da un soffitto con mattoni a vista, tipico delle zone montane. Primo piano: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno completo e una camera da letto con affaccio su un terrazzo esterno, dotato di forno privato per preparare pane e pizza fatta in casa. Ultimo piano: sottotetto non abitabile, sfruttato come spazio per due camere da letto per gli ospiti e un atrio con un piccolo salotto, perfetto per momenti di relax. Secondo fabbricato: attualmente utilizzato come dependance, è disposto su due livelli collegati esternamente. Al piano terra troviamo una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano ci sono un cucinino e una camera da letto, offrendo privacy e indipendenza per gli ospiti. 🌳 Spazi esterni: completa la proprietà un terreno di circa 1500 mq, perfetto per qualsiasi esigenza, ideale per gli amanti della natura. L’area cortile dedicata al ricovero della macchina e un porticato per pranzi e cene estive rendono questa casa ancora più accogliente. 🚗 Accesso comodo: la borgata è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata, garantendo la massima comodità. ☀️ Vista panoramica: la casa gode di un'ottima esposizione al sole e di una vista mozzafiato, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova vita ti aspetta nella collina di Gabiola! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 115 m23 bagni

Rustico Borgata Chiesa, Valmala

€ 15.000,00
VALMALA - Nel cuore della borgata, incastonato tra la chiesa e i primi servizi come il negozio di alimentari e il bar, si trova questo ampio rustico, una soluzione davvero interessante per chi cerca tranquillità e panorama. La casa si sviluppa su più livelli e offre diversi locali, con il potenziale per essere trasformata in più unità abitative, ideale quindi anche per chi desidera avviare un piccolo progetto ricettivo o vuole semplicemente più spazio per sé e i propri cari. A completare la proprietà ci sono un comodo box auto, una porzione di giardino pianeggiante perfetta per rilassarsi all’aria aperta, e un autentico forno di borgata, recentemente ristrutturato e perfettamente funzionante. Valmala è il contesto perfetto per rigenerarsi: che sia per una costinata in compagnia nell’area attrezzata di Pian Pietro o per una passeggiata nei boschi a caccia di mirtilli selvatici, tra larici, faggi e betulle, qui il contatto con la natura è autentico e rigenerante. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, ideale per staccare dalla routine quotidiana. In autunno potrete raccogliere meravigliosi funghi porcini, Valmala è nota per la grande quantità di crescita di funghi! Per gli amanti delle passeggiate sarà favoloso raggiungere la Croce di San Bernardo, da dove si potrà ammirare un panorama a 360° sulla pianura Padana, sul così chiamato "Balcone sulla Granda". Colle della Ciabra, Monte Birrone, Monte Roccerè, sono solo alcuni degli altri luoghi che si possono raggiungere da Valmala per godere di un meraviglioso paesaggio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 75.000,00
CASTELDELFINO - Via Pontechianale Nel suggestivo contesto di Casteldelfino, una località montana incantevole circondata dalla bellezza delle montagne, vi invitiamo a scoprire questa splendida residenza al piano terra. Con la sua vista spettacolare sulle imponenti cime, in particolare sul Monte Pelvo, questa proprietà offre un'esperienza unica e indimenticabile in un ambiente montano. L'alloggio al piano terra si apre con un ampio ingresso, che conduce a un soggiorno accogliente impreziosito da un caminetto, creando un'atmosfera calda e invitante. Un cucinino funzionale vi permetterà di preparare gustosi pasti in modo pratico, mentre l'uscita sul terrazzo panoramico vi offrirà l'opportunità di immergervi completamente nella vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Potrete godere di momenti di relax e serenità immersi nella natura, grazie a un'ampia terrazza sempre ben esposta al sole. La residenza include una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e confortevole, con bagno privato dotato di tutte le comodità necessarie per il vostro comfort. Questo rifugio tranquillo vi offrirà momenti di riposo e relax assoluti. Inoltre, è disponibile una seconda camera con due letti a castello, ideale per ospitare famiglie o amici. Un vantaggio significativo di questa proprietà è la sua posizione strategica, in prossimità di tutti i principali servizi della zona. Nonostante la sua ubicazione montana, potrete godere della comodità di negozi e ristoranti nelle vicinanze. Avrete la possibilità di vivere appieno la tranquillità e la bellezza delle montagne, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana. Inoltre, è incluso un doppio posto auto coperto, garantendo la sicurezza e la protezione dei veicoli, oltre a una cantina molto ampia situata nello stesso piano dell'alloggio, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti personali o creare un'area hobby. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa residenza unica a Casteldelfino, immersa nella natura incontaminata e circondata dalla maestosità delle montagne. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà offre. Scegliete il comfort, la vista panoramica e la vicinanza ai servizi che meritate! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m22 bagni

Porzione di casa via Torrazza, Bernezzo

€ 88.000,00
BERNEZZO - Vivere in una frazione ha i suoi pro e i suoi contro, ma spesso sono proprio questi luoghi a custodire un equilibrio che nelle grandi città sembra ormai perduto. A fronte di una certa distanza da alcuni servizi tipici dei centri urbani più estesi, si guadagnano in cambio tranquillità, privacy, contatto con la natura e, soprattutto, un senso più autentico di comunità. San Rocco di Bernezzo è uno di quei luoghi capaci di offrire tutto questo e anche qualcosa in più. Negli ultimi vent’anni, questa frazione ha conosciuto uno sviluppo residenziale equilibrato, che ha saputo coniugare la crescita urbanistica con il mantenimento di un’identità familiare e accogliente. Si è trasformata in un polo vivace e funzionale, particolarmente apprezzato dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, aree verdi e parchi giochi ben curati, oltre a un centro sportivo che rappresenta un punto di riferimento per grandi e piccoli. La quotidianità qui è semplificata anche dalla presenza di servizi essenziali, come un supermercato, una farmacia, una pizzeria e altri piccoli esercizi commerciali, che rendono la vita di tutti i giorni più comoda senza dover necessariamente spostarsi. Uno dei grandi vantaggi di San Rocco di Bernezzo è la sua posizione strategica: pur conservando l’aspetto raccolto di un borgo residenziale, dista solo pochi minuti da Cuneo. Questo la rende ideale per chi lavora in città ma preferisce vivere in un contesto più sereno e a misura d’uomo, lontano dal traffico, ma senza rinunciare alla praticità. In questo contesto particolarmente piacevole, proponiamo in vendita una porzione di casa situata in una zona tranquilla, ma facilmente accessibile grazie al collegamento diretto con la strada provinciale. L’abitazione è parte di un cascinale che nel corso del tempo è stato oggetto di ristrutturazioni che ne hanno conservato il carattere autentico, pur aggiornandolo alle esigenze moderne. L’ingresso, al piano terra, introduce in un ambiente caldo e accogliente: un soggiorno ampio e ben organizzato, reso ancora più affascinante dalla presenza di un camino a legna, perfetto per scaldare le serate invernali e creare un'atmosfera intima e familiare. La zona giorno si apre su un angolo cucina funzionale, separato da un basso muretto che definisce gli spazi senza interrompere la percezione di un ambiente unitario. Questa soluzione consente di cucinare senza isolarsi, mantenendo la convivialità con gli altri ambienti della casa. Sempre al piano terra si trova un bagno completo, attualmente l’unico presente, dotato di finestra e vasca, in grado di servire efficacemente la zona giorno. Una cantina accessibile direttamente dall’interno completa il piano: si tratta di un ambiente interrato ma ben arieggiato, ideale per conservare alimenti, vini o per essere riconvertito in piccolo spazio hobby, lavanderia o dispensa. La scala interna in muratura conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Attualmente la distribuzione prevede tre camere da letto, tutte ben illuminate e di generosa metratura. Una delle stanze, all’occorrenza, può essere ridisegnata per ricavare un secondo bagno al piano, offrendo così maggiore comfort e praticità, soprattutto per le famiglie. Le finiture sono semplici ma curate, e la luminosità naturale che attraversa gli ambienti rende gli spazi particolarmente vivibili. La casa si affaccia sul retro su un cortile comune, condiviso con le altre unità del complesso, ma sufficientemente ampio per garantire privacy. Questo spazio, protetto e silenzioso, si presta perfettamente a momenti di relax all’aria aperta, letture pomeridiane o semplici pause rigeneranti. È possibile utilizzarlo anche come spazio gioco per bambini o per sistemare qualche pianta o piccolo arredo da esterno. Le condizioni generali dell’immobile sono buone: l’impiantistica è funzionante, la struttura solida, e con alcuni interventi di personalizzazione estetica – una tinteggiata, la sostituzione di qualche infisso o il rinnovo del bagno – può essere resa abitabile in tempi molto brevi. Si tratta quindi di una soluzione abitativa concreta, adatta sia a chi è alla ricerca della prima casa, sia a chi desidera un’abitazione secondaria in un contesto calmo e ben servito. In definitiva, questa porzione di casa rappresenta una proposta equilibrata tra qualità della vita, accessibilità economica e posizione strategica. Ideale per una coppia giovane, una famiglia in crescita o anche per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito, grazie all’ottimo rapporto tra prezzo, spazio e servizi presenti nella zona. San Rocco di Bernezzo continua a essere scelto da chi cerca un vivere autentico, comodo, e a misura d’uomo. E questa casa, inserita perfettamente in questo contesto, potrebbe essere il punto di partenza perfetto per un nuovo capitolo di vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m2