Baita Borgata Palent, Macra

Descrizione

MACRA - BORGATA PALENT.

A circa 1.500 metri di altitudine, immersa nell’atmosfera autentica della Valle Maira, proponiamo in vendita una suggestiva baita in pietra, libera su tre lati e sviluppata su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 150 metri quadrati calpestabili.
L’immobile, ristrutturato completamente circa quindici anni fa, si presenta oggi in condizioni impeccabili. Attualmente è utilizzato come struttura ricettiva, ma può essere facilmente riconvertito in abitazione privata con pochi interventi, grazie alla versatilità degli spazi e alle predisposizioni già presenti.
Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce a un ampio locale, attualmente adibito a camera da letto ma già predisposto per l’installazione di una cucina. Sullo stesso livello si trovano un bagno con doccia e un grande locale di sgombero, ideale come deposito, cantina o spazio multifunzionale.
Salendo al primo piano si viene accolti da un ambiente pensato per l’ospitalità: una spaziosa cucina professionale di circa 16 metri quadrati e una sala da pranzo con bagno e antibagno, capace di ospitare fino a trenta coperti. Questo spazio, caldo e accogliente, è perfetto anche per chi volesse mantenere un’attività di ristorazione o trasformarlo in zona giorno.
All’ultimo piano si trovano due grandi camere da letto, rispettivamente di 20 e 30 metri quadrati, entrambe dotate di bagno privato con doccia e affaccio su balcone. Attualmente arredate per ospitare fino a otto persone, queste stanze offrono tutto il comfort necessario, mantenendo il fascino rustico tipico delle baite di montagna.
La proprietà si trova nella piccola e pittoresca Borgata Palent, nel comune di Macra, un agglomerato di case in pietra immerso in un paesaggio naturale mozzafiato. Alcune abitazioni sono state ristrutturate e destinate all’accoglienza turistica, contribuendo a mantenere vivo lo spirito della borgata.
Borgata Palent è anche una delle tappe dei celebri “Percorsi Occitani”, un itinerario escursionistico di circa 100 chilometri che attraversa l’intera Valle Maira, suddiviso in tredici tappe tra natura, storia e cultura alpina. In particolare, il tratto che collega Palent a Celle di Macra è tra i più suggestivi e silenziosi dell’intero percorso.
La borgata è raggiungibile da Dronero, percorrendo la SP422 fino a Macra e proseguendo poi su strade secondarie immerse nel verde. Il tragitto è particolarmente amato anche dai ciclisti, grazie a un itinerario ad anello di oltre 52 chilometri e più di 1.000 metri di dislivello, che collega Dronero a Palent attraversando paesaggi di rara bellezza.
Il contesto naturale in cui si inserisce l’immobile è incontaminato: boschi, pascoli e viste panoramiche sulle montagne rendono questa zona un vero rifugio per chi cerca silenzio, aria pura ed esperienze autentiche a contatto con la natura.


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