Appartamento in Villa Via Fratelli Pistoi, Saluzzo

Descrizione

SALUZZO - VIA FRATELLI PISTOI

Una dimora che conquista al primo sguardo!
Gruppo Monviso Immobiliare propone un appartamento in una delle vie più gettonate, di difficile reperibilità e con caratteristiche introvabili.
Siete curiosi di sapere di che cosa si tratta? Continuate la lettura e fissate subito una visita gratuita!
Ci troviamo ad un km a piedi dal Duomo, quindi dalla zona pedonale di Corso Italia, comodi a tutti i principali servizi, in una via tranquilla e di recente edificazione.
Il " Condominio Del Rio" , edificato nel 1995, è composto da quattro villette a schiera ciascuna con due appartamenti. Notiamo sin da subito la cura dei dettagli, ordine e la pulizia che circondano le varie unità immobiliari. Ad accoglierci troviamo un cortile con giardino condominiale piantumato, luogo ideale dove far giocare i bambini all'aria aperta. L'appartamento oggetto di vendita è collocato al piano primo con mansarda annessa, libero su tre arie con ottima esposizione ( sud-ovest-nord). L'ingresso è direttamente sul salone di 55,20 mq, illuminato da un balcone con affaccio sul lato ovest e da un balcone verandato (7,21 mq) con vista sul retro del fabbricato (lato nord). Esso è angolo di pace, un piccolo terrazzino dove pranzare tutto l'anno. La cucina, abitabile e finestrata, vanta una metratura di 16,64 mq. Procedendo nel tour della casa troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di 21,50 mq. Il piano è completo di due servizi: il primo cieco con doccia, usato oggi anche come lavanderia. È presente l'impianto di aspirazione forzata. Il secondo, molto raffinato, è dotato di una vasca e gode dell'uscita sul terrazzino della sala prima citato. Non è finita qui: il piano superiore è raggiungibile percorrendo una scenografica scala in legno giungiamo al piano superiore, mansardato di 69 mq calpestabili. Lo spazio è ottimamente distribuito: tre stanze ed un servizio con doccia. Quest'ultimo è impreziosito da una finestra Velux, che dona luce ed ariosità all'ambiente. Internamente, insomma, è un appartamento in perfette condizioni, ottimamente mantenuto. I serramenti esterni sono tutti in legno con il doppio vetro. Le tapparelle sono state cambiate nel 2020 (attualmente in alluminio). Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è nuova ( cambiata nel 2020, a condensazione). Non sono presenti l'impianto allarme e la climatizzazione. Vi, inoltre, il video-citofono. A livello strutturale il tetto è in perfette condizioni ( viene ripassato ogni anno) e le facciate sono state rifatte nel 2005 circa. Inclusi nella vendita troviamo ancora una cantina di pertinenza di 14 mq ed un ampio box auto.
Non ci sono dubbi: un immobile così andrà a ruba!

Con un prezzo estremamente competitivo, una posizione strategica, esposizione ottimale e una disposizione interna funzionale e moderna, questo alloggio è davvero incomparabile sotto ogni punto di vista.

NOVITÀ DEL MOMENTO!

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