Casa semi indipendente SP144, Sambuco

Descrizione

SAMBUCO – Nel suggestivo borgo alpino di Sambuco, incastonato nella splendida Valle Stura di Demonte a oltre 1.100 metri di altitudine, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente da ristrutturare, disposta su più livelli e composta da due alloggi distinti. La proprietà, immersa in un contesto montano affascinante e ricco di storia, è la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza familiare ampia, una casa vacanze o una struttura ricettiva in uno dei luoghi più autentici e tranquilli delle Alpi piemontesi.

L’immobile si sviluppa su tre piani e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo due ampie cantine dalle volte in pietra, perfette per il rimessaggio o per essere trasformate in accoglienti spazi accessori, oltre a un comodo garage, ideale per il ricovero dell’auto o per chi necessita di locali deposito o artigianali.

Salendo al primo piano, si accede al primo alloggio, composto da tre camere da letto, un bagno finestrato e una cucina abitabile con soggiorno in ambiente unico, che conserva il fascino rustico delle case di montagna. Due caratteristici balconcini affacciano sui suggestivi tetti in lose del borgo e regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti, offrendo scorci autentici e momenti di pace immersi nella natura.

Il secondo piano ospita invece il secondo appartamento, dotato di due camere da letto, una cucina, un bagno e un ingresso indipendente, che consente di mantenere privacy e autonomia rispetto all’alloggio sottostante. Anche questo livello rappresenta una soluzione ideale sia per ospitare amici e parenti, sia per essere destinato all’affitto turistico.

L’intero edificio conserva l’autenticità dell’architettura alpina tradizionale, con murature in pietra, tetto in lose e ambienti che si prestano perfettamente ad essere valorizzati attraverso un accurato intervento di ristrutturazione, trasformando la proprietà in una dimora calda, accogliente e su misura per le proprie esigenze.

Sambuco è un piccolo borgo di montagna che conserva intatto il proprio fascino genuino. Le sue case in pietra, le stradine lastricate e la cordialità dei suoi abitanti lo rendono un luogo speciale, immerso nella natura incontaminata delle Alpi Marittime. Il paese è punto di partenza ideale per numerose escursioni a piedi, in mountain bike o con le ciaspole durante l’inverno. I panorami mozzafiato di luoghi come il Monte Bersaio, le gole della Barricate o gli alpeggi di Moriglione regalano emozioni autentiche e un senso di libertà che solo la montagna può offrire.

Durante l’estate, il borgo si anima grazie a eventi culturali, mercatini artigianali e iniziative legate alle tradizioni locali, mentre la gastronomia tipica occitana e i prodotti genuini del territorio completano il quadro di un’esperienza di vita autentica e di qualità.

Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e personalizzare, in un contesto naturale e umano di grande valore. Che tu voglia farne una residenza permanente, una seconda casa per le vacanze o un rifugio lontano dal caos cittadino, qui troverai spazio, tranquillità e bellezza ineguagliabili.

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