Case e appartamenti vendesi | Gruppo Monviso Immobiliare

Casa semi indipendente SP144, Sambuco

€ 75.000,00

SAMBUCO –Nel suggestivo borgo alpino di Sambuco, incastonato nella splendida Valle Stura di Demonte a oltre 1.100 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente da ristrutturare, disposta su più livelli e composta da due alloggi distinti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi sogna di vivere o investire in un contesto montano autentico e ricco di storia, circondato dalla natura incontaminata e dal fascino senza tempo delle Alpi Marittime. L’immobile necessita di molteplici lavori di ristrutturazione, ma offre allo stesso tempo ampi spazi, elementi architettonici tipici e un grande potenziale per essere trasformato in una residenza ampia e confortevole, una seconda casa per le vacanze o una struttura ricettiva a conduzione familiare. La casa si sviluppa su tre piani ben distribuiti. Al piano terra si trovano due ampie cantine con affascinanti volte, che potrebbero essere recuperate come spazi accessori, locali deposito, piccole taverne rustiche o laboratori artigianali. È presente inoltre un comodo garage, ideale per il ricovero dell’auto, moto, biciclette o per essere destinato a magazzino o deposito di attrezzature. Salendo al primo piano si accede al primo alloggio, composto da tre camere da letto, un bagno finestrato e una spaziosa cucina abitabile con soggiorno in ambiente unico. Questo piano conserva il fascino rustico delle case di montagna, con due caratteristici balconcini che si affacciano sui suggestivi tetti del borgo e regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti. I panorami che si possono ammirare da qui offrono scorci autentici e momenti di quiete immersi nella natura. Il secondo piano ospita invece un ipotetico secondo appartamento, composto da due camere da letto, una cucina, un bagno e un ingresso indipendente, garantendo così privacy e autonomia rispetto all’alloggio sottostante. Questo livello si presta perfettamente sia per ospitare amici e parenti sia per essere destinato all’affitto turistico, una soluzione ideale per chi desidera avviare una piccola attività di ospitalità montana o semplicemente condividere con altri la bellezza di questi luoghi. L’intero edificio conserva l’autenticità dell’architettura alpina tradizionale, con murature in pietra, ambienti che, attraverso un accurato intervento di recupero, possono essere riportati a nuova vita, valorizzando i materiali e le caratteristiche originarie. Sambuco è uno dei borghi più suggestivi della Valle Stura, ancora oggi capace di conservare intatto il proprio fascino genuino. Le sue case in pietra, le strette stradine lastricate, le fontane in pietra e la cordialità dei suoi abitanti rendono questo luogo speciale, un rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana e riscoprire un ritmo di vita più sereno e naturale. Il paese è anche un ottimo punto di partenza per numerose escursioni a piedi, in mountain bike o con le ciaspole durante l’inverno. I panorami mozzafiato di luoghi come il Monte Bersaio, le gole della Barricate, gli alpeggi di Moriglione o il suggestivo Vallone della Madonna regalano emozioni autentiche e un senso di libertà che solo la montagna sa offrire. Durante l’estate, il borgo si anima grazie a eventi culturali, mercatini artigianali, concerti e iniziative legate alle tradizioni occitane locali, offrendo un’occasione preziosa per vivere a contatto con la cultura e le radici profonde di questo angolo di Piemonte. La gastronomia tipica della zona, con i suoi piatti tradizionali, i formaggi d’alpeggio, le marmellate e i prodotti genuini del territorio, contribuisce a rendere ancora più speciale l’esperienza di chi sceglie di vivere o trascorrere le proprie vacanze in questa vallata. Questa casa rappresenta dunque un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e personalizzare, in un contesto naturale e umano di grande valore. Che tu voglia farne una residenza permanente, una seconda casa per le vacanze o un rifugio lontano dal caos cittadino, qui troverai spazio, tranquillità, autenticità e bellezza ineguagliabili. Una casa che aspetta solo di essere riscoperta e riportata a nuova vita da chi saprà apprezzarne la storia e il potenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITARE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI, DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguici sui social: https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare https://twitter.com/GruppoMonviso https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 135 m²2 bagni