Case e appartamenti vendesi | Gruppo Monviso Immobiliare

Casa semi indipendente

€ 106.000,00

MASSIMINO – MURAGLIA, UNA CASA IN PIETRA CON PISCINA NEL VERDE Ci sono luoghi che conservano ancora il piacere delle cose semplici: il silenzio, il verde, la pietra delle vecchie case e il tempo trascorso all’aperto. Nella caratteristica borgata di Muraglia, a Massimino, proponiamo un appartamento inserito in un affascinante complesso recuperato, dove il carattere originario degli edifici è stato preservato e valorizzato, affiancandogli ampi spazi comuni dedicati al verde, al relax e alla vita all’aria aperta. L’alloggio occupa una piacevole posizione d’angolo e dispone di ingresso privato, una configurazione che regala una maggiore sensazione di indipendenza rispetto al classico appartamento inserito in un complesso. Già entrando si scopre una soluzione pensata per sfruttare al meglio ogni spazio: il mobile a parete nasconde infatti un letto a scomparsa e permette, quando necessario, di trasformare l’ambiente d’ingresso in una seconda zona notte, ideale per ospitare amici o famiglia. Proseguendo si raggiunge la zona giorno, calda e accogliente, dove la pietra lasciata a vista diventa protagonista e racconta il carattere originario della costruzione. Qui trovano spazio la cucina attrezzata, la zona pranzo e il soggiorno con camino, perfetto per vivere la casa anche durante i mesi più freschi. La zona notte principale ospita la camera matrimoniale, mentre il bagno, completo di doccia, è finestrato. Ma è aprendo la portafinestra del soggiorno che si scopre probabilmente il dettaglio più particolare di questa casa. All’esterno troviamo il terrazzino privato, già attrezzato anche con barbecue e perfetto per pranzare all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità della borgata. Dal terrazzo bastano appena pochi gradini per entrare direttamente nell’ampia area verde comune e trovarsi praticamente a bordo piscina. Non una piscina semplicemente presente nel complesso, quindi, ma uno spazio che durante la bella stagione diventa quasi una naturale prosecuzione della casa. La grande piscina è immersa nel verde e inserita tra le caratteristiche costruzioni in pietra di Muraglia. Intorno si sviluppano prati, alberi, percorsi pedonali e spazi comuni curati, creando un ambiente piacevole da vivere e mantenendo quella sensazione di tranquillità e contatto con la natura che caratterizza l’intera borgata. A disposizione dei proprietari troviamo inoltre il campetto da calcio e un locale comune dedicato al rimessaggio di lettini e attrezzature per la piscina. Ogni abitazione dispone inoltre del proprio spazio legnaia, particolarmente comodo per avere sempre a disposizione la legna per il camino. Un aspetto importante è che la proprietà comprende anche la relativa quota di comproprietà delle aree e delle dotazioni comuni. Piscina, aree verdi e spazi ricreativi non rappresentano quindi semplicemente servizi presenti nelle vicinanze, ma fanno parte del complesso e della proprietà per la relativa quota. Il tutto con costi di gestione e manutenzione delle parti comuni particolarmente contenuti. L’appartamento viene proposto completo degli arredi e delle dotazioni presenti, già organizzato e attrezzato per essere vissuto fin dal primo giorno. Porta d’ingresso e finestra sono protette da inferriate. Completa la proprietà una comoda cantina. Muraglia è una piccola e caratteristica borgata di Massimino, nell’entroterra ligure ed attigua alla Val Tanaro, dove le costruzioni in pietra si inseriscono in un paesaggio dominato dal verde. Un luogo raccolto, lontano dalla confusione delle località più frequentate, nel quale ritrovare tranquillità e natura senza rinunciare alla possibilità di raggiungere facilmente territori molto diversi tra loro. Ed è proprio la posizione di Massimino a rappresentare un ulteriore punto di forza. Ci troviamo in un territorio di incontro tra Liguria e Piemonte: verso nord si raggiungono rapidamente la Valle Tanaro e le sue montagne, mentre in direzione opposta, attraversando il Colle del Melogno, si scende verso la Riviera Ligure, con Finale Ligure a circa 40 km. Una posizione che permette di partire dal verde e dalla tranquillità di Muraglia e scegliere, a seconda della giornata, tra sentieri e montagne oppure il mare della Riviera. Anche i collegamenti rendono questa soluzione particolarmente interessante come seconda casa: la vicinanza a Ceva e al relativo ingresso autostradale permette infatti di raggiungere agevolmente Massimino sia da Torino sia da Genova. Mare e montagna diventano così due possibilità della stessa casa: la Valle Tanaro da una parte, Finale Ligure e la Riviera dall’altra, mantenendo come punto di partenza la tranquillità di un piccolo borgo immerso nella natura. Una casa pronta da vivere, dove gli arredi sono già al loro posto, il camino aspetta le giornate più fresche, il barbecue è sul terrazzo e, quando arriva l’estate, bastano davvero due gradini per essere in piscina. 60 m²1 bagni