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Cascina Via Busca, Caraglio

CARAGLIO – Via Busca. A pochi passi dal centro di Caraglio proponiamo cascina libera su tre lati con vari locali accessori e terreno. L'immobile si trova al momento in uno stato originale e necessita di una ristrutturazione completa garantendo la possibilità di personalizzazione sotto qualsiasi aspetto. Il corpo principale è costituito da quattro ampi locali distribuiti su due livelli fuori terra e collegati da scala interna oltre ad un cantina al piano interrato. Sul lato sinistro c'è un ampio locale di 114 mq calpestabili accatastato al momento come magazzino e fienile che può essere convertito in civile abitazione per garantire una metratura più ampia della zona abitativa. A completare la soluzione vi sono un'ampia tettoia di 60 mq calpestabili e un magazzino di 58 mq, quest'ultimo suddiviso in due locali di sgombero e una tettoia aperta oltre ad un piccolo bagno di servizio. Compresi nella vendita vi sono 3219 mq di terreno seminativo irriguo attualmente piantumati a meliga. Vi è la possibilità di acquistare ad una cifra da concordare ulteriori 4520 mq di terreno. Il cortile può essere chiuso e recintato e non vi sono servitù passive gravanti sulla proprietà. Le potenzialità di questa proprietà sono infinite: dalla realizzazione di una residenza di prestigio, alla creazione di una struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed and breakfast, fino alla realizzazione di uno spazio per attività creative. L'ampio terreno circostante offre inoltre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o una piscina, per vivere all'aria aperta e godere appieno della tranquillità della campagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²

Casa indipendente via Nazionale, Prazzo

PRAZZO – Via Nazionale. Nel cuore della Valle Maira proponiamo casa indipendente e libera su quattro lati con ampio giardino e terreno circostante. La soluzione si sviluppa su due livelli e prevede al piano terreno un ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, bagno e due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale con cabina armadio. Al piano seminterrato l'ingresso è su un ampio locale di sgombero che conduce a due cantine, un locale adibito a centrale termica e un bagno con lavanderia. L'immobile è stato interessato da una recente ristrutturazione che ha coinvolto il tetto che è stato completamente rifatto in lose con coibentazione di 20 cm di pannelli in fibra di canapa. Le pareti sono state rivetite con cappotto EPS da 16 cm e vi sono già tutte le predisposizioni per l'installazione di una pompa di calore. Internamente la struttura si trova ancora allo stato grezzo con i pavimenti da posare e gli infissi da installare. La proprietà si completa di uno spazio esterno per un totale di circa 1500 metri quadrati in parte pianeggiante e in parte boschivo. Soluzione ideale sia come abitazione principale e sia come seconda casa. Prazzo è famosa per la sua pista di fondo, un vero e proprio paradiso per gli appassionati dello sci nordico. Immersa in un paesaggio montano mozzafiato, offre la possibilità di praticare questo sport in un ambiente incontaminato e rilassante. La pista si snoda tra boschi di conifere, pascoli verdi e panorami mozzafiato sulle Alpi Marittime. Sono disponibili percorsi per tutti i livelli, dai principianti agli esperti, garantendo un'esperienza adatta a ogni esigenza. La pista si estende per diversi chilometri, offrendo la possibilità di effettuare percorsi di varia lunghezza e difficoltà. Durante il percorso, si possono ammirare panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

Casa semi indipendente Via Bedale, Macra

MACRA - BORGATA BEDALE 35 Nel suggestivo contesto della Valle Maira, nel comune di Macra, in Borgata Bedale 35, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e circondata da un piacevole panorama montano. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Al piano terra la casa accoglie con due ingressi distinti: uno conduce direttamente alla cucina, mentre l’altro si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben collegato agli spazi della zona giorno. Qui troviamo un caratteristico caminetto a legna, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente. Sempre su questo livello sono presenti un bagno e un piccolo disimpegno che ospita una scala a chiocciola, collegamento interno con il piano superiore. I due livelli sono inoltre uniti anche da una comoda scala esterna in muratura, che rende gli spazi ancora più funzionali. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, oltre a un bagno con antibagno e a un ampio locale di sgombero, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe, con la possibilità di allacciarsi alla rete di gas GPL comunale. A completare la proprietà vi sono un giardino pianeggiante di 534 mq, ideale per godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione, e un piccolo appezzamento di terreno boschivo di circa 500 mq, che contribuisce a rendere ancora più autentico il contesto naturale in cui è inserita la casa. L’accesso è comodo grazie alla strada asfaltata e la posizione garantisce quiete e riservatezza, pur rimanendo facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata e per le numerose opportunità di svago all’aria aperta. A pochi passi si trova il suggestivo Sentiero dei Ciclamini, un percorso immerso nei boschi che offre scorci panoramici e piacevoli passeggiate, soprattutto nei periodi di fioritura. L’intera valle è un punto di riferimento per gli amanti del trekking, della mountain bike, delle escursioni e, durante l’inverno, delle ciaspolate e dello sci alpinismo, oltre a offrire la possibilità di scoprire borghi autentici e tradizioni locali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa senza spese condominiali, immersa nella natura e pronta da vivere fin da subito, sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²2 bagni

Rustico via sant'anna, Bernezzo

BERNEZZO - Via Sant'Anna. Ristrutturare un rudere significa vivere in un luogo che ti racconterà tanto della sua storia, una casa che conserva la bellezza e la preziosità del passato. Per preservare il fascino di vecchie abitazioni è utile saper valorizzare al meglio i particolari architettonici preesistenti che rendono queste tipologie di soluzioni uniche e impareggiabili, arricchendole in seguito di tutti i comfort moderni. La proprietà in vendita comprende due immobili distinti e ben definiti, che si prestano a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di rustici, che ancora mantengono invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani utilizzavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo, utilizzando materiali grezzi quali pietra e legno. Internamente, le soluzioni si presentano allo stato attuale prive di allacciamenti e da reinventare, permettendo così una personalizzazione completa degli ambienti interni. Il primo immobile è indipendente su quattro lati e si differenzia dal curioso color ocra delle pareti esterne. Esso è composto da un unico locale che possiede lateralmente una preziosa loggia, dove anni fa era situato un importante forno a legna, fondamentale strumento per il sostenimento della comunità della borgata, utilizzato da tutte le famiglie per la cottura del pane e di cibarie. La seconda soluzione è indipendente su quattro lati e si sviluppa su due livelli; possiede un vantaggioso porticato, perfetto per il deposito della legna o il ricovero attrezzi. Al piano terra è presente una graziosa stalla collegata esternamente, grazie a delle rustiche scale, al livello superiore costituito da un solaio, ricco di potenziale. L'intera proprietà gode di diversi metri quadri di terreno, circa 2.560 mq, che si sviluppano dinanzi le abitazioni, e di un'apertura interessante sul bosco, sulla montagna e sulla campagna vicina. Se si è alla ricerca di quiete, tranquillità e di aria sana e pulita e si ha il desiderio di dare libero arbitrio alle proprie idee e progetti, questa è la soluzione adatta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

Porzione di casa Via del Castello, Monterosso Grana

MONTEROSSO GRANA - Nel cuore autentico della Valle Grana, a Monterosso Grana, sorge una casa che racconta storie di natura, tradizione e calore familiare. Situata in Via al Castello, in una posizione centrale e privilegiata, questa abitazione regala scorci incantevoli sul torrente che attraversa il borgo e sulle montagne che abbracciano la valle. Qui il tempo scorre lentamente, accompagnato dal canto dell’acqua, dal profumo dei boschi e dal silenzio luminoso delle giornate di montagna. La casa, libera su due lati, si sviluppa su due piani. Al piano terra l’accesso conduce a un ampio living con angolo cottura, un ambiente accogliente dove il grande camino a legna diventa il cuore pulsante della casa, capace di creare un’atmosfera intima e familiare. Le grandi aperture permettono di accedere a un piccolo cortile comune e a un terrazzo che si affaccia sulla valle: un luogo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o godere del tramonto, mentre le montagne cambiano colore. Un corridoio porta a una camera da letto luminosa e a un bagno funzionale, rendendo l’appartamento subito abitabile, ideale per chi cerca un rifugio pronto per vivere. Una scala esterna conduce al secondo piano, uno spazio ancora da ultimare, che offre un’opportunità unica: creare un secondo alloggio indipendente, ideale per ospitare amici, realizzare un piccolo B&B o ampliare la casa secondo i propri sogni. Questa abitazione è più di una semplice casa: è un invito a vivere la Valle Grana nella sua essenza. Un luogo dove ogni stagione racconta una storia diversa: le primavere piene di fiori e profumi, le estati fresche tra boschi e sentieri, gli autunni dipinti di oro e rosso, e gli inverni avvolti dal candore della neve. Monterosso Grana è un borgo che conserva la sua anima, fatto di tradizione, accoglienza e autenticità. Qui si respira la cultura delle vallate alpine piemontesi, fatta di slow living, mercati locali, feste tradizionali e sentieri che conducono a panorami indimenticabili. La posizione della casa è perfetta per una piccola famiglia: situata proprio dietro la scuola di valle, unisce comodità e sicurezza alla bellezza di vivere immersi nella natura. È una soluzione ideale sia come prima casa, sia come seconda residenza per chi sogna un rifugio lontano dal caos, dove ogni giorno può essere un’esperienza di serenità e bellezza. Questa proprietà è un’occasione rara: una casa viva, ricca di potenziale, nel cuore di una valle che incanta e accoglie. Un piccolo angolo di paradiso pronto per diventare il tuo nuovo capitolo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²2 bagni

Casa indipendente regione olivengo, Dronero

DRONERO - In un tempo in cui la frenesia urbana diventa sempre più invasiva e il contatto con la natura un ricordo lontano, esiste ancora un angolo di Piemonte capace di regalare silenzio, spazio e libertà. È in questo scenario, a pochi minuti dal centro di Dronero, che si erge – discreta ma carica di potenziale – una casa indipendente da ristrutturare, immersa in oltre 48000 metri quadrati di terreno privato e abbracciata solo dalla quiete delle colline circostanti. Regione Olivengo Merlato è un piccolo gioiello incastonato tra i paesaggi verdi della valle, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto racconta una storia antica. Qui, la natura è protagonista: prati ondulati, alberi che danzano con il vento, il profumo di erba tagliata e la sensazione rassicurante di trovarsi lontano da occhi indiscreti. La proprietà si colloca in una posizione totalmente indipendente, senza vicinato a ridosso, garantendo una privacy assoluta: un valore oggi sempre più raro e ricercato. La casa padronale si sviluppa su due livelli, un tempo vissuti con semplicità contadina, oggi pronti a rinascere con una nuova visione abitativa. L'accesso al piano superiore avviene tramite scala esterna, come da tradizione delle abitazioni rurali, donando fascino e autenticità. Ogni piano racconta la propria storia, fatta di pietre, travi a vista, ambienti vissuti e strutture solide che chiedono solo di essere riportate alla luce con cura e rispetto. Al piano terra, tre ingressi indipendenti si affacciano sul cortile: uno conduce all’ex cucina, altro cuore pulsante delle case contadine, un tempo luogo di calore e condivisione. Il secondo ingresso apre a una cantina dalle belle volte, ideale oggi per essere trasformata in una taverna, uno studio o un luogo di relax. Il terzo ingresso porta a quella che era l’ex stalla, un ambiente ampio, perfetto per essere reinventato secondo le necessità: laboratorio artistico, spazio per gli hobby o garage rustico dal sapore autentico. Il piano superiore – collegato esternamente – presenta anch’esso tre ingressi: due danno accesso a stanze comunicanti, affacciate sul verde e sui campi circostanti, mentre il terzo conduce a un affascinante ex fienile, posto proprio sopra la stalla. Quest’ultimo, grazie alle sue dimensioni e altezza, si presta a diventare un grande open space con vista mozzafiato, magari con travi a vista restaurate e vetrate sul paesaggio. A completare la proprietà, troviamo due ulteriori fabbricati rustici nei pressi della casa, adoperabili come locali di sgombero o trasformabili, con i dovuti permessi, in dépendance, depositi attrezzi o piccoli laboratori artigianali. Il terreno circostante si sviluppa sia lateralmente che sul retro dell’abitazione, abbracciando la casa in un’unica grande area privata, ideale per chi desidera coltivare un orto, tenere animali, impiantare un frutteto o semplicemente godersi il verde in totale autonomia. Naturalmente, l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante, compreso il rifacimento del tetto, ma è proprio in questa esigenza che si cela la sua vera forza: la possibilità di modellare ogni ambiente a propria immagine, creando una casa unica, lontana dai modelli prefabbricati e capace di rispecchiare davvero l’identità di chi la abiterà. La posizione strategica, a pochi minuti dai servizi di Dronero ma sufficientemente defilata per garantire quiete assoluta, rende questa proprietà adatta tanto a chi desidera un’abitazione principale alternativa alla vita cittadina, quanto a chi sogna un rifugio per il weekend o un progetto di ospitalità rurale. Immaginatevi svegliarvi con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli alberi del vostro terreno, raccogliere ortaggi coltivati con le vostre mani e osservare il tramonto sorseggiando un calice di vino sul vostro futuro portico. Tutto questo è possibile, qui. Serve solo visione, passione e il desiderio di riscoprire un ritmo più vero. Questa non è solo una casa. È un progetto di vita, un ritorno alla terra, una fuga dalla confusione, un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, spazio e autenticità. 80 m²

Baita Borgata Chiotti, Castelmagno

CASTELMAGNO - Nel cuore più autentico delle Alpi piemontesi, nella pittoresca borgata Chiotti di Castelmagno, si trova questa affascinante baita libera su tre lati, un vero rifugio di charme dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. Immersa in un contesto di assoluta quiete, tra panorami mozzafiato e aria pura di montagna, la proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie al perfetto equilibrio tra tradizione e calore. I materiali originali – pietra e legno – raccontano la storia di questo luogo e donano agli ambienti un’atmosfera unica, autentica e accogliente, difficile da ritrovare altrove. L’ingresso si apre su un delizioso cortiletto privato, uno spazio intimo che introduce alla casa e invita a vivere momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo due ampie cantine, ambienti versatili che possono essere utilizzati come depositi, spazi hobby o reinterpretati per nuove funzioni, valorizzando ulteriormente la proprietà. Salendo al primo piano si entra nel cuore della baita: una cucina accogliente e funzionale si apre su un suggestivo salottino impreziosito da un caratteristico caminetto in pietra, perfetto per creare un’atmosfera calda durante le serate invernali. Qui ogni dettaglio richiama la tradizione alpina, offrendo al contempo comfort e vivibilità. Completa il piano una camera da letto con pavimento in parquet originale, un elemento di grande pregio che esalta il carattere della casa. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un angolo di tranquillità immerso nel verde, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del silenzio e della bellezza del paesaggio. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove si sviluppa una seconda zona notte composta da una camera da letto, un bagno con doccia, un balcone panoramico e un ulteriore locale sottotetto. Gli spazi, intimi e suggestivi, sono perfetti per ospitare famiglia e amici o per creare un ambiente riservato e rilassante. La posizione rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà. Castelmagno è una meta sempre più apprezzata anche a livello internazionale, conosciuta per i suoi paesaggi spettacolari, i percorsi escursionistici, il ciclismo di montagna e le attività outdoor in ogni stagione. In inverno il fascino della neve trasforma il territorio in un ambiente magico, mentre nelle stagioni più calde la zona offre infinite possibilità tra trekking, natura e tradizioni locali. Il tutto accompagnato dalla rinomata produzione del celebre formaggio Castelmagno DOP, simbolo dell’eccellenza gastronomica del territorio. Questa baita rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove ritrovare il contatto con la natura, vivere esperienze autentiche e riscoprire il piacere delle cose semplici. Ideale come casa vacanze, rifugio esclusivo o investimento in una delle aree più affascinanti e ancora genuine delle Alpi italiane. Un’opportunità rara per chi desidera un angolo di pace, bellezza e autenticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

Porzione di casa Via Cavour, Bagnolo Piemonte

BAGNOLO P.TE - Via Cavour Questa casa indipendente, libera su due lati, è disposta su due piani. Al piano terra trovi soggiorno, cucina e una camera; al primo piano ci sono tre camere da letto spaziose e luminose. A completare la proprietà ci sono una tettoia molto ampia e un magazzino, perfetti come laboratorio, rimessa o zona hobby. Sul retro, c’è la possibilità di acquistare separatamente circa 5.000 mq di terreno pianeggiante: un’opportunità ideale per chi desidera uno spazio esterno da coltivare, creare un orto o semplicemente godersi un po’ di libertà in più. La posizione è comoda, vicina al centro e ai servizi. La casa offre un grande potenziale di personalizzazione: basta la tua idea per trasformarla. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

Rustico Via Garigo, Bagnolo Piemonte

BAGNOLO P.TE - Sulla collina in direzione del Monastero di Pra' d Mill, proponiamo un rustico indipendente su tre lati da ristrutturare in parte con ampio terreno di circa 1500 metri quadri, ideale per chi cerca tranquillità e pace. La soluzione è composta al piano terra da cucina, soggiorno e bagno. Tramite scala interna si giunge al primo piano dove sono presenti due camere da letto. Esternamente è presente anche un forno e due depositi per attrezzi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

Appartamento Via Bergera, Bagnolo Piemonte

BAGNOLO P.TE - Sei alla ricerca di un appartamento tranquillo con vista mozzafiato? Non perdere quest'opportunità in zona Bergera! Al secondo piano di una bifamiliare senza ascensore, proponiamo un ampio e luminoso alloggio con vista panoramica sulla valle e sulla meravigliosa Rocca di Cavour. Questo appartamento è perfettamente disposto su un unico confortevole piano. Si accede all'alloggio tramite un ingresso principale che ti conduce al soggiorno con accesso diretto al balcone, dove potrai godere di una vista spettacolare sulla vallata e nelle giornate serene potrai vedere anche la pianura torinese. Le altre stanze sono caratterizzate dalla classica sala con accesso diretto sul balcone , da un cucinino pratico vicino al soggiorno e due confortevoli camere da letto e dal bagno ristrutturato negli anni 90'. All'esterno il balcone del soggiorno ti offre lo spazio ideale per rilassarti e ammirare il paesaggio con la dovuta privacy. La proprietà include un box auto attualmente adibito a laboratorio, una cantina per un ulteriore spazio di stoccaggio e un'autorimessa destinata al parcheggio di un'autovettura con la possibilità di avere un secondo posto auto non coperto adiacente alla casa. Il tutto è è ultimato con un terreno adiacente per gli appassionati di giardinaggio e di coltivazione domestica, perfetto per chi desidera un proprio spazio verde. Il riscaldamento è alimentato a Gpl con la presenza dei termosifoni e non sono presenti spese di gestione annua ad eccezione di un forfait di 50,00 € all'anno per le luci scale. L'alloggio è situato a soli 2 km dal centro di Bagnolo P.Te, facilitando l'accesso a tutti i servizi principali come farmacie, bar, alimentari, banche e scuole. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattare il nostro ufficio.. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

Casa indipendente Via Prabina, Bibiana

BIBIANA - Proponiamo casa indipendente, libera su due lati, situata in una tranquilla zona collinare a 450 m s.l.m. e a soli 5 minuti in auto dal centro di Bibiana. L’immobile, di circa 80 mq, si presenta accogliente e ben distribuito: al piano terra troviamo un caratteristico soggiorno a volte e angolo cottura, mentre una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto, un bagno recentemente ristrutturato e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna, con la possibilità di installare una stufa a pellet per maggiore praticità. All’esterno la proprietà offre circa 200 mq di terreno recintato, ideale per momenti di relax all’aperto e perfetto per organizzare BBQ. Completano la soluzione una tettoia con due posti auto e una piacevole vista sulla vallata. Una casa immersa nella tranquillità, ideale come abitazione principale o come rifugio per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare ai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

Rustico Borgata Dragoniere, Sampeyre

SAMPEYRE - Borgata Dragoniere – Se hai sempre sognato di vivere circondato dalla bellezza incontaminata delle Alpi, in un angolo tranquillo dove la natura regna sovrana, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Siamo a Borgata Dragoniere, una località che ti regala scenari mozzafiato, con il Monviso che svetta maestoso sullo sfondo, e una casa che ti accoglie in un ambiente intimo e autentico. La casa si sviluppa su tre livelli, con spazi ben pensati e una ristrutturazione recente che ha preservato il carattere montano, ma con un tocco di modernità. Al piano terra, trovi un locale magazzino che si presta a molteplici utilizzi: puoi usarlo per conservare attrezzi, come laboratorio o anche come spazio creativo. L’accesso diretto dalla strada ti permette di caricare e scaricare comodamente qualsiasi cosa ti serva, aggiungendo praticità al tuo lavoro o ai tuoi hobby. Salendo al primo piano, ti accoglie un soggiorno luminoso che si apre sulle meravigliose montagne circostanti. Le ampie finestre ti regalano una vista che ti lascia senza fiato, mentre l’angolo cottura completamente attrezzato è perfetto per preparare piatti tipici della montagna. La zona living è moderna e funzionale, grazie a un design open space che permette alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale che offre una vista spettacolare sul Monviso. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista così, perfetta per iniziare la giornata con energia e serenità. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di una doccia a pioggia, ideale per rilassarsi dopo una giornata di escursioni, sci o altre attività all'aperto. La casa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, con pavimenti in legno che aggiungono un tocco di calore e comfort. È mantenuta in modo impeccabile, pronta per essere abitata durante tutto l’anno, senza preoccupazioni per spese condominiali. Situata in una borgata storica e affascinante dell’Alta Valle Varaita, questa casa ti permette di vivere in piena connessione con la natura. Escursioni, sci, e tanto altro sono a portata di mano, proprio fuori dalla tua porta. Questa è un’opportunità rara, con un prezzo che rende ancora più interessante la proposta: € 25.000,00. Se stai cercando un rifugio montano autentico, non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per prenotare una visita e scoprire come questa casa può diventare il tuo angolo di paradiso nelle montagne. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

Rustico Borgata Brusà, Sampeyre

SAMPEYRE - Borgata Brusà - Nel suggestivo contesto di Sampeyre (CN), a circa 1.000 m di altitudine nella splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su tre livelli e dotata di giardino e posto auto privato. Al piano terra si trova una caratteristica tavernetta, ambiente versatile che può diventare zona relax o secondo soggiorno. Al primo piano l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della montagna, oltre a una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con bagno, seconda cucina (o cucina di servizio) e un’ulteriore camera da letto. All’esterno, il giardino privato e l’area destinata a posto auto completano la proprietà offrendo comodità e tranquillità. La posizione è ideale per chi cerca una casa in montagna: Sampeyre si contraddistingue per un turismo “slow”, ambienti naturali di grande fascino e un’offerta di attività all’aria aperta in tutte le stagioni. Un’abitazione perfetta come seconda casa o come prima casa per chi desidera un contesto silenzioso, immerso nella natura e in un borgo alpino autentico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²2 bagni

Rustico Borgata Chiaronto, Frassino

FRASSINO - Borgata Chiaronto assomiglia ad un dipinto, sbuca così, quasi all'improvviso, dalla via che attraversa il bosco e ti conduce in questo luogo meraviglioso circondato dal panorama verdeggiante e baciato dal sole, anche in pieno inverno; proprio in questa stagione, complice il manto nevoso che ricopre i tetti ed accarezza i prati, Chiaronto assume i contorni di un presepe a cielo aperto. In questo luogo, alcune antiche dimore di pastori mantengono ancora le antiche caratteristiche proprie di epoche passate, pur essendo consumate dallo scorrere delle stagioni, che in alcuni caso hanno prodotto inesorabili cedimenti: per quanto concerne la casa in vendita, come si evince dalle immagini, alcune parti sono pericolanti, ma la struttura principale può essere mantenuta e riqualificata, mantenendo vive le peculiarità che contraddistinguono l'immobile nella sua interezza, sfruttando l'ottima esposizione di cui gode, il tutto valorizzato dal giardino di pertinenza. Un'occasione unica di potersi accaparrare una tipica baita rustica in pietra, in un luogo incantevole facile da raggiungere. La forte dispersione della popolazione sul territorio comunale ha comportato nei secoli la nascita di numerose borgate, alcune della quali di notevole dimensione e meritevoli di essere conosciute. E’ il caso di Campo Soprano, posto sulla strada di Gilba e quindi nella direzione del colle che va verso la Valle Po; oppure di Chiaronto, importante centro posto alle falde del monte Ricordone, al confine con il territorio del Comune di Sampeyre. Sul versante nord, nella Frazione San Maurizio hanno notevoli dimensioni la Borgata San Maurizio e, più in basso, Borgata Grande. Di un certo interesse sono due insediamenti di malghe estive: La Carlevara meta degli agricoltori di Borgata Grande; e Meira d’Amon posto sul versante solatio dell’Adrech. Lungo i sentieri e nelle borgate stesse era notevole la presenza di piloni votivi, variamente affrescati e fatti costruire a partire dal 1700 sino al secondo dopoguerra del secolo scorso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²

Rustico Borgata Mas del Bernard, Bellino

BELLINO - Nella splendida cornice di Masdelbernard, dove la natura è a stretto contatto con le abitazioni che sorgono in borgate come questa, e dove mani sapienti hanno saputo cesellare la pietra ed il legno, mantenendo la tipicità di questi luoghi magici ed incantati, sorge una casa totalmente indipendente e libera su quattro lati, che si adatta alla realizzazione di una abitazione dotata di tutti i comfort. Sviluppata su due piani, al piano terreno troviamo un locale che può essere adibito a box auto oppure magazzino; al piano superiore, accessibile da passaggio esterno, la metratura consente di realizzare la zona abitativa, sfruttando l'altezza da terra e quindi lo spazio sottotetto, magari attraverso un soppalco in legno sono ricavabili una zona giorno living con due camere da letto ed un bagno. Volendo collegare il piano primo al piano terra è possibile ricavare sotto una cucina/tavernetta con accesso diretto al giardino di proprietà. Attualmente il fabbricato è accatastato come magazzino (c/2) pertanto è necessario trasformarne la destinazione d'uso in fase progettuale. Soluzione veramente unica per caratteristiche e prezzo allettante, vista la difficoltà a trovare case indipendenti e facilmente accessibili su tutto il territorio. Bellino (Blins) è, insieme a Pontechianale, il comune più alto della Valle. È costituito da dieci borgate, caratteristici esempi di architettura alpina della zona del Monviso: Borgata Chiesa è il fulcro del comune e si sviluppa in un gruppo di edifici, raccolti intorno alla quattrocentesca Parrocchiale di San Giacomo; in Borgata Celle si trova la Parrocchiale settecentesca di Santo Spirito. Su numerose facciate si possono ammirare affreschi coevi, probabilmente opere di artisti locali. Il territorio di Bellino, diviso in due parti dall’acqua del Varaita, a partire dal XII secolo, è disputato a lungo da signorie diverse: in sponda sinistra il Delfino di Vienna (Vienne sul Rodano), in sponda destra il Marchese di Saluzzo. Il Delfino allarga i propri possedimenti, definendo i confini della Castellata che comprende l’insieme delle comunità di Bellino, Casteldelfino e Pontechianale e riconosce autonomia amministrativa alla Federazione di Briançon. Nel 1343, nasce il Grand Escarton che ingloba anche la Castellata e altri distretti transfrontalieri (Queyras, Briançon, Ulzio, Pragelato). Il Marchese di Saluzzo cede i diritti sulle terre in sponda destra e esenta gli uomini della Castellata dal pagamento di pedaggi e dazi per transiti e commerci attraverso il Marchesato. Nel 1713 con la pace di Utrecht, che mette fine alla guerra di Successione in Spagna, si decide lo smembramento della “Repubblica di Briançon”. Gli Escartons cisalpini sono ceduti al Piemonte. La Francia alleata della Spagna tenta nel 1740 di riprendersi “les vallées cédées”. Nel 1744 Bellino è testimone di una sanguinosa battaglia tra Piemontesi e Franco-Spagnoli (Punta Cavallo). I francesi ne escono vincitori. Alto è il numero dei caduti della Prima Guerra Mondiale e quelli della Seconda, molti dispersi in Russia. La popolazione di Bellino nel tempo ha subito una forte diminuzione, causa l’emigrazione: prima diretta verso la Francia, in seguito verso le fabbriche della pianura piemontese. Bellino ha conservato intatto il suo antico fascino di comunità agricola d’alta montagna. Le borgate di Chiesa e Celle sono state inserite nel progetto di recupero della Regione Piemonte denominato Borgate. I fondi europei hanno permesso interventi di riqualificazione e rivitalizzazione di questi magnifici borghi alpini. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Altre informazioni 80 m²1 bagni

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