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Baita Brossasco borgata Fasciot, Brossasco

€ 25.000,00
BROSSASCO - Borgata Fasciot - Baite libere su quattro lati. Nel cuore del vallone di Gilba, affascinante vallata facente parte del comune di Brossasco, luogo storico per l'artigianato del legno che lo caratterizza, troviamo queste baite da ristrutturare libere su quattro lati. La zona è arricchita da splendidi sentieri di castagni, noci e funghi, ideale per chi è alla ricerca di un luogo quiete dove poter esplorare i sentieri che lo compongono o godersi la pace dei boschi. Le soluzioni proposte hanno un'ottima esposizione con vista a sud, parliamo di due baite libere sui quattro lati posizionate in un tranquillo contesto di borgata nel quale troviamo anche un fienile libero sui quattro lati, una fontana e un forno. La prima di queste baite si espande su tre livelli, al piano terra troviamo una cantina dalla quale si può realizzare una tavernetta, al piano primo accessibile tramite scala esterna troviamo una prima stanza adattabile come zona giorno mentre al secondo piano è presente un'ulteriore stanza dalla quale si può realizzare una graziosa zona notte. La seconda soluzione è una baita di maggiore metratura anch'essa libera sui quattro lati. Al piano terra troviamo due cantine in volta. Tramite la scala esterna si accede al primo piano dove sono presenti due zone giorno. Al secondo piano troviamo due ulteriori stanze adattabili come zone notte. Sul retro della proprietà troviamo un ulteriore spazio attualmente utilizzato come legnaia che lascia anche la possibilità di ampliare la zona abitativa. Tra le due baite è presente un immobile ai tempi utilizzato come fienile adattabile come magazzino o come ulteriore zona abitativa dalla quale si può ricavare una stupenda terrazza con vista, nella struttura è presente un'ulteriore cantina in volta ai tempi utilizzata come stalla. Ad arricchire la soluzione sono 25505 metri quadri di terreno limitrofi alle baite. Le soluzioni sono raggiungibili tramite un tratto di strada sterrata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Rustico da ristrutturare con ampio terreno di oltre 9000 mq BORGATA TIAUDA -ROCCABRUNA

€ 21.000,00
Nel cuore della natura incontaminata della Valle Maira, proponiamo in vendita un suggestivo rustico indipendente situato nella tranquilla e soleggiata Borgata Tiauda, nel comune di Roccabruna (CN). Un’occasione unica per chi cerca una proprietà autentica, immersa nel verde, con ampi spazi esterni e un grande potenziale. L’edificio, interamente in pietra e legno, si sviluppa su due livelli e conserva intatti gli elementi architettonici tipici delle antiche case rurali piemontesi: travi in legno originali, tetto in coppi e muri spessi. Lo stato attuale richiede un intervento di ristrutturazione completa, ma la struttura si presta perfettamente a diventare una casa vacanze, un rifugio di montagna, un agriturismo o una seconda casa per amanti della tranquillità. L'accesso è garantito da un grande portone in legno, e l’edificio gode di una buona esposizione solare. Completa la proprietà un terreno di circa 9.000 mq, in parte pianeggiante e in parte boschivo, ideale per orti, giardini, piccoli allevamenti o semplicemente per godere della natura in totale privacy ma allo stesso tempo un buon collegamento con i principali servizi della zona. Caratteristiche principali: Posizione tranquilla e riservata, a pochi km dal centro di Roccabruna Superficie interna da ristrutturare su due livelli Ampio terreno di 9.000 mq Accesso carrabile Vista aperta e contesto naturalistico Soluzione ideale per chi desidera ritrovare il contatto con la natura, realizzare un progetto abitativo sostenibile o investire in una zona di grande fascino storico e paesaggistico. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci senza impegno. La posizione garantisce privacy e allo stesso tempo un buon collegamento con i principali servizi della zona. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Casa indipendente Borgata Ciccioni, Chiusa di Pesio

€ 105.000,00
Nel cuore della Valle Pesio, in uno dei contesti più autentici e affascinanti delle Alpi Marittime, proponiamo una proprietà di rara reperibilità situata nella caratteristica Borgata Ciccioni, suggestivo nucleo storico immerso nella natura e incastonato in un paesaggio di straordinaria bellezza. Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Chiusa di Pesio e alle porte del Parco Naturale del Marguareis, un territorio conosciuto per i suoi boschi, i sentieri escursionistici, le spettacolari formazioni carsiche e gli scenari montani che ne fanno una delle aree naturalistiche più apprezzate del Piemonte. In questo contesto di assoluta tranquillità, lontano dal traffico e dai ritmi della vita urbana, la proprietà occupa una posizione privilegiata nella parte alta della borgata, godendo di ottima esposizione, privacy e di una piacevole apertura sul paesaggio circostante. L'immobile, completamente indipendente, rappresenta un interessante progetto di recupero già ampiamente avviato. Gli interventi eseguiti nel corso degli anni sono stati realizzati con regolari autorizzazioni edilizie e hanno interessato le parti più importanti e onerose dell'edificio. La struttura è stata consolidata e valorizzata nel rispetto delle caratteristiche originarie della costruzione, mentre il tetto è stato completamente rifatto con una pregevole struttura in legno che costituisce oggi uno degli elementi architettonici di maggior fascino dell'intera proprietà. L'abitazione si sviluppa seguendo la naturale conformazione del terreno e offre spazi particolarmente interessanti per chi desidera realizzare una casa dal forte carattere personale. L'accesso principale conduce al piano abitativo dove il progetto prevede una luminosa zona living con cucina e soggiorno, concepita come cuore della casa e direttamente collegata al terrazzo esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della quiete che caratterizza il luogo. Completano il livello due camere da letto, un bagno e una suggestiva zona soppalcata che aggiunge ulteriore fascino e versatilità agli ambienti. La particolare morfologia del terreno consente inoltre di raggiungere agevolmente il piano inferiore direttamente dall'esterno. Qui trovano spazio due ampi locali accessori, perfetti per essere destinati ad autorimessa, taverna, cantina, laboratorio o area dedicata al tempo libero. Sullo stesso piano è già presente un bagno ultimato e funzionante. All'esterno la proprietà dispone di terreno pertinenziale e di una splendida area verde antistante l'ingresso, spazi che amplificano la sensazione di contatto con la natura e permettono di vivere appieno l'ambiente circostante in ogni stagione dell'anno. Questa proposta rappresenta un'opportunità estremamente interessante per chi ricerca non semplicemente un immobile, ma un luogo da completare e personalizzare secondo il proprio gusto, valorizzando una struttura già recuperata nelle sue componenti essenziali e inserita in un contesto ambientale di assoluto pregio. Una soluzione ideale come esclusiva residenza di montagna, raffinata seconda casa o investimento destinato all'ospitalità di qualità, in una delle zone più suggestive e autentiche della Valle Pesio. 150 m22 bagni

Casa indipendente Frazione San Bartolomeo, Chiusa di Pesio

€ 156.000,00
Nel centro della frazione di San Bartolomeo, in Valle Pesio, proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da ampi spazi abitativi, cortile privato recintato e dalla presenza di due unità abitative distribuite su due livelli. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa dalle dimensioni generose, adatta ad accogliere una famiglia numerosa oppure due nuclei familiari che desiderino mantenere la propria autonomia abitativa. Grazie alla disposizione degli ambienti, l'immobile si presta inoltre a differenti modalità di utilizzo, sia come abitazione principale sia come seconda casa in una delle vallate più apprezzate del territorio cuneese. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di sfruttare la presenza dei due alloggi in modo indipendente. La proprietà si presta infatti ad essere vissuta come abitazione principale mantenendo una seconda unità da destinare alla locazione, sia continuativa sia stagionale. La crescente attrattività della Valle Pesio come meta per il turismo naturalistico e outdoor rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera affiancare al piacere di una casa in montagna l'opportunità di ottenere una rendita dall'investimento immobiliare. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal cortile privato, uno spazio esterno che costituisce un importante valore aggiunto e che permette di vivere piacevolmente l'abitazione anche durante la bella stagione. La casa si presenta con le caratteristiche delle solide costruzioni realizzate negli anni di maggiore sviluppo della valle, offrendo ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terreno trova spazio il primo appartamento, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. La vicinanza agli spazi esterni rende questo livello particolarmente pratico e facilmente fruibile. Sullo stesso piano è inoltre presente un ampio locale accessorio utilizzabile come garage, taverna, deposito o spazio dedicato alle proprie passioni e attività. Il piano superiore ospita il secondo appartamento, introdotto da un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno. Qui trova spazio un ambiente open space con cucina e soggiorno, affiancato da un locale verandato che amplia ulteriormente la superficie fruibile dell'abitazione. Da questi ambienti si accede al grande balcone angolare che si sviluppa su due lati della casa, elemento che conferisce luminosità agli spazi interni e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona notte comprende tre camere da letto e il bagno. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto ad un ulteriore balcone, aggiungendo un ulteriore elemento di comfort e vivibilità. Dal punto di vista architettonico, l'immobile presenta le caratteristiche tipiche delle abitazioni indipendenti di montagna, con ampi balconi, elementi in legno e una struttura pensata per garantire funzionalità e durata nel tempo. Le dimensioni complessive e la distribuzione degli ambienti consentono di adattare la casa alle più diverse esigenze abitative. San Bartolomeo è una delle principali frazioni di Chiusa di Pesio e rappresenta un punto di partenza ideale per scoprire le bellezze della Valle Pesio. Il territorio è apprezzato per l'ambiente naturale, i percorsi escursionistici, le attività all'aria aperta e la vicinanza al Parco Naturale del Marguareis, offrendo un contesto piacevole in ogni stagione dell'anno. Una soluzione indipendente dalle dimensioni importanti, dotata di spazi esterni privati e della possibilità di gestire due appartamenti distinti, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in Valle Pesio. 150 m22 bagni

Tettoia con Terreno a Frazione Rocchetta, Sanfront

€ 35.000,00
SANFRONT - Immersa nella bellezza della natura e posizionata in una delle migliori località di Sanfront, questa proprietà offre un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita rurale e godere di uno scenario mozzafiato tutto l'anno. La proprietà, caratterizzata da una tettoia di recente costruzione e una stalla, sorge su un ampio terreno di circa mille metri quadrati. L'ampia tettoia, esposta al sole per tutto il giorno, offre un'area versatile e spaziosa che può essere adattata alle esigenze individuali. Con la possibilità di trasformare la tettoia in una casa indipendente, questa proprietà offre infinite opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente rurale e tranquillo. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista spettacolare che si estende fino all'orizzonte, mentre il sole bacia delicatamente il paesaggio circostante. Con la sua posizione privilegiata e la sua bellezza naturale, questa proprietà è l'ideale per coloro che cercano un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana e desiderano immergersi nella pace e nella tranquillità della campagna. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una proprietà unica e versatile in una delle località più ambite di Sanfront. Contattaci oggi stesso per scoprire tutto il potenziale di questa incantevole proprietà e iniziare a trasformare i tuoi sogni in realtà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 151 m2

Casa semi indipendente Via Aldo Beltricco, San Damiano Macra

€ 69.000,00
A San Damiano Macra, nel cuore della bassa Valle Maira, a 740 metri sul livello del mare, è disponibile una casa semi-indipendente, subito abitabile, che si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su due lati. L’immobile si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile all’interno del paese, priva di spese condominiali e dotata di riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori. Al piano terra si trovano un garage con posto auto coperto, una zona caldaia e una spaziosa cantina, utili sia come locali di servizio che come deposito per attrezzature e materiali vari. Una scala esterna conduce al primo piano, dove l’abitazione offre una grande cucina abitabile collegata alla rete metano, un piccolo bagno di servizio, un salotto, un ripostiglio e un locale disimpegno dal quale parte la scala interna che collega al piano superiore. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera singola di generose dimensioni, una camera matrimoniale e un bagno. Le due camere da letto sono collegate tra loro da un balcone angolare molto soleggiato, ideale per momenti di relax e per godere della vista sui tetti del paese e sulle montagne circostanti. L’intero immobile viene venduto completamente arredato. San Damiano Macra è uno dei borghi più autentici della Valle Maira, valle alpina del Piemonte apprezzata per la sua natura incontaminata, la rete escursionistica di sentieri ben segnalati e il patrimonio culturale e architettonico diffuso in tutto il territorio. La valle è conosciuta per il Percorso Occitano, un itinerario a tappe che attraversa boschi, borgate e rifugi di montagna, oltre a numerosi sentieri adatti sia a camminatori esperti sia a famiglie. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo e a misura d’uomo, sia come casa vacanze per chi cerca un punto d’appoggio in una zona alpina non affollata e dall’atmosfera autentica. Grazie alla totale assenza di spese condominiali, alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo e alle condizioni di immediata abitabilità, l’immobile si presta anche a essere gestito in modo efficiente come seconda casa o immobile da mettere a reddito. Per chi ama la vita all’aria aperta, la montagna offre inoltre numerose attività, tra cui escursionismo, mountain bike, sport invernali ed eventi culturali legati alla tradizione occitana, ancora molto viva nella valle. Vivere o trascorrere le vacanze in Valle Maira significa riscoprire un contatto diretto con la natura e con una comunità che conserva le proprie radici storiche, gastronomiche e culturali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 154 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Villafalletto, Saluzzo

€ 260.000,00
SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura. L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata. Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale. Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare. La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini. Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia. E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza. Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà. Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà. E’ presente la fossa biologica. L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà. Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy. Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia. Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato. Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 155 m22 bagni

Casa indipendente Borgata Chianile, Frassino

€ 185.000,00
FRASSINO - Borgata Chianile - In una posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un’intera palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2001, che si distingue per la sua versatilità e le numerose possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, un investimento sicuro per ottenere una rendita costante o una struttura perfetta per avviare un’attività ricettiva come un B&B. L’edificio, sviluppato su tre livelli e interamente collegato da una scala interna, consente di spostarsi comodamente dai box auto fino all’ultimo piano senza dover uscire all’esterno. Al piano terra si trovano due box auto doppi con servizio igienico e due cantine, garantendo praticità e ampi spazi di deposito. Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, entrambi composti da disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale e balcone, ideali sia per un utilizzo familiare che per la locazione. Al secondo piano, un ampio locale mansardato attualmente allo stato grezzo offre un ulteriore potenziale abitativo, permettendo di ricavare un’ulteriore unità o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e da una spaziosa veranda aperta, perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta. La posizione strategica, facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo di trasporto e servita dalla linea dei pullman, rende questa proposta ancora più interessante. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, con spazi ben distribuiti e un grande potenziale, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e possibilità di investimento in un contesto tranquillo ma ben collegato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 155 m22 bagni

Appartamento Frazione Airale, Valloriate

€ 187.000,00
VALLORIATE - FRAZIONE AIRALE. Nel comune di Valloriate, in Frazione Airale, proponiamo in vendita una splendida casa libera su tre lati, disposta su tre livelli e inserita in una proprietà complessiva di 476 mq, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile si distingue per la sua versatilità: attualmente è suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti, tra loro speculari, ma già predisposte per essere collegate internamente e trasformate in un’unica ampia abitazione, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e personalizzabili. Entrambe le unità si sviluppano con ingresso al piano terra su un ampio soggiorno con angolo cottura a scomparsa, soluzione pratica e funzionale che valorizza lo spazio abitativo. In ciascun soggiorno è presente un suggestivo caminetto a legna, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano un bagno con doccia e due camere da letto, ben distribuite e luminose. Il secondo e ultimo piano ospita un ampio locale sottotetto, sfruttabile in base alle proprie esigenze. La possibilità di unire le due unità consente di creare una soluzione abitativa ancora più ampia e funzionale: si può, ad esempio, destinare uno dei due ambienti al piano terra a cucina e l’altro a salotto, mentre il primo piano può essere organizzato come zona notte con fino a quattro camere da letto e due bagni, offrendo così spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi o per attività ricettive. La proprietà è completata da un ampio cortile e da un gradevole giardino nella parte retrostante del fabbricato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax durante la bella stagione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, a garanzia di un buon isolamento, mentre l’acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico. Il riscaldamento è assicurato da termoconvettori elettrici alimentati a gas GPL comunale. Situata in una zona riservata e immersa nella natura, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa flessibile, adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con la possibilità di adattarla nel tempo alle proprie esigenze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Porzione di casa Via Giuseppe Garibaldi, Dronero

€ 45.000,00
DRONERO - Nel comune di Dronero, lungo la centrale Via Giuseppe Garibaldi, si trova una palazzina che rappresenta un interessante connubio tra identità storica e vitalità urbana. L’immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si caratterizza per la presenza di unità commerciali al piano terreno, testimonianza della vivace tradizione commerciale della zona, mentre ai piani superiori si sviluppano due alloggi indipendenti, uno per ciascun livello. Le unità abitative, di ampia metratura, sono entrambe composte da cucina, tre locali e servizio. Gli alloggi necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale dell’immobile, sia in un’ottica residenziale sia come investimento. La palazzina gode di un affaccio diretto su una delle vie più centrali e frequentate di Dronero, garantendo ottima visibilità, comodità di accesso e prossimità ai principali servizi. L’ingresso principale conduce a un cortile interno comune, uno spazio riservato che funge da fulcro della proprietà e contribuisce a creare un contesto ordinato e funzionale. Completano la dotazione dell’immobile alcuni locali di sgombero, utilizzabili come cantine, e un piccolo garage ad uso deposito attrezzi, elementi che incrementano la praticità complessiva della struttura. Dronero è una rinomata cittadina della provincia di Cuneo, inserita in un contesto paesaggistico di grande pregio, alle porte della Valle Maira e a breve distanza dalle principali aree montane. Il comune offre un’elevata qualità della vita grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, botteghe storiche, strutture scolastiche e sanitarie, oltre a una rete completa di uffici pubblici e istituti di credito. Il centro storico, facilmente raggiungibile a piedi, è attraversato dal fiume Maira, che regala scorci suggestivi e percorsi pedonali immersi nella tranquillità. Le piazze cittadine, animate durante tutto l’anno da eventi e manifestazioni, insieme ai mercati settimanali, contribuiscono a rendere il tessuto urbano dinamico e accogliente. Vivere a Dronero consente di beneficiare della vicinanza alla natura senza rinunciare ai comfort di una cittadina ben attrezzata. I dintorni offrono numerose opportunità per attività all’aria aperta, quali escursionismo, ciclismo e sport di montagna, con facile accesso a sentieri, piste ciclabili, stazioni sciistiche e rifugi alpini. Via Giuseppe Garibaldi rappresenta una posizione strategica: centrale ma al contempo riservata, a pochi passi dal cuore del paese e da tutte le principali comodità. In questo contesto, la palazzina si configura come una soluzione di particolare interesse per chi ricerca un immobile da ristrutturare, da adattare a esigenze abitative o da riconvertire in più unità, integrando eventualmente funzioni commerciali e residenziali. Non si tratta semplicemente di un edificio, ma di un’opportunità progettuale concreta, ideale per chi desidera investire nel centro di Dronero e valorizzare un immobile inserito in un contesto autentico e ricco di storia. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m22 bagni

Casa indipendente Via Staffarda, Revello

€ 255.000,00
REVELLO - Via Staffarda Proponiamo una casa indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy e spazi ben distribuiti. L’ingresso principale si trova al primo piano e si apre su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso salone con angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Al piano terreno è presente una camera, in passato utilizzata come ufficio, oltre a un ampio garage e al locale caldaia. La caldaia è stata sostituita recentemente, garantendo maggiore efficienza e tranquillità per chi andrà ad abitare l’immobile. Completa il livello una pratica area di servizio. Il piano seminterrato ospita una cantina utile come spazio di deposito. La casa è già abitabile e non necessita di lavori, consentendo di insediarsi immediatamente in un ambiente curato e funzionale. All’esterno si trovano un giardino, un vasto cortile con tettoie e una grande stalla, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi o per attività legate al tempo libero. L’esposizione molto buona assicura luminosità costante durante tutta la giornata. Una soluzione completa e pronta all’uso, perfetta per chi cerca indipendenza e comodità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m21 bagni

Appartamento Via Paesana, Sanfront

€ 115.000,00
SANFRONT - Proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e da una struttura che permette di ricavare fino a quattro alloggi distinti. L’immobile necessita di una ristrutturazione, ma offre un ottimo potenziale sia come soluzione plurifamiliare sia come investimento da mettere a reddito. Al piano terreno troviamo un primo mini alloggio composto da una camera con bagno e balcone. Dall’ingresso opposto si accede invece a un trilocale completo di balcone. Il piano superiore ospita due bilocali, entrambi con balcone, di cui uno leggermente più ampio. La proprietà è completata da un’ampia cantina, un grande garage e diversi posti auto disponibili nel cortile, sufficienti per soddisfare le esigenze di più nuclei familiari senza risultare eccessivi. Un immobile dalle numerose potenzialità, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un investimento interessante. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m22 bagni

Casa indipendente Via Bonanate, Pagno

€ 200.000,00
PAGNO - VIA BONANATE Se stai cercando una casa dove vivere lontano dal traffico, immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa soluzione potrebbe essere quella che aspettavi. Nel cuore di Pagno, a soli 10 minuti da Saluzzo, proponiamo una casa indipendente ideale per chi desidera pace, riservatezza e ampi spazi da vivere ogni giorno. Ad accoglierti troviamo un piacevole giardino che circonda l'abitazione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari, rilassarsi nelle belle giornate o lasciare che i bambini giochino in totale sicurezza. Varcata la soglia d'ingresso, il piano terra si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno: un luminoso open space composto da soggiorno e cucina, un ambiente conviviale e funzionale, pensato per vivere al meglio i momenti in famiglia. Proseguendo attraverso un secondo disimpegno troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa un secondo livello composto da tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un'altra stanza, un tempo adibita a cucina, che offre molteplici possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. A rendere ancora più piacevole questo piano è il balcone che abbraccia l'intera abitazione, regalando un piacevole sfogo esterno e una vista aperta sul contesto circostante. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza della seconda cucina (oggi trasformata in stanza), l'immobile offre anche un interessante potenziale: in futuro potrebbe essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, risultando ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una soluzione abitativa con spazi separati. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, indispensabili per garantire praticità e ulteriore spazio di deposito. Una casa che unisce tranquillità, ampi spazi e grandi potenzialità, pronta ad accogliere il futuro della tua famiglia. Occasioni come questa sono sempre più rare: non lasciartela sfuggire, contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprirla dal vivo.Cosa aspetti? Fissa subito una visita! L'immobile non rimarrà a lungo sul mercato! DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m22 bagni

Casa indipendente Via Pian Cortese, Barge

€ 71.000,00
BARGE - VIA MONTEBRACCO Cerchi una casa indipendente con una vista mozzafiato sul Monviso? Stai leggendo allora il giusto annuncio immobiliare. Proponiamo in zona soleggiata e molto ricercata (670 m s.l.m.) una baita indipendente su quattro lati, disposta su tre livelli collegati internamente. Sin da subito possiamo notare la privacy e la tranquillità del posto: qui ci si può rilassare, lontani dalla frenesia della città, tutto l'anno. La zona ospita proprietà immobiliari utilizzabili sia come prima sia come seconda casa. Si accede alla casa percorrendo un viale privato, quindi ci accoglie un grazioso giardino privato con terrazzo panoramico e legnaia sottostante. La casa internamente si presenta in buono stato, ma senza dubbio è necessario un restyling interno al fine di ottimizzare gli spazi. Il piano seminterrato offre una cucina con putagè a legna ed una cantina di pertinenza. Il piano superiore, invece, è collegato da una scala interna e qui trovano spazio un soggiorno con uno scenografico camino a legna ed una cucina. Il livello ha accesso anche dal giardino privato, quindi dal lato ovest della casa. Infine, procedendo nel tour della casa, il visitatore troverà due camere da letto, un bagno con doccia ed un angolo ad uso ripostiglio. Anche qui il collegamento è interno. Esternamente troviamo un balcone ad angolo panoramico con vista sul Re di pietra. Il tetto in pietra è ancora in buone condizioni. I serramenti son in legno con il vetro singolo. La casa è dotata della fossa biologica. La rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile ( "Infernotto Acque"). Il riscaldamento è autonomo mediante stufe e camino e vi è, inoltre, il bombolone gpl. NON È FINITA QUI! Inclusi nella vendita, all'interno della borgata, troviamo uno storico forno di proprietà, ideale per cucinare il pane e le pizze nei giorni di vacanza all'aria aperta. Frontalmente a quest'ultimo ci accoglie una graziosa e minuscola baita in pietra con balcone in legno, elevata a due livelli, composta da un vano ripostiglio e da una camera con camino a legna. Questo angolo è stato creato per i più piccini. Esso, però, può essere usato come punto d'appoggio per amici e parenti. Qui non è presente alcun servizio. L'area esterna è il pezzo forte: 2479 mq di area verde privata. Essa è in parte pianeggiante, in parte leggermente scoscesa. Vi è anche lo spazio per fare un orto. L'area è ora piantumata con alberi di vario genere. Cosa aspetti? Fissa una visita prima che vada a ruba! Ti aspettiamo per proporti tutte le nostre soluzioni immobiliari nel cuore della Valle Infernotto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 161 m21 bagni

Appartamento Corso IV Novembre, Saluzzo

€ 350.000,00
SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1 (cedolare secca, 550 euro al mese spese escluse, scadenza 14/3/2026). La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4 (cedolare secca, 520 euro al mese spese escluse, scadenza 30/6/2027), di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 164 m22 bagni