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Casa indipendente Borgata Chianile, Frassino

€ 185.000,00
FRASSINO - Borgata Chianile - In una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un’intera palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2018, che si distingue per la sua versatilità e le numerose possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, un investimento sicuro per ottenere una rendita costante o una struttura perfetta per avviare un’attività ricettiva come un B&B. L’edificio, sviluppato su tre livelli e interamente collegato da una scala interna, consente di spostarsi comodamente dai box auto fino all’ultimo piano senza dover uscire all’esterno. Al piano terra si trovano due box auto doppi con servizio igienico e due cantine, garantendo praticità e ampi spazi di deposito. Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, entrambi composti da disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale e balcone, ideali sia per un utilizzo familiare che per la locazione. Al secondo piano, un ampio locale mansardato attualmente allo stato grezzo offre un ulteriore potenziale abitativo, permettendo di ricavare un’ulteriore unità o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e da una spaziosa veranda aperta, perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta. La posizione strategica, facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto e servita dalla linea dei pullman, rende questa proposta ancora più interessante. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, con spazi ben distribuiti e un grande potenziale, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e possibilità di investimento in un contesto tranquillo ma ben collegato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 155 m22 bagni

Appartamento Frazione Airale, Valloriate

€ 187.000,00
VALLORIATE - FRAZIONE AIRALE. Nel comune di Valloriate, in Frazione Airale, proponiamo in vendita una splendida casa libera su tre lati, disposta su tre livelli e inserita in una proprietà complessiva di 476 mq, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile si distingue per la sua versatilità: attualmente è suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti, tra loro speculari, ma già predisposte per essere collegate internamente e trasformate in un’unica ampia abitazione, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e personalizzabili. Entrambe le unità si sviluppano con ingresso al piano terra su un ampio soggiorno con angolo cottura a scomparsa, soluzione pratica e funzionale che valorizza lo spazio abitativo. In ciascun soggiorno è presente un suggestivo caminetto a legna, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano un bagno con doccia e due camere da letto, ben distribuite e luminose. Il secondo e ultimo piano ospita un ampio locale sottotetto, sfruttabile in base alle proprie esigenze. La possibilità di unire le due unità consente di creare una soluzione abitativa ancora più ampia e funzionale: si può, ad esempio, destinare uno dei due ambienti al piano terra a cucina e l’altro a salotto, mentre il primo piano può essere organizzato come zona notte con fino a quattro camere da letto e due bagni, offrendo così spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi o per attività ricettive. La proprietà è completata da un ampio cortile e da un gradevole giardino nella parte retrostante del fabbricato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax durante la bella stagione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, a garanzia di un buon isolamento, mentre l’acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico. Il riscaldamento è assicurato da termoconvettori elettrici alimentati a gas GPL comunale. Situata in una zona riservata e immersa nella natura, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa flessibile, adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con la possibilità di adattarla nel tempo alle proprie esigenze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Porzione di casa Via Giuseppe Garibaldi, Dronero

€ 45.000,00
DRONERO - Nel comune di Dronero, lungo la centrale Via Giuseppe Garibaldi, si trova una palazzina che rappresenta un interessante connubio tra identità storica e vitalità urbana. L’immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si caratterizza per la presenza di unità commerciali al piano terreno, testimonianza della vivace tradizione commerciale della zona, mentre ai piani superiori si sviluppano due alloggi indipendenti, uno per ciascun livello. Le unità abitative, di ampia metratura, sono entrambe composte da cucina, tre locali e servizio. Gli alloggi necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale dell’immobile, sia in un’ottica residenziale sia come investimento. La palazzina gode di un affaccio diretto su una delle vie più centrali e frequentate di Dronero, garantendo ottima visibilità, comodità di accesso e prossimità ai principali servizi. L’ingresso principale conduce a un cortile interno comune, uno spazio riservato che funge da fulcro della proprietà e contribuisce a creare un contesto ordinato e funzionale. Completano la dotazione dell’immobile alcuni locali di sgombero, utilizzabili come cantine, e un piccolo garage ad uso deposito attrezzi, elementi che incrementano la praticità complessiva della struttura. Dronero è una rinomata cittadina della provincia di Cuneo, inserita in un contesto paesaggistico di grande pregio, alle porte della Valle Maira e a breve distanza dalle principali aree montane. Il comune offre un’elevata qualità della vita grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, botteghe storiche, strutture scolastiche e sanitarie, oltre a una rete completa di uffici pubblici e istituti di credito. Il centro storico, facilmente raggiungibile a piedi, è attraversato dal fiume Maira, che regala scorci suggestivi e percorsi pedonali immersi nella tranquillità. Le piazze cittadine, animate durante tutto l’anno da eventi e manifestazioni, insieme ai mercati settimanali, contribuiscono a rendere il tessuto urbano dinamico e accogliente. Vivere a Dronero consente di beneficiare della vicinanza alla natura senza rinunciare ai comfort di una cittadina ben attrezzata. I dintorni offrono numerose opportunità per attività all’aria aperta, quali escursionismo, ciclismo e sport di montagna, con facile accesso a sentieri, piste ciclabili, stazioni sciistiche e rifugi alpini. Via Giuseppe Garibaldi rappresenta una posizione strategica: centrale ma al contempo riservata, a pochi passi dal cuore del paese e da tutte le principali comodità. In questo contesto, la palazzina si configura come una soluzione di particolare interesse per chi ricerca un immobile da ristrutturare, da adattare a esigenze abitative o da riconvertire in più unità, integrando eventualmente funzioni commerciali e residenziali. Non si tratta semplicemente di un edificio, ma di un’opportunità progettuale concreta, ideale per chi desidera investire nel centro di Dronero e valorizzare un immobile inserito in un contesto autentico e ricco di storia. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m22 bagni

Casa indipendente Via Staffarda, Revello

€ 255.000,00
REVELLO - Via Staffarda Proponiamo una casa indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy e spazi ben distribuiti. L’ingresso principale si trova al primo piano e si apre su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso salone con angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Al piano terreno è presente una camera, in passato utilizzata come ufficio, oltre a un ampio garage e al locale caldaia. La caldaia è stata sostituita recentemente, garantendo maggiore efficienza e tranquillità per chi andrà ad abitare l’immobile. Completa il livello una pratica area di servizio. Il piano seminterrato ospita una cantina utile come spazio di deposito. La casa è già abitabile e non necessita di lavori, consentendo di insediarsi immediatamente in un ambiente curato e funzionale. All’esterno si trovano un giardino, un vasto cortile con tettoie e una grande stalla, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi o per attività legate al tempo libero. L’esposizione molto buona assicura luminosità costante durante tutta la giornata. Una soluzione completa e pronta all’uso, perfetta per chi cerca indipendenza e comodità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m21 bagni

Appartamento Via Paesana, Sanfront

€ 115.000,00
SANFRONT - Proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e da una struttura che permette di ricavare fino a quattro alloggi distinti. L’immobile necessita di una ristrutturazione, ma offre un ottimo potenziale sia come soluzione plurifamiliare sia come investimento da mettere a reddito. Al piano terreno troviamo un primo mini alloggio composto da una camera con bagno e balcone. Dall’ingresso opposto si accede invece a un trilocale completo di balcone. Il piano superiore ospita due bilocali, entrambi con balcone, di cui uno leggermente più ampio. La proprietà è completata da un’ampia cantina, un grande garage e diversi posti auto disponibili nel cortile, sufficienti per soddisfare le esigenze di più nuclei familiari senza risultare eccessivi. Un immobile dalle numerose potenzialità, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un investimento interessante. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m22 bagni

Rustico Borgata Ponte, Sampeyre

€ 75.000,00
Sampeyre - borgata Ponte - Proponiamo in vendita un fabbricato di ampie dimensioni, caratterizzato da grandi potenzialità e situato in una posizione tranquilla e facilmente accessibile. All’interno dell’edificio si trovano tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e completamente da ristrutturare, in quanto risalenti agli anni ’60. La proprietà include inoltre diversi locali adibiti a cantina e sgombero, offrendo ampi spazi di servizio e possibilità di personalizzazione. A completare la soluzione, un fabbricato adiacente un tempo utilizzato come stalla con sovrastante zona fienile, perfetto per essere recuperato e integrato nel progetto di ristrutturazione. Il terreno circostante, di circa 600 mq, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per creare un giardino, un’area relax o un piccolo orto. Un’opportunità interessante sia come prima abitazione sia come casa vacanze; le generose dimensioni e la disposizione degli spazi rendono questa proprietà particolarmente adatta anche a chi desidera realizzare un B&B o una struttura ricettiva. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Casa indipendente Via Pian Cortese, Barge

€ 71.000,00
BARGE - VIA MONTEBRACCO Cerchi una casa indipendente con una vista mozzafiato sul Monviso? Stai leggendo allora il giusto annuncio immobiliare. Proponiamo in zona soleggiata e molto ricercata (670 m s.l.m.) una baita indipendente su quattro lati, disposta su tre livelli collegati internamente. Sin da subito possiamo notare la privacy e la tranquillità del posto: qui ci si può rilassare, lontani dalla frenesia della città, tutto l'anno. La zona ospita proprietà immobiliari utilizzabili sia come prima sia come seconda casa. Si accede alla casa percorrendo un viale privato, quindi ci accoglie un grazioso giardino privato con terrazzo panoramico e legnaia sottostante. La casa internamente si presenta in buono stato, ma senza dubbio è necessario un restyling interno al fine di ottimizzare gli spazi. Il piano seminterrato offre una cucina con putagè a legna ed una cantina di pertinenza. Il piano superiore, invece, è collegato da una scala interna e qui trovano spazio un soggiorno con uno scenografico camino a legna ed una cucina. Il livello ha accesso anche dal giardino privato, quindi dal lato ovest della casa. Infine, procedendo nel tour della casa, il visitatore troverà due camere da letto, un bagno con doccia ed un angolo ad uso ripostiglio. Anche qui il collegamento è interno. Esternamente troviamo un balcone ad angolo panoramico con vista sul Re di pietra. Il tetto in pietra è ancora in buone condizioni. I serramenti son in legno con il vetro singolo. La casa è dotata della fossa biologica. La rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile ( "Infernotto Acque"). Il riscaldamento è autonomo mediante stufe e camino e vi è, inoltre, il bombolone gpl. NON È FINITA QUI! Inclusi nella vendita, all'interno della borgata, troviamo uno storico forno di proprietà, ideale per cucinare il pane e le pizze nei giorni di vacanza all'aria aperta. Frontalmente a quest'ultimo ci accoglie una graziosa e minuscola baita in pietra con balcone in legno, elevata a due livelli, composta da un vano ripostiglio e da una camera con camino a legna. Questo angolo è stato creato per i più piccini. Esso, però, può essere usato come punto d'appoggio per amici e parenti. Qui non è presente alcun servizio. L'area esterna è il pezzo forte: 2479 mq di area verde privata. Essa è in parte pianeggiante, in parte leggermente scoscesa. Vi è anche lo spazio per fare un orto. L'area è ora piantumata con alberi di vario genere. Cosa aspetti? Fissa una visita prima che vada a ruba! Ti aspettiamo per proporti tutte le nostre soluzioni immobiliari nel cuore della Valle Infernotto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 161 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Beltramone, Barge

€ 97.000,00
BARGE - VIA BELTRAMONE Affascinante casa indipendente su due lati situata in una suggestiva area collinare, nella rinomata frazione di Gabiola a 700 mt di altitudine. Questa accogliente dimora si sviluppa su due livelli ed è pronta per essere abitata fin da subito. Al pian terreno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una sala accogliente ed un bagno. Una graziosa scala a chiocciola CI conduce al primo piano dove trovano spaziio due camere da letto con balcone esterno. Il punto di forza di questa proprietà è il cortile privato, perfetto per momenti di relax, pranzi e barbecue in famiglia. Incluso nel prezzo c'è un ampio terreno privato pianeggiante di 2249 mq, ideale per coltivare un orto o godersi le belle giornate estive. Esso è collocato di fronte all'abitazione con accesso dalla strada che conduce all'ingresso del cortile privato dell'abitazione. La borgata è ben curata e rappresenta il luogo ideale per trascorrere i weekend lontani dal caos cittadino. Il riscaldamento è garantito da stufe a legna, offrendo un' atmosfera calda ed accogliente. Una meravigliosa opportunità per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 164 m21 bagni

Appartamento Corso IV Novembre, Saluzzo

€ 350.000,00
SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1 (cedolare secca, 550 euro al mese spese escluse, scadenza 14/3/2026). La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4 (cedolare secca, 520 euro al mese spese escluse, scadenza 30/6/2027), di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 164 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Perotta, Barge

€ 129.000,00
BARGE - VIA PEROTTA La tua nuova casa nella pianura di Barge! Situata in una posizione comoda alla strada provinciale che collega Barge alla vicina Envie, ti proponiamo in vendita una casa libera su due lati, ristrutturata nel 2010 e pronta per essere abitata. Caratteristiche dell'immobile: - Ultimi ritocchi: installazione di due porte interne. Scala interna a chiocciola ultimata a Marzo 2026. - Spazi versatili: Al piano terra, un ampio locale da adibire a tavernetta o zona giorno, dotato di un bagno principale. Qui hai l'opzione di installare un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Vi è ancora un locale utilizzabile come cucina. Sul retro, invece, troviamo un giardino privato idoneo per pranzare in estate all'aria aperta. - Zona notte: Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose ed un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia. Esso è dotato di una comoda vasca e finestra. Comfort e funzionalità: Il riscaldamento è alimentato da un bombolone GPL e gli infissi son in alluminio con doppio vetro, quindi garantiscono un'ottimo isolamento termico rendendo la casa calda ed accogliente. Cortile privato: All'interno del cortile di proprietà è presente un fabbricato su un piano, attualmente adibito a cucina estiva e, in parte, come box auto, offrendo ulteriore spazio per le proprie esigenze. Area esterna di 331 mq con barbecue. Predisposizione per cancello elettrico. La casa è dotata della fossa biologica e vi è l'acquedotto. Una casa ideale: Questa soluzione si presta perfettamente come abitazione principale, situata in una zona residenziale comoda ed accessibile sempre. Esposizione ottima! Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa! Contattaci per maggiori informazioni ed per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 168 m22 bagni

Palazzo Storico Via E. Ferrari, Moretta

€ 150.000,00
MORETTA - Nel centro di Moretta si trova questo palazzotto storico che affonda le proprie origini nel XVII secolo. L’edificio nacque come scuderia al servizio di una casa nobiliare e conserva ancora oggi tracce evidenti della sua funzione originaria, in particolare negli ambienti in pietra dell’antica stalla. Nel corso dell’Ottocento il fabbricato venne trasformato in magazzino e, nello stesso periodo, fu realizzata la torre piccionaia che ancora caratterizza la silhouette dell’immobile. Verso la fine del secolo la struttura venne riconvertita a residenza per gli ospiti della casa colonica annessa, assumendo una configurazione più vicina a quella attuale. L’ultimo intervento di recupero risale alla fine degli anni Novanta, quando l’edificio è stato restaurato mantenendo la struttura originaria e valorizzando gli elementi storici. La parte abitativa si sviluppa oggi su due livelli oltre a una cantina seminterrata e alla torre piccionaia. Al piano terreno si trovano la cucina e la sala da pranzo ricavate negli spazi della vecchia stalla, ambienti caratterizzati da murature e pavimentazioni in pietra e da una struttura che richiama la destinazione originaria del fabbricato. Il collegamento con il piano superiore è attualmente esterno. Il livello superiore ospita un ampio salone con camino, una camera da letto, un bagno e un locale soppalcato. Da questo piano si accede alla torre piccionaia nella quale sono state ricavate due piccole camere, oltre all’uscita sul terrazzo panoramico che offre una vista aperta sull’abitato di Moretta e sull’arco delle Alpi Cozie. La cantina con volte a botte, è di ampia metratura e si presta bene ad un restauro da cui ricavare una taverna o un area spa. L’edificio è inserito all’interno di un parco privato di circa 2.500 metri quadrati completamente cintato da mura. Il giardino è pianeggiante e piantumato, una caratteristica poco comune per una proprietà situata nel cuore del paese e capace di garantire al tempo stesso riservatezza e ampi spazi esterni. La proprietà si presta a diverse interpretazioni abitative. Può essere utilizzata come residenza principale prevedendo alcuni interventi di aggiornamento e il collegamento interno tra i due livelli, oppure come dimora stagionale per chi desidera un punto d’appoggio in campagna ai piedi delle valli del Monviso. Le caratteristiche architettoniche e la presenza del parco rendono inoltre l’immobile interessante per un progetto di ospitalità turistica di fascia alta. L’inserimento di servizi come una piscina estiva e un’area wellness con sauna e idromassaggio per la stagione invernale consentirebbe di valorizzare ulteriormente la struttura, creando una soluzione adatta a un’attività di affitto turistico in un contesto storico e riservato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Beltramone, Barge

€ 8.000,00
BARGE - VIA BELTRAMONE Cerchi un affare super interessante? Desideri un angolo di pace immerso nel verde, ma in zona residenziale, non lontano dai servizi? Leggi il prossimo annuncio immobiliare, ne rimarrai colpito! Gruppo Monviso Immobiliare propone una casa semi- indipendente, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. L'immobile è stato abitato fino al 2019 ed ora è libero, pronto per essere ristrutturato. Il tetto della proprietà è in pietra, la struttura è sana, ma certamente tutti gli impianti vanno rifatti ed attualmente la casa è priva di impianto di riscaldamento. In passato si utilizzavano stufe a legna e putagè. Il piano terra offre due locali sgombero, in passato usati come cantina, vecchi depositi. Il livello superiore, collegato tramite scala esterna, presenta due locali da riattare. La casa gode di un piccolo spazio frontale, un patio dove pranzare all'aria aperta o dove rilassarsi nelle giornate estive leggendo un buon libro. Non finisce qui: sul retro della casa, invece, troviamo un box auto ( C/6) di 39 mq, spazioso ed ideale per ricoverare mezzi agricoli o un'autovettura. Troviamo ancora un piccolo servizio, ubicato a lato. A fianco del corpo principale, quindi frontalmente al box auto, infine, trova spazio un fabbricato accatastato ad uso magazzino (C/2) di 130 mq. Esso presenta il tetto in tegole ed è stato edificato a fine anni '90 circa. Può essere utilizzato in futuro come seconda unità abitativa, post cambio di destinazione d'uso e ristrutturazione. Sul retro di quest'ultimo trovano spazio 360 mq di area verde pianeggiante da utilizzare a piacere. La borgata è servita da rete elettrica. L'approvvigionamento idrico è di tipo consortile con fonte sorgiva. Idem la strada viene gestita mediante un consorzio e le spese di gestione annue son irrisorie, circa 100 euro. Uno sterrato di circa 400 metri conduce alla borgata dove trovano spazio altre graziose unità immobiliari, un paradiso a portata di mano! Il prezzo è sicuramente super, da non perdere un acquisto così! Metratura, prezzo e posizione fanno di questa proprietà un investimento garantito! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI (ANCHE SU WHATSAPP AL NUMERO 3515477536). SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni

Baita Borgo Gheit, Acceglio

€ 215.000,00
Borgo Gheit — Alta Valle Maira Baita indipendente su tre livelli, un rifugio autentico tra le Alpi piemontesi Se state cercando un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove la montagna si racconta attraverso le sue pietre antiche, i legni lavorati a mano e i borghi senza tempo, questa è la casa che fa per voi. Nel fantastico Vallone di Unerzio, nel cuore dell’Alta Valle Maira a pochi chilometri da Chialvetta si trova questa baita indipendente situata a Borgo Gheit a 1372 mt di altitudine una piccola borgata di montagna che conserva ancora tutto il fascino della tradizione alpina. Raggiungibile comodamente in auto tutto l anno e circondata da boschi, torrenti e sentieri che si perdono tra i monti, questa casa è il punto di partenza ideale per escursioni estive, ciaspolate invernali e giornate di puro relax immersi nella natura. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche che raccontano la storia di questo edificio, un tempo locanda di montagna. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space, dominato da una calda cucina a vista. Gli ambienti conservano intatti il carattere e il sapore di un tempo, con dettagli in legno che rendono l’atmosfera accogliente e autentica. Qui, il cuore della casa batte forte, tra il profumo del legno e quello di un buon piatto cucinato sui fornelli. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto luminosa e suggestiva, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimento in parquet realizzato con legno proveniente direttamente dal Trentino, scelto con cura per rispettare la tradizione e l’ambiente circostante. Tre finestre incorniciano scorci di borgata e di montagna, regalando giochi di luce durante tutto l’arco della giornata. Una porta finestra si apre su un piccolo giardinetto di borgata, luogo perfetto per gustare una colazione all’aperto o rilassarsi al sole durante l’estate, circondati solo dal suono del vento. Scendendo una scala si accede al livello inferiore, che mantiene ancora la suddivisione originaria della vecchia locanda. Qui troviamo un pratico antibagno e un bagno con doccia. Questa disposizione, rimasta fedele alla struttura storica dell’edificio, conferisce alla casa un fascino d’altri tempi e la possibilità di essere vissuta in modo versatile. Sempre sullo stesso piano si trova una seconda camera, un tempo utilizzata come dispensa, e un ripostiglio, utile per attrezzi, legna o materiale da escursione. Completa il livello una porta d’accesso esterna che serviva per facilitare l’ingresso ai disabili che dovevano usufruire dei servizi, oggi utilizzabile come comodo accesso secondario o di servizio. Perché scegliere questa baita? Questa casa è molto più di una semplice abitazione di montagna: è un luogo che racconta storie, che conserva i segni del passato e li integra con il presente, offrendo spazi caldi e accoglienti in un contesto paesaggistico unico. Perfetta come seconda casa per chi cerca tranquillità e autenticità, o per chi desidera investire in una struttura da dedicare all’ospitalità, grazie alla sua storia di locanda e alla posizione strategica nel cuore dell’Alta Valle Maira, meta sempre più apprezzata per il turismo slow e consapevole. Borgo Gheit è una piccola perla incastonata tra i monti, a pochi passi da Chialvetta, una delle borgate più suggestive della valle. L’Alta Valle Maira è celebre per i suoi itinerari escursionistici di ogni livello, le tradizioni enogastronomiche e il patrimonio culturale delle borgate occitane. Qui è possibile vivere un’esperienza autentica, a contatto con la natura, con la storia di chi, in un passato che a noi sembra lontano ha percoso le vie di queste borgate e l’identità montanara, tra antiche mulattiere, boschi di larici e pascoli d’alta quota. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa casa e di aiutarti a immaginare una vita leggera, senza pensieri. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni

Casa indipendente Bossea, Frabosa Soprana

€ 375.000,00
FRABOSA SOPRANA - LOC. BOSSEA Nella suggestiva Valle Corsaglia, nella splendida località di Bossea, rinomata per le sue affascinanti grotte, proponiamo in vendita un immobile davvero unico nel suo genere. Attraversando un piccolo ponte con accesso riservato tramite sbarra, si percorre una strada privata pianeggiante e in perfette condizioni che conduce all’abitazione, libera su quattro lati e immersa in uno splendido giardino privato con accesso diretto al torrente Corsaglia. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da una cucina abitabile a vista sull’ampio soggiorno, dal quale si accede a un piacevole terrazzo coperto e a un balcone con splendida vista sul fiume. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Una scala in legno conduce a un’ampia zona soppalcata, ideale come area relax, studio o spazio multifunzionale. Sul retro della casa si trova inoltre un pratico porticato con un secondo bagno, accessibile direttamente dal giardino. Al piano terra troviamo un comodo e spazioso garage doppio con annessa cantina. La proprietà, che in passato ospitava anche un’attività di pesca facilitata, comprende un ampio terreno in parte adibito a giardino e completamente recintato. All’interno sono ancora presenti alcune vasche oggi in disuso, che rappresentano un’ottima base per l’eventuale realizzazione di una piscina con area solarium. Completano la proprietà un caratteristico capanno in legno, perfetto come zona bar o cucina estiva per il giardino, e pratici servizi situati a bordo fiume. L’abitazione, realizzata nei primi anni 2000, si presenta in eccellenti condizioni ed è dotata di splendidi infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e, oltre all’allacciamento all’acquedotto, la casa dispone anche di una sorgente privata. La proprietà si trova a poco più di un’ora d’auto da Savona e a circa venti minuti dall’uscita autostradale di Niella Tanaro. Bossea è una località tranquilla e immersa nella natura, dalla quale è possibile raggiungere rapidamente anche Frabosa Soprana e, passando per la suggestiva località di Fontane, gli impianti sciistici di Prato Nevoso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m23 bagni

Rustico Borgata Croce, Paesana

€ 11.000,00
PAESANA - FRAZIONE CROCE Ottimo investimento nel cuore della Valle Po! A meno di 200 metri dalla strada provinciale, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata comunale, proponiamo rustico da ristrutturare libero su un lato, elevato a tre piani fuori terra. Il piano terra ospita tre locali sgombero di 47 mq totali con particolari volte in mattoni ideali per ricavare delle taverne o dei locali magazzino / cantine. Il livello successivo, collegato esternamente, presenta due locali adibiti a cucina con vecchio camino a legna e camera con collegamento interno che conduce ad altri due vani sgombero da riattare. L'ultimo livello è oggi usato come solaio. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, non è collegato all'impianto fognario, ma vista la vicinanza alla rete comunale vi è la possibilità di allacciarsi con una spesa minima. E' possibile, inoltre, installare una fossa biologica. I serramenti sono originali, quindi in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo attraverso un camino a legna. Esternamente sono presenti ed inclusi nella vendita due magazzini, di cui uno di ampie dimensioni, utilizzabili anche come autorimesse. Vi sono ancora, nelle immediate vicinanze dell'abitazione, 2404 mq di prato arborato. Insomma, questa casa ha davvero un enorme potenziale. Se sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare che ti permetta di creare un ottimo investimento non perdere questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita! La zona è residenziale, quindi ideale sia come prima casa sia come punto d'appoggio per weekend lontani dalla frenesia cittadina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 174 m2