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Villa Corso Nizza, Limone Piemonte

€ 650.000,00
LIMONE PIEMONTE - Questa villa lussuosa, situata a pochi minuti dal centro di Limone e inserita in un contesto residenziale esclusivo tra Borgo Fantino e Panice – già in direzione di Limonetto e Limone 1400 – si distingue per il suo equilibrio tra tradizione e modernità, immersa in un quartiere caratterizzato da villette costruite negli anni '70 e '80. L'accesso pedonale, attraverso un elegante cancelletto, conduce a un ampio giardino che abbraccia la proprietà su quattro lati: qui, il prato ben curato si alterna a un'area dedicata al campo da bocce e a uno spazio barbecue, mentre un ingresso carrabile, discretamente posizionato, garantisce l'accesso al garage. Il corpo principale della villa si sviluppa sul piano rialzato e accoglie l'ospite con un portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto in una cornice suggestiva. Superata la porta d'ingresso, si accede a una spaziosa sala dominata da un camino a legna, che conferisce un'atmosfera calda e raffinata. Accanto, la sala da pranzo, arredata con un imponente tavolo e una panca ad angolo, si apre su un locale cucinotto dotato di ogni comfort, completato da un piccolo antibagno che aggiunge ulteriore funzionalità. Una raffinata scala in legno, dalla linea elegante, si eleva dalla sala principale al piano superiore, dove si sviluppa una zona hobbies caratterizzata da un'area relax arredata con divani e da un tavolo da biliardo. Questa area, che si affaccia sulla zona giorno sottostante in modo quasi balconato, offre accesso diretto a un terrazzo, ideale per momenti di svago e convivialità. Sempre a questo livello si trovano due camere da letto – una spaziosa matrimoniale e una seconda, più intima – accompagnate da un bagno recentemente ristrutturato, dotato di una moderna doccia. Un ulteriore alloggio, collegato all'abitazione principale tramite una scala esterna coperta e chiusa, si sviluppa al piano superiore. Con il suo carattere grazioso e l'atmosfera accogliente, questo spazio sottotetto, caratterizzato da un soffitto spiovente, comprende una ampia camera matrimoniale, una sala, un cucinotto e un bagno, configurandosi come un ambiente abitativo indipendente ideale per ospiti o come residenza autonoma. Infine, il piano inferiore, che si estende a livello seminterrato rispetto al garage, ospita ulteriori locali, tra cui una taverna dallo stile distintivo. Questa soluzione consente di avere, all'interno della stessa proprietà, alloggi potenzialmente indipendenti e autonomi, offrendo anche l'opportunità di interventi di ristrutturazione e ampliamento per chi desidera realizzare un investimento di pregio. Limone Piemonte è un piccolo gioiello situato nelle Alpi Occidentali, in una posizione strategica che lo rende un punto di incontro tra tradizione e modernità. Questo paese, immerso in paesaggi montani di rara bellezza, offre esperienze turistiche ricche di autenticità e adatte a chi cerca un contatto diretto con la natura e le tradizioni locali. Durante l'inverno, Limone diventa una meta privilegiata per gli appassionati degli sport sulla neve: le sue piste, ben curate e servite da impianti moderni, permettono di praticare sci alpino e snowboard in un contesto unico, mentre le scuole di sci presenti nel territorio garantiscono assistenza anche ai meno esperti. In estate, il clima mite e la varietà dei sentieri che si snodano lungo il territorio trasformano il paese in un vero paradiso per chi ama il trekking e la mountain bike, offrendo itinerari che partono da panorami mozzafiato e abbracciano la ricca flora alpina. Il collegamento con la città di Cuneo, importante snodo per il turismo e i trasporti regionali, è agevole grazie a strade panoramiche che permettono di raggiungere facilmente tutte le comodità offerte dalla metropoli, inclusi ristoranti, negozi e collegamenti ferroviari. L'aeroporto di Cuneo-Levaldigi, situato nelle vicinanze, facilita ulteriormente l'accesso al territorio, rendendo Limone un punto d'ingresso ideale per chi desidera esplorare la regione. La vicinanza al confine francese apre inoltre le porte a interessanti escursioni transfrontaliere, con la possibilità di scoprire il fascino dei paesini francesi e di vivere un'esperienza culturale arricchita da influenze di entrambe le nazioni. Oltre agli sport invernali ed estivi, Limone Piemonte si distingue per una vivace offerta di eventi che si tengono durante tutto l'anno. Il calendario locale include manifestazioni sportive, spesso organizzate in collaborazione con atleti e realtà del territorio, e eventi culturali che celebrano le tradizioni piemontesi attraverso sagre, fiere e feste popolari. Queste iniziative, spesso arricchite da degustazioni enogastronomiche, permettono ai visitatori di immergersi nel cuore della cultura locale, vivendo esperienze che vanno ben oltre il semplice turismo di passaggio. 189 m23 bagni

Casa semi indipendente Via Lungaserra, Barge

€ 48.000,00
BARGE - VIA LUNGASERRA In zona Mondarello, a pochi minuti dal centro paese, presentiamo cascinale libero su tre lati con ampia metratura interna. La soluzione presenta dei lavori di ristrutturazione che possono essere personalizzabili a seconda delle esigenze dell'acquirente. Disposto su due livelli: al piano terreno locali accessori (tettoia, magazzino, cantine, garage o locali sgombero) con potenziale possibilità di tavernetta. La zona abitativa si sviluppa interamente al primo piano ed è accessibile da scala esterna e tutto il piano si affaccia sul balcone. Il piano è caratterizzato da soggiorno, cucinino, bagno principale con tutti gli accessori e tre camere da letto. Riscaldamento: possibilità di utilizzare diverse soluzioni a seconda delle preferenze (stufe a legna, caldaia a pellet, o bombolone GPL installato sul terreno di proprietà). Il terreno retrostante di circa 3765 mq ed ha una potenzialità di utilizzo vario. Vi è un'area destinata a bosco ceduo, il resto è destinato a prato irriguo. L'approvvigionamento idrico è di natura sorgiva. Facilmente raggiungibile tramite comoda strada asfaltata. E' ideale come prima casa e gode di una buona esposizione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 190 m21 bagni

Porzione di casa Prazzo Superiore, Prazzo

€ 25.000,00
PRAZZO - Lungo la strada che attraversa la splendida Valle Maira, una delle valli più autentiche e suggestive del cuneese, a Prazzo Superiore proponiamo un intero stabile da ristrutturare, libero su due lati e disposto su più livelli, che offre ampie possibilità di recupero e valorizzazione. L’immobile dispone di un piccolo giardino privato di circa 20 mq, ideale come spazio verde, area relax o zona barbecue, perfetto per chi desidera un angolo all’aperto in un contesto tranquillo e soleggiato. Al piano terreno si trovano due locali magazzino per una superficie complessiva di circa 60 mq, perfetti come cantine, depositi o locali di servizio, ma facilmente trasformabili in tavernetta, laboratorio o piccolo spazio hobby. Il primo piano ospita un appartamento di circa 80 mq, con ambienti ampi e luminosi che si prestano a una riorganizzazione moderna e funzionale. Al secondo piano è presente un secondo appartamento di pari metratura, anch’esso con ottima esposizione e affacci panoramici sulle montagne circostanti. La struttura dell’edificio è solida e conserva il fascino delle abitazioni di montagna, con una ristrutturazione attenta è possibile valorizzare al meglio questi elementi, creando un’abitazione accogliente e ricca di carattere. Grazie alla sua composizione, l’immobile è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva con stanze o appartamenti da affittare ai turisti che ogni anno scelgono la Valle Maira per vacanze, escursioni e relax. La posizione è particolarmente comoda: Prazzo è un Paese vivo e ben servito, dove non manca nulla. Nel paese si trovano panetteria, macelleria, posta, pompa di benzina, bar, ristoranti e piccoli negozi di prima necessità, rendendo la località perfetta sia per una residenza stabile sia per una casa vacanze senza rinunciare ai comfort. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale, in una delle zone più affascinanti e incontaminate delle Alpi cuneesi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 190 m2

Casa indipendente Via dei Fiori, Sanfront

€ 85.000,00
SANFRONT - Zona Rocchetta In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, raggiungibile comodamente tutto l’anno tramite strada asfaltata e dotata di accesso privato con cancello. Al piano terra l’immobile dispone di quattro ampie cantine, perfette come locali di servizio, deposito o spazi da adattare secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita la parte abitativa principale: un ingresso verandato conduce all’entrata dell’abitazione, dove troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e una camera da letto matrimoniale. Il bagno, finestrato, garantisce un’ottima aerazione naturale. Sia il soggiorno che la camera hanno accesso diretto al terrazzo, dal quale si può godere di una splendida vista aperta sul Monviso. Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano, dove è presente una seconda camera da letto con bagno privato, perfetta come suite per ospiti o spazio indipendente. All’esterno, la proprietà offre un piacevole giardino terrazzato impreziosito da una zona barbecue e forno a legna, ideali per pranzi e cene all’aperto. Completano il tutto circa 3.000 mq di terreno, prevalentemente boschivo, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. L’esposizione della casa è eccezionale: soleggiata per tutto il giorno e durante tutto l’anno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, quiete, panorama e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità di un facile accesso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 190 m22 bagni

Villa Via Cuneo, Sambuco

€ 150.000,00
SAMBUCO - In un angolo incantevole dell’Alta Valle Stura, a pochi minuti dal caratteristico centro di Sambuco, proponiamo in vendita una casa indipendente che racchiude in sé il calore di una dimora di montagna e la comodità di un’abitazione ben collegata, ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze in ogni stagione. Sambuco, piccolo borgo di origine medievale immerso tra le cime maestose delle Alpi Marittime, rappresenta una delle mete più autentiche e incontaminate della provincia di Cuneo. Questo villaggio, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, è apprezzato per la sua atmosfera tranquilla, la bellezza dei paesaggi circostanti e la qualità dell’aria, cristallina anche nei mesi estivi. Nonostante la posizione appartata, il paese è facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale 21 del Colle della Maddalena, che collega l’Italia con la Francia. Proprio questa posizione privilegiata rende Sambuco un punto strategico per chi ama la natura, lo sport all’aria aperta e la scoperta dei territori alpini transfrontalieri. La casa si trova nella prima parte del comune di Sambuco, in una zona facilmente accessibile: la strada principale è ampia e scorrevole, e solo l’ultimo tratto, di proprietà privata, è leggermente più stretto ma comunque comodo per l’accesso veicolare. L’immobile fa parte di un piccolo complesso di tre abitazioni costruite alla fine degli anni ’70, in una posizione panoramica e soleggiata, con esposizione a sud che garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata. La casa in vendita è quella centrale e si presenta in buono stato di manutenzione, con spazi ampi e ben distribuiti. L’esterno è caratterizzato da uno spazio verde esclusivo, un angolo tranquillo e riservato perfetto per godere dell’aria di montagna, leggere un libro al sole o organizzare pranzi all’aperto con la famiglia. Al piano terra troviamo un grande garage dotato di punto acqua, che può facilmente essere trasformato in una taverna o in uno spazio hobby. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si apre un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno completo e una camera da letto. Salendo ancora, il secondo piano ospita tre camere da letto, di cui una predisposta con punto acqua per la realizzazione di una seconda cucina, oltre a un ulteriore bagno. Questo dettaglio, insieme alla distribuzione degli spazi, rende possibile la suddivisione dell’immobile in due unità abitative distinte, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera affiancare l’utilizzo personale a un’attività di locazione turistica. Il riscaldamento è a gasolio che alimenta i termo bocchettoni ad aria , una soluzione affidabile e interessante per mantenere gli ambienti subito riscaldati specialmente durante i mesi invernali, quando la neve rende il paesaggio ancora più magico. L’immobile è pronto per essere abitato, ma offre anche margini interessanti per una personalizzazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Oltre alla bellezza del paese di Sambuco, la posizione della casa permette di accedere facilmente a numerosi luoghi di interesse turistico e naturalistico. A pochi chilometri si trova il Colle della Maddalena, un valico alpino che segna il confine con la Francia e conduce verso la valle dell’Ubaye, una zona che conserva intatto il fascino selvaggio delle Alpi francesi. Paesini come Larche o Barcelonnette, poco oltre il confine, offrono atmosfere pittoresche e una gastronomia che fonde sapientemente influenze italiane e francesi. Verso sud-est, invece, il Colle della Lombarda collega la Valle Stura con la località francese di Isola 2000, nota stazione sciistica apprezzata per la qualità delle piste e la varietà delle attività invernali. Anche d’estate la zona si trasforma in un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti del trekking alpino. Non lontano da qui sorge il celebre Santuario di Sant’Anna di Vinadio, il più alto d’Europa, luogo di pellegrinaggio e contemplazione immerso in un paesaggio mozzafiato che ogni anno attira visitatori da tutta Italia e non solo. Acquistare questa casa a Sambuco significa regalarsi un rifugio in una valle ricca di storia, natura e tradizioni, dove ogni stagione ha il suo fascino e dove il legame con la montagna è ancora autentico e profondo. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, aria pulita e un contesto paesaggistico unico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla possibilità di muoversi agevolmente tra Italia e Francia. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 191 m2

Casa semi indipendente Borgata Croce, Paesana

€ 45.000,00
PAESANA - FRAZIONE CROCE Un rifugio unico, dove il Monviso è il protagonista di ogni finestra. In zona residenziale, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata comunale, proponiamo casa libera su tre lati con pertinenze annesse. L'immobile si presenta oggi in buone condizioni e può essere usato sia come prima casa (come l'ultima residenza) sia come perfetta casa vacanze. Il piano terra offre una cantina con piccolo locale sgabuzzino / deposito. Vi è, inoltre, una camera da letto con finestra, un piccolo disimpegno ed un bagno cieco con vasca. Il piano vanta una metratura totale di 42 mq. Il livello successivo, raggiungibile con scala esterna, presenta un balcone panoramico con vista sul Monviso e sul fondo valle della cittadina, quindi dà accesso a due locali uniti tra di loro ( totale di 49 mq). Qui vi è una zona giorno open space con putage' e camera da letto matrimoniale. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio che alimenta i radiatori presenti su entrambi i piani dell'abitazione. Internamente la casa è in buono stato, ma a piacere si possono fare dei lavori di ristrutturazione e modifiche interne. Il tetto è in buone condizioni. E' presente la fossa biologica e la casa è dotata di approvvigionamento idrico mediante fonte sorgiva. E' possibile, però, collegarsi alla rete idrica comunale. Esternamente, inclusi nella vendita, troviamo ancora due tettoie con portici annessi rispettivamente di 40 e 48 mq, utilizzati oggi come ricoveri attrezzi e depositi per il legname. Non è finito qui! La proprietà comprende 4776 mq di terreno privato ( frutteto, prato e prato arborato). Lo spazio è ideale per coltivare oppure può essere usato nelle giornate soleggiate per pranzare con amici e parenti. Un'ottima valvola di sfogo lontani dal caos cittadino! Fissa subito una visita gratuita! La casa dei tuoi sogni è qui! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 196 m21 bagni

Casa indipendente Via Madonna delle Grazie, Envie

€ 156.000,00
ENVIE - VIA MADONNA DELLE GRAZIE Cerchi una casa indipendente con giardino e cortile? Questa nuova proposta immobiliare può essere la tua nuova dimora! Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Envie, comodi ai principali servizi. La proprietà risale al 1950 ed è stata completamente ristrutturata nel 2003. Essa è libera su quattro lati, sviluppata su due piani fuori terra. A livello strutturale si presta oggi in buone condizioni. Il piano terra ospita un ingresso su disimpegno con primo servizio sul lato destro munito di doccia e finestra. La zona giorno è formata da due locali, quindi suddivisa in sala e cucina abitabile. Quest'ultima gode di un'uscita su un'area esterna adibita a patio, ideale per pranzare e rilassarsi all'aria aperta. Il piano in questione gode anche di una cantina di pertinenza, utilizzata oggi anche come dispensa. Il piano superiore, invece, è collegato internamente da una scala in legno. Qui ci accolgono due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo servizio con doccia e finestra ed un ampio locale da ultimare idoneo come terza camera / studio / cabina armadio (ad oggi accatastato come tettoia). Il piano è servito da un ampio balcone panoramico sulla pianura circostante. Internamente, in vista di una ristrutturazione interna, gli spazi possono essere redistribuiti creando degli ambienti moderni. Gli impianti sono funzionanti, i serramenti esterni sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo mediante stufa a pellet canalizzata, ideale quindi per riscaldare tutti gli ambienti. La zona non è servita dal gas di città. Esternamente incluse nella vendita troviamo due ampie tettoie (C/7) usate per ricoverare auto e mezzi agricoli o come deposito / legnaia. Non è finita qui: la proprietà è circondata da 826 metri di giardino privato, recintato pianeggiante. L'area è composta da 400 metri incolti, ma con destinazione ad uso vigneto e da 426 metri adibiti a giardino / cortile privato. La zona è servita da acquedotto. Ideale per una giovane famiglia o per ricerca un'abitazione comoda ai servizi, ma lontana dal caos cittadino. Natura e tranquillità fanno da padrone. Fissa subito una visita, ne rimarrai soddisfatto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 197 m22 bagni

Casale Via San Bernardo, Verzuolo

€ 60.000,00
Verzuolo, Via San Bernardo In zona collinare, proponiamo in vendita ampio casale indipendente con terreno, la cui vendita è di 2/3 della proprietà. Il fabbricato si trova a poca distanza dal paese ed è facilmente raggiungibile. La posizione è privilegiata, estremamente soleggiato e ben esposto e gode inoltre di una splendida vista sulla valle. Si accede dalla strada principale imboccando una strada privata con la sbarra, che garantisce un accesso limitato e protetto. Il fabbricato, che richiede un intervento di ristrutturazione, presenta tuttavia degli ambienti gia abitabili da subito. Il terreno, ampio e ideale anche per attività agricole, è ben esposto e lavorabile con i mezzi agricoli. La proprietà è ideale sia come prima casa, che come casa vacanze in quanto è inserita in un contesto tranquillo e verdeggiante. E' inoltre ideale come proprietà agricola per coltivazione o lavorazione delle materie prime. Gli spazi interni sono ampi ed assolutamente funzionali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Altre informazioni 200 m21 bagni

Casa indipendente via Arsanto Costanzo, Venasca

€ 158.000,00
VENASCA – All’ingresso del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, nonché alla strada provinciale, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta con spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa autorimessa, una caratteristica tavernetta ideale per momenti conviviali, un locale di sgombero adibito a magazzino e una cantina, ottima per la conservazione di vini e prodotti. Attraverso una scala interna si accede al piano abitativo, composto da due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile dalla quale si accede direttamente al terrazzo esposto a sud, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax e per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà è completata da terreno privato, perfetto per la realizzazione di un orto, giardino o area verde, offrendo così uno sfogo esterno riservato e versatile. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi, in un contesto residenziale ben collegato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Bernezzo, Caraglio

€ 180.000,00
CARAGLIO - Via Bernezzo A pochi minuti dal centro di Caraglio, in una zona riservata e immersa nel verde, proponiamo una casa semi indipendente che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. Situata a soli 1,3 km dal cuore del paese, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. L’abitazione, libera su tre lati e baciata dal sole per gran parte della giornata, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato che ospita una spaziosa cantina e un locale caldaia condiviso. Con oltre 188 mq calpestabili, la casa offre ampi spazi abitativi, arricchiti da un cortile privato con tre box auto, di cui due uniti, e un grande magazzino suddiviso in più locali, ideali per chi ha bisogno di spazio per attività artigianali o per il rimessaggio. Al piano terra si trova il primo appartamento, completamente ristrutturato nel 2007, che accoglie con una luminosa zona giorno dotata di accesso diretto al giardino retrostante. Un lungo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali spaziose e due bagni: uno ampio con vasca e doccia, l’altro più contenuto ma funzionale, con accesso diretto al giardino attrezzato con forno a legna e area barbecue, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Il primo piano ospita il secondo appartamento, in stato originale ma già dotato di infissi con doppio vetro. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno collegato a una cucina abitabile, dalla quale si accede a un terrazzo coperto che regala uno spazio ideale per pranzi estivi e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto luminose e un bagno completo di box doccia. La versatilità di questa proprietà è uno dei suoi punti di forza: può accogliere una famiglia numerosa che desidera unire i due appartamenti in un’unica grande abitazione, oppure ospitare due nuclei familiari distinti grazie alla disposizione attuale. È inoltre una soluzione interessante per chi cerca un investimento, potendo mettere a reddito uno dei due appartamenti, o per un artigiano che necessita di spazi funzionali per la propria attività. Il tutto con un eccellente rapporto tra metratura e prezzo, che rende questa proposta un’occasione da non perdere. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) 200 m22 bagni

Rustico Borgata Crovero, Valgrana

€ 275.000,00
VALGRANA - Questa straordinaria casa, situata nella pittoresca borgata di Crovero, gode di una posizione privilegiata esposta a sud, con un tratto finale di circa 500 metri di strada sterrata accessibile alle macchine attrezzate. È una porzione di un antico rustico, libero su tre lati, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente disimpegno, dove troverai una camera e un bagno, oltre a un locale caldaia e una suggestiva cantina con maestose volte in pietra. Una scala interna in legno ti porterà al primo piano, dove ti attende uno spazio giorno ampio e signorile. Qui, il soggiorno, illuminato con sofisticata illuminazione a LED, si fonde in un living aperto con la cucina abitabile, che è dotata di un'elegante isola e ampie vetrate che si affacciano sulla valle e sui boschi circostanti. A questo piano, troverai anche un'altra camera con affascinanti volte in pietra. Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere da letto e un ulteriore bagno. L'originale parquet in legno conferisce un tocco di calore e autenticità a tutti gli ambienti. La casa è riscaldata in modo efficiente da una caldaia a legna con riscaldamento a pavimento, mentre una grande stufa a legna nella sala principale aggiunge ulteriore comfort e carattere. I dettagli in pietra originale contribuiscono a creare un'atmosfera unica e affascinante. La proprietà si estende su un terreno di 13.239 metri quadrati, compreso un primo appezzamento adiacente alla casa e due ulteriori terreni poco distanti. Incluso nella proprietà c'è anche un laboratorio completamente attrezzato, completo di una serra solare, che offre opportunità per progetti creativi e hobbisti. L'impianto fotovoltaico aggiunge un tocco di sostenibilità ed efficienza energetica a questa affascinante dimora. In sintesi, questa casa è un luogo straordinario che combina la bellezza dell'architettura tradizionale con comfort moderni e una posizione naturale mozzafiato. È il rifugio perfetto per chi cerca un'esperienza di vita unica, in armonia con la natura circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m22 bagni

Rustico Borgata Fiolera, Chiusa di Pesio

€ 70.000,00
CHIUSA DI PESIO - Borgata Fiolera. In una delle zone più tranquille e suggestive del comune di Chiusa di Pesio, precisamente in località Fiolera, proponiamo in vendita un ampio cascinale indipendente, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella natura, lontano dal traffico cittadino e dalle frenesie quotidiane, senza però rinunciare alla comodità dei servizi del paese, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La proprietà si trova in posizione privilegiata, in un contesto verdeggiante, circondato da boschi, prati e piccole borgate tipiche della valle, offrendo una splendida vista sul paesaggio circostante e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura in ogni stagione dell’anno. Il cascinale si presenta come una struttura di ampia metratura, articolata su due livelli, con la caratteristica tipica delle costruzioni rurali di una volta, solide e generose negli spazi, perfette per essere recuperate e valorizzate secondo le proprie esigenze abitative o di ospitalità. Attualmente la parte abitativa è suddivisa in due unità distinte: una al piano terra e una al primo piano, soluzione interessante per chi desidera creare due appartamenti separati oppure un’unica abitazione su più livelli. Gli spazi interni conservano ancora alcuni elementi originali della tradizione locale, e offrono ampie possibilità di personalizzazione e recupero. Completano la proprietà due stalle, un ampio fienile e vari locali di sgombero, utili sia per attività agricole che per eventuali progetti di rimessaggio o laboratori artigianali. Questi ambienti, caratterizzati da soffitti alti e strutture robuste, rappresentano una risorsa preziosa per chi desidera dedicarsi a un’attività agricola, allevare animali o semplicemente avere spazi accessori a supporto dell’abitazione principale. Il terreno adiacente al cascinale è ampio e facilmente accessibile, ideale per essere destinato a orto, giardino o per ospitare animali da cortile, cavalli o altri animali da compagnia. La posizione della proprietà garantisce tranquillità assoluta e una qualità della vita difficilmente riscontrabile altrove. Nonostante la sensazione di essere immersi nel verde e lontani da tutto, in realtà la zona è ben collegata con il centro di Chiusa di Pesio e i paesi limitrofi, e dista pochi chilometri dalle rinomate località turistiche della Valle Pesio e del Cuneese. Chiusa di Pesio è infatti un comune molto apprezzato per il suo contesto naturalistico, le numerose escursioni che offre in tutte le stagioni e per essere porta d’accesso al Parco Naturale del Marguareis, uno dei polmoni verdi più belli del Piemonte meridionale. La zona di Fiolera in particolare è conosciuta per la sua tranquillità e per il suo fascino rustico, dove il tempo sembra essersi fermato, mantenendo intatte le tradizioni di un tempo. Un luogo perfetto sia come prima casa per chi vuole vivere tutto l’anno immerso nella natura, sia come seconda casa per trascorrere i fine settimana o le vacanze in completo relax. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione generale, offre grandi potenzialità e rappresenta una rara occasione per chi sogna una vita più autentica, a contatto con i ritmi della natura, oppure per chi desidera investire in un progetto di ospitalità rurale, come un agriturismo, una casa vacanze o una struttura ricettiva immersa nel verde. La generosità degli spazi e la presenza di terreno annesso permettono di dare vita a molteplici progetti, valorizzando una proprietà che conserva il fascino rustico delle vecchie cascine piemontesi. Per chi ama le attività all’aria aperta, la zona offre innumerevoli possibilità: passeggiate nei boschi, percorsi per mountain bike, sentieri che conducono a rifugi alpini, e nei mesi invernali la vicinanza agli impianti sciistici di Artesina, Prato Nevoso e Limone Piemonte rende questa località perfetta anche per gli amanti degli sport sulla neve. In sintesi, questa proposta rappresenta una soluzione unica nel suo genere per chi cerca spazio, indipendenza, natura e tranquillità, con il valore aggiunto di poter modellare e ristrutturare gli ambienti a proprio piacimento. Un luogo dove poter riscoprire il piacere delle piccole cose, dei ritmi lenti e dei profumi della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle comodità essenziali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni

Casa indipendente Via Tasnere, Busca

€ 260.000,00
TARANTASCA - Se stai cercando una casa indipendente a Tarantasca, con spazi ampi, tranquillità e senza la necessità di eseguire lavori di ristrutturazione, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te. L’immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie complessiva di oltre 200 mq, tutti pronti per essere abitati senza alcun intervento aggiuntivo. La casa è in ottime condizioni e si presenta già completamente funzionale. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente in una cucina spaziosa, ben illuminata e separata dagli altri ambienti della casa, ideale per pranzi e cene in famiglia. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si affaccia sul cortile interno, creando un'atmosfera accogliente e serena. Accanto alla cucina troviamo un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e per ospitare amici e parenti. Questo ambiente, grazie alla sua grandezza, consente di personalizzare l’arredamento a piacere, creando uno spazio che risponde alle proprie esigenze. Sempre al piano terra si trova una camera da letto che può essere utilizzata come stanza matrimoniale, come studio o come camera per gli ospiti, a seconda delle necessità. Il piano terra comprende anche un bagno, comodo e funzionale, che serve questa zona della casa. Questo piano, con le sue ampie stanze, è ideale anche per chi preferisce evitare le scale per gli spostamenti quotidiani. Salendo al secondo piano, si trovano tre camere da letto, ognuna spaziosa e ben distribuita. Le stanze sono ben illuminate grazie alle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente. Ogni camera è dotata di ottimi spazi, perfetta per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Al piano superiore è presente anche un secondo bagno, che offre una soluzione pratica e comoda per i residenti delle camere. Oltre agli spazi abitativi, la casa include una tavernetta, un ambiente accogliente e versatile che può essere utilizzato per hobby, come sala giochi o per cene e riunioni familiari. La tavernetta è ben tenuta e pronta per essere sfruttata subito. Inoltre, la proprietà dispone di una zona caldaia separata, che facilita la gestione degli impianti e la manutenzione, e di un ampio garage, utile per parcheggiare l’auto o per utilizzare lo spazio come deposito. All'esterno, la casa offre un cortile privato, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità. Il cortile è facilmente accessibile e offre un'area privata, lontana da occhi indiscreti. Adiacente alla casa si trova un giardino, perfetto per chi ama coltivare piante, fiori o desidera avere uno spazio verde dove rilassarsi. Il giardino è ben curato e offre molteplici opportunità di utilizzo. Un altro punto di forza di questa proprietà è la stalla, che misura ampiamente e può essere utilizzata per vari scopi. In passato è stata adibita all’allevamento dei maialini, ma può facilmente essere trasformata per altre attività, come deposito, ricovero per animali o per hobby agricoli. La stalla è già in buone condizioni e pronta per essere sfruttata, servirebbero giusto due interventi per ristrutturarla. L'immobile non richiede lavori di ristrutturazione: le finiture, gli impianti e le strutture sono in buono stato, pronti per essere utilizzati immediatamente. Non c’è bisogno di affrontare spese o lavori di rinnovamento, il che rende questa casa particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Con tutti questi spazi, interni ed esterni, e senza la necessità di lavori, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda e ben servita. Se sei alla ricerca di una casa indipendente, pronta per essere abitata, questa potrebbe essere la soluzione che fa al caso tuo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Ritanolo, Caraglio

€ 55.000,00
CARAGLIO - A Caraglio, sorge una casa che sembra custodire dentro di sé il respiro del tempo, una dimora indipendente su tre lati che attende di essere riportata a nuova vita. L’edificio, circondato da un piccolo ma prezioso spazio verde, appare come un rifugio silenzioso, quasi nascosto tra le pieghe della campagna piemontese, dove il ritmo della natura scandisce ancora le giornate e l’orizzonte è segnato dalla linea rassicurante delle montagne che fanno da cornice all’intera vallata. Caraglio, paese antico e nobile, è situato alle porte della Valle Grana, in una posizione che unisce la vicinanza alla città di Cuneo con la quiete autentica della campagna. Qui le tradizioni sono ancora vive: le feste popolari, i mercatini, le sagre che celebrano i prodotti della terra e la bellezza dei paesaggi. Vivere a Caraglio significa riscoprire un ritmo più umano, dove lo sguardo può perdersi tra distese di campi coltivati e filari d’alberi, mentre il profumo del pane appena sfornato o delle castagne arrostite accompagna i ricordi di un passato che continua a vivere nel presente. La casa, indipendente sui tre lati, si presenta come un progetto affascinante per chi sa cogliere il valore delle cose da ricostruire. Non è una dimora pronta, scintillante e perfetta: è un edificio che porta i segni del tempo e dell’uso, e proprio per questo chiede attenzione, cura e dedizione. Le mura raccontano storie di famiglie che l’hanno abitata, di voci che hanno risuonato nelle stanze, di stagioni che sono trascorse una dopo l’altra. Oggi questa struttura attende mani esperte e uno sguardo innamorato che sappiano trasformarla in un luogo unico, su misura dei propri sogni. Il verde che circonda la casa, pur non essendo vastissimo, ha la dolcezza di un piccolo giardino domestico. È sufficiente per accogliere un tavolo in legno sotto l’ombra di un albero, per lasciar correre i bambini in un pomeriggio d’estate, o per coltivare un orto che regali frutti semplici e genuini. È uno spazio che parla di intimità, di piccole cose che scaldano il cuore: l’orto da curare al mattino, il cane che aspetta alla porta, il sole che tramonta e lascia dietro di sé cieli dipinti di rosa e arancio. Caraglio è anche storia e cultura. Le vie del centro custodiscono chiese antiche, portali in pietra, dettagli architettonici che raccontano un passato medievale. Non manca la vita quotidiana: scuole, negozi, bar e servizi di ogni tipo rendono questo paese un luogo ideale per chi cerca equilibrio tra praticità e serenità. Abitare qui significa poter raggiungere facilmente Cuneo, ma al tempo stesso tornare ogni sera in un’oasi di tranquillità. Questa casa, dunque, non è soltanto un edificio: è una promessa. È il punto di partenza per un progetto di rinascita, per chi sa immaginare stanze luminose al posto di muri stanchi, finestre aperte sulla campagna al posto di serramenti consumati. È l’occasione di un sogno concreto: costruire, con pazienza e amore, una casa che sappia unire le esigenze della vita moderna con il fascino di un luogo che affonda le radici nella storia e nella natura. Chi sceglierà questa dimora sceglierà non solo quattro mura da ristrutturare, ma un intero mondo fatto di silenzi rassicuranti, cieli limpidi, profumi di erba tagliata e di pioggia d’estate. Sceglierà Caraglio, con la sua campagna operosa e i suoi monti fieri, scegliendo in fondo una vita più autentica, scandita dal ritmo delle stagioni e dalla bellezza di ogni giorno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni

Cascina Via Monte Chersogno, Vignolo

€ 60.000,00
VIGNOLO - A Vignolo, in frazione Santa Croce, proponiamo in vendita una casa semindipendente ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. La proprietà si trova a pochi minuti da Cuneo centro, facilmente raggiungibile, ma è inserita in un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico. L’immobile non è direttamente affacciato sulla strada principale: una strada privata di circa 100 metri conduce all’abitazione, garantendo privacy e un’atmosfera raccolta, perfetta per chi cerca uno spazio dove rilassarsi dopo la giornata lavorativa. L’accesso avviene tramite un primo cancello su una piccola porzione in comune; da qui si entra nel cortile privato, di circa 300 mq, uno spazio verde versatile e facilmente recintabile, ideale per chi ha animali domestici, per momenti all’aperto o semplicemente per godersi il verde in totale tranquillità. La proprietà è composta da due fabbricati: una struttura rurale adibita a ex stalla e fienile, confinante con un altro proprietario, e l’abitazione principale, che si sviluppa su tre livelli. La presenza della stalla, pur essendo in aderenza ad altra proprietà, offre interessanti possibilità di utilizzo come spazio accessorio, deposito o progetto di recupero. L’abitazione principale accoglie al piano seminterrato una grande cantina, ideale come locale di servizio o dispensa. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una prima sala, il bagno completo di doccia e un’ampia cucina abitabile, ristrutturata in epoca più recente e dotata di infissi in doppio vetro, perfetta come cuore della casa e spazio di convivialità. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un locale aggiuntivo utilizzabile come studio, cabina armadi o ripostiglio. L’immobile è dotato di termosifoni; il gas metano è già presente al fondo del cortile e può essere facilmente collegato, consentendo un aggiornamento degli impianti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà alcuni locali accessori ad uso magazzino e un ampio ambiente da ristrutturare, luminoso e con ottime potenzialità, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare uno spazio dedicato al lavoro da casa. Sul retro dell’abitazione è presente un ulteriore spazio verde, riservato e sfruttabile, che contribuisce a rendere la casa ancora più piacevole e vivibile. L’esposizione sud-ovest garantisce una bella luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane famiglia che desidera una casa con spazi esterni, indipendenza e possibilità di personalizzazione, vivendo in un contesto verde e tranquillo, ma con Cuneo a pochi minuti di distanza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni